Льготная ипотека: субсидирование снизится в 2 раза

льготная ипотека

Правительство РФ планировало выделить на льготную ипотеку в текущем году 20 млрд руб., именно такая сумма была обещана банкам как возмещение за недополученную прибыль. РИА «Новости», ссылаясь на новый проект постановления Минфина РФ, сообщает, что эту сумму предлагается сократить до 9 млрд руб.

Сколько теряют льготники

Что при этом теряют граждане, имеющие право на льготный кредит? В Минфине считают, что объявленное снижение объема выделяемых средств — это скорее не уменьшение выделемых средств, а экономия их. Объем льготных субсидий в 20 млрд руб. планировался, когда ключевая ставка была 15%. Сейчас она снижена до 11,5%, при этом положении дел, считает заместитель министра Минфина Алексей Моисеев, снижение объемов до 9 млрд позволяет сэкономить бюджетные средства, не ущемляя интересы банков. «Заявки банков, —  сообщил чиновник «Коммерсанту», —  будут удовлетворены полностью».

А Программа льготной ипотеки будет … увеличена

В целом же Программа льготного ипотечного кредитования предусмотрена в сумме 400 млрд руб., и вопрос уменьшения Программы в Правительстве не обсуждается. Более того, предлагается увеличить ее до 700 млрд руб. Замминистра финансов объясняет это опять же снижением ключевой ставки. По него мнению, предусмотренных программой средств хватало раньше при высокой ключевой ставке на 400 млрд руб. льготной ипотеки, то теперь, при уменьшении объема компенсации, этих средств хватит на больший объем льготной ипотеки. И задача банков — сохранение низких ставок на кредиты для покупки новостроек — будет выполняться даже с лихвой.

Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая тоже увидела в сокращении субсидий с 20 млрд руб. до 9 млрд добрый знак: рынок ипотеки и недвижимости прошел, по ее мнению, пик падения. Как сообщила она «РБК-Недвижимости», теперь можно вздохнуть и работать стабильно,  без дополнительных госвливаний, поскольку постепенное  снижение ключевой ставки дали возможность оперативно перераспределить имеющиеся деньги на большее количество кредитов.

Механизм кредитования льготной ипотеки

Примечательно, что программа льготного кредитования заработала через три дня после подписания соответствуюшего постановления Правительства РФ. На 2015 год выделили 20 млрд руб. и обязали банки выдавать льготные кредиты под 12%. Разницу между ставкой банка и ставкой для заемщика в 12% компенсирует государство из средств программы.  

Условия льготного кредита:

  • Кредит дается на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке/в строящемся доме.
  • Максимум суммы кредита — 8 млн руб. для жителей столицы и 3 млн руб.— для регионов.
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

В обязанности заемщиков также входит оформление полисов личного страхования и страхования жилья.

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41