Среднерыночный показатель цены одного кв.м жилья на последний квартал текущего года останется прежним. Для Новосибирской области его решили не поднимать, он останется равным 38 175 рублям, как и в предыдущем квартале.

Об этом сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, сылаясь на приказ соответствующего министерства. Напоминаем, что этот показатель — норматив, по которому исчисляют сумму субсидии, предназначенной для приобретения жилья теми категориями граждан, которые имеют право на субсидиальные выплаты. Выплаты субсидий обеспечивает федеральный бюджет.

Цена потерь

Этот показатель, как отмечают аналитики, давно отстает от реалий жилищного рынка, особенно в таких крупных городах, как Новосибирск. Статистика рынка продаж недвижимости свидетельствует, что заявленный среднерыночный показатель ниже рыночной стоимости уже на 40%! Диапазон цен сегодняшнего дня в Новосибирске колеблется от 34 до 91 тысячи руб., цена выше или ниже — в зависимости от месторасположения, размера и состояния жилплощади. А средний показатель — 60 000 руб.

Выходит, Минстрой РФ, оставляя среднерыночную стоимость на прежнем уровне, обрекает новосибирцев на покупку жилья либо далеко за пределами сибирской столицы, либо на покупку самого дешевого жилья в столице региона — комнату в общежитии. 

Пострадают опять самые незащищенные

Программное жилье предназначается прежде всего для малозащищенных категорий граждан: многодетные, молодые семьи, научные кадры, военнослужащие, ветераны , отдельные бюджетные категории граждан и т.д. из числа тех, кто еще не имеет жилья необходимой площади или живет в аварийных домах и домах, предназначенных под снос. Их доход — не более 120% от среднедушевого денежного дохода в новосибирской области.