Агентства недвижимости: полезные услуги?

Что такое агентства недвижимости?

 Это организации, занимающиеся посреднической деятельностью при поиске, аренде или купле-продаже жилья.

Как правило, сегодня абсолютное большинство людей, желающих купить, продать, арендовать, либо сдать в аренду, жилье предпочитает действовать через такие конторы, что позволяет избежать многих проблем, как юридических, так и физических.

И хотя агентства недвижимости существуют уже достаточно давно, все же столь большую популярность их услуги обрели только в последние годы, так как сегодня все сделки, проводимые с имуществом, сопряжены с огромным риском, который и сводится к минимуму благодаря высокому профессионализму и широким возможностям сотрудников аналогичных фирм.

 агенства недвижимостиКакие же услуги оказывают риэлтерские агентства?

  • Сбор данных обо всех объектах недвижимости выставленной на продажу, а так же покупателях и продавцах,
  • Создание единой базы объектов недвижимости и лиц, претендующих на ее покупку,
  • Поиск недвижимости, соответствующей запросам покупателя,
  • Поиск покупателей на выставленную на продажу, недвижимость,
  • Оказание юридической помощи в проверке «чистоты сделки», а так же в оформлении сделки купли-продажи,
  • Оказание посреднической помощи при взаимодействии арендодателя с арендатором, поиск необходимых вариантов и юридическое оформление сделки,
  • Ускорение процесса сбора всех необходимых для осуществления сделки, документов и так далее.
  • Полное юридическое сопровождение все, сделок, осуществляемых с недвижимостью.

Исходя из всего вышеперечисленного, можно делать выводы о том, что область работы агентств намного шире, чем многие себе представляют.

Кроме того, помимо стандартного набора функций, многие агентства, подстраиваясь под современную конъюнктуру рынка недвижимости, берутся за выполнение новых функций, ярким тому примером может служить ипотечное кредитование, осуществляемое наиболее крупными компаниями.

Так же, что немаловажно, агентства недвижимости работают как с вторичным жильем, так и с новостроем, то есть предлагают своим клиентам разнообразные варианты недвижимости на различных условиях и по различным ценам.

Опираясь на опыт и знания сотрудников таковых фирм можно уладить вопросы, связанные с покупкой, продажей, обменом, либо арендой недвижимости, сняв с себя всю ответственность за существующие риски в данной области и снизив до минимума затраты времени и сил, необходимых для оформления сделки любой степени сложности.

Довольно часто можно услышать негативные отзывы о работе агентств недвижимости, связанные не только с непрофессионализмом отдельных агентств, в том числе и в Новосибирске есть черные списки агентств, с которыми людская молва и опыт не советуют связываться. Но это довольно редкий случай.

Основная причина, по которой жители России и нашего города предпочитают самостоятельные сделки: это комиссия за услуги агентств, так например при поиске и подборе сумма, перечисляемая агентству недвижимости составляет от 80 до 100% от месячной арендной платы.

С продажи квартир собственник заплатит от 1,5 до 5 % от стоимости квартиры.

Выбор за каждым, но помните, что если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости в Новосибирске или другом городе, изучите договор, все ваши права и тонкости в тех или иных ситуациях.

Список агентств недвижимости в Новосибирске на сайте http://agentrf.ru

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

комментария 4 “Агентства недвижимости: полезные услуги?”

  1. Спасибо, это все есть в наличии, попытаюсь сдать на регистрацию. А как вы считаете, нужно ли прилагать бухгалтерские документы об определении действительной стоимости доли на момент выхода?

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Наталья!
      Для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок бухгалтерские документы не нужны.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  2. Здравствуйте! Участник ООО вышел из общества. В протоколе общего собрания участников указано, что фактические выплаты произвести в соответствии с Уставом ООО в том числе за счет передачи земельного участка, принадлежащего обществу остальное денежными средствами. Вопрос: как оформить передачу земельного участка? Какие документы предоставлять регистрирующему органу, чтобы оформить передачу земли от ООО к физлицу (вышедшему участнику) в счет оплаты действительной стоимости доли?

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Наталья!
      Примерный перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок:
      1. Документы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
      2. Решение общего собрания, а также акт приема-передачи земельного участка;
      3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности ООО на земельный участок;
      4. Кадастровый паспорт земельного участка;
      5. Если стороной сделки является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0


Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41