СанПиНы к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях – помощь в отстаивании прав жильцов.

В России с 15 августа 2010 года были введены в действие новые санитарно-эпидемиологические правила и нормативы к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

СанПиН 2.1.2.2645-10 содержат в себе такие требования, как:

1. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении (раздел II).

2. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях (раздел III).

3. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений (раздел IV).

4. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции (раздел V).

5.  Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения (раздел VI).

6. Требования к внутренней отделке жилых помещений (раздел VII).

7. Требования к инженерному оборудованию (раздел VIII), включающий:

а) требования к водоснабжению и канализации.

б) требования к удалению бытовых отходов и мусора.

8. Требования к содержанию жилых помещений (раздел IX).

Как показывает практика, далеко не все знакомы с данным нормативным правовым актом, тогда как в ряде случаев он может стать весьма полезным жителям домов при отстаивании своих прав.

Окно вашей квартиры большую часть дня затеняют деревья? Подойдя к подоконнику вы упираетесь взглядом в стену чужого дома или под окном, даже выходящим во двор, все время проезжают машины? Такие, на первый взгляд, «мелочи» нередко мешают нам жить.

Более серьезные неудобства и проблемы могут возникнуть, если возле вашего дома разместили торговый павильон или киоск или во дворе вашего дома прямо на детской площадке собираются построить новый многоэтажный дом или многоуровневый гараж.

Не только в таких, но и в ряде других ситуаций защитить граждан смогут Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Итак, что же конкретно предусматривает СанПиН 2.1.2.2645-10?

SanPiN-290x300

Согласно СанПиН2.1.2.2645-10:

— на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых;

— объекты торговли и общественного питания разрешается размещать на первых этажах жилых зданий при условиях соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Кроме того, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания;

— уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время — антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое);

— в жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям;

— помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания;

— не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств; 

— помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории;

— загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей;

— расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Окна вашей квартиры не должно все время находиться в тени. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

— для северной зоны (севернее 58° с.ш.) — не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

— для центральной зоны (58° с.ш. — 48° с.ш.) — не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

— для южной зоны (южнее 48° с.ш.) — не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

При этом в квартире солнечное освещение должно быть, по крайней мере, в одной жилой комнате (в четырехкомнатной — в двух).

О любых нарушениях вышеуказанных норм и других норм, содержащихся Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, следует обращаться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области – орган,осуществляющий контроль за соблюдением СанПиН 2.1.2.2645-10 на территории Новосибирской области. Место нахождения: 630132, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Челюскинцев, дом 7а. Телефон: (383) 220-26-78. Официальный интернет –сайт: 54.rospotrebnadzor.ru

 

Сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых должностными лицами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при осуществлении государственного контроля за выполнением требований санитарного законодательства, законодательства Российской Федерации в области защиты прав потребителей, правил продажи отдельных видов товаров установлены Административным регламентом исполнения Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека государственной функции по проведению проверок деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по выполнению требований санитарного законодательства, законодательства Российской Федерации в области защиты прав потребителей, правил продажи отдельных видов товаров, утвержденным приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 16 июля 2012 года № 764.

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

Написать комментарий

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Рейтинг@Mail.ru