«За»

«Против»

Вы получаете возможность сразу жить в квартире, а также получаете право зарегистрироваться в квартире.

Беря ипотеку на длительный срок, вы переплачиваете банку значительную сумму, в том числе проценты за основной долг, комиссии, выплаты нотариусу, оценщику.

Сумма аренды квартиры примерна равна ежемесячному платежу по ипотеке

Пока не выплачена сумма ипотеки, квартирой распоряжаться нельзя -поменять, продать, подарить

Обязательно страхование жилья защищает от рисков по утрате трудоспособности, порчи жилья и т.д.

При рождении ребенка сумма выплат становится ощутимее, так как работает один в семье.

Во многих регионах действует социальная ипотека, по которой условия менее жесткие

Чаще всего для получения ипотечного кредита необходим первоначальный взнос

Заемщику кредит предоставляет налоговый вычет, который является весьма существенным

Требуются справки, подтверждающие доход, часто требуются поручители, стаж, регистрация.

Фиксированная процентная ставка при условиях инфляции выгодна, платежи остаются прежними, а зпл растет

Психологические трудности: не зря ипотеку называют «кабалой», ведь она ассоциируется с жесткими ограничениями и обязательствами, а на кону стоит квартира. Неуверенность в завтрашнем дне пугает многих.

Для погашения части ипотечного кредита можно использовать материнский капитал, что позволяет уменьшить срок или платежи по кредиту.

Для оформления всех документов, одобрения заявки банком и дальнейшего оформления кредита необходимо время.

Ипотечный кредит можно погасить досрочно, штрафных санкций за это не предусмотрено.

В случае снижения процентных ставок по ипотеке, ваш кредит можно перевести в другой банк с меньшей ставкой ( так называемое рефинансирование)