Неделю назад мы писали об ипотеке для учителей, которую предлагал разработать Денис Вершинин. Нужно признать, что говорили недолго об этом, 6 августа вышло Постановление Правительства НСО № 368-п, утверждающее условия оказания поддержки учителям в приобретении квартиры по ипотеке.

Ожидания оправдались, если вы:

• молодой учитель до 35 лет
• ваш педагогический стаж не менее 1 года в НСО
• не улучшали жилищные условия ранее с помощью бюджета
• признаны нуждающимися в улучшении жилищный условий

Вы можете получить компенсацию в размере не более 20% от стоимости квартиры и сниженную процентную ставку до 8,5 % на срок не более 3-х лет.

Считаем с помощью ипотечного калькулятора, исходя из среднего дохода по Новосибирской области в 17 тысяч рублей, что возможный платеж не может превышать 8,5 тысяч рублей.

В итоге ипотека для учителя с ежемесячным платежом 8,5 тысяч, с процентной ставкой в 8,5 процентов (считаем на срок в 20 лет) и первоначальным взносом 260 тысяч рублей возможна для покупки квартиры стоимостью 1 млн. 361 тысяча рублей.

Предполагаемый бюджет области на финансирование ипотеки для учителей 75 млн. рублей.

Вопросы, которые мы задали в предыдущей статье, остаются прежними:

1. Какую квартиру можно приобрести за эту сумму?
2. Какие ограничения наложит ипотека на учителей по работе в школе, будет ли возможность сменить профессию или пока не будет выплачен долг за квартиру, нужно будет работать в сфере образования?
3. В чью собственность будет оформляться ипотека и соответственно ипотечный кредит?

Надеемся, что подобная мера не является популистской в преддверии выборов,когда помощь получит лишь ограниченное количество нуждающихся.

____________________________________________________________

• Обсудить эту и другие темы на нашем форуме.

_____________________________________________________________