Минэкономразвития и Минвостокразвития инициировали в Думе обсуждение новой земельной инициативы «Дальневосточный гектар», согласно которой законопроект разрешает бесплатное наделение граждан России 1 га земельных угодий. Законопроект уже одобрен правительством.

Кому и как дадут 1 га

Право на получение 1 га дальневосточной земли получают только граждане РФ, это однократная бесплатная акция. Цель ее — привлечь граждан на постоянное проживание в ДФО и уменьшить отток жителей из этого региона, а также стимулировать развитие региона.

Первоначально право на бесплатный гектар будет закреплено за желающим на 5 лет. Через пять лет граждане, использующие землю по назначению, получат ее в свое постоянное пользование, в противном случае земли изымаются.

Земля для таких наделов выделяется за чертой городских поселений: не ближе 10 км от малых городов и не менее 20 км от крупных. Земли Минобороны, области месторождений полезных ископаемых, охраняемые природные зоны — вне этой инициативы.

Земли будут выделяться без особых формальностей, без кадастровых процедур и геодезических замеров, что должно сократить время их получения в свое пользование.

Срок выдачи бесплатного гектара определен до 2035 года.

Участки можно будет выбирать из электронной базы, которая сейчас формируется Росреестром.

Популистская мера или серьезный шанс?

Многие считают эту инициативу популистской, не способной решить проблемы развития региона. В таком духе, например, высказался экс-министр финансов РФ, глава Комитета гражданских инициатив Алексей Кудрин, его выступление приводит «Интерфакс».

Аргументы Кудрина: каждому участку нужна инфраструктура, дороги, а это слишком дорого для каждого отдельного гражданина. Также он думает, что это золотое дно для расцвета коррупции, так как выделяемые участки будут разные по качеству земель и расположению относительно города и инфраструктур.

По мнению Кудрина, регион надо поднимать более кардинальными мерами: улучшать оборот земли и увеличивать приток инвестиций.

Наиболее пессимистичные эксперты и вовсе высказывают опасения, что от законопроекта выгоду получат только те «правильные» люди, кому надо построить очередное «ранчо». Для организации же самого маленького фермерского хозяйства нужно хотя бы 2-3 га.

Вместе с тем вице-премьер России и полпред президента в ДФО Юрий Трутнев заявил, что будущие владельцы «дальневосточного гектара» могут надеяться на льготную ипотеку от АИЖК. И этот ипотечный кредит будет выдаваться на самых лучших условиях, когда-либо существовавших в стране. АИЖК предполагает, что кредит поможет семьям обустроиться на бесплатном гектаре. А в случае, если будущие новоселы смогут организоваться в поселения численностью хотя бы 100 семей и сделают коллективную заявку, то власти помогут с инфраструктурой и электричеством.

Пока эксперты спорят, на Сахалине сертификаты на бесплатный гектар получили первые 5 фермеров, сообщает РБК «Недвижимость».