Всем-всем-всем жителям аварийных домов

У нас на сайте действует раздел «Ветхое и аварийное жилье» — в нем мы размещаем полезную информацию для жителей аварийных домов: законодательные аспекты и истории того или иного дома.

К нам приходят письма, оставляют комментарии, просто жалуются или просят совета жители ветхих домов. Предлагаем вам поучаствовать в наших публикациях. Присылайте информацию о вашем доме, мы её разместим на нашем сайте в разделе «Ветхое и аварийное жилье».

Требования к материалу:

1)описание дома: год постройки, этажность, адрес, материал, может быть краткая история дома

2) описание проблем в доме: в чем аварийность, что свидетельствует го непригодности к проживанию, что делает существование в доме невыносимым.

3) при наличии опишите, какие документы  различных инстанций собраны и на каком этапе находится разрешение вопроса реконструкции или расселения, сноса вашего дома.

4)Обязательно приложите фотографию дома, при наличии — несколько фотографий или видео.

Пишите! Давайте соберем больше информации, поделимся с ней, сложные вопросы отправим для решения нашему эксперту.

С уважением, Клуб Бессонова.

____________________________________________________________

  • Обсудить эту и другие темы на нашем форуме.

_____________________________________________________________

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

комментариев 8 “Всем-всем-всем жителям аварийных домов”

  1. 20031999:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если многоквартирный дом (8 квартир) будет признан аварийным и подлежащим сносу, на что могут рассчитывать собственники квартир? какие у них права?жду ответ, спасибо.

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • @20031999,
      Здравствуйте!
      В случае признания Вашего дома аварийным и подлежащим сносу Вам в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) должны или выплатить выкупную цену изымаемого (расселяемого) жилого помещения или по соглашению (администрации и собственника) предложить другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  2. 20031999:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В нашем доме в мае 2012 г. произошло обрушение несущих конструкций и значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, между 1 и 2 этажом и подвалом. 21.09.2012 г . Межведомственной комиссией дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Пошел второй год, ни каких мер по восстановлению и ремонту дома предпринято не было. Дом только с большей степенью разрушался. Жильцы в августе 2013 г. обратились в Администрацию города с просьбой назначить повторную межведомственную комиссию о признании нашего нежилого дома аварийным и подлежащим сносу. На сегодняшний день ответа нам не было дано. Вопрос: в течении какого времени с момента подачи заявления принимается решение межведомственной комиссией о признании дома аварийным и подлежащим сносу?

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • @20031999,
      Здравствуйте, 20031999!
      В соответствии с п.46 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  3. Мария:

    Добрый день? Подскажите, куда нам обратиться по поводу капитального или хотя-бы какого-нибудь ремонта дома , мы переехали в этот дам недавно, у нас двухэтажный дом по адресу ул. Гоголя. дом . 236 ,степень износа 65% крыша протекает ,фундамента практически нет ни какого, а по словам соседей, как им ответили наш дом кирпичный и ни чего страшного нет,но в наших домах нет горячей воды ,а у тех кто на втором этаже нет не душа не ванны и устанавливать не разрешают так как у нас деревянные перекрытия и наш дом не под какую программу не попал, хоть и платим за содержание жилья и текущий ремонт исправно как нам быть и что делать .

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Мария!
      В настоящее время у собственников жилых помещений для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в котором они проживают, есть 3 варианта для решения данного вопроса.
      I. Возможно проведение капитального ремонта в том случае, если получится попасть в региональную адресную программу, утверждаемую Правительством НСО на каждый финансовый год в рамках государственной поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
      Программа формируется на основании утвержденных муниципальных программ.
      Основанием для включения в Программу является заявка муниципального образования. То есть собственникам необходимо принять решение о проведении капитального ремонта и обратиться в районную администрацию (мэрию) с просьбой о включении дома в Программу
      II. Дождаться проведения капитального ремонта по региональной программе в рамках реализации норм Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона № 271-ФЗ).
      Соответствующие нормативные правовые акты должны быть приняты в Новосибирской области в текущем году.
      III. Не дожидаясь принятия закона и иных нормативных правовых актов НСО принять решение на общем собрании собственников жилья о проведении капремонта, собрать необходимую сумму и провести ремонт.Решение о проведении капитального ремонта принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, на котором составляется список того, что необходимо привести в порядок (отремонтировать, заменить и т.д.) определить примерную сумму того сколько на выполнение этих работ или оказания услуг понадобится средств. Обсудить все вопросы со своей управляющей компанией и определить сроки, когда эти работы могут быть проведены.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  4. Добрый день. Я проживаю в ветхом доме (Серафимовича, 3). Подскажите, как нам добиться аварийности? Дом 1940 года постройки, без единого капитального ремонта, 3 этажа, 18 квартир. Писем и обращений по поводу устранения дефектов написан вагон и маленькая тележка, а воз и ныне там. Кровля как сито (на Youtube выложены ролики, ищите Оксана Швец), канализация льет под дом, пол на первом этаже вот-вот проломится. В первом подъезде вывалились доски с крыши из-за течи, про проводку и инженерные коммуникации говорить не приходится. Каковы перспективы добиться аварийности самим без адвоката? С чего начать? Спасибо.

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Оксана!
      Признание домов аварийными относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой органами местного самоуправления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007 № 494).
      Вам необходимо обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным в соответствии с п.45 Положения заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
      — нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
      — план жилого помещения с его техническим паспортом.
      Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
      По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
      Т.е. Вам необходимо в первую заказать проведение обследование (экспертизу) дома на предмет аварийности специализированной организацией и на основании их заключения с указанным выше пакетом документов обратиться в межведомственную комиссию. Межведомственная комиссия проводит обследование дома и на основании результатов инженерно-технической экспертизы (которую Вы заказывали) составляет заключение о признании дома аварийным. Затем на основании заключения межведомственной комиссией органы местного самоуправления принимают решение и издают распоряжение о дальнейшей «судьбе» дома с указанием сроков расселения, если дом признан аварийным и подлежащим сносу (или дом может быть признан аварийным и подлежащим кап. ремонту, но не сносу).
      Обращаться к помощи адвоката, если Вы не обращались в межведомственную комиссию, не имеет смысла, т.к. вышеуказанная процедура обязательна, даже если результаты работы комиссии (заключение) и решение органов местного самоуправления Вас не удовлетворят. Только тогда Вы можете обратиться в суд (и следовательно прибегнуть к помощи адвоката).
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0


Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41