Материнский капитал на строительство дома.

дом

 Из трех направлений, на что можно потратить материнский капитал — самым популярным является использование материнского капитала на улучшение жилищных условий. В предыдущих  статьях ( «Материнский капитал  2012″ и «3 способа обналичить материнский капитал») мы рассматривали общую информацию по материнскому капиталу на 2012 год и вопрос обналичивания материнского капитала.. В этой статье мы расскажем, как можно использовать материнский капитал на строительство дома.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

  • на оплату приобретаемого жилого помещения;
  • в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
  • в счет оплаты строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
  • в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса;
  • уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья.

 

Предоставление средств материнского капитала на строительство индивидуального жилья

В связи с внесением Постановлением Правительства РФ от  27.11.2010  N  937  изменений  в «Правила направления средств (части средств)   материнского   (семейного)  капитала  на  улучшение  жилищных условий»   семьи  могут  направить  средства  материнского  капитала  на строительство   или   реконструкцию  жилого  помещения  без  привлечения организации-подрядчика,  а  также на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, семья — владелец сертификата — может строить дом самостоятельно.

 

Перечень дополнительных документов зависит от дальнейшей цели:

 

А. Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить:

 

  • - копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или  право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);
  • - копия разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
  • - в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию — копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства;
  • - письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
  • - документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Б. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств для получения оставшейся суммы средств материнского капитала заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:

  • - документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
  • Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.
  • Если за 6 месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.

В. Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

-                     копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

 

- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.

____________________________________________________________

  • Обсудить эту и другие темы на нашем форуме.

_____________________________________________________________

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Комментариев: 207 “Материнский капитал на строительство дома.”

  1. Получили первую сумму материнского капитала на строительства дома .что нужно для получения второй сумы капитала .достаточно ли одного возведёно фундамента

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Дмитрий, здравствуйте.
    Для получения оставшихся 50% материнского капитала необходимо предоставить:
    - документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  2. Олеся:

    Здравствуйте, ходили в сельский совет за разрешением на строительство, нам сказали,что предоставьте сначала проект с техзаключением на старый дом, а только после этого дадим разрешение на строительство нового дома. ЗАКОНОМЕРЕН ЛИ ИХ ОТКАЗ? Я хотела воспользоваться средствами материнского капитала для строительства нового дома, в пенсионном попросили принести разрешение на строительство

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  3. Здравствуйте ,у меня такой вопрос ,а если дом в собственности но собственник первый ребёнок ему 7 лет .можно ли использовать мат . капитал на реконструкцию?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  4. здравствуйте
    возможно ли использовать материнский капитал, для строительства дома на участке выданном государством, многодетной семье.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Денис, здравствуйте! Если земельный участок находится в Вашей собственности или собственности супруги, то можно.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  5. купила зем.участок. двое детей есть материнский капитал. земля в собствености. садовое товарищество. Хотим поставить дом через строительное компание. Слышала что нельзя. Подскажите можем ли мы построить дом с утеплением. Я инвалид-с детства. Что можете нам посоветовать? как нам поступать? денег у нас нет и все надежда на материнский капитал. Может есть какой-то выход?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Маргарита, здравствуйте.
    Для строительтства дома необходимо иметь земельный участок с разрешением под ижс, на земле садовых товариществ ижс не возможно. В Вашем случае рекомендуем приобрести земельный участок с возможностью строительства жилого дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  6. Ирина:

    Подскажите,если я покупаю землю в аренде под ижс,оформляется по переуступке,могу ли я использовать Материнский капитал на 2 ребенка и губернаторскую программу 100 тыс.руб на 3 ребенка на строительство,если право аренды земли или обязательно нужно право собственности?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Ирина, здравствуйте.
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий требует следующие документы на земельный участок:
    копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    Таким образом, материнский капитал можно использовать на строительство дома на земельном участке в с правом на аренду. Более подробно Вам следует уточнить в отделении ПФР.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  7. Здравствуйте!
    У меня земля ЛПХ в деревне, разрешение на постройку дома есть. Можно получить мат капитал?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Алексей, здравствуйте.
    Обратитесь в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства с имеющимися документами. Считаем, что препятствий для направления материнского капитала на строительство дома у Вас не должно быть.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  8. Здравствуйте.Мы с мужем хотим приобрести земельный участок.Можем ли мы использовать МК на строительство дома.Ребенку 9 месяцев.Заранее спасибо

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Ольга, здравствуйте.
    Вы можете построить дом, а по истечению 3-х лет после рождения ребенка направить документы на компенсацию затрат на строительство дома. Главное, обратите внимание на требования к земельному участку и документам для компенсации.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  9. Здравствуйте, разъясните, пожалуйста если на землю оформлен договор дарения она является моей собственностью или нет?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Юлия, здравствуйте.
    Да

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  10. Подскажите, пожалуйста можно ли получить мат.капитал на строительство дома, если земля в дарении

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Юлия, здравствуйте.
    Важно, чтобы земля находилась в собственности Вашей или супруга.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  11. Здравствуйте!
    Ребенку 3 месяца. Можем ли мы сейчас начать реконструкцию жилого дома собственными средствами, а когда ребенку исполнится 3 года получить затраченный деньги из материнского капитала? Если да, то, какие документы сейчас необходимо оформит? Спасибо за ответ.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Ольга, здравствуйте. Да. можете начать реконструкцию.

    Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:
    - копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);
    - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

    - письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  12. здравствуйте! скажите пожалуйста у нас 3 детей. на третьего ребенка( ему сейчас 1.2 месяца) есть сертификат на 52 тыс рублей. вот такой вопрос: сейчас 15 апреля заканчивается отопительный сезон, и у нас есть задолжность за газ. можно ли хотя бы использовать сертификат на оплату, чтобы не отключили газ. Так как безработный да в добавок уже полгода со сломанной нагой. Заранее спасибо!!!!!!!!!!!!!!!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Алексей, здравствуйте. О каком сертификате идет речь?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  13. здравствуйте..можно ли 50%от материнского капитала использовать на строительство щитового дома?а оставшеюся сумму мат.капитал использовать на предоплату в ипотеке.так как мат.капитал не хватает на строительства щитового дома.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Юлия, здравствуйте!
    Деление материнского капитала на 2 части по 50% возможно только при строительстве дома. Обратитесь в отделение ПФ по месту жительства за более подробной консультацией.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  14. могу ли я воспользоваться мат. капиталом на строительтва дома и на внутриннию отделку в этом доме? и могу ли я привлечь мат капитал на надворные постройки к примеру баня или гараж ?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Юлия, здравствуйте.
    Вы можете использовать материнский капитал на строительство дома либо на его реконструкцию, которая повлечет увеличение жилой площади дома. Отделка и строительство хозпомещений на средства маткапитала нельзя использовать.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  15. Ребенку 2 месяца. Можем ли мы сейчас использовать МК на строительство дома через строительную фирму? К примеру, если у нас будет договор со строительной фирмой и целевой займ на строительство. Или же в данном случае возможно только строительство дома с последующей компенсацией (через 3 года)

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Елена, здравствуйте.
    В соответствии с п. 6.1. ст. 6 Закона №256-ФЗ заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения,

    Средства материнского капитала (часть средств) могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  16. Здравствуйте. Мы купили землю и оформили ее на второго сына. Можем ли мы воспользоваться мат.капиталом на строительство дома?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Анастасия, здравствуйте!
    Не сможете, так как главное условие — право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  17. Здравствуйте! Я беременна вторым ребенком, мы с мужем построили дом, осталась внутренняя отделка. Как скоро после рождения ребенка можно компенсировать затраты на строительство дома? У нас два больших потребительских кредита. Или проще купить квартиру на эти деньги?
    Спасибо за ответ.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Мария, здравствуйте!
    Вы можете воспользоваться материнским капиталом после того, как второму ребенку исполнится 3 года. Возможно, Вам будет интересна статья http://klubbess.ru/materinskiy-kapital-kak-pervonachalnyiy-vznos-po-ipoteke/
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  18. Расул:

    Здравствуйте, у меня такой вопрос: Мы строим жилой дом, участок находится в собственности, разрешение на строительство есть. Дом под крышей, есть окна. На продолжение строительства решили с женой привлечь мат. капитал. Ребенку всего 6 мес. Возможно ли использовать средства мат. капитала без привлечения кредитных организаций? И еще: есть чеки купленных строй. материалов можно ли получить компенсацию за счет мат. капитала?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Расул, здравствуйте!
    Вы можете использовать материнский капитал не ранее, чем после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Во втором варианте вы можете строить сейчас, а затем воспользоваться мк в качестве компенсации для строительства. Необходимые документы перечислены в статье и предыдущих ответах на вопросы.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  19. Здравствуйте. В 2013 году получила 50% материнского капитала. Для получения 2 части необходимо представить с архитектуры акт, подтверждающий выполнение строительных работ. Какой процент от готовности дома должен быть указан? Фактически за полученные деньги был выполнен только фундамент и цоколь. Спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Рита, здравствуйте.
    Вы должны предоставить документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) . В вашем случае необходимо возвести стены и кровлю.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  20. и еще, если мы запрашиваем вторую часть МК на строительство через 1-2 года, эта часть МК индексируется?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Яна, здравствуйте! Да, Вам необходимо будет предъявить акт выполненных работ, в котором будет указано, что возведены фундамент, кровля и стены. Оставшаяся часть мк индексируется в соответствии с законодательством.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  21. прочитав всю переписку, я правильно поняла, что если мы строим самостоятельно , получив 50%МК, для поучения оставшейся суммы,нам необходимо получить акт в котором выполнены основные работы (фундамент, стены, кровля ) или возможен вариант (фундамент или стены или кровля)

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  22. Добрый день! Ситуация такая: земельный участок в собственности мужа, на нем уже находится жилой дом тоже на мужа оформлен. Мы хотим построить рядом на этом же участке дом для нашей семьи,т. к. живем с родителями, разрешение на строительство есть. Разрешат ли нам на мат. капитал построить дом? Заранее благодарна.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Наталья, здравствуйте!
    Для строительства на средства мк Вам потребуются:
    - копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);
    - копия разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
    Как понимаем, эти документы у Вас есть, Вы можете обратиться в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства с заявлением на использование материнскогок капитала на строительство дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  23. Здравствуйте! Я в гражданском браке и хочу купить дом у родственника гражданского мужа. Разрешат ли подобную сделку за материнский капитал? Если нет, то можно ли у этого же родственника купить кусок земли для строительства?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Юлия, здравствуйте!
    Вы можете купить дом у родственников мужа, однако земельный участок на средства материнского капитала приобрести Вы не сможете.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  24. Анатолий:

    Здравствуйте! Очень понравился Ваш сайт!
    Мы хотим реконструировать частный дом(увеличить жилую площадь), право собственности на дом на меня, а вот право на земельный участок под ним у меня арендовано у собственной мамы, стоит ли переоформлять участок на сменя. Дом оформлен под жилье, но там никто не прописан. Разрешат ли реконструировать дом за счет маткапитала, если в собственности имеется квартира и вся наша семья в ней прописана?
    Ещё вопросик: каким образом требуется подтверждать реконструкцию дома? Чеками на стройматериалы или достаточно заключения деп. архитектуры и градостроя об увеличении жилой площади?
    P.S: реконструировать будем собственными силами.
    Спасибо!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Анатолий, здравствуйте!
    Спасибо за отзыв.
    В соответствии с ч.2 ст.10 Закона №256-ФЗ Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

    - на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    Для получения 50% средств необходимо предоставление следующих документов:

    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

    3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

    Таким образом, к имеющимся у Вас документам необходимо получить разрешение на строительство (реконструкцию).

    Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с вышесказанным, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  25. здравствуйте…я хотела бы задать такой вопрос….у меня дом и земельный участок был в собственности до брака…..затем я вышла замуж родила ребенка и материнский капитал использовала на реконструкцию дома…теперь оформляю документы в частную собственности на всех членов семьи …на себя..3 детей…и муж…обязательно я должна оформить часть и на мужа….или я могу оформить на себя и детей…..

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Тамара, здравствуйте!
    Для компенсации затрат на реконструкцию требуется письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  26. Здравствуйте, возможно ли использовать МК (после исполнения детям 3 лет) сразу на оплату фирме-подрядчику, которая будет строить дом или нужно обязательно разбивать на 50%, собирать чеки или ждать, когда уже дом построят и потом пытаться получить компенсацию?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Александра, здравствуйте!
    Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» процедура «разбивки» маткапитала на 2 части (1 часть — сумма, не превышающая 50 процентов размера средств маткапитала, 2 часть — то, что осталось и может быть использовано не ранее чем по истечении 6-ти месяцев со дня предыдущего направления части средств) возможна только при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемых гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.

    В силу пункта 1 части 1 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей строительство строящегося жилого помещения.

    В Вашей ситуации, как следует из обращения, строительство дома будет осуществлять фирма-подрядчик, следовательно сумма МК может быть перечислена сразу на ее расчетный счет.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  27. здравствуйте! Подскажите пожалуйста можем ли мы на МК приобрести часть дома родителей мужа, если нашему второму малышу еще 2 месяца и в собственности у нас нет никакого больше жилья? заранее спасибо!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Анна, здравствуйте!
    Часть дома вы приобрести можете в том случае, если дом будет признан двухквартирным домом.
    Что касается досрочного использования мк.
    Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

    Частью 6.1 статьи 7 указанного закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией
    Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  28. Не указала, назначение земли ИЖС, участок находится в деревне.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  29. Юлия:

    У нас с мужем двое детей, младшему 9 месяцев, сейчас хотим построить дом для нашей семьи на участке, который пренадлежит моему отцу по документам и на данной земле уже построен дачный домик, который тоже по документам папин, какие у нас возможности по использованию материнского капитала?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    @Юлия, здравствуйте! Вы можете воспользоваться материнским капиталом после того, как второму ребенку исполнится 3 года. Вы можете взять по 50% средств, либо построить дом, а затем использовать материнский капитал в качестве компенсации на строительство дома. Более подробно описано в статье.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  30. Светлана:

    Доброго времени суток!
    Подскажите пожалуйста, нашему второму ребенку 1,5 года , у нас с супругом есть земельный участок в собственности под ИЖС . Могу ли я сейчас направить средства материнского капитала на строительство жилой постройки и каким образом.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Светлана, здравствуйте!
    Вы можете дождаться, когда ребенку исполнится 3 года и использовать 50% маткапитала, а затем оставшуюся сумму. Либо Вы можете начать строительство уже сейчас и потом предоставить необходимые документы на компенсацию строительства в ПФ РФ
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  31. Денис:

    Подскажите кто выдает разрешение на строительство ? строю дом по договору с подрядной организацией ни у кого не брал разрешения земля в собственности

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Денис, здравствуйте! Разрешение на строительство выдается Администрацией района, на территории которого находится участок под застройку.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  32. Здравствуйте! У меня такой вопрос. Могу ли я свой маткапитал вложить в строительство жилого много этажного дома с подрядчиком,(то есть под фундамент) и какие доки для этого нужны! Спасибо за ответ за ранее!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    @Настасия, здравствуйте!
    Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: в счет оплаты строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.
    Многоэтажный дом к индивидуальному жилищному строительству не относится.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  33. Алесандр:

    Здравтвуйте. Для строительства дома в саду, земля должны быть (земля поселений) да? обязательное условие?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Александр.
    В статье 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в п. 1.1 указаны необходимые для получения МК документы, в частности: копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства.

    То есть, существенное значение имеет назначение участка, в Вашем случае участок выделен для садоводства, а не под индивидуальное жилищное строительство. При таких обстоятельствах, скорее всего, Вам будет отказано в распоряжении средствами МК на цели строительства жилья.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  34. Здравствуйте, есть участок в с/т, земли населенных пунктов — для садоводства, получено разрешение на строительство. В Россреестре уточняли по поводу строительства, сказали, что зарегистрируют: наименование объекта — дом, назначение — жилое.
    могут ли нам дать МК для строительства дома, ребенку уже 4 г.?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    Екатерина ответил:

    извиняюсь, земли — сельхозначения, разр. использ. — для садоводства.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Екатерина.
    В статье 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в п. 1.1 указаны необходимые для получения МК документы, в частности: копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства.

    То есть, существенное значение имеет назначение участка, в Вашем случае участок выделен для садоводства, а не под индивидуальное жилищное строительство. При таких обстоятельствах, скорее всего, Вам будет отказано в распоряжении средствами МК на цели строительства жилья.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  35. Здравствуйте! Можно ли получить материнский капитал на строительство жилого дома. Право собственности 1\2 земельного участка оформлено на мужа.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Екатерина.
    Участок должен быть в собственности мужа или Вашей.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  36. хочу использовать материнский капитал на постройку дома. на участке где я живу с родителями и прописана. это возможно? что для этого надо? куда лучше обратится( в какую организацию)

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Екатерина.
    Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  37. Здравствуйте, на моего гражданского мужа оформлены 10 соток земли в садовом товариществе, своими руками построил бытовку (сарай), хотели бы на мат.капитал купить дачный домик, но по закону говорят что земля должна быть под ПМЖ, дом под постоянное проживание, проходящий по всем нормам , а не сезонное и много других нюансов Так ли это? Подскажите пожалуйста, что нужно сделать чтоб мы могли использовать мат.капитал?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Светлана.
    Дом должен быть построен на землях, разрешенных под индивидуальное жилищное строительство. Поэтому Вам необходимо приобрести участок под ИЖС и построить там дом, используя средства МК в ходе строительства или по факту завершения в качестве компенсации.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  38. Добрый день! Подскажите пожалуйстакак нужно правельно действовать-мы с мужем и ребенком владеем 2 комнатной квартирой, на взятой в аренду на 10 лет под ИЖС землей хотим построить дом.(в ближайшее время собираемся родить2 ребенка) планируем взить кредит на постройку дома и погасить его маткапиталом.
    1) должны ли мы продать квартиру
    2) должны ли мы будем прописывать детей в этом доме (он же в деревне проблемы с устройством в школу и т.д я имею ввиду не проживание в деревне жить мы будем в городе )
    3) может можно прописать мужа в этот дом ,а остальные в квартире?
    4) какой кредит брать чтобы без проблем погасить мат капиталом
    Вообщем подскажите как правельно и в какой последовательности действовать. Спасибо

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Катерина.
    Квартиру продавать не надо. Это не является условием для использования маткапитала согласно федеральному законодательству.
    Последовательность ваших действий, по нашему мнению:
    1. Получить разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
    2. Получить целевой кредит на строительство (по условиям банка).
    3. Начать строительство.
    4. После рождения второго ребенка необходимо получить сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ.
    Для распоряжения средствами маткапитала представить в отделение Пенсионного фонда РФ документы:
    копию документа, подтверждающего право аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
    письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого и второго ребенка) с определением размера долей по соглашению.
    (Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  39. Заключен договор о долевом строительстве, внесен первоначалный взнос, вносились очередные платежи, после рождения ребенка получила сертификат(ребенку 4 мес).Хотелось бы воспользоваться сертификатом в счет оплаты платежей .до конца строителства 8 мес.Что делать?Подскажите пожалуйста

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Света.
    Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

    Частью 6.1 статьи 7 указанного закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией
    Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  40. Здравствуйте.
    В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что зарегистрировано право: основание — на земельный участок с незовершенным строительством дома, а объект права — земельный участок для ИЖС (собственник муж). В 2007 — 2008 годах старый дом снесли и расширив его фундамент возвели новый, большей площадью. На новый дом есть техпапорт 2011 г., свидетельство о собственности на новый дом не оформлялось.
    Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации средства материнского капитала нужно брать на компенсацию расходов на строительство дома или на его реконструкцию?
    3 года второму ребенку исполнится в марте 2014 года. Для получения компенсации свидетельство о собственности на новый дом надо оформить уже сейчас или можно после обращения в ПФР?

    Спасибо. С уважением, Виктория.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Виктория.
    Как сказано в Вашем обращении «старый дом снесли» …. «возвели новый».

    Строительство нового дома – это не реконструкция. Если бы незавершенный строительством дом был бы достроен, на него было оформлено право собственности, а уже затем вы бы расширяли фундамент, надстраивали и т.д., это была бы реконструкция.

    Таким образом, по нашему мнению, Вы сможете использовать материнский капитал (или его часть) на компенсацию затрат на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  41. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас в собственности дачный участок, на котором построен дом своими силами. На его строительство был взят кредит ещё до рождения 2-го ребёнка. Сейчас ребёнку 6 месяцев. Подскажите пожалуйста можем ли мы сейчас погасить кредит за чёт МК если в кредитном договоре не написано что мы брали именно на строительство дома, чеки на покупку строительных материалов имеются.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Наталья.
    1. В силу нормы части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    Если у Вас в собственности дачный участок, то построенный на нем дом не является жилым помещением, объектом индивидуального жилищного строительства и на его строительство в принципе нельзя потратить средства (часть средств) маткапитала.

    2. Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства (часть средств) маткапитала можно потратить на погашение целевого кредита, т.е. кредита на приобретение или строительство жилья.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  42. Здравствуйте,подскажите пожалуста ,в 2004г мы купили земельный участок с незавершенным строительством жилым домом (есть свидетельство на недострой и на землю ) в 2008г. ввели дом в эксплуатацию (осталось получить свидетельство на то что дом достроен ) можем ли мы получить компенсацию за строительство когда второму ребенку исполнится три года?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Александра.
    Мы не видим препятствий для получения компенсации на строительство дома с использованием маткапитала.

    В соответствии с пунктом 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

    копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

    копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;

    письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

    Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  43. можно получить материнский капитал если земля в дарении а дом построили сами

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Настя.
    Да, можно. В статье, к которой Вы задали вопрос, это пункт В — компенсация затрат на строительство дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  44. Добрый день!
    Мы приобрели дом (40 кв)в 2008 г. на 3 семьи (но у каждой семьи свой вход) (по документам у нас в собственности как квартира и земельный участок) Оформили в ипотеку, в собственность он был оформлен сразу в 2008году. Часть материнского капитала была направлена для погашения кредита, часть осталась.в 2011 году сделали пристрой к дому 60 кв. Второй ребенок родился в 2012 году.
    Можем ли мы вообще получить остатки мат.капитала как компенсацию за строительство дома?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Диана.
    Не совсем понятно из вопроса как, когда и кем был получен материнский капитал, если второй ребенок родился в 2012 году.

    В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

    1.​ улучшение жилищных условий;
    2.​ получение образования ребенком (детьми);
    3.​ формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
    Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. Таким образом, неизрасходованный остаток средств материнского (семейного) капитала вы вправе использовать на перечисленные выше направления, в том числе на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

    Однако, направление указанных средств на реконструкцию жилья в соответствии со статьей 10 указанного федерального закона предусмотрено только для объектов индивидуального жилищного строительства. В вашем случае дом на трех хозяев рассматривается как многоквартирный жилой дом, а Ваша часть является квартирой, что и отражено в Ваших правоустанавливающих документах на квартиру.

    Использование средств материнского капитала на реконструкцию квартиры законом не предусмотрено.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  45. Здравствуйте, не могли бы объяснить, я хотела обналить 50 % суммы МК в виде компенсации. У меня частный дом оформлен на меня и 2х моих детей в наследство после смерти мужа в прошлом году. Сделала пристройку к дому, провела отопление, ванная, навес, забор. Но мне сказали что дом 1963г постройки и мне придется судится, и врядли вообще дадут согласие. Дом был оформлен на мужа через дарственную в октябре 2007г.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Алия.
    В соответствии с п. 1.3. статьи 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении необходимых документов.

    Часть средств материнского (семейного) капитала, может быть использована на те же цели (строительство, реконструкция) не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

    Таким образом, если общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого (реконструированного) объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, Вы сможете распорядиться средствами МК на указанные цели.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  46. Здравствуйте. Получил в аренду участок земли на строительство. Оформляем мат\капитал для этих целей. Не могу найти форму в какой писать письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получению кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, оформить жилое помещение в общую собственность владельца сертификата, его супруга, и всех детей с определением размера долей по соглашению;
    поиск по форуму ничего не дал. Живем в деревне, город далеко спросить не у кого.Объясните пожалуйста как его написать и где заверить. В сельсовете можно?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Михаил.
    Письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получению кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, оформить жилое помещение в общую собственность владельца сертификата, его супруга, и всех детей с определением размера долей по соглашению, заверяется нотариусом, поэтому следует обратиться в нотариальную контору. Форма заявления очевидно у нотариуса имеется.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  47. fanya:

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру, часть суммы хотели бы погасить наличными, а часть мат капиталом. Вопрос в том, какие документы нам нужно для этого собрать, а главное, куда их нести? Сам сертификат нам уже выдали в ПФ 5 месяцев назад

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, fanya.
    Вам необходимо предоставить в ПФ следующие документы:
    - заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР
    - сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
    - паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  48. Здравствуйте .Скажите пожалуйста я оформила на строительство получила первую половину денег .Сделали сруб ,закупили всё на оставшиеся деньги. Но нужна сумма чтоб нанять строителей могу ли я получить вторую сумму ? И как я вообще должна поступить по закону? И ещё вторая половина материнского капитала будет увеличиваться или нет?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Для того, чтобы получить оставшиеся 50% суммы материнского капитала Вам необходимо предоставить в ПФ — документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    Сумма материнского капитала (остаток) индексируется в соответствии законодательством
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  49. РИММА:

    ЗДРАСТВУЙТЕ… СКАЖИТЕ Я МОГУ ВЫКУПИТЬ ДОЛЮ МУЖА ИСПОЛЬЗУЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ ЯВЛЯЕТСЯ МУЖ.КВАРТИРА БЫЛА КУПЛЕНА В БРАКЕ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Римма.
    Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

    Таким образом, если квартира была куплена в браке, Вы (также как и Ваш муж) в силу вышеуказанных норм являетесь собственником приобретенной квартиры.

    Долю мужа выкупить невозможно, так как она не выделена. Кроме того, на эти цели невозможно использовать материнский капитал, т.к. это не будет являться улучшением жилищных условий (одно из направлений, на которое может быть потрачен маткапитал).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  50. ольга:

    здравствуйте, скажите мы строим дом можно ли направить материнский капитал на третьего ребенка на строительство. Стены и кровля готовы, нужна отделка внутренняя. спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Ольга.
    Как понимаем, речь о региональном областном материнском капитале.
    Согласно Административного регламента 456 от 06.05.2013 оказания государственной услуги по реализации права распоряжения средствами (частью средств) областного семейного капитала:
    возможно только при направлении средств (части средств) областного семейного капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2012 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2012 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции.
    Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы на строительство или реконструкцию.
    Внутренняя отделка не является строительством дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    ольга ответил:

    здравствуйте, а окна и двери вставить тоже нельзя, чтоб воспользоваться сертификатом ведь это сумма внушительная

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Ольга.
    Список направлений для использования материнского капитала строго регламентирован и описан в статье. Ремонт и прочие работы не включены в этот список.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

  51. Ольга:

    Здравствуйте, моей второй дочке 2 месяца,у нас с мужем однокомнатная квартира,продать мы её не можем,так как дом в ужасном состоянии, ( но дом не признают ветхим жильем),мы хотели купить дом, можем ли мы использовать мат.капитал при покупке, и как это сделать?Спасибо ,Ольга Саратов.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Ольга.
    Досрочное использование материнского капитала (до исполнения ребенку 3-х лет) возможно только в одном случае.
    …В случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
    Рекомендуем предварительно обратиться за консультацией в ПФР по месту жительства и узнать порядок исполнения указанной нормы закона (сроки, документы и т.п.).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  52. здравствуйте ! подскажите , имея зем. участок , могу я использовать МК для строительства дома ? а , то я слышал , что можно получить только 50 % средств от МК.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Альфред.
    Вы можете использовать 100% материнского капитала двумя частями: первые 50% на возведение основы дома (стены, фундамент, кровля), и не ранее, чем через 6 месяцев получить оставшиеся 50%. Более подробно описано в статье и комментариях.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  53. Здравствуйте!

    Подскажите пожалуйста,…хотим приобрести дом в деревне на свои средства не дожидаясь исполнения ребенку трех лет. Сможем ли мы потом получить компенсацию за счет материнского капитала?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Виктория.
    Компенсация возможна на строительство дома, в Вашем случае, это приобретение.
    Досрочное использование материнского капитала (до исполнения ребенку 3-х лет) возможно только в одном случае.
    …В случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
    Рекомендуем предварительно обратиться за консультацией в ПФР по месту жительства и узнать порядок исполнения указанной нормы закона (сроки, документы и т.п.).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  54. ЗДРАСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА Я КУПИЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ПЛАНИРУЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ , А РЕБЕНКУ НЕТУ ЕЩЕ 3-Х ЛЕТ.ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ КАК МНЕ ЛУЧШЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТ КАПИТАЛ.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Римма.
    Досрочное использование материнского капитала (до исполнения ребенку 3-х лет) возможно только в одном случае.
    …В случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
    Второй вариант — Вы строите дом, а затем подаете в ПФ документы на компенсацию строительства.
    Рекомендуем предварительно обратиться за консультацией в ПФР по месту жительства и узнать порядок исполнения указанной нормы закона (сроки, документы и т.п.).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  55. ПФ отказал выделить часть средств материнского капитала на строительство ИЖС, т. к. не было предоставлено обязательство оформить дом на всех членов семьи. Участок, на котором идет строительство, выдан многодетной семье в общую долевую собственность на каждого члена семьи по 1/5 доле (у каждого свое свидетельство), разрешение на строительство выдано на всех членов семьи (прописаны все 5, родители и трое детей). Соответственно дом и так будет оформлен на всех в общую долевую собственность. ПФ вначале взял заявление без обязательства, сказав, что оно не понадобится, а потом прислали отказ. Если делать это обязательство, то от кого оно будет: от жены, от мужа, от детей (не может быть т.к. они несовершеннолетние), от всех сразу? Родители могут обязаться только за свои доли (2/5), а ПФ требует оформить весь дом в общую долевую собственность.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Анна.
    Вы можете предоставить в ПФ ДОГОВОР об оформлении дома в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от Вас, как родителей, и одновременно, как от законных представителей своих несовершеннолетних детей.
    Подобные договоры в практике заключения у нотариусов часто встречаются, сложностей возникнуть не должно.
    Вот полезная ссылка на оформление документа http://bazanovv.livejournal.com/33702.html
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    Анна ответил:

    Спасибо вам. А то никто про Договор (ни ПФ, ни нотариусы) ничего не говорил. Требовали только обязательство. Правильно ли я поняла, что сторонами договора с двух сторон будем выступать мы (родители)? С одной стороны как родители, а с другой как представители детей. И не надо ли обращаться в орган опеки?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Обязательство или договор, думаем, не важно в данном случае, имеет значение название по требованию вашего отделения ПФ (они просят обязательство)- различные способы оформления документа, ссылка в предыдущем комментарии приводит несколько примеров оформления, поскольку не существует единой формы, к сожалению. В органы опеки обращаться не нужно.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

  56. Здравствуйте, подскажите пожалуйста:в 2013 семья получает сертификат на строительство в сельской местности жилья по программе «молодая семья»(скорее всего федеральный или областной бюджет,точно пока не знаем). в 2014 г. у нас родится 3 ребенок(1,2 ребенок родились до 2007г). возможно ли направление материнского капитала на возмещение расходов по строительству жилого дома, который мы построим с привлечением сертификата по «мол.семье»? спасибо!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Людмила.
    Считаем, что использование средств материнского капитала одновременно с использованием субсидии «молодая семья» возможно.
    Однако подробное оформление документов необходимо уточнять в Пенсионном Фонде.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  57. Здавствуйте, мы в 2012 г. получили компенсацию за строительство дома, обналичив материнский капитал. Нотариус, оформляя документы, сказала, что мы теперь обязаны оформить доли собственности дома на детей .Но в таком случае мы не сможем его продать без их согласия.Обязаны ли мы на самом деле так сделать?Спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Наталья.
    Вы действительно обязаны выделить доли на детей, тем не менее, это не помешает продаже дома. Для этого необходимо будет получить согласие огранов опеки и попечительства на продажу дома, оно выдается в том случае, если при продаже долей права детей не будут ущемлены ( то есть предоставлены равноценные доли в другом жилье). Такая практика весьма часто встречается.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  58. Здравствуйте! В 2009 году купили дом, могу ли я компенсировать часть затрат на покупку, материнским капиталом?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Вера.
    Законодательством предусматривается только компенсация затрат на реконструкцию и строительство объекта индивидуального жилищного строительства, но не компенсация приобретения дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  59. Здравствуйте. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом( дочери 3 года) для покупки земли «ЛПХ» с целью в будущем построить на этом участке жилой дом?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Елена.
    Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы можете использовать средства материнского капитала только на улучшение жилищных условий, покупка земельного участка к ним не относится.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  60. Здравствуйте! У меня в общей долевой собственности с моим отцом находится земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства категория земель земли населенных пунктов. На данном земельном участке мы планируем возвести двухквартирный (цоколь и два этажа) жилой дом. У каждой половины планируются отдельные скважина, септик, вход и т.д.. Общая только одна стена. На данный момент мы разделили в кадастровой палате этот участок на два (одна половина моя, другая – отца) и сейчас собираем документы для получения новых свидетельств. Второму ребенку 2 месяца. Вопрос: Всё ли мы правильно сделали? Получится ли у нас воспользоваться материнским капиталом для строительства двухэтажной квартиры в двухквартирном жилом доме (+цоколь)? Не требуется ли менять разрешенное использование земельного участка? Какие документы и куда необходимо подавать и какие могут возникнуть трудности? Заранее очень благодарны за ответы.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Ольга.
    Согласно ст.4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
    При направлении средств материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилого строительства в случае, когда строящимся (реконструированным) объектом является индивидуальный сблокированный жилой дом (индивидуальный одноэтажный жилой дом в двухквартирном исполнении, двухквартирный жилой дом) или часть жилого дома (индивидуального сблокированного жилого дома, индивидуального одноэтажного жилого дома в двухквартирном исполнении, двухквартирного жилого дома) у территориального органа отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК при условии представления всех необходимых документов, предусмотренных Правилами направления средств (части средств) МСК на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862.
    Таким образом, препятствий у Вас быть не должно при подаче документов.
    Какие документы необходимы зависит от того, каким образом Вы планируете использовать средства МК: компенсация затрат, использование 50% и через 6 месяцев еще 50%. Соответствующие документы указаны в статье.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  61. Добрый день.Хотелось узнать,как правильно поступить с выделенными 50% от мат. кап.если первоначальной суммы не хватает даже на фундамент!!??Просто не могу понять,каким образом мы получим оставшиеся 50%,если дом не будет возведен до конца.И еще вопрос.Я понимаю,что данной суммы не достаточно для строительства,по этому планировал возвести дом в течении как минимум 5-ти лет с поэтапным вложением денег из уже семейного бюджета.В итоге,как быть,если я залью фундамент и что дальше,как и кто будет составлять АКТ
    освидетельствования проведения основных работ
    по строительству объекта индивидуального жилищного
    строительства (монтаж фундамента, возведение стен
    и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта
    индивидуального жилищного строительства, в результате
    которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений)
    реконструируемого объекта увеличивается не менее чем
    на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую
    в соответствии с жилищным законодательством
    Российской Федерации

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Гарик Владимирович.

    Получить оставшиеся 50% Вы не сможете ранее, чем проведете основные работы при строительстве дома, возможно, на это потребуется более, чем полгода. К сожалению, средств материнского капитала (50%) зачастую недостаточно для проведения требуемых работ.

    Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
    Уполномоченным органом по результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.

    В течение 10 рабочих дней со дня получения заявления уполномоченным органом выдается акт освидетельствования лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  62. Здравствуйте! Мы с супругой уже построили дом. Дом строили когда ребенку не было 3-х лет. Сегодня девочке исполнилось 3 года.Свидетельства о гос регистрации на жилой дом и участок есть. Оба свидетельства по 1/2 доле на меня и супругу. Материнский капитал получен в другом регионе. Хотели бы получить компенсацию затрат на строительство. Нужно ли нам разрешение на строительство, ведь дом построен и сдан по упрощенной схеме без него? Каков алгоритм наших действий для получения денежных средств?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Борис Гаврилович.

    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
    вам нужно подать следующие документы для компенсации затрат на строительство дома, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007
    1) Заявление в письменной форме с предъявлением следующих документов:
    а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
    б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
    в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
    г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
    д) свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
    А также:
    - копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г;
    - письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей;
    - документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    Разрешение на строительство для компенсации затрат не требуется.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  63. здравствуйте! я в замешательстве….посоветуйте как лучше поступить…у отца моего есть участок в собственности, он его хочет нам подарить. на участке мы уже возвели стены и кровлю. как использовать лучше при такой ситуации МАТКАП?
    1. оформить землю на меня через договор дарения, достроить и оформить в собственность дом и возместить компенсацию маткапом.?
    2 или достроить и оформить все на отца а потом купить у него за маткап?
    3. и можно ли взять как-то ссуду на строительство (ребенку 1.9г. и землю оформить на себя) и сразу погасить маткапом или опять же нужно достроить и оформить дом? чтобы деньги были на руках, на них строить и не платить проценты. как-то так))))

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Анна.
    Вы можете воспользоваться вариантом: получение средств материнского капитала двумя частями, 50% сейчас и через 6 месяцев — оставшуюся часть.
    Что для этого необходимо, указано в статье. В том числе, необходимо переоформить участок на Вас или супруга.
    Однако, как мы понимаем, ребенку еще нет 3-х лет, поэтому по первому варианту на данном этапе Вы не можете обратиться в ПФ.
    Что касается кредита на строительство, то согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» средства материнского капитала могут быть направлены на: Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
    У Вас же право на материнский капитал уже возникло, поэтому погасить кредит средствами МК Вы не можете.
    Основной вариант: построить дом и затем получить компенсацию затрат на строительство дома, более подробно описано в статье и комментариях.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  64. Алена:

    Доброй ночи! Скажите пожалуйста можно ли согласно постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г № 862 воспользоваться частью средств материнского капитала на улучшение жилищных условий конкретно на строительство ( есть земля в собственности и разрешение на строительство) до исполнения ребенку 3х лет?? сейчас 2му ребенку 1 год и 9 месяцев

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Алена.
    Ранее, чем через 3 года после рождения ребенка, воспользоваться средствами МК на строительство Вы не сможете.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  65. Рузанна:

    Здравствуйте! Я беременная на 7 месяце, хотим начать строить дом, фундамент есть, документы тоже. Земельный участок закреплён на имя моей матери которая дарит мне этот участок, просто нужно время на переоформление на моё имя. Как я поняла не нужно ждать 3-х лет после рождения второго ребёнка для расхода средст МК если есть долг в банке (займ) на строительство жилого дома. У меня возникли следующие вопросы: 1) имеет ли значение когда был взят кредит в банке на строительство дома, до рождении ребёнка или после рождения и получения сертификата МК ? 2) Имеет ли знаечение в каком банке был взят кредит, в государственном или частном ( частный тоже имеет лицензию) 3) погащается ли кредит полной суммой МК или только частично, если сумма долга не менее суммы МК ? 4) сколько времени уходит после подачи заявления в ПФР на то чтобы средства МК были направлены на погащения кредит (месяц, два или больше) ?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Рузанна.
    1. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Это общее правило. Однако, Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (часть 6.1. статьи 7) предусмотрено одно исключение, когда заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, — при направлении средств МСК на погашение долга по кредиту или займу на приобретение либо строительство жилья.
    Согласно части 2 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
    Таким образом, не имеет значения факты:
    - когда Вы взяли кредит в банке на строительство жилого дома;
    - в каком банке взят кредит на строительство жилого дома.

    2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
    Согласно пунктам 14, 16, 17 Правил:
    1) Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.
    2) Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
    3) В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  66. Здравствуйте! Нам отказано в выдаче второй половины МК в связи с тем, что «работы выполнены не в полном объеме — т.е. основные работы по кровле не выполнены», «рубероид не является основным видом кровельного материала».
    Согласно Правил направления средств МК на улучшения жилищных условий от 12,12,2007г №862 к основным работам относят: «монтаж фундамента, возведение стен и кровли».
    Все эти условия у нас соблюдены; в кровле присутствуют ее главные элементы, являющиеся ОСНОВНЫМИ: несущая часть — стропила и ограждающая — кровля, покрытая рулонным гидроизоляционным материалом, называемым рубероидом.
    Прав ли комитет архитектуры и градостроительства, отказавший в выдаче Акта освидетельствования, подтверждающего проведение основных работ по строительству жилого дома?
    В последствии крышу дома мы предполагаем покрыть мягкой черепицей, но отвлекать на нее имеющиеся у нас в наличии средства сейчас, как требуют чиновники, мы не можем — есть другие неотлагательные строительные работы…

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Светлана.
    В законодательных актах, в частности, в Постановлении Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» нет разъяснений по типу материалов на кровлю.
    Поэтому, если Вас не устраивает решение комиссии, обжалуйте его в вышестоящей инстанции.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  67. Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если мы не успеваем на выделенные из мат.капитала средства в размере 50% на строительство дома залить фундамент, стены возвести и крышу поставить (получим деньги только в октябре, соответственно, кто же строится в зиму?), а сделаем только в течение года, когда нам перечислят остальную сумму? Или закон четко регламентирует — 6 месяцев и точка?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий указывает 10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
    а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
    б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    Это означает, что ранее, чем через 6 месяцев обратиться за второй частью маткапа нельзя, поэтому Вы сможете обратиться за второй частью в следующем году.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  68. Здравствуйте! Интересует компенсация затрат на строительство жилого дома. Имеется Свид-во о государственной регистрации права на землю- земли населённых пунктов, назначение ЛПХ, а также построили дом, есть Свид-во о гос.регистр.права на жилой дом, назначение жилое, но без точного указания адреса (только улица, без номера дома).Прописываться мы там не собираемся, есть прописка в Москве, а значит в присвоении номера дому не нуждаемся. Сможем ли мы компенсировать затраты на строительство?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Марина.
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
    10(4). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
    копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
    письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    Вам необходимо будет оформить дом в общую собственность всех членов семьи.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  69. добрый день. а если участок в моей собственности, а дом разделен на 2 семьи, нашу и моих родителей, можно ли получить компенсацию затрат на строительство и каким образом? дом построен в этом году

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Валентина.
    Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления средств материнского капитала ч.1 с. 10 — «на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.»
    Согласно Градостроительному Кодексу РФ объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех предназначенные для проживания одной семьи.
    Таким образом, если у Вас выделены доли, то вероятно в ПФ в компенсации затрат Вам откажут.
    Рекомендуем обратиться за консультацией в отделение ПФ РФ по месту регистрации.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  70. Здравствуйте! Нуждаюсь в вашем совете. У меня 2-е детей, при рождении второго ребенка получила мк, хотим с мужем приобрести земельный участок для строительства дома. Нашли понравившийся нам участок, назначение участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, можем ли мы использовать мк для строительства дома на этом участке. Спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Виктория.
    Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
    Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
    1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
    И земли под ЛПХ выделяются и должны использоваться в соответствии с целевым назначением.
    Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
    1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
    2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
    Вы можете построить дом, если местная администрация выдаст Вам разрешение на строительство. Перед покупкой рекомендуем получить информацию у администрации и консультацию в Пенсионном Фонде.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  71. могу ли я построить дом на материнский капитал,если земельный участок находится в собственности гражданского супруга,у нас имеется общий ребёнок и установление отцовства

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Наталья.
    Участок может находиться только в Вашей собственности или собственности супруга (зарегистрированный брак).
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  72. Значит мы сможем построить дом там ?А то что там прописана и его сестра,ничего страшного?Муж должен будет оформлять дарственную или это не обязательно?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Да, Вы можете построить там дом, однако земельный участок должен находиться в собственности одного из супругов либо в долгосрочной аренде. Думаем, в Вашем случае будет проще оформить участок на супруга. Уточните в Пенсионном Фонде по месту жительства.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  73. Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Муж прописан в Уссурийске в с.Раковка у него там дом,но для проживания он не годится. Его надо сносить и строить новый. Этот зем.участок приватизирован на него и его сестру.Сами мы живем во Владивостоке.Мы хотим материнский капитал потратить на строительство дома.Я и дети прописаны во владивостоке.Сможем ли мы построить там дом?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Екатерина.
    Согласно пункту 3 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Таким образом, место Вашей регистрации не имеет значения.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  74. здравствуйте я тут многое прочитала полезного для себя потому что такая же ситуация у меня дачный дом в собственности хотим так же взять компенсацию на затраченные средства так как дом уже построен.у меня такой вопрос получу я все деньги как положено а если мы с семьей захотим продать этот дом и уехать в другой город чтобы жить там я смогу его продать или нет

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Ирина.
    Мы рады, что Вам сайт оказался полезен.
    Продать дом Вы сможете, но необходимо учитывать, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье оформляется в общую долевую собственность супругов и всех детей. Поэтому при продаже либо ином отчуждении жилого помещения, сособственниками которого являются несовершеннолетние дети, необходимо предварительно получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение данного жилого помещения. Для этого Вам будет необходимо найти грамотного риелтора.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  75. Мы с супругой имеем сертификат материнского капитала. Хотим приобрести земельный участок на котором построена дача или дом. Данные постройки и земля зарегистрированы в рег. палате, т.е. находятся в собственности. Сможем ли мы осуществить задуманное или нет, при условии, что ранее постройки с землей относились к садоводчеству,

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Андрей.
    Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий. В силу ст. 10 вышеуказанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
    Таким образом, приобрести земельный участок на средства материнского капитала Вы не сможете. Для того, чтобы осуществлять строительство, вам необходимо приобрести участок в собственность или аренду, получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, и подавать заявление в ПФ РФ на получение средств материнского капитала на строительство дома.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  76. Добрый день! Мы строим дом и хотим вложить в него средства материнского капитала и личные средства. С суммы хотим получить налоговый вычет. В дальнейшем планируем купить квартиру для старшего сына и хотелось бы получит с нее налоговый вычет. Возможно ли сделать оформление прав собственности по нашим планам. Дом строим для своей семьи, а в дальнейшем хотим пристроить часть для родителей. Будет ли у них возможность получит право собственности или хотя бы прописку?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Юлия.
    При выделении долей и оформлении их в собственность членов Вашей семьи учитываться будет площадь, построенная на средства материнского капитала. Поэтому, если Вы пристроите в последующем часть для родителей, то это не должно стать препятствием для их регистрации и оформлении в собственность.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  77. Юлия:

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: когда я была беременна вторым ребенком мы купили старенький дом .Сейчас хотим на этом же участке строить новый.Мой муж все сможет строить сам. В данный момент второму ребенку полтора года. За то время пока ему исполнится три года, мы планируем залить фундамент и поднять коробку, затем взять в помощь материнский капитал.Можно ли так делать? Подскажите как нам действовать поэтапно. Или лучше подождать до трех лет взять разрешение и тогда начинать?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Юлия.
    Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона «О дополнительны мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

    В силу п. 1 ч. 2 ст. 10 вышеуказанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    Таким образом, «Закон о материнском капитале» позволяет семьям, имеющим право на получение средств материнского капитала, воспользоваться ими при строительстве (реконструкции) жилых домов без привлечения подрядных организаций. Для того чтобы строить и реконструировать самостоятельно, половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или ее супруг (его супруга) представит копии документов, подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешение на строительство; право собственности на дом, в случае его реконструкции; письменное обязательство оформить жилье в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно будет потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли или в случае реконструкции жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения), устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    Воспользоваться средствами Вы сможете не ранее, чем через 1,5 года.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  78. Здравствуйте!! Мы уже построили дом и в техническом паспорте указанно что дата постройки 2004 год, но право собственности возникло в августе 2007г может ли ПФ отказать в компенсации затрат на строительство.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»:
    10(4)В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г.
    Отказать ПФ Вам не может.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  79. Лейла:

    Добрый день! Ситуация следующая: сгорел дотла дом, в котором проживали. Другого жилья нет. Скоро должен родиться второй ребенок. Возможно ли использование мат. капитала сразу после рождения ребенка на строительство жилого дома? Если необходимо ждать достижения 3-х летнего возраста ребенка, какие варианты имеются для досрочного использования мат. капитала?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Лейла.
    Сочувствуем Вашей беде.
    К сожалению, распорядиться средствами материнского капитал до истечения 3-х летнего возраста ребенком можно только в данном случае:
    «в случае необходимости использования средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  80. На официальном сайте пенсионного фонда появилась вот такая информация:
    Лицам, желающим получить компенсацию затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:
    • копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
    • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
    • письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;
    • документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (в случае направления средств на компенсацию затрат на строительство индивидуального жилого дома);
    • документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

    И там они требуют разрешение на строительство. Как быть в таком случае? Дом построен,все документы есть, кроме разрешения.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Елена.
    Получили комментарий с Пенсионного фонда
    «Заявителю будет компенсировано строительство дома.
    Для получения компенсации затрат на строительство дома разрешения на строительства требовать не будут.
    Необходимо будет предоставить:
    • копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
    • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
    • письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.»
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  81. Здравствуйте, у меня земельный участок оформлен в аренду, для ведения личного подсобного хозяйства. Собираемся строить жилой дом, могу ли я в данном случае воспользоваться материнским капиталом. Или обязательно земля должна быть оформлена под ИЖС

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Татьяна.
    Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
    Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
    1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
    1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
    2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
    Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
    1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
    И земли под ЛПХ выделяются и должны использоваться в соответствии с целевым назначением.
    Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
    1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
    2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
    Вы можете построить дом, если местная администрация выдаст Вам разрешение на строительство.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  82. Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Я замужем,у нас двое деток,муж начал строить дом на земельном участке,который находиться в аренде(аренда оформлена на мужа).Возможно ли оформить материнский капитал на строительство дома,или улучшение жилищных условий если участок не в собственности,а в аренде?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Наталья.
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий требует следующие документы на земельный участок:
    копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    Таким образом, материнский капитал можно использовать на строительство дома на земельном участке в с правом на аренду у супруга. Более подробно Вам следует уточнить в отделении ПФР.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  83. Здравствуйте!а с меня требуют,разрешение,дом построен под ИЖС и земля и дом отъюстированы,разрешение соответственно дать уже не смогут задним числом,хоть и архитектор лично говорила стройтесь,мы не проверяем, т.к дом посажен на схеме,как быть если требуют разрешение, для компенсации строительства дома,выходит я встала в ступор с тремя детьми,как компенсировать стройку,материнскими деньгами? на стройку деньги занимались у друзей,нужно отдавать

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Елена.
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
    В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г.,… лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
    1) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок..
    2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г.,…
    3) письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    4) Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    Таким образом, разрешение на строительство дома не требуется. Вероятно, оно потребуется в том случае, если земельный участок находится в муниципальной, государственной собственности.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  84. Спасибо за ответ, но честно говоря не все до конца понятно. Проблема заключается в том, что необходимо предоставить разрешение на строительство. А администрация района, в котором расположено ДНТ, отказывается выдавать разрешение на строительство, совершенно справедливо аргументируя свое решение тем, что согласно федеральному закону на земли под дачное строительство разрешение на строительство не выдается? Как быть?
    Еще такой вопрос: можно ли продать земельный участок, выданный по льготной программе «молодая семья» и зарегистрированный в собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Можно продавать любой земельный участок, полученный по любой «льготе», после оформления права собственности на него.
    Посмотрите статью по вопросу, который Вас интересует. Считаем, что Вы можете построить дом на дачном участке ( есть масса примеров строительства коттеджных поселков на землях ДНТ).

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    Дина ответил:

    Добрый день, скажите, пожалуйста, мы собираемся купить зем. участок под строительство дома в коттеджном поселке, который находится на земле под дачное строительство, но мы намереваемся там прописаться как на постоянное место жительства и жить всей семьей. Так вот, имеем ли мы право получить компенсацию затрат на строительство дома за счет средств материнского капитала? Заранее, спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Дина.
    Мы уже писали в комментарии выше, что считаем возможным получение материнского капитала на строительство дома на земле под дачное строительство при соблюдении ряда условий. Смотрите ответ Андрею выше.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

  85. Добрый день! Такая ситуация. Семья из 4 человек. Второму ребенку 6 месяцев. Материнский капитал еще не получили. Планируем строить дом для постоянного проживания на своем участке. Участок находится в ДНТ. Свидетельство о собственности выдано на мое имя. В кадастровом паспорте указано: категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под дачное строительство. Можем ли мы использовать материнский капитал на строительство?
    P.S.Похожий вопрос задавали, но ответа я не нашел.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Андрей.
    Полагаем, что в рамках действующего законодательства это возможно, при соблюдении ряда условий.
    Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 Федерального закона от 9 декабря 2006 года N 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    На основании ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

    В соответствии с пунктом 10(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
    а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
    б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    Согласно пункту 10(2) указанных Правил для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом «а» пункта 10(1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
    - копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    - копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
    - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства — в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;
    - письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
    Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  86. Доброе время суток! У меня двое детей,жду в июне ещё малыша.Я в браке.Более 20 лет прописана в калининском районе вместе с детьми.В данный момент купили землю и поставили фундамент(временно снимаем жилой дом)купленный участок находиться в криводановке,покупали по членской книжке как участок в дачном обществе.Сейчас земля привотизирована и присвоен конкретный адрес,куда мы и собираемся прописаться.Могу ли я получить хоть какую то помощь на строительство? какие есть программы? что нужно для получение?И в какие сроки я могу получить помощь и начинать строительство для своей многодетной семьи?
    Зарание Благодарю!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Татьяна!
    Информация по Вашему вопросу находится на нашем сайте в разделе
    Многодетные семьи — http://klubbess.ru/category/rubriki/mnogodetnie_semji/
    Материнский капитал — http://klubbess.ru/category/rubriki/materinskiy-kapital-2/
    С уважением, Клуб Бессонова.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  87. Здравствуйте!
    Начитавшись кучу законов и умных слов, хотелось бы за вериться вашей поддержкой в нашей ситуации (или правильно ли я всё поняла)))
    Я собственник участка под ИЖС, получено разрешение на строительство. Имею сертификат на 2-ог ребенка. Ребенку 2 года. Летом хотим продать квартиру и построить дом на этом участке. Затем ввести его в эксплуатацию и оформить собственность на дом. Как поняла доли должны быть у всех членов семьи. К зиме планируем закончить строительство. Ребенку исполнится 3 года. И я могу подать документы на выдачу МК для возмещения затрат на строительство. ТАК???????
    1. Вопрос — обязательно ли выделять равные доли собственности в доме для всех членов семьи?
    2. Нужно ли собирать чеки при строительстве?
    3.Играет ли роль для получения средств МК, что дети и муж будут зарегистрированы по месту жительства в Москве, а я в новым доме, если я получала сертификат в МО и буду обращаться в местный ПФ.
    Большое спасибо заранее!!!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Мария.
    Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
    В нем указана возможность направления средств МК на компенсацию затрат на строительство дома.
    При обращении в ПФР потребуется письменное обязательство лица ..оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей … с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. В законе также не указан также и минимальный размер доли, оформляемой в собственность.
    Чеки при строительстве среди необходимых документов для получения МК на компенсацию затрат не указываются, но мы бы посоветовали их собирать, так как Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при строительстве жилья.(если еще не пользовались) В настоящее время сумма с которой можно получить вычет 2 000 000 рублей, т.е. Вы получите 13% от суммы 2 000 000 рублей.Более подробно читайте тут
    МК получаете Вы, поэтому место регистрации членов семьи не имеет значения.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    Мария ответил:

    Спасибо большое за ответ!!!

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  88. Ирина:

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы с мужем купили земельный участок с домом уже сданным в эксплуатацию, но без внутренней отделки и хоз построек., в ближайшее время ждем пополнения. Можем ли мы взяв кредит на строительство либо реконструкцию в дальнейшем погасить его с помощью материнского капитала.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте,Ирина!
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» средства материнского капитала могут быть направлены на: Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
    Однако в Вашем случае, на строительство кредит Вы взять не сможете, так как дом уже фактически построен и сдан. Реконструкция же подразумевает проведение работ, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    Соответственно, потратить средства материнского капитала Вы можете только на увеличение жилой площади, но не на ремонт.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  89. Добрый день!
    Если получить МК на строительство жилого дома, т.е. получить сначала 50% от размера МК, возникает ли безусловная обязанность подтвердить израсходование этих средств на строительство? Или же подверждать нужно только в том случае, если есть желание получить оставшиеся 50%? Спасибо.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Добрый день, Леся.
    Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862. «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.»
    п.10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
    а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
    б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    (п. 10(1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
    Это означает, что подпункты а) и б) пункта 10(1) представляют собой общий порядок использования средств(части средств) МК по данному направлению, разделенный на две части. В заявлении Вы указываете нужную сумму для возведения или реконструкции дома, получаете аванс в 50% от требуемой суммы (но не боле 50% средств материнского капитала), оставшуюся сумму через 6 месяц с предоставлением всех необходимых документов.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  90. Добрый день! Мы с супругой уже построили дом на дачном участке. Свидетельства о гос регистрации на жилой дом и участок есть. Хотели бы получить МК на компенсацию затрат на строительство. Нужно ли нам разрешение на строительство, ведь дом построен без него? В законе нет пункта о разрешении на строительство для компенсации затрат.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Михаил!
    Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
    вам нужно подать следующие документы для компенсации затрат на строительство дома, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г
    1) Заявление в письменной форме с предъявлением следующих документов:
    а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
    б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
    в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
    г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
    д) свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
    А также:
    - копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г;
    - письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей;
    - документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    Разрешение на строительство для компенсации затрат не требуется.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  91. Ирина:

    Добрый день!
    Мы сем приобрели дом ипотеку, в собственность он был оформлен в 2005году, часть материнского капитала была направленна для погашения кредита. Мне не понятен этот абзац
    (- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;).
    Можем ли мы вообще получить остатки мат.капитала на реконструкцию дома(сделать пристройку) и если мы начнем делать ее сейчас (сыну до 3-х лет еще 1,5года), то будут ли нам возмещены затраты из материнского капитала,если это будет не кредит.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Добрый день, Ирина!
    Этот абзац из Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; относится к компенсации затрат на строительство или реконструкции, то есть после строительства.
    Вы можете направить средства материнского капитала согласно ст.10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
    Что касается возраста ребенка, то «право на дополнительные меры государственной поддержки.. может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.(оплата процентов по кредитному договору)» Более подробно в нашем разделе «Законодательство»
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  92. Добрый день!
    Интересует такой вопрос. Нужно ли владелице сертификата обязательно состоять в браке, чтобы направить средства МК на строительство жилого дома без привлечения организации-подрядчика? Или же закон допускает, что строительство женщина может осилить самостоятельно, с помощью иных лиц мужского пола?)))

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Добрый день, Леся!
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 «О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ» «Лицо, получившее государственный сертификат на материнский …капитал, вправе использовать средства материнского капитала: …2)на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
    Однако разрешение на строительство из третьих лиц может получить только супруг, состоящий в зарегистрированном браке с владелицей сертификата, если разрешение оформлено на Вас, то сложностей быть не должно.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    Леся ответил:

    Спасибо. Меня смущал последний абзац приведенного Вами пункта 2 постановления о возможности строительства дома без привлечения подрядчика лицом, состоящим в браке с лицом, получившим сертификат. Получается, что это один из двух вариантов: 1) женщина оформляет землю и разрешение на строите-во на себя и получает ср-ва МК; 2) земля и разрешение на стр-во оформлены на мужа — есть возможность получить МК при соблюдении определенных доп.требований.
    Правильно понимаю?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Да, именно два варианта, которые вы обозначили, возможны при использовании средств МК на строительство дома без привлечения подрядчика.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

  93. МАРИНА:

    спасибо большое

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  94. МАРИНА:

    Здравствуйте!меня интересует такой вопрос,могу ли я воспользоваться материнским капиталом на строительство если ребёнку нет трёх лет,если можно то как это можно сделать?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Марина!
    Согласно законодательству Вы не можете использовать сертификат на получение материнского капитала ранее, чем ребенку исполнится три года. Но! Раньше Вы можете потратить средства материнского капитала в том случае, если Вы взяли займ на строительство, заключили кредитный договор и должны выплачивать по нему долг и основные проценты, независимо от времени заключения кредитного договора.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  95. Эльмира:

    Спасибо большое за ответ.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  96. Эльмира:

    Я имела ввиду компенсацию затрат за счет средств материнского капитала

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  97. Эльмира:

    Здравствуйте, я с мужем и с дочкой проживаем на даче, строим сейчас дом, и хотим там прописаться. Через год-два планируем родить второго ребенка. То есть когда родиться второй ребенок, дом будет построен. У меня такой вопрос: Можем ли мы получить компенсацию затрат, понесенных на строительство дома, если этот дом строит мой муж без привлечения строительной организации?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Эльмира!
    Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика; компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в том случае, если право собственности на него возникло не ранее 1 января 2007 г.
    Таким образом, Вы сможете использовать всю сумму материнского капитала на компенсацию затрат на строительство дома. Вам или супругу нужно будет оформить дом в собственность, а также обратиться в ПФ с документами, подтверждающими право собственности на дом и разрешением на строительство.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  98. Евгения:

    Спасибо за ответ. Аренда должна быть бессрочной или на какой то срок определённый заключена?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Евгения.
    На земельный участок должно быть оформлено право бессрочной аренды. Если будет оформлен срочный договор аренды, то в течение этого срока следует заключить официальный брак
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  99. Евгения:

    Здравствуйте, состою в граждпнском браке, участок оформлен на гражданского мужа, получается что воспользоваться мат.капиталом на строительство дома я не могу? Если не так то можно поподробнее как это сделать?

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Евгения!
    Воспользоваться материнским капиталом на строительство дома можно либо зарегистрировав брак, либо оформить право собственности (право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;) на земельный участок гражданского мужа.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  100. Станислав:

    Здравствуйте, по условиям обязательства, я должен оформить реконструированный дом в общую собственность членов своей семьи ( в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта), но ни где не нашел внятного ответа, как это сделать. В одном агентстве сказали что нужно оформлять дарственные на членов семьи и назвали не слабую сумму за это. Так ли это? Разве нет предусмотрен какой-нибудь договор о передаче долей собственности, на основании того же обязательства и закона о материнском капитале

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Станислав!
    Оформить реконструированный дом в общую собственность членов своей семьи Вы можете только на основании договора дарения.
    Оформлять дарственные на каждого члена семьи отдельно необязательно, т.к. и на стороне дарителя, и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц (в агентстве Вам вероятнее всего хотели предложить более дорогой (в финансовом плане) вариант – договор дарения на каждого члена семьи отдельно).
    В соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса РФ договор дарения имущества (на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда) должен быть заключен в письменной форме и согласно ст.574 ГК РФ подлежит государственной регистрации. Удостоверять договор дарения у нотариуса не обязательно.
    Договор дарения Вы можете составить самостоятельно, но в сделках с недвижимостью помощь юриста желательна.
    Единственным моментом является то, что многие агентства берутся выполнить комплекс услуг, а Вам от них необходим только грамотно составленный договор дарения. Дальнейшие действия по гос. регистрации Вы можете совершить самостоятельно.
    С уважением, Клуб Бессонова.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  101. светлана:

    Интересно получается судя по ответу на комментарий — дача к жилым помещениям не относится (:огласно РФ) но согласно дачной амнистии ФЗ-93 дача — перестает быть дачей — и успешно регистрируется как жилой дом — информации как перевести в инете море.
    далее
    новый закон,который отменяет понятие целевых земель вступит в силу в конце 2012 года
    согласно закону 7 категорий земель преобразую три — воддные, особо охраняемые и лесные)
    распоряжениее правительства РФ от 3 марта 2012 г. Номер 297-Р
    Основы гос.политики использования зем.фонда РФ на 2012 -2017 г

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Спасибо, Светлана, за дополнение!
    Действительно, дачная амнистия позволит перевести дачу в жилой фонд, но при наличии соответствия некоторым требованиям.
    Постараемся осветить этот вопрос полнее в одной из наших статей.
    С уважением, Клуб Бессонова

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

  102. Валентина:

    Здравствуйте.скажите пожалуйста,у меня есть дом за городом т.е. дача так сказать.могу ли я потратить мат. капитал на её реконструкцию ?????

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

    klubbess ответил:

    Здравствуйте, Валентина!
    Средства материнского капитала можно направить на реконструкцию индивидуального жилого дома, согласно Жилищному Кодексу РФ дача к жилым помещениям не относится.
    Если же у Вас загородный (частный) дом, то использовать материнский капитал на реконструкцию можно.
    С уважением, Клуб Бессонова.

    Like or Dislike: Thumb up 0 Thumb down 0

    [Ответить]

Написать комментарий

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика ����������� ������ ����� ������� � �������� ������ ������������� �������� ����������� ��������� ��������� ������������ ����������� �������� ����������� ������ ����� ������� � �������� ������ ������������� �������� ����������� ��������� ��������� ������������ ����������� �������� Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru