Проблема электроснабжения загородного дома находится по важности на главном месте при подключении к инженерным коммуникациям. Ведь мы все привыкли к городскому комфорту и явно не хотим стать «робинзонами» на «необитаемом острове».

Не следует думать, что подключение к сети электроснабжения можно оформить после завершения строительства загородного дома. Проблемы оформления  возникают из-за того, что будущие застройщики недостаточно четко знают  законодательство, стандарты, строительные нормы и правила. Распределение нагрузки между потребителями рассчитывается с учетом мощности имеющегося силового трансформатора, а следовательно для того чтобы произвести подключение загородного дома , нужно чтобы данный трансформатор имел определенный запас мощности, что к великому сожалению не всегда в имеется в наличии.

«Вдруг» выясняется, что поставщик электроэнергии может выделить мощность, достаточную разве что для освещения дачного домика, но не современного загородного коттеджа, имеющего массу различных устройств, потребляющих электроэнергию в достаточно больших количествах необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека.

Что бы узнать есть ли  возможность подключения необходимо проверить наличие разрешений на подключение, технических условий и главное выделенных лимитов потребления. Необходимо тщательно проверить срок действия этих документов, т.к если срок их действия закончился, то возможно что их не продлят. Так, если не был заключён и оплачен договор технологического присоединения по электроснабжению, то технические условия могут не продлить, сославшись на отсутствие технической возможности и Ваш участок останется без электричества.

Покупая загородный  дом, который уже  подключен к электросети и имеются все официальные документы вы возможно  захотите произвести  его благоустройство. Но  вы должны знать, что с учетом использования современного оборудования, которое вы захотите установить в доме, значительно увеличивается потребляемая мощность, а следовательно, вам понадобится не только проведение электромонтажных работ в доме, но и согласование с поставщиком электроэнергии исходя из технических возможностей силового трансформатора, как было выше сказано.

Если же вы не провели предварительное согласовали с поставщиков электроэнергии подключение или благоустройство своего загородного дома, а он уже построен, то единственным выходом будет строительство собственной подстанции. Этот  вариант очень эффективный, но для этого потребуется я вложить значительные дополнительные денежные средства.

сть несколько вариантов подключения загородного дома к сетям электроснабжения:

• «оптимальный»  —  имеющаяся сеть с напряжением в хорошем состоянии, силовой трансформатор имеет необходимый запас мощности  и вы можете без проблем подключиться от ближайшей опоры и получить. Вам «повезло» и вы можете без колебаний приобретать земельный участок или уже построенный дом, платить вы будете исключительно по тарифам и надежно защищены законом.
• «удачный» — рядом соседи построили собственную подстанцию, в которой стоит трансформатор на 250 кВА, и Вы договорились подключиться к ней на выгодных условиях. Можно сказать, что Вам тоже «повезло», но существует вероятность изменения владельцем подстанции «выгодных» условий и тогда Ваши расходы на электроэнергия могут не поддаваться разумным расчетам.
• «обычный» — электросеть рядом есть, но мощность силового трансформатора  исчерпана. Если Вам и выделят лимит потребления, то вероятнее всего его хватит разве, что на использование самых примитивных электроприборов. Данная ситуация подходит лишь для дачного домика, но не как для постоянного круглогодичного проживания в комфортных условиях. Следует задуматься и взвесить все «за» и «против» данной покупки.
• «распространенный»  — электросеть есть, но электричества у Вас нет, т.к. мощность подстанции полностью исчерпана и Вам остается только «порадоваться» за более «удачливых» соседей. Как и в предыдущее варианте выход конечно есть. Это и строительство собственной подстанции и  менее затратный, но мало эффективный и проблематичный в плане эксплуатации – бензиновый электрогенератор. Оба варианта сильно «ударят»  Вас по кошельку. Здесь все зависит от Вашего финансового благосостояния.

Все вышеперечисленные варианты могут быть «приемлемыми», как говориться безвыходных ситуаций не бывает и «кто не рискует, тот не пьет шампанское». Но мне кажется, что лучше пить шампанское без риска и проблем, которые можно решить еще до покупки земельного участка, заранее проверив имеющуюся документацию и «взвесить » свой кошелек.