В Правительства РФ поступил законопроект КПРФ (автор — Сергей Обухов) об изменении ныне принятой схемы сбора нового налога — на капремонт многоквартирных домов. Как сообщают «Известия», вызвано это тем, что собираемость взносов по стране по капремонту на сегодняшний момент составляет всего 20%. Это отражение недоверия граждан к основополагающим принципам и схемам действующего законопроекта. Как отмечают депутаты КПРФ, жители не знают, на что конкретно будут потрачены их деньги, когда они будут потрачены и в каком объеме.

 Что позитивного в предлагаемом законопроекте?

Коммунисты предлагают изменить саму схему сбора средств на капремонт, поэтому необходимо будет внести изменения в сам Жилищный кодекс РФ. Как отмечают «Известия», новая схема предлагает копить средства на капремонт многоэтажников только под конкретные нужды, а период оплаты ремонта в каждом конкретном случае ограничить 5 годами.

 Авторы законопроекта считают, что перекладывать капитальный ремонт полностью на плечи жителей дома нецелесообразно, ведь чтобы накопить такие суммы, собственникам нужно собирать их десятки лет. В процессе ожидания жилищный фонд полностью деградирует, и понадобятся в конечном итоге огромные бюджетные вложения. Где же выход? По мнению Сергея Обухова, нужна система софинансировния капремонта, в которой, наряду с собственниками жилья, будут участвовать государство и муниципалитет. Например, по такой схеме: граждане собирают 15% средств для капремонта, а остальное — государственная  и муниципальная поддержка.

Законопроект должен быть более конкретным

Новые инициативы содержат и более конкретный механизм расходования собранных на капремонт средств:

• Вместо существующей бессрочной системы сбора и накопления денег предлагается ограничить период их уплаты пятью годами.
• Привязать накопительный взнос по капремонту к конкретным срокам ремонта в каждом конкретном доме.
• Все обязательства по ремонту должны фиксироваться в договоре о капремонте.
• Проводить независимый аудит расходования собранных средств.

Законопроект уже  отправлен в правительство для одобрения. Какова будет судьба этой законодательной инициативы, пока никто не берется судить. Ранее со своими предложениями   по капремонту обращались в правительство и другие депутаты Госдумы. Например, парламентарии от ЛДПР предлагали установить единый взнос за капремонт — 1 руб. за кв. м, а для жителей Крайнего Севера — не более 2 руб. за кв.м. Сейчас же разброс очень большой: в Ленинградской области он почему-то самый низкий по России — всего 2 руб. за «квадрат», а в Москве достигает 15.  Но эта инициатива пока не получила поддержки правительства.

Напомним, что оплата капитального ремонта жилого фонда многоквартирных домов была  полностью возложена на их собственников с конца 2012 года, с принятием нового Жилищного кодекса. На сегодняшний день, руководствуясь  этим документом, регионы самостоятельно создали свои программы по капремонту жилого фонда и установили тарифы, а с 2014 года начали взимать сборы с собственников жилья.