Сегодня в городе Новосибирске ветхими или аварийными считаются порядка 40% жилых домов. После того как из региональной программы капремонта исключили здания с износом более 70% очередь на снос и расселение стала еще больше.   Правительство Новосибирской  области до сих пор не приняла решения, что делать со слишком старыми домами, исключёнными из программы капремонта. До сноса многие из них могут и не дотянуть.
В рамках ускорения решения проблемы расселения аварийного и ветхого жилого фонда на заседании комиссии Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству депутаты рассмотрели вопрос по организации работы по привлечению застройщиков к освоению территории занимаемой ветхим и аварийным жилищным фондом. Расселение ветхих и аварийных домов ведется в Новосибирске в том числе в рамках освоения застроенных территорий. Отметим, в Новосибирске, по информации мэрии, имеющим высокий износ и ветхим жильем на сегодняшний день занято около 133 гектаров земли.

В Новосибирске имеются хорошие возможности по ускорению процесса расселения жителей из аварийного жилья, т.к. частные инвесторы готовы в это вкладывать деньги. Стоит учесть, что при расселении жителей появляется необходимость в предоставлении им детских садов и школ, а также транспортных коммуникаций. Данные обстоятельства увеличивают себестоимость жилья.

Выгодным местом для возведения новых домов и социальных объектов, можно считать старые заброшенные промышленно-производственные площадки и склады. Однако в настоящее время многие площадки остаются невостребованными у застройщиков. Причиной такой ситуации депутаты считают несовершенство методики предварительной оценки рентабельности освоения застроенных территорий. Обсудив проблемы, возникающие в Новосибирске при расселении ветхого и аварийного жилья, депутаты приняли решение признать ориентировочные расчеты рентабельности освоения застроенных территорий требующими доработки и рекомендовать мэру города Новосибирска создать рабочую группу по выработке методики ориентировочного расчета рентабельности освоения застроенных территорий.