Новые поправки в Жилищный кодекс РФ: кнут и пряник

Новые поправки в ЖК РФ

 Газ, тепло, воду и электроэнергию теперь невыгодно оплачивать с задержкой. Пени за «просрочку» с 1 января вырастут довольно значительно, что определено в поправке к Жилищному кодексу РФ.

«Российская газета « и вовсе предупреждает, что коммунальные компании намерены действовать по отношению к должникам гораздо активнее: отключать свет в квартирах должников, оспаривать в судах долги граждан и привлекать коллекторов для взимания долгов.

Размер пени

Пени вам начислят, начиная с 31 дня просрочки. Фиксированный размер пени определяется не в абсолютной сумме, а в долях — это 1/300 часть ставки рефинансирования Центрального банка ежедневно. Начиная с 91 дня просроченного долга, ежедневная сумма пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования. Величина этой ставки с 1 января тоже изменяется, теперь ее приравнивают к ключевой, то есть на данный момент она равна 11%.

Вот в какие суммы для должников это может вылиться при долге за месяц в 5000руб.:

Период задолженности Расчет

 

Общая сумма
3 месяца 5000 (руб.) х 3(мес.) x 90 (дней)x 0,11 / 300 495 рублей
6 месяцев 5000(руб.)х6 (мес.) x 180 (дней)x 0,11 / 130 4569 рублей
год 5000(руб.) x 12 (мес.) х 365 (дней) x 0,11 / 130 18530 рублей

В чем отличие новых штрафов

До 1 января 2016 года штрафы за просроченные платежи тоже взимались, пени шли с первого дня просрочки, ежедневный их размер был неизменным и составлял тоже 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Но новая шкала штрафов — прогрессивная, что, по мнению Вадима Надточиева, пресс-секретаря «Мосэнергосбыта», должно повлиять прежде всего на злостных неплательщиков. Он приводит данные по Москве за прошлый год, согласно которым долги за свет и коммуналку только в столице составили 15 млрд руб. По прогнозам коллекторских агентств, при существующем положении вещей они могут вырасти в 2016 году на 25-30%.

Прогрессивная шкала дает существенный прирост штрафа. Например, при долге в 5000 руб. по старой расценке за 3 месяца набежало бы 371 руб., а теперь это будет составлять 495 руб. За 6 месяцев пени будет равняться 4569 руб. против 1485 по прежним правилам. В 3 раза больше против прежнего накопится пени за год — теперь это будет 18530 рублей.

Издержки компенсируют

Как компенсация добросовестным плательщикам услуг ЖКХ, с 28 декабря вступила в силу другая поправка в ЖК. УК должны выплачивать компенсацию жильцам квартир и частных домов за предоставление услуг ненадлежащего качества, то есть за перебои с подачей тепла, газа и света. Пострадавшие могут получить с управляющей компании до 1/3 от тарифа некачественной услуги. Второй важный момент — будут возвращать деньги, если выяснится, что вы переплатили, например, в вашей платежке были неправильно посчитаны тарифы или завышены суммы.

Комментарии по этой поправке пояснил замминистра по строительству и ЖКХ РФ Андрей Чибис. По его словам, все перебои с водой, газом и электричеством нужно актировать, акт должны подписать свидетели, например, соседи, далее нужно вызвать представителя УК. Если УК не реагирует, надо обращаться в Госжилинспекцию. Прямое назначение этой организации — защита прав потребителя коммунальных услуг.

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/c/cm36232/klubbessru/public_html/wp-content/themes/Inner/comments.php on line 41