Таунхаусы в Новосибирске

Таунхаус с английского “townhouse” — «городской дом, особняк», только в полном смысле назвать его домом нельзя, это промежуточное звено между многоквартирным домом и отдельным домом.

Если задуматься, в терминологии малоэтажного строительства встречаются заимствованные зарубежные понятия гораздо чаще, чем русские слова.

Мы все реже употребляем словосочетание «частный дом», хотя коттедж — это он и есть. Только частный дом в России — символ жизни в деревне и неблагоустроенных районах города. Жители коттеджей, таунхаусов или дуплексов подобной неловкости не испытывают, однако не все знают, в чем же различия между ними.

Таунхаус — многоуровневый дом в 2-3 этажа, состоящий из  нескольких коттеджей, объединенные общими боковыми стенами, с отдельными входами, гаражом и небольшими земельными участками.

Строительство таунхаусов в Новосибирске началось сравнительно недавно: с 2000-х годов,

Площадь таунхаусов составляет от 100 кв.м.(эконом-класс) до 400 кв.м. (элитные  таунхаусы).

Планировка таунхаусов предполагает размещение вспомогательных помещений на первом этаже: кухни, санузла, кладовой, иногда гостиной, и основных жилых помещений на втором этаже, ну и также отдельный санузел.

Традиционно таунхаусы относят к загородному жилью, тем не менее зачастую они строятся в черте города либо недалеко от него.

Таунхаусы в Новосибирске и Новосибирской области построены в Кировском, Советском, Первомайском районах, Бердске, за 5 и 6 микрорайонами.

Фото таунхаусов в Новосибирске

таунхаус на ул. Родниковой

таунхаус на ул. Родниковой

таунхаус Садовый проезд

таунхаус по ул.Садовый проезд

Преимущества таунхаусов очевидны:

1) экономичность по сравнению с самостоятельным домом: экономия тепла за счет общих стен, сокращение расходов на обслуживание: охрану, вывоз мусора и т.д.

2) невысокая цена по сравнению с коттеджами, так как расходы на подведение коммуникаций меньше, земельные участки не должны быть большими, чтобы учесть нормативы при строительстве, строительных материалов также уходит меньше.

Недостатки таунхаусов:

1) Проживание в таунхаусе обязывает совместно с соседями заниматься общими вопросами по содержанию дома.

2) Покупка и продажа квартиры в таунхаусе требует тщательной юридической подготовки: надо знать, в чьей собственности земельный участок, долевая собственность на участок будет препятствовать получению ипотечного кредита или перепродаже жилья.

 

Цены на таунхаусы в Новосибирске:

Найти объявление о перепродаже таунхауса в Новосибирске практически сложно. Продают преимущественно под чистовую самоотделку сами застройщики, так например в Кировском районе таунхаус площадью от 80 кв.м. предлагают от 1 100 тысяч рублей (сдача 3 квартла 2013 года).

Элитный таунхаус в Заельцовском районе площадью 350 кв.м. продают за 17 млн. рублей.

Согласно объявлениям на НГС.Недвижимость цена за кв.м в таунхаусах начинается от 17 тысяч.(деревянный таунхаус, жилая площадь 60 кв.м.), средняя же цена 37-47 тысяч рублей за кв.м.

 

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

комментария 2 “Таунхаусы в Новосибирске”

  1. Мы с мужем хотели бы купить танхаус под застройку или в ипотеку, хотелось узнать какие цены, районы, и как долго ждать!

    Thumb up 0 Thumb down 0


Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41