24 октября 2012 
klubbess 
Сейчас на уровне регионов идет активное обсуждение источников финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Средства Фонда Содействия реформированию ЖКХ будут направляться на более приоритетную задачу: расселение ветхого и аварийного жилья, а капитальный ремонт с 2013 года должен обеспечиваться из кармана собственников жилья.
Напомним, что в 2012 году на капитальный ремонт многоквартирных домов направлено
- 130 млн. из Фонда
- 264,7 млн из областного бюджета
- 35 млн. из городского бюджета
Фактически, собственники жилья оказываются в очень тяжелой финансовой ситуации, поэтому единственная поддержка, которую в силах оказать им город, это программа софинансирования капитального ремонта, так называемая «40 на 60»
Более подробно о этом нам рассказал депутат Городского Совета Депутатов председатель комиссии по городскому хозяйству Кудин Игорь Валерьевич.
«Все люди знают эту программу под этим названием, по ней деньги идут на ремонт кровель, фасадов, коммуникаций. Речь идет о таком полуаварийном форсмажорном состоянии. Хорошо, что такой источник в городе есть, потому что людям, у которых в доме течет кровля, не представляется возможным отремонтировать самостоятельно, потому что это очень дорого (от 3 – 5 млн. рублей). А когда софинансирует 60% город, а 40% — собственники, это уже полегче.
Согласно плану реализации мероприятий по капитальному ремонту в рамках постановления мэрии города Новосибирска «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме» от 23.05.2012 №4878
— в 2012 году предусмотрено 130 млн. рублей
— решением комиссии городского совета принято решение о необходимости предусмотреть в бюджете города на 2013 год сумму в размере 150 млн. рублей на реализацию данных мероприятий (капитальный ремонт) и при получении дополнительных средств в бюджет города направлять их на эти мероприятия.
Сейчас есть очереди людей на участие в этой программе, так как они поняли, что это реально, это работает. Через управляющие компании подготовлены бумаги для софинансирования, составлены сметы на капитальный ремонт жилых домов объемом порядка 190 млн. рублей.
Мы понимаем, что это реальная помощь всем, кто лишился 185 закона по финансированию капремонта Фондом содействия реформирования ЖКХ, хотя конечно, это не те деньги, хотелось бы больше, но без этой поддержки собственникам будет трудно.
Это единственный источник, который может поддержать человека, у которого над головой бежит кровля, а соседей снизу это не беспокоит».
Рубрика: 
Метки: 
Загрузка ...
Здравствуйте, наш дом участвует в этой программе. Осенью была заменена кровля и произведен ремонт чердака. Он был поменян с «теплого» на «холодный». Мы вселились в наш дом всего 10 дней назад, когда случилось ЧП. на нашу квартиру обрушился поток воды в несколько тонн. Все произошло за считанные секунды. Пожилая женщина и ее четырехлетняя внучка чудом избежали непоправимого — на них лились потоки воды и падала штукатурка, отваливающаяся с потолка крупными кусками. Аварийные службы приехали через 2 часа. Причиной несчастья оказался огромный бак с водой, который стоял прямо над нашей квартирой. Что с ним произошло — загадка, соседи говорят, что кран бака не был теплоизолирован, слесари, что он просто был стар. Через деревянные перекрытия вода проникла с 5 на 2 этаж. Воду собирали все соседи, а управляющая компания даже не составила акт, пожелав оставить все «подсыхать»,чтобы масштаб был виден лучше. В 4-х комнатной квартире в кухне отвалился подвесной потолок, в 3 комнатах потолок обнажился до досок, вздулся пол. Квартирой пользоваться нельзя из-за мокрой проводки и до сих пор падающей штукатурки. 2-е детей страдают из-за разлуки с семьей. Нам надо выплачивать ипотеку на эту квартиру. Что нужно делать в первую очередь? Телевидение уже было. Завтра должны прийти из УК составлять акт. За что нам бороться и на что реально надеяться?
Здравствуйте, Vadim Rynkov!
Во-первых необходимо документально зафиксировать факт затопления квартиры. Факт залива квартиры документально фиксируется с помощью акта.
Далее необходимо определить виновника. Если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация.
Если виновник отказывается добровольно возмещать ущерб, то для его принудительного взыскания потребуется обращение в суд. В этом случае должна быть произведена независимая оценка причиненного ущерба в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 03.12.2011, изм. от 28.07.2012) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013). оценка ущерба производится не самостоятельно Вами, а необходимо обратиться только в оценочные компании или к индивидуальным оценщикам, действующим в соответствии с вышеуказанным законом.
С уважением, Клуб Бессонова.