Аварийное жилье – «обещанного» три года ждут?

 На сегодняшний день, по данным местных властей, в Новосибирске 1574 дома  с износом 60% и более. Это аварийные дома. Но самое главное, необходимо выяснить, сколько у нас еще домов подходят к тому сроку, когда они тоже перейдут в разряд аварийных.  

Для справки: с 2004-го по 2011 год межведомственная комиссия признала аварийными всего 470 домов.

На пресс-конференции в РБК губернатор Новосибирской области Василий Юрченко, коснувшись проблемы долгостроя, отметил, что особенность Новосибирска в его динамичном росте. Поэтому идет активное строительство, и остро стоит вопрос обманутых дольщиков.

 «Почему у нас такой масштаб? Потому что больше всех строим…»  Так и есть — с января по июнь 2012 года Новосибирская область пополнилась объектами жилищного строительства, чья общая площадь составила 418 тысяч квадратных метров. По данным пресс-службы Правительства Новосибирской области, это превысило показатель прошлого года по вводу жилья на 7,5%.

Строим больше всех, а расселяем? Почему, имея большие темпы строительства,  имеем столь ничтожные планы по расселению жителей из ветхих и аварийных домов?  В городе остро стоит проблема  точечной застройки. Люди выходят на пикеты, протестуют. Опять же возникает вопрос – у нас целые кварталы с плотно расположенными домами под снос, а строители ютятся на «крошечных» пятачках точечной застройки?

В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2008 году было расселено 60 домов, в 2009-м — 42 дома, в 2010-м — 8 домов. По «Программе переселения граждан, проживающих в городе Новосибирске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004 — 2010 годы» было расселено за период с 2004 по 2007 год — 56 домов, в 2008 — 33 дома, в 2009 — 3 дома, в 2010 — 9 домов, 2011 — 14 домов.  То есть за период с 2004 по 2011 год расселены 225 аварийных домов. Кажется хорошая в целом статистика.

Но если посмотреть внимательно – с каждым годом количество расселенных домов уменьшается: 2008 — 93, 2009 — 45, 2010 — 9, 2011 — 14.  

Согласно ведомственной целевой программе переселения граждан, рассчитанной до 2013 года, в  2012 году расселят всего 14 домов, а в следующем  2013 году — 17. Все они были признаны аварийными до 1 января 2011 года.

Почему такое снижение темпов?

Депутаты Горсовета убеждены, что такими темпами для того, чтобы снести все аварийные и ветхие дома и переселить жителей, понадобится, по меньшей мере, 100 лет.

А вот и нет! 17 февраля 2012 года во время приезда в Новосибирск, тогда еще премьер РФ, Владимир Путин подчеркнул необходимость своевременного информирования жителей о планах властей, в частности, связанных с расселением из ветхого и аварийного жилья. Он призвал местные власти выполнять планы по расселению людей из ветхого жилья и выполнять планы по ремонту зданий.

И вот новость (не прошло и года) — в Новосибирске в ближайшие три года расселят 250 аварийных домов.

В первый год реализации программы власти планируют расселить 82‒84 дома. «Программа будет утверждена в первой половине сентября, и тогда мы к ней разработаем адресный реестр, по крайней мере, 2013 года», — сказал Городецкий.

Что же получается – барин вот приедет, барин нас рассудит. Неужели нужен визит высокопоставленной персоны, чтобы вот так вдруг нашлись средства, да еще и не малые. Или средств еще нет?

Вспоминается анекдот конца 80-х.: Встречаются два кооператора. Один спрашивает:

— купишь цистерну повидла за миллион?

Другой:

– куплю!

И разошлись в разные стороны — один искать цистерну с повидлом, другой миллион.

Что же подождем середины сентября.

_____________________________________________________________

  • Обсудить эту и другие темы на нашем форуме.

_____________________________________________________________

 

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

комментариев 8 “Аварийное жилье – «обещанного» три года ждут?”

  1. Добрый день . Мы жители г.Нягани ХМАО-Югра обращаемся к вам со своим наболевшим вопросом . У нас жильцов был 16-квартирный дом стоял на очереди под снос как не пригодное для проживания с 2003г. в 2011 г. дом сгорел , в данный время администрация города подала на нас жильцов иск в суд чтоб выкупить землю для своих нужд , у жителей собственников за 000 рублей . Может ли администрация выкупать землю если земля не была приватизирована собственниками жилья .

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Ольга!
      Если земельный участок не находиться в собственности жителей, то соответственно он не выкупается, а изымается для муниципальных нужд.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  2. Здравствуйте! Может быть вопрос немного не по теме, но очень надеюсь на Ваш квалифицированный ответ.
    Наш дом давно признан аварийным, износ около 80%. Но проблема не столько в этом, а в том, что дома (три рядом стоящие дома) неблагоустроенные и во дворе есть место около общественного туалета, куда жильцы (в своем большинстве мигранты) выливают отходы жизнедеятельности.
    Вонь и масштаб этой помойки — пугают…
    Управляющая компания отвечает на все жалобы так: «Мы обслуживаем дом и территорию в метре от дома», «это все мигранты», «организация вывозит мусорный контейнер, а остальное не их забота» и все в таком духе. Как быть? Кто же ответственен за это? На какие пункты ссылаться?
    С нетерпением жду Ваш ответ!

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Управляющая компания производит обслуживание дома в соответствии с Договором управления многоквартирным домом (ст.162 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)). В соответствии с договором управляющая компания обязана производить уборку придомовой территории (земельного участка) и осуществлять вывоз мусора. Как правило в приложении к данному договору указывается состав общего имущества многоквартирного дома, в числе которого указывается земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Посмотрите Ваш договор. Т.е. управляющая компания должна осуществлять уборку всего земельного участка, а не на расстоянии 1 метра от дома. В случае не достижения соглашения с управляющей компанией Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию) и/или в управление Роспотребнадзора.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  3. Скажите пожалуйста. Как создать комиссию о признании ветхого или аварийного жилья? В бараке осталось 3 человека,а квартир 24. Уже и пожар был, крыша частично сгорела. Отопления нет,квартиры соседние без окон и дверей.Жить просто не возможно.Потолки обваливаются,пол прогнил. В администрации Черепаново говорят что знают о нашей ситуации,и в области знают. Должны были переселить в 2010. Перенесли на 2012,а теперь на 2015 отложили. Нас мало и слушать ни кто нас не хочет. Куда обратиться ,добиться комиссии официально? Ведь на словах можно и еще 10лет обещать.Сил нет так жить.

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Анна!
      Признать дом аварийным может только межведомственная комиссия, создаваемая органами местного самоуправления (администрацией) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007 № 494). В первую очередь Вам необходимо заказать проведение инженерно-технической экспертизы дома на предмет аварийности (для признания многоквартирного дома аварийным необходимо заключение специализированной организации – п.45 Положения) и на основании заключения данной экспертизы написать заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным. Межведомственная комиссия в 30-ти дневный срок обязана провести работу и составить заключение на основании которого и будут приняты конкретные решения администрацией. Соблюдение данной процедуры обязательно. Заключение комиссии и решение администрации в случае Вашего несогласия с их результатом Вы можете обжаловать в судебном порядке.
      В случае отказа в принятии заявления или не рассмотрения Вашего вопроса в указанный срок можно рассматривать это как искусственное затягивание решения вопроса, т.е. в данном случае может идти речь о бездействии органов местного самоуправления. В соответствии со ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ (ред. от 04.03.2013, с изм. от 22.04.2013) гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (БЕЗДЕЙСТВИЕ) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего. Т.е. Вы можете в судебном порядке обжаловать бездействие администрации и заставить их произвести указанные действия.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0

  4. Chugan N.A.:

    Узнали из информации, размещенной на официальном сайте Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию ЖКХ о том, что наш дом снесен, все жильцы переселены в 2011г (на самом деле дом стоит, люди живут). В связи с этим обратились в администрацию города, с заявлением о предоставлении жилья. На наше заявление, отдел КУМС администрации подает исковое заявление о выселении в связи с выездом в другое место жительство. Прошло заседание суда, нас пока не выселили, живем с 1992г. по настоящее время. Мы пригласили депутата Городского Совета Народных депутатов, составлен акт о том, что из кв-ры не выезжали, имеются вещи, документы. В списках на переселение нас нет, в очередь не ставят, допускаю, что мы в списках получивших жилье. Прокуратурой установлено: действия администрации незаконны, но встречный иск прокуратура не подает. В ответе сказано: иск о предоставлении жилья будет подан после решения суда по иску отдела КУМС.
    Сейчас вопрос у нас уже не о переезде из аварийного жилья, а о сохранении регистрации и права проживания. Знаем, что один сосед будет свидетельствовать в суде о том, что мы не живем в квартире. Живет в доме 3 года, мы 21. Все ждут переселения, готовы делать все, что скажет администрация. С нашей стороны опрошено 5 свидетелей.
    Скоро второе заседание, суд привлекает в качестве 3-го лица отдел ЖКХ, который должен представить документы о том, что было к нам обращение, предлагали переселиться. Обращений не было. Какие это должны быть документы? Как связан вопрос выселения и не предоставления жилья.
    Заранее спасибо!

    Thumb up 0 Thumb down 0

    • Здравствуйте, Chugan N.A.!
      После признания дома аварийным и принятия органом местного самоуправления решения о расселении Вас должны уведомить в письменном виде о принятом решении и дальнейших действиях. Т.е. должно быть письменное уведомление надлежащим образом (заказное письмо с уведомлением о вручении или любым другим способом, но под Вашу роспись).
      Что же касается того, как связан вопрос выселения и не предоставления жилья, то в соответствии с ч.1 ст.91 Жилищного кодекса РФ (ред. от 25.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) выселение граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения допускается только в судебном порядке если граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. В остальных случаях (кроме добровольного выселения – выезда к другому месту жительства) выселение осуществляется с предоставлением другого жилого помещения.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      Thumb up 0 Thumb down 0


Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41