Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в очередь бегом марш!

Желающие получить 300 тысяч по губернаторской программе «Молодая семья» с 21 июля не смогут на прежних условиях принять участие в программе. Теперь, помимо еще нескольких, будем честными, не очень суровых ограничений, молодым семьям нужно быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Мы попытались разобраться, насколько встать на учет нуждающихся на улучшение жилищных условий долго и тернисто, хотя если вы планируете поучаствовать в программе «Молодая семья» как федерального, так и регионального уровня, вам без этого условия не обойтись.

Законодательная основа понятия «нуждающиеся в улучшении жилищных условия» заложена в главе 7. Жилищного Кодекса РФ.

К нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся четыре категории граждан:

  1. Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника
  2. Граждане, являющиеся нанимателями, членами семьи нанимателя жилья по договору социального найма, или являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы. (12 кв.м. жилья на одного человека)
  3. Граждане, проживающие в помещении, не отвечающим необходимым требованиям — т.е. в аварийном жилье.
  4. Граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

 

Чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, то есть в Администрацию своего района.

Документы, чтобы встать на учет:

  1. Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  2. Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
  3.  Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
  4. Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
  5. Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
  6. Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
  7.  Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
  8.  Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме.

Заявление рассматривает специальной комиссией не дольше 30 дней, проверяются документы и принимают решение, либо принять на учет либо отказать.

Исключение по норме учета жилого помещения составляет случай, когда мать проживает в одной комнате с сыном в квартире 30 кв.м. В этом случае, сын, достигнув совершеннолетия, имеет право встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Итак, если вы подходите под условия принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилищных помещениях, то вы можете встать на учет уже сейчас. Однако очередь в этом списке настолько велика, что специалисты прогнозируют решить вопрос с обеспечением жилья, не ранее, чем через 20 лет тех, кто уже признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

____________________________________________________________

  • Обсудить эту и другие темы на нашем форуме.

_____________________________________________________________

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

комментариев 859 “Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в очередь бегом марш!”

  1. Катерина:

    Здравствуйте.Моя семья очередники на улучшение жил.условий с 1992 года. Скажите пожалуйста, могут ли меня снять с очереди, если я по прописке не проживаю последние несколько лет, а снимаю жильё? Спасибо.

    • Здравствуйте, Катерина!
      Факт проживания в съемном жилье не влияет на нахождение в очереди на улучшение жилищных условий. Главное, чтобы Вы не меняли регистрацию (прописку), т.е. не изменяли жилищные условия, давшие Вам право (основания) нахождения в указанной очереди.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  2. Нуждина Наталья:

    Здравствуйте! У нас многодетная семья. Проживаем в квартире неприватизированной площадью 62 кв. м семьей в составе 7 человек: муж, жена, 3 детей, бабушка жены-ветеран ВОв и сын бабушки-отец жены. В 2013 году нам отказали и в предоставлении земельного участка, и бабушке в денежной выплате. Так как сын бабушки переехал к нам только в 2013 году, то есть ухудшил наши жилищные условия. Мы пробовали в суде доказать, что сын переехал ухаживать за престарелой матерью, так как беременная дочь не справлялась с бабушкой. Но суд мы проиграли, апелляцию подавать не стали. Стоит ли еще пробовать подавать документы или ждать 2018 года, когда отец будет проживать с нами 5 лет, как требуется?

    • Здравствуйте, Наталья!
      Вновь подавать документы не имеет смысла. К сожалению, действующее законодательство РФ не учитывает мотивы регистрации (прописки) в жилое помещение, а только сам факт возникновения оснований нуждаемости в жилом помещении (ранее это называлось улучшением жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  3. Евгения:

    Добрый день. Мы с мужем поженились в январе 2014 года. С того дня мы проживаем в однокомнатной квартире с его мамой, общей площадью 30,9 кв.м.Прописаны муж и его мама в этой квартире с 2001 года. Мы решили поучаствовать в программе «Молодая семья». Меня прописали они в свою квартиру в ноябре 2014 г. До этого я была прописана у своих родителей в г.Барнауле, но не жила там, так как живу уже более 5 лет в Новосибирске, снимая комнаты. Никакой недвижимости в собственности с мужем у нас нет. Квартира, в которой уже живем год, полностью в собственности у его мамы. Понимаю, что получается мы намеренно ухудшили условия. Очень хочется жить отдельно своей семьей. Но все же у нас есть шанс быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий?
    Заранее благодарим за ответ.

    • Здравствуйте, Евгения!
      В соответствии с п.7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы» под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, которые установлены ст.51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Т.е. нет необходимости вставать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (очередь на получение жилого помещения соц.найма). А ст.53 (Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий) Жилищного кодекса РФ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)) говорит о последствиях намеренного ухудшения жилищных условий, а именно об отказе в постановке на указанный выше учет, а не о самом по себе признании нуждающимися в жилых помещениях. Поэтому шанс есть.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  4. Здравствуйте я офицер который в 2005 году получил травму вовремя исполнения своих должностных обязанностей, в результате я стал инвалидом 3 группы , в связи с чем меня отправили в отставку. После увольнения я узнал что я исчез из очередников нуждавшихся в жилье.Но всё это время проживал в квартире уже бывшей жены так-как в 2013 году мы развелись. Встать на очередь я немогу из-за того, что у меня прописка без права проживания в студенчиской общаге, где паспортист нежелает выдать мне справку о моей регистрации с 16. 09. 2004 года. А без этой справки в администрации не ставят не накакую очередь.
    Очень прошу помоч выйти из этого замкнутого круга , своей недвижимости никогда небыло и нет.

    • @Юрий,
      Здравствуйте, Юрий!
      Если паспортист не выдает Вам справку, напишите заявление на имя начальника соответствующего отдела УФМС. Но в данном случае непонятна Ваша формулировка – прописка без права проживания. Именно регистрация по месту жительства (ранее постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания (ранее временная прописка) дают право пользования (проживания) жилым помещением. Если у Вас будут дополнительные вопросы, то пожалуйста опишите ситуацию более подробно.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  5. Здравствуйте, у меня неполная семья, я и мой ребёнок, прописаны мы в г. Советская гавань, хабаровского края, у нас с мамой в равных долях квартира в собственности 60 квадратов, также там прописан сын и бывший муж, можем ли мы с сыном рассчитывать на признание нашей семьи как нуждающимися в улучшении жилищных условий?

    • @анна,
      Здравствуйте, Анна!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях (улучшение жилищных условий) необходимо следующее. Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего (прописанного) в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 04.06.2014). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на прописанного), то имеете право встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма (улучшения жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  6. Анастасия:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, могут ли нас признать нуждающимися, если я и ребенок прописаны у папы в квартире и помимо еще два человека квартира около 38 м2 а супруг прописан у своей мамы в чатсном доме и там прописанны только дое он и мама и там около 70 м2. но дом на маме..

    • @Анастасия,
      Здравствуйте, Анастасия!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 04.06.2014) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Т.е. в данном случае учитывается не только собственность, но и кв.м., приходящиеся по прописке, т.к. прописка (регистрация по месту жительства) дает право пользования (т.е. проживания) жилым помещением наравне с нанимателем или собственником, но без права распоряжения (к примеру, продажи) данным жилым помещением (ч.2 ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ ). Поэтому будет учитываться кв.м., приходящиеся на Вашего мужа по месту прописки независимо от того, что дом в собственности его мамы.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  7. Здравствуйте,скажите пожалуйста, можем ли мы встать на программу улучшения жилья, если все проживаем в доме 36 кв по соц.найму. Прописаны мама с братом( соц.найм на ней) и я с мужем и двумя детьми?

    • @Катерина,
      Здравствуйте, Катерина!
      Существует две программы «Молодая семья»: Федеральная – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на2011 — 2015 годы (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 18.04.2014)) и Губернаторская – Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п (в ред. 14.04.2014 №147-п) «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме». Общие требования для участия в программах «Молодая семья» — Ваша семья на момент приобретения жилого помещения должна быть признана органами местного самоуправления по месту жительства нуждающейся в жилых помещениях (на каждого прописанного должно приходиться менее 12 кв.м.) и возраст обоих супругов на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет. Существуют еще и дополнительные требования с которыми Вы можете ознакомиться у нас на сайте в разделе «Законодательство».
      С уважением, Клуб Бессонова.

  8. Здравствуйте, мне хотелось бы поучаствовать в программе молодая семья. Семья из 3 человек( 2 род + реб). Я прописана с ребенком в кВ. (S = 54,9 кВ), всего прописанных там родственников 4 чел. Муж прописан со своей семьей в частном доме (S = 25,9), прописанных 5 чел, но у свекрови есть квартира( ипотека, s=54 кВ, никто не прописан) норма в нашем городе 12. Вопрос: будет ли взята в расчет эта квартира, если в праве собственности стоит обременение? И если, в случае развода свекрови со свекром, она выпишется из част. дома и про пишется у себя в кварт. будет ли это ухудшением? ( а если свекр выпишет ее по решению суда) ведь, тогда она не будет фигурировать в справке о составе семьи, следовательно отпадут 54 кВ. м. Или 2 вариант, нам отказывают в постановке на учет в программу, т. к. по квадратуре мы не подходим, можно ли в суде доказать, что мы разные семьи, и никак не претендуем на эти 54 кВ.м. Заранее спасибо.

    • @Галина,
      Здравствуйте, Галина!
      В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Далее в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Исходя из вышеуказанного квартира свекрови будет учитываться при расчете соответствия учетной норме для признания нуждающимися в жилых помещениях. В данном случае учитывается именно право собственности, т.к. независимо от обременения (залога) собственник имеет право пользования (проживания) в данном жилом помещении и поэтому обременения в расчет не принимается. Что же касается развода, то в этом случае квартира свекрови не будет учитываться (единственно, если развод будет фиктивным и это «выплывет наружу», то существует вероятность серьезных негативных последствий). Доказывать через суд, что Вы разные семьи не имеет смысла, т.к. в данном случае понятие семьи дано в ст.31 Жилищного кодекса РФ (указано выше) и действующим законодательством РФ не предусматривается предоставление отдельных жилых помещений разным семьям (родителей и детей), если площадь, приходящаяся на одного проживающего более учетной нормы.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  9. Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, будет ли право на улучшение жилищных условий в следующей ситуации.
    На учет как нуждающаяся встает жена, которая прописана в квартире по соцнайму площадью 74,4 кв.м. Всего в данной квартире (вместе с женой) прописано 9 человек — наша дочь и ее родственники: мать, бабушка и сестры.
    Я прописан в квартире площадью 49,3 кв.м., в которой имею долю в собственности 1/4 + 1/8. Всего в этой квартире прописано 4 человека — помимо меня мать, отец и брат. При этом у матери в собственности 1/4 квартиры, у брата 1/4 + 1/8.
    Учетная норма у нас составляет 9 кв.м. на человека.
    Не совсем ясно будет ли при сложении площадей квартиры, где прописана жена, и моей квартиры учитываться общая площадь моей квартиры или только площадь принадлежащей мне доли. Если только доли, то будут ли учитываться иные прописанные в моей квартире лица при расчете учетной площади?
    Кроме того, не понятно, если мы не проходим по нормативу при сложении площадей, то что нам предлагается жить одной семьей с родственниками жены, которые фактически мне е являются родственниками?
    Заранее спасибо.

    • @Константин,
      Здравствуйте, Константин!
      В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В данном случае понятие семьи в Жилищном кодексе отличается от понятий в Семейном кодексе, поэтому соответствие учетной норме будет определяться исходя из общей площади квартиры и числа прописанных в ней. Что же касается совместного проживания разных семей, то действующим законодательством РФ не предусматривается предоставление отдельных жилых помещений семьям, если площадь, приходящаяся на одного проживающего более учетной нормы.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  10. Здравствуйте.
    Наша семья образовалась в 2013 году, в 2014 родился сын. Прописаны в квартире (Тюмень) 30,2 кв.м. Вроде нуждаемся в улучшении жилищных условий. НО нас попросили предоставить справки со всех мест жительства по постоянной прописке за последние 5 лет. Далее со всех этих мест складывают доли площадей, приходящихся в то время на каждого из нас. Я до брака как-то жил в квартире площадью 62 кв.м.,всего было там прописано 2 человека, а жена жила в квартире площадью 35,6 кв.м. Повторю, что это было до момента образования нашей семьи. Своей собственности не было. Почему все эти площади за последние пять лет складываются и делятся на количество нашей недавно образовавшейся семьи?

    • @Дмитрий,
      Здравствуйте, Дмитрий!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) необходимо несоответствие учетной норме общей площади жилого помещения на человека. В данном случае учитывается не только собственность, но и кв.м., приходящиеся (приходившиеся) по прописке, т.к. прописка (регистрация по месту жительства) дает право пользования (т.е. проживания) жилым помещением наравне с нанимателем или собственником, но без права распоряжения (к примеру, продажи) данным жилым помещением (ч.2 ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013)). Т.е. на тот момент времени Вы были официально обеспечены жилым помещением и добровольно (иного Вы не указываете в своем вопросе) совершили действия по выписке. В соответствии с ч.8 ст.57 Жилищного кодекса РФ учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Именно поэтому и складываются, приходившиеся на каждого из Вас кв.м. и делятся на количество членов Вашей семьи. Далее, Жилищный кодекс РФ не учитывает время и сам факт образования новой семьи (в данном случае понятие семьи в Жилищном кодексе отличается от понятия семьи в Семейном кодексе – ч.1 ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ). Но несмотря на вышеуказанное, могут быть нюансы, которые Вы могли не учесть и которые могут быть в Вашу пользу, поэтому Вам желательно воспользоваться услугами юриста и обязательно «вживую», а не посредством интернет-консультаций, т.к. требуется тщательный анализ ситуации и имеющихся документов, что невозможно в электронном режиме.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  11. Спасибо за ответ. Я правильно Вас поняла, доля мамы в этой квартире к нам не относится? Просто нас уже признали год назад нуждающимися в улучшении жилищных условий, а сейчас хотят снять, якобы они не правильно сделали расчет первоначально. А сейчас добавляют долю моей мамы в этой квартире, правильно ли это?

  12. Марина:

    Здравствуйте. Хотим принять участие в программе «Молодая семья». Купили квартиру в ипотеку в феврале 2013 (до сих пор она не в собственности). На тот момент я была прописана в квартире ОП — 61,5 (4 человека), а муж — в квартире ОП — 46,7 (4 человека). В сентябре 2013 родился ребенок, и я с ребенком прописалась к мужу. Мы подали справки в администрацию и получили отказ в связи с тем, что на момент покупки жилья мы не были нуждающимися. Но в феврале мы и под губернаторскую программу не попадали. Что можно предпринять в этой ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд?

    • @Марина,
      Здравствуйте, Марина!
      Существует две программы «Молодая семья»: Федеральная – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на2011 — 2015 годы (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 18.04.2014)) и Губернаторская – Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п (в ред. 14.04.2014 №147-п) «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме».
      Общие требования для участия в программах «Молодая семья» — Ваша семья на момент приобретения жилого помещения должна быть признана органами местного самоуправления по месту жительства нуждающейся в жилых помещениях. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Поэтому исходя из указанного в вопросе Вами действия администрации правомерны, но могут быть нюансы, которые Вы могли не учесть и которые могут быть в Вашу пользу, поэтому Вам желательно воспользоваться услугами юриста и обязательно «вживую», а не посредством интернет-консультаций, т.к. требуется тщательный анализ ситуации и имеющихся документов, что невозможно в электронном режиме.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  13. Магомедова Олеся:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могут ли нас признать нуждающимися в улучшении жилищных условий? Наша семья состоит из 3-х человек, прописаны у родителей мужа, помимо нас прописаны еще 3 человека в этом доме (дом 36 кв.м.), но по мимо этого у меня есть 1/3 доли в квартире мамы (квартира 65 кв.м.) в этой квартире прописана одна мама. Сколько кв.м. будет браться в расчет?

    • @Магомедова Олеся,
      Здравствуйте, Олеся!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В Вашем случае суммируется площадь по прописке и доля Вашей собственности.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  14. Написал, а сообщение не вышло :(. Снова напишу. Скажите пожалуйста, я предоставил документы на то чтобы встать в качестве нуждающегося в жил. помещении. Я сам открывал ИП но дело не пошло, т.е вместо справки 2НДФЛ я предоставил декларацию за 1 год. По декларации у меня выручка 150 тыс. Но если отнять отчисления в пенсионный фонд 32 тр, себестоимсоть, то получится что ничего и не заработал. Могу ли я рассчитывать что меня поставят на учет, площади что на меня приходится менее 12 кв. А еще мне сказали что если у меня есть отец и брат,и даже если у они женаты и у них дети, то все равно мы будто одна семья. Я думал что мы разные семьи.. Не пойму.. Помогите разобраться. Спасибо заранее!

    • @Марат,
      Здравствуйте, Марат!
      Для признания нуждающимся в жилых помещениях необходимо быть признанным малоимущим. В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Т.е. кроме доходов учитывается и имеющаяся собственность. Что же касается состава семьи, то в соответствии со ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя/собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Т.е. если Вы проживаете (прописаны, имеете долю собственности в общем жилом помещении) совместно с отцом и братом, то Вы считаетесь членами одной семьи (в данном случае понятие семьи в Жилищном кодексе РФ отличается от понятий в Семейном кодексе РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  15. Здравствуйте, уважаемые юристы! Я являюсь собственником 1/2 квартиры в аварийном доме, включенном в Региональную программу РТ по переселению из аварийного фонда. После смерть отца мне осталось 1/2 часть его квартиры в наследство, которую я подарил дочери,т.к я на пенсии и для меня было очень обременительно содержать эту наследственную долю. При переселении из аварийного дома уже 2014г, не будет ли считаться, что я умышленно ухудшил свои жилищные условия? И на этом основании отказано мне в праве на участие в Региональной Программе, по расселению из аварийного жилого фонда? С уважением Альфред.

    • @Альфред,
      Здравствуйте, Альфред!
      Приносим извинения за задержку с ответом. В соответствии с действующем законодательством РФ при переселении из аварийных жилых помещений намеренное ухудшение жилищных условий не учитывается. Компенсация (выкупная цена или предоставление другого жилого помещения) осуществляется исходя из размеров имеющегося на данный момент времени (т.е. Ваша доля) в собственности аварийного жилого помещения.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  16. Здравствуйте,уважаемый Клуб Бессонова!В 1994 году я встала в очередь,на улучшение жилищных условий.В 2011 году,на запрос номера моей очереди,мне пришел ответ,что номер моей очередности в общегородском списке 5929.В 2013 году я понесла обновленные документы,в жилищное управление.И вдруг мне приходит письмо,с Распоряжением мэра города о моем исключении с учета нуждающихся в жилых помещениях,так как я обеспечена жильем более учетной нормы.
    Когда я вставала в очередь,то была прописана у мамы,своего жилья не было.Потом мама умерла,я унаследовала ее дом.Продала его и купила квартиру,в старом деревянном доме,без газа.Когда я понесла документы с нового адреса,я сказала в жилищном отделе,что поменяла адрес и что купила квартиру ,без удобств.Мне сказали,что я так и буду стоять в очереди.
    Стоит ли мне сейчас начать бороться за восстановлении в очереди,на улучшение жилищных условий?Площадь большая,да.Но удобств как не было так и нет.Когда покупала,здесь собирались газ подводить.А потом решили,что легче снести.В итоге и не снесли и газ не провели.Я сейчас инвалид,живу одна на пенсию.

    • @Нина,
      Здравствуйте, Нина!
      В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) (Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма) для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо, чтобы на проживающего приходилось менее учетной нормы общей площади. Отсутствие/наличие удобств в данном случае не учитывается (в действующем законодательстве РФ нет такой нормы). Кроме того в соответствии с п.41 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  17. Алина:

    Подскажите пожалуйста, очень нужно. Я прописана в квартире, тамже прописан мо отец и его жена (то есть отдельная семья), брат прописан, его жена и дети(тоже отдельная семья) и я прописана (одна). Могу ли я отдельно встать от родственников на учет в качестве нуждающейся? Ведь у них отдельные семьи, а они ничего не хотят делать и отношения у нас мягко говоря не очень.

    • @Алина,
      Здравствуйте, Алина!
      Вы имеете право отдельно от родственников встать на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но для признания нуждающейся необходимо, чтобы на каждого проживающего в квартире приходилось менее учетной нормы общей площади. В данном случае не имеет значение сколько «отдельных» семей проживает совместно, общая площадь квартиры делится на число прописанных (даже независимо от права собственности) — (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно. Кроме того на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущая, менее учетной нормы общей площади на каждого прописанного), то имеете право встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  18. Доброго дня. Подскажите 12 м2 это общая площадь или жилая

    • @Виктор,
      Здравствуйте, Виктор!
      В соответствии с ч.4. ст.50 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Т.е. указываемые Вами 12 кв.м. это общая площадь жилого помещения.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  19. Елена:

    Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска», принятое Решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 №94 устанавливает учетную норму 12 кв. м. на человека.

    Подскажите пожалуйста, откуда взялась цифра 15 и на какой документ ссылаться?

    • @Елена,
      Здравствуйте, Елена!
      Учетная норма в г.Новосибирске 12 кв.м. на человека. Речь о 15 кв.м. идет в программе Поддержке граждан при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области. Основание Закон Новосибирской области от 15.10.2007 № 149-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области». Постановление губернатора Новосибирской области от 04.02.2008 № 31 «Об утверждении Положения о порядке и размерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области».
      С уважением, Клуб Бессонова.

  20. Здравствуйте! Ситуация такая: мы с мужем уже больше года проживаем в Новосибирске (без прописки и регистрации). А прописаны каждый у своих родителей в Иркутской области. Я прописана в квартире 60кв.м вместе с мамой и бабушкой (квартира приватизирована на нас троих). Муж — в квартире также 60кв, но только вместе с мамой (его доли в приватизации нет). У его матери есть в собственности еще 1 квартира площадью 30 кв, где прописана сестра мужа с дочкой, и его дядя.
    Можем ли мы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (либо в Новосибирске,либо в Иркутской области)? (по сути, у мужа нет ничего в собственности, у меня только 1\3 в квартире). Учитывается ли при подсчете квадратов на человека вся недвижимость в собственности наших родителей? (а бабушки не в счет?)

    • @Алина,
      Здравствуйте, Алина!
      Встать на учет Вы можете только по месту регистрации (прописки). Кроме того для постановки в очередь на улучшение жилищных условий необходимо следующее. Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно. Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма (улучшения жилищных условий). Далее в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Т.е. учитывается вся жилая площадь членов семьи, независимо от права собственности.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  21. елена:

    Здравствуйте, мы являемся участниками программы «Устойчивое развитие сельских территорий» после вступления в программу оформили ипотеку и приобрели дом площадью более учетной норму, в результате получили постановление администрации о снятии нас с учета нуждающихся в жилом помещении (ссылаясь на п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ), соответственно нас снимут и с программы. Законно ли снятие нас с учета, если условия данной программы позволяют погашение части ипотечного кредита, а получается состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении мы не можем, т.к. имеется жилье, хоть и с обременением.

    • @елена,
      Здравствуйте, Елена!
      Если Вы являетесь собственником жилого помещения (обременение (ипотека) не лишает Вас права собственности, а лишь ограничивает право распоряжения ею) и у Вас более учетной нормы на человека, то Вас должны снять с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с действующим законодательством РФ.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  22. Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, можно ли встать на учет нуждающимися в улучшении жилищных условий, чтобы оформить пособия по программе «Молодая семья»? Я прописана у родителей 58 кв.м (в квартире прописаны я, мама, папа и брат 32 года), а муж и сын (6 мес.) прописаны в загородном доме 180 кв.м (еще в доме прописаны мама и папа мужа). Если мужа и сына прописать у моих родителей, то это не будет считаться заведомое ухудшение жил.условий? Сколько времени должно пройти после прописки в квартире 58 кв.м перед подачей документов на ухудшение условий?
    Документы на постановку на учет надо в администрацию района нести?

    • @Анна,
      Здравствуйте, Анна!
      Указанные Вами действия по «перепрописке» могут рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий. В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  23. Могут ли нас снять с очереди на улучшение жилищных условий в следующей ситуации: купили квартиру август 2013 в ипотеку по договору долевого участия, здача дома ноябрь 2015г. мы с мужем ждем второго ребенка.

    • @екатерина,
      Здравствуйте, Екатерина!
      Вы заключили договор долевого участия, а не купили квартиру. Собственниками квартиры Вы станете после передачи Вам застройщиком построенной квартиры. После этого Вас имеют право снять с очереди как обеспеченных жилым помещением.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  24. Zhenechka:

    Подскажите пожалуйста, я недавно развелась, прописана с сыном в бабушкиной квартире 43 кв.м. уже более года, там же прописана бабушка и дедушка, младший сын также проживает со мной, нигде не прописан. В собственности ничего не имею. Но до этого была прописана с сыном у мамы 39,5 кв.м., где кроме нас прописана мама и бывший муж уже более 5 лет. Сейчас хочу принять участие в программе «Молодая семья», но дело в том что, у мамы в собственности имеется ещё одна квартира в другом городе 46 кв.м. и у бывшего мужа 0,5 квартиры в собственности 52кв.м. в другом городе. Сменила прописку из-за сына, который пошел в школу. Не будет ли это рассматрираваться как ухудшение условий проживания, хотя по факту, я их улучшила, переехав с 39,5 в 43кв.м. и нужно ли прописывать младшего сына, ему уже 3 года?Из документов по прежнему месту регистрации мне сказали принести только справку о регистрации и свидетельство о праве собственности, а БТИ и с отдела приватизации по новому месту регистрации. Буду очень признательна Вам за помощь по этому вопросу.

    • @Zhenechka,
      Здравствуйте, Zhenechka!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Поэтому будучи прописанной у мамы при расчете обеспечения жилой площадью считалась и другая квартира, находящаяся в собственности мамы. Т.е. Ваши действия могут рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий. Что же касается прописки ребенка, то это обязательно. В противном случае Вас привлекут к административной ответственности (после выяснения факта проживания без регистрации/прописки).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  25. здравствуйте!меня зовут Сергей.я, жена и ребенок прописаны в доме у тещи, собственником дома является теща.помимо нас в доме еще прописаны сестра жены и племянник.всего получается в доме прописано 6 человек.мы стояли на очереди по улучшению жилищных условий один год, но потом нас с нее сняли.в момент подачи заявления, мы взяли справку из БТИ .там была указана общая площадь-49.6 кв.м. и жилая-46.3 кв.м., спустя год в нашей администрации нашли справку 2003 г., что общая площадь 93 кв.м., а жилая 49,6.в данной справке в общую площадь входит крыльцо и терраса, в связи с этим нас сняли с очереди. законно ли нас сняли?подскажите пожалуйста.

    • @сергей,
      Здравствуйте, Сергей!
      В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  26. Здравствуйте,уважаемый Клуб Бессонова!У меня сгорела квартира,6 лет назад.Обратился в жилищное управление,чтобы поставили в очередь на жилье.Сначала вообще разговаривать не хотели,потом,видя мою настойчивость,сунули список документов,которые я должен принести.Вчера принес.Там у меня оценка квартиры-0.Оценка земли-200 тысяч и оценка машины-65 тысяч.Справка о зарплате-в среднем 20 тысяч.Я одинок.Мне в июне будет 60 лет.Документы приняли,но сказали,даже не надейся.Уважаемый Клуб,как определяется и кто определяет,подлежит ли человек постановке на учет,в качестве нуждающегося в жилье?

    • @Владимир,
      Здравствуйте, Владимир!
      Для получения жилого помещения по договору соц.найма необходимо признание Вас малоимущим (ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013)).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  27. Добрый день! Скажите пожалуйста, для получения супсидии для улучшения жилья необходимо делить общую площадь квартиры на 12, или жилую? У нас такая ситуация: прописано 6 человек в квартире с общей площадью 74.4 в.м., площадью квартиры — 70.4 кв. м., в том числе, жилой площадью -51.4 кв.м. Спасибо!

    • @Наталья,
      Здравствуйте, Наталья!
      Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Расчет соответствия учетной норме производится делением общей площади жилого помещения (квартиры) на число прописанных (в Вашем случае 74,4 кв.м. делиться на 6 прописанных). Если полученный метраж менее учетной нормы, то граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  28. Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,у меня такая ситуация-в квартире уже 6 лет проживаем я,муж и сын,где муж и сын прописаны вместе в квартире (муж является собственником 1/3 части квартиры т.е.17.6кв.м-значит им с сыном приходится 8.8 кв.м),а я прописана в другой квартире вместе с сестрой общ.площадь (54,9кв.м) у матери,где мать приватизировала квартиру только на себя,а мы с сестрой только прописаны там.получается у меня нет своей жил.площади.нам с мужем нет ещё 35 лет.Можем ли мы участвовать в программе молодая семья или мы не подходим по этой программе?Подходим мы как нуждающиеся или нет?Спасибо.

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности, т.е. если Вы даже только прописаны у собственника, то пользуетесь правом пользования жилым помещением (проживания) и следовательно обеспечены жилой площадью на данный момент времени) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  29. василий:

    прошу ответить на мой вопрос!!!!решили с женой встать на очередь по программе молодая семя но у меня в собственности имеется дом 38кв в этом доме прописано 4 человека я с женой и мои родители.признают ли нашу семью нуждающейся в улучшении жилищных условий?

    • Здравствуйте, Василий!
      Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  30. Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на постановку в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Прописаны вместе с женой и братом в квартире родителей, площадь на одного человека около 9 кв. м. (меньше нормы). Но у родителей есть в собственности еще одна квартира. Как я понимаю из ст. 51 ЖК, в данном случае родители и мы являемся членами одной семьи (раз вместе проживаем и ведем совместное хозяйство), в таком случае нужно делить на пятерых суммарную площадь обеих квартир родителей?
    И если родители нас выпишут из квартиры, а мы пропишемся в другой, арендованной, и это расценят как ухудшение жилищных условий — то можно будет оспорить это в суде? Например, предоставив доказательства, что решение о прекращении регистрации было принято нашими родителями как собственниками помещения, и мы не могли повлиять на него?
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Александр!
      Дело в том, что собственник может выписать (снять с регистрации по месту жительства) члена своей семьи без его согласия только лишь по решению суда. Если Вы согласитесь добровольно «выписаться» (только по желанию собственника), то это будет являться намеренным ухудшением жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  31. Artem:

    Доброе утро! Подскажите пожалуйста мне по следующему вопросу: я с женой стоим в очереди на программу Молодая семья с 2012 года и признаны нуждающимися. Мы не имеем собственности, но прописаны у моих родителей и по площади менне 12 кв.м. В этом году мне обещают что по очереди я должен получить субсидию, но летом мои родители хотят продавать свой дом и будут покупать квартиру (естественно меньшей площади) Не будет ли являться факт продажи дома родителями умышленным ухудшением жилищных условий (хоть дом в собственности родителей и мы в признаны с 2012 года нуждающимися в жилье)?

    • Artem, здравствуйте!
      Мы считаем, что факт продажи дома не будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, тк по условиям вы являетесь нуждающимися на данный момент, однако, если в приобретенной квартире после регистрации на каждого будет приходиться более 12 кв.м., вас снимут с очереди.
      С уважением, Клуб Бессонова

  32. здравствуйте! подскажите, пожалуйста, можем ли вступить в программу «Обеспечение жильем молодых семей», являемся ли нуждающимися. Ситуация такая. Я с 3 детьми зарегистрирована в квартире общей площадью 50,7 (всего здесь зарегистрировано 6 человек, имею 1/3 долю), муж зарегистрирован в квартире общей площадью 48,1 кв.м. (всего зарегистрировано 4 чел.). Муж имеет в собственности 1-комнатную квартиру площадью 30 кв.м. (там зарегистрировано 3 чел. — бабушка, дедушка, тетя).

    • Алия, здравствуйте!
      Считаем, что нуждающимися Вас не признают, поскольку в собственности у супруга и Вас есть жилье, что помещает признанию Вас малоимущими.
      Обратитесь за консультацией в жилищный отдел по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

  33. Добрый день!
    Помогите разобраться в ситуации.. Пожалуйста!

    Мне 28 лет, не была замужем, детей не имею, недвижимости в собственности тоже! Живу гражданским браком со своим молодым человеком, расписываться не собираемся пока..

    Прописана в 2-х комнатной квартире своих родителей (в собственности мамы). Квартира площадью 68 кв м! Так же там прописан родной брат (26 лет). Итого в квартире прописано 4 человек.

    Фактически уже 2 года живу в квартире своего мч! Также семья из 4-х человек (отец,мать, мой мч, его брат 18 лет)

    Площадь квартиры 50 квадратов (деревяшка).

    Если я выпишусь из квартиры своих родителей и пропишусь в квартиру родителей мч — это будет считаться умышленным ухудшением ЖУ ?

    Могу ли я претендовать в таком случае на гос.поддержку?

    По факту ситуация парадоксальная… Когда мы с братом были младше — вчетвером (с родителями) жилось нормально… Но теперь если каждый решит создавать свои семьи и приведет свои вторые половинки в 2-х комн. квартиру 68 кв метров… Как там помещаться?

    Вроде ты и не нуждаешься.. а как факт жить негде… (

    • Татьяна, здравствуйте!
      Для признания и/или постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий нужно, чтобы на каждого члена семьи приходилось 12 и менее кв.м. согласно регистрации. В Вашем случае, сейчас на Вас и молодого человека приходится более 12 кв.м., при регистрации в квартире 50 кв.м. жилищный отдел будет рассматривать это как ухудшение жилищных условий.
      Что касается субсидий для молодых семей: даже если Вас признают нуждающимися, брак должен быть официально зарегистрирован, после этого вы сможете подать документы на программу. Рекомендуем обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту регистрации Вашего молодого человека для уточнения их позиции и получения рекомендаций.
      С уважением, Клуб Бессонова

  34. Подскажите пожалуйста, можно ли встать на учет нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:
    — муж прописан в квартире мамы приватизированной в равных долях общей площадью 62 кв.м.
    — я прописана с ребенком и мамой в приватизированной квартире мамы общей площадью 54 кв.м, где учавствовала в приватизации только мама.

    • Евгения, здравствуйте!
      Факт приватизации в данном случае не имеет значения, согласно Вашим данным на всех членов семьи приходится более чем по 12 кв.м., что не позволит вам встать на учет в качестве нуждающихся.
      С уважением, Клуб Бессонова

  35. Александр:

    Объясните пожалуйста: Вы говорите «Согласно действующему законодательству учетная норма жилой площади в Новосибирске составляет 12 кв.м.»,
    причем четко формулируеися — 12кв.м. ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ на человека!!!
    Любая квартира (общая площадь) подразделяется на жилые и подсобные помещения,
    так почему при подсчетах этих самых квадратов в расчет включается ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры, а не ЖИЛАЯ ??? (то есть по Вашему подсобные помещения (туалет, коридор и т.п.) предназначены для проживания граждан ??? так что ли ???).
    Если да, то это прямое нарушение жилищного кодекса (ст.38) !!!

    • Здравствуйте, Александр!
      Дело в том, что речь идет не об учетной норме жилой площади (в действующем законодательстве РФ такой формулировки нет), а об учетной норме площади жилого помещения (т.е. общей площади). В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Если мы допустили опечатку в формулировке, то пожалуйста укажите конкретное место опечатки для ее исправления.
      Далее в соответствии с ч.4 ст.50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  36. В ноябре 2012 приехал из Йошкар-Олы, снялся там с рег учёта в общежитии при университете, переехал в другой город. Собираемся с женой участвовать в программе «Молодая семья». Является ли ухудшением ж/у снятие с рег учёта в Йошкар — Оле? (сам факт, по площадям обеспеченности в общаге информации нет) регистрация была со штампом а паспорте с указанием адреса и даже номера комнаты

    • Игорь, здравствуйте!
      Факт смены места регистрации не является намеренным ухудшением жилищных условий, тем не менее, жилищный отдел Администрации района по новому месту вашей регистрации потребует информацию о кв.м. по предыдущему месту. В Вашем случае рекомендуем обратиться в жилищный отдел за более подробной консультацией.
      С уважением, Клуб Бессонова

  37. Здравствуйте, подскажите пожалйуста, может ли моя мама считаться нуждающимся в жилом помещении, если они с братом (не совершеннолетний) прописанны в трех комнатной квартире, где они занимали две комнаты кухня не общая., а квартира на две семьи,т.е, по мимо них там проживает другая семья с тремя детьми.На данный момент мама с братом проживают в 1 комнатной квартире, а квартира неизвестно чья, нет документов, маме дали с работы.

    • Марина, здравствуйте!
      Для понимания ситуации необходимо знать, сколько человек зарегистрировано (постоянно) в квартире, и кол-во кв.м. в квартире, после этого можно определить долю, которая приходится на Вашу маму.
      С уважением, Клуб Бессонова

  38. Елена:

    Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры общей площадью 60 кв.м., но в квартире прописаны и проживают ещё 5 человек (я, муж, сын, мать, отец, сестра). У них на праве собственности ничего нет. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в получении жилой площади и поставлены на учет? для дальнейшего участия в программе молодая семья

    • Елена, здравствуйте!
      Согласно регистрации (прописке) и учетной норме, Вы можете встать на учет. Однако у Вас в собственности есть жилье, которое также необходимо учитывать. Обратитесь в жилищный отдел по месту жительства, телефоны есть у нас на сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  39. Здравствуйте. Прочла все ответы…просмотрели условия постановки на учет как нуждающиеся в улучш.жил.условия….Но…так и не поняла именно для себя…Мы с мужем были прописанны в районе своего города (Камышин,Волгоградская обл),каждый у своих родителей. А так как мы работаем и живем в самом городе,то оформили ипотеку…родили второго малыша,погасили ипотеку мат.капиталом.(осталось оплатить только 70 т.) являемся платежеспособными,имеем постоянные официаьные рабочие места. Преобрели однокомнатную квартиру в 27 кв. м. прописаны в ней только месяц. Нас четверо.я ,муж,старший сын и младшая дочь….Теперь вопрос: Чтобы встать на очередь как нуждающиеся,нам нужно прожить в 27 кв.м. 5 ЛЕТ всей толпой …и только потом имеем право на эту очередь?я правильно поняла? или же мы можем претендовать и на что вообще можем надеяться? Квартира оформлена на меня и мужа ,по 1/2 …так как преобреталась когда еще второго ребенка не было,соответственно и сертификата мат.капитала не было. Будем безмерно благодарны за ответ!

    • Здравствуйте, Алена!
      При предоставлении жилого помещения по договору соц.найма (улучшение жилищных условий) в соответствии с ч.8 ст.57 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
      Кроме того для постановки в очередь на улучшение жилищных условий необходимо следующее. Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно. Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма (улучшения жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  40. Сотрудники клуба Бессонова абсолютно правы, в том что семья не может встать на учет!
    Вячеслав не учел долю ребенка!
    1) доли мамы и ребенка по 9.5 кв.м.
    2)доля отца 18.6 кв.м.
    3)9.5 +9.5 + 18.6=37.6
    4) 37,6 :3(члены семьи)=12.5 кв.м.
    Эта цифра больше установочной нормы!…к сожалению. Удачи всем!

  41. Здравствуйте!!!Я являюсь собственником 1 квартиры 33 кв м в Бердске…живём мы с женой и дочкой 1 годик и жена у меня снова беременна рожать в июне…я также являюсь инвалидом 3 группы…Можем ли мы рассчитывать на помощь Молодой семье?правда жена не прописана у меня она прописана у матери в НСО…

    • @Александр,
      Здравствуйте, Александр!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий). В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении. Право собственности в данном случае значения не имеет. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (например в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Если речь идет о возможности получения жилого помещения по договору соц.найма («от государства»), то жилые помещения по договору соц.найма (улучшение жилищных условий) предоставляются только гражданам, официально признанными малоимущими (ст.49 Жилищного кодекса РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  42. Здравствуйте,уважаемый Клуб Бессонова!Пожалуйста,помогите разъяснить ситуацию.Мы собственники,квартиру покупали.В результате поджога она сгорела.За все эти годы скопились килограммы писем,в основном отписки.Почти все письма содержат такие строчки,в качестве нуждающихся вы не зарегистрированы,малоимущими не являетесь.Сегодня была у дочки,что то полезла в документы.И нашла письмо начальника жилищного управления,от 22 января 2008 года.Там есть такие слова»…………одновременно сообщаем,что согласно действующему жилищному законодательству,жилые помещения предоставляются гражданам,признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.В связи с этим граждане,жилье которых пострадало в результате пожара,ПЕРВОНАЧАЛЬНО признаются малоимущими,нуждающимися в улучшении жилищных условий.»
    Как это понять?Ведь сейчас нам говорят,что даже если вы напишите заявление о признании вас нуждающимися в жилье,мы вам откажем,так как у вас зарплата превышает прожиточный минимум,лучше не тратьте деньги на справки.Уважаемый Клуб,я зря обрадовалась?В 57 статье тоже есть слова,что нуждающимися признаются граждане,собственники,если их жилье уничтожено.Как то вот так…

    • Здравствуйте, Нина!
      В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. П.1 ч.2 ст.57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 376-О-П («По жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации»). В соответствии с указанным Определением «Решение вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара в соответствии с предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации основаниями относится к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств, включая характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат и т.п.». Далее « … федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) – ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ ОБЩИХ ТРЕБОВАНИЙ жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОБЪЕКТИВНОЙ НУЖДАЕМОСТИ в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации)».
      В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      В соответствии с ч.1 ст.52 («Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях») Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
      Т.е. для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ (а также и в порядке очередности) в том числе и при утрате жилого помещения в результате пожара требуется подтверждение объективной нуждаемости в жилом помещении – признание малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Исходя из того, что Вы не признаны малоимущими, ст.57 Жилищного кодекса РФ к сожалению к Вам не применима.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  43. Здравствуйте! я — мать одиночка, проживаю в г. Владивостоке в коммунальной квартире 17 кв.м с матерью, отцом и дочкой, комната приватизирована я имею в ней долю 1/3. ещё у моей матери есть в собственности дом в деревне 57 кв.м в котором проживает мой дед. мне отказали в улучшении жилищных условий, правы ли они

    • Здравствуйте, Татьяна!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Поэтому Вам отказали в соответствии с действующим законодательством РФ.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  44. Андрей:

    Здравствуйте.
    Мы проживаем в квартире 75.7 м. квадратных.
    Моя семья состоит из 4-ех человек (я-муж, жена, и 2-ое маленьких детей). Но я прописан в частном доме на 42 м. квадратных (прописано всего на этих 42 м. квадратных 5 человек)
    Проживающих в квартире 9-ть человек, из них прописано в этой квартире всего 6-ть человек, и из них прописанные моей семьи жена и двое маленьких детей (в общем 3-ри человека); а остальные прописанные это мама моей жены и два её брата (тоже 3-ри человека).
    Могут ли нас признать нуждающимися в улучшении жилищных условий для подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей» Федеральной Целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 гг. в городе Новосибирске.

    • Здравствуйте, Андрей!
      Во-первых, для участия в программе необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях. Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека. Во-вторых, в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Исходя из указанных Вами площадей жилых помещений на человека у Вас приходится 11,56 кв.м. (75,7/6=12,61; 42/5=8,4; 12,61х3+8,4 =11,56), т.е. Вас могут признать нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  45. Подскажите, пожалуйста, можно ли встать на учет нуждающимися в улучшении жилищных условий, чтобы оформить пособия по программе «Молодая семья» при общей площади квартиры 42,6 кв.м.? Собственниками являются муж и жена, прописаны муж, жена и ребенок. Квартира (вторичное жилье) куплена в 2013г. за 2 млн., т.е цена за 1 кв. м. более 43 тыс.руб.?

    • Здравствуйте, Наталья!
      Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно ( учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Т.е. Вы можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, если учетная норма больше, чем приходится у Вас на каждого члена семьи (42,6/3=14,2 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  46. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, признают ли нас нуждающимися, если я прописана в доме у матери вместе с сыном, она является собственником дома. В доме проживает так же брат. Еще прописаны брат с женой и 2 детьми, в итоге прописано 8 человек.

    • Здравствуйте, Анна!
      Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно. Кроме того в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Т.е. для ответа на Ваш вопрос необходимо знать общую площадь жилого помещения, учетную норму (можно узнать в местной администрации) и наличие у прописанных жильцов других жилых помещений (долей собственности и т.д.).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  47. Здравствуйте! Я, жена, ребёнок и ещё 7 человек прописано на 44 квадратах. Итого 10 человек. Плюс я имею в доле собственность в другой квартире 26, 3 м. Как будут производить расчёт уровня обеспеченности на одного человека в таком случае?

    • Здравствуйте, Виктор!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • А могли бы Вы рассчитать? А то можно ведь по разному считать сумму общей площади.. Спасибо..

        • Здравствуйте, Виктор!
          К сожалению, для того чтобы точно рассчитать уровня обеспеченность общей площадью жилого помещения на человека необходима более полная информация: сколько человек прописано, какая прописка у каждого (временная или постоянная), в качестве кого прописаны указанные граждане (являются ли они членами семьи собственника/нанимателя – имеется ввиду не фактическое родство, а именно основания прописки в данном жилом помещении), имеют ли они (каждый из них) жилые помещения в собственности или по договору соц.найма и в каких размерах. Как правило, не имея на руках по крайней мере выписки из поквартирной карточки (домовой книги) и данных о наличии другой жилой площади правильно произвести указанные расчеты затруднительно.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  48. Здравствуйте.Скажите мы проживаем с мужем и ребенком (мне 25 мужу 27 и ребенку 2 года)в квартире общей площадью 34 кв. м. Хотим поучаствовать в программе «Молодая семья».Нам нужно потверждене что мы нуждаемся и нужно ли собирать документы для того чтобы встать на учет? Квартира у нас в ипотеки..взяли ее в 2010г. Я всю жизнь живу в Новосибирске а муж с 2010 имеет постоянную прописку.(не временную).Муж в г.Назарово(Краснояр. край) прописан у мамы своей.стоит ли выписываться? Спасибо

    • Здравствуйте, Надя!
      Для принятия участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Т.е. на учет становиться необязательно, достаточно быть признанными в улучшении жилищных условий. Место прописки для участия в программе значения не имеет.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  49. Здравствуйте! Я собственник 1-о комнатной квартиры, общей площадью 30,5 кв.м. Проживает и прописано в квартире 4-е человека (Я, Жена, 5-и летний Ребёнок и моя Мать ). Имею ли я какие-нибудь привилегии в улучшении жилищных условий? Заранее, Спасибо!

    • Здравствуйте, Кирилл!
      Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (например в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). В данном случае учитывается общая площадь и число прописанных. Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма. Кроме того, если Вы молодая семья (возраст Ваш и Вашей жены до 35 лет), то можете участвовать в программе «Молодая семья», где требуется только признание нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  50. Здравствуйте. У нас такая ситуация я прописана в другой области, муж и еще его мама, папа и брат прописаны в квартире 18 кв.м. и туда же мы прописали нашего сына которому 4 года, раньше он был прописан со мной. Можем ли мы встать на улучшение жилищных условий в области где прописан муж.

    • Здравствуйте, Елена!
      Да, Ваша семья может встать на учет по улучшению жилищных условий по месту жительства Вашего мужа, единственно что при постановки на учет будет учитываться и площадь, приходящаяся на Вас по месту Вашей прописки. Кроме того для постановки на учет необходимо не только несоответствие учетной норме жилой площади, но и признание Вашей семьи малоимущей (ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013)).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  51. Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Мы с мужем в октябре 2013 года взяли ипотеку в сбербанке. До этого ходили в администрацию района узнать,можем ли мы на что нибудь рассчитывать. нам ничего толком не ответили, сказали только,чтобы мы принесли справку с места жительства. В следующий раз нам сказали,что мы не можем ни на что рассчитывать, так как не встали на учет как малоимущие. Хотя об этом они ни говорили ни слова. квартира у нас 29,4кв.м , жилая 16,2кв.м. И муж и я прописаны там. можем ли мы встать на учет как малоимущие семьи,после рождения первого ребенка??? Спасибо большое заранее.

    • Здравствуйте, Марина!
      Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства (независимо от права собственности) приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно. Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма в любое время.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  52. Здравствуйте! Помогите посчитать правильно площадь, чтобы нас признали нуждающимися. Я с мужем и дочкой прописана в однокомнатной квартирег общ.пл. 33.1. Квартира находится в нашей с мужем собственности (доля 1/2). Заранее спасибо

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (например в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). В данном случае учитывается общая площадь и число прописанных. Т.е. у Вас получается 33,1 : 3 = 11, 033 кв.м. на человека. Доли собственности в данном случае роли не играют.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  53. Эдуард:

    Здравствуйте!
    Подскажите как лучше поступить в след. ситуации:
    Моя жена прописана вместе с родителями в 4-комнатной квартире, помимо неё прописаны там ещё две её сестры (21 год, 1 год).
    Я прописан в 2-комнатной квартире вместе с родителями, дядей и сестрой.
    Из квартир нас выгоняют, ден средств на покупку жилья в подной мере не имеем. Каким образом можно получить поддержку от гос-ва?

    • Здравствуйте, Эдуард!
      Вы можете попытаться поучаствовать в программе «Молодая семья». Для участия в программе необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий). В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении. Право собственности в данном случае значения не имеет. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (например в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Если речь идет о возможности получения жилого помещения по договору соц.найма («от государства»), то жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только гражданам, официально признанным малоимущими (ст.49 Жилищного кодекса РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  54. Добрый день.
    Я прописан без права собственности в квартире матери, жена прописана без права собственности в квартире своей матери. Собственного жилья не имеем, проживаем в съемной квартире. Имеем-ли мы право на улучшение жилищных условий? Спасибо.

    • Здравствуйте, Николай!
      Во-первых, нет регистрации (прописки) с правом собственности, т.е. никакая регистрация не дает право собственности, а только право пользования жилым помещением (право проживания). Право собственности возникает после государственной регистрации (не путать с регистрацией – «пропиской») договоров отчуждения недвижимости (купли-продажи, дарения и т.д.). Во-вторых, в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 28.12.2013) нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении. Право собственности в данном случае значения не имеет. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (например в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). Кроме того жилые помещения по договору соц.найма (улучшение жилищных условий) предоставляются только гражданам, официально признанным малоимущими (ст.49 Жилищного кодекса РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  55. Здравствуйте!
    Скажите пожалуйста, может ли считаться нуждающимися семья из 4-х человек (из них 2 несовершеннолетних детей и родители до 35 лет) проживая в квартире 57,7 м2.(общая совместная собственность родителей), для участия в губернаторской программе,

    • Здравствуйте, Владимир.
      Учетная норма для постановки на учет в качестве нуждающихся в Новосибирске составляет 12 кв.м и менее. В Вашем случае, если в квартире зарегистрировано 4 человека, на каждого приходится более 12 кв.м., следовательно, признать нуждающимися вас не могут.
      С уважением, Клуб Бессонова

  56. Здравствуйте!Такая ситуация : я и дочь проживаем совместно с моей мамой и моим братом в квартире общей площадью 64.9 кв.м. в Барнауле. Прописано нас 4 человека. Мамина доля собственности в квартире составляет 2/3, а у нас с братом по 1/6. Можем ли мы с дочерью рассчитывать на возможность улучшения жилищных условий ( я разведена)?

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Во-первых, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане на которых по месту жительства приходиться менее учетной нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего в данном жилом помещении (ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании отдельно (в г.Барнаул – 12 кв.м. на человека, но желательно уточнить в местной администрации). В данном случае учитывается общая площадь и число прописанных, доли собственности роли не играют. Во-вторых, на учет по улучшению жилищных условий принимаются только граждане, признанные малоимущими (ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Т.е. нет никаких шансов считаться нуждающимися….даже если мы отдельная от мамы с братом семья и в собственности у меня всего 10 м2?…или есть выход??

        • Здравствуйте, Екатерина!
          Дело в том, что в данном случае рассматривается право пользования жилым помещением, а не право собственности, т.к. имея 10 кв.м. в собственности Вы ведь пользуетесь не только ими, но и остальной площадью (т.е. квартира у Вас не коммунальная).
          С уважением, Клуб Бессонова.

  57. Здравствуйте! Семья из 3 человек, я и ребенок прописаны в Ангарске (площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы). Доли моей в этой квартере нет с 2010 года. Муж прописан в Красноярске в «резиновой» квартире, т.к. в 2010 году он продал квартиру в Братске (1/2 доли), в собственности нет ни квартиры, ни доли. Проживаем в Красноярске с 2011 года в съемной квартире. Признают ли нас нуждающимися в жилых помешениях и можем ли мы претендовать на гос.программу?

    • Здравствуйте, Татьяна!
      В Вашем случае продажа мужем квартиры (своей доли) может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий и в соответствии со ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) Вам могут отказать в признании нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  58. Здравствуйте!
    Спасибо за ответ. Подскжитеа, пожалуйста, ещенесколько моментов. С случае рождения еще одного ребенка, мы уже попадаем под норму, но возможно ли подавать на улучшение если квартира в собственности но с обременением (ипотека)? Есть ли какие-либо требования к продолжительности прописки каждого члена семьи? И незнаете ли, как долго рассматривается заявление

    • Здравствуйте, Ольга!
      После рождения второго ребенка у Вас будет менее учетной нормы и следовательно Вы будете иметь основания для улучшения жилищных условий. Но в данном случае есть нюанс. В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Но дело в том, что у Вас в собственности квартира (ипотека в данном случае не имеет значения) и кроме того ипотечный кредит предоставляется только при наличии доходов, значительно превосходящих прожиточный минимум (необходимый для признания малоимущими) и следовательно у Вас могут возникнуть сложности для того, чтобы быть отнесенными к категории малоимущих. Что касается учета времени прописки, то в соответствии с ч.8 ст.57 Жилищного кодекса РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за 5 лет. Сроки рассмотрения заявлений должны быть указаны в регламенте предоставления соответствующей муниципальной услуги в Вашей администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  59. Добрый день!
    Мы с мужем (мие 29 лет, ему — 31 год) и 8ми месячный ребенок прописаны в двухкомнатной квартире в г.Искитиме, общей площадью 44 кв.м, жилой — 31 кв.м. Квартира в моей собственности (но ипотеке) с 2011г., муж и ребенок прописаны в ней с апреля этого года. Подскажите, пожалуйста, имеет ли мы право на улучшение жилищных условий? И если имеем, подскажите, пожалуйста куда для этого обращаться?
    Заранее спасибо за потраченное время.

    • Здравствуйте, Ольга!
      В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма в г.Искитим – 12 кв.м. на человека. Вы пишите, что Ваша квартира имеет общую площадь 44 кв.м., т.е. на каждого члена семьи приходится по 14,67 кв.м., что больше установленной учетной нормы в 12 кв.м. Следовательно Вы не можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  60. Добрый день!
    Подскажите,пожалуйста,если муж прописывается в декабре 2013-январе 2014 в квартиру моей бабушки,где мы и проживаем с ребенком почти 4 года всей семьей.то есть будут прописаны 4 человека,46кв.м.То как скоро нас посчитают нуждающимися в улучшении жилищных условий?правомерно ли учитывать тот факт,что еще в этом году муж был прописан у родителей своих,квартира 54кв.м. (прописаны еще мать и отец)?

    • Здравствуйте, Нина!
      Если прописка мужа будет рассматриваться соответствующими органами как намеренное ухудшение жилищных условий (ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)), то Вы сможете встать на учет через 5 лет, если не будет, то сразу же после прописки. В целом же при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за 5 лет (ч.8 ст.57 Жилищного кодекса РФ). Кроме того в соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  61. Здравствуйте. Семья из трех человек. Мы с женой прописаны по разным адресам. Я с ребенком в квартире площадью 79 кв.м. У меня 1/3 доля. всего 4 человека. Жена в области. В квартире прописаны 7 человек площадью 44 кв.м. у жены нет собственности. Признают ли нас нуждающимися в жилых помешениях.

    • Здравствуйте, Сергей!
      В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма определяется в каждом муниципальном образовании отдельно (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека). При регистрации (прописки) по разным адресам расчет производится путем вычисления площади, приходящейся на каждого прописанного в каждой квартире, сложения полученных величин (сколько приходит) и деления данной суммы на количество членов семьи (в Вашем случае 79 : 4 = 19,75 кв.м. х 2 (Вы и ребенок) = 39,5 кв.м., 44 : 7 = 6,29 кв.м. (на жену), 39,5 кв.м. + 6,29 кв.м. = 45,79 : 3 (число членов Вашей семьи) = 15,26 кв.м. приходится у Вас на каждого члена семьи). Вы можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, если учетная норма в Вашем регионе более 15 кв.м. на человека – к примеру, 16 кв.м..
      Кроме того в соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы общей площади на члена семьи), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  62. Здравствуйте, подскажите пожалуйста могут ли признать мою семью нуждающейся если: в г. Барнаул я переехала в 2005 году, прописана до 2008 года в Поспелихинском районе, там же участвовала в приватизации родительской квартиры в 1995 году имею 16 кв.м.В 2008 году оформила ипотеку в г. Барнауле на приобретение однокомнатной квартиры 30.4 кв.м. жилой 19 кв.м. В 2010 году вышла замуж, в 2011 родился сын. можем ли мы рассчитывать на на поддержку государства, чтобы частично закрыть ипотеку? Программа молодая семья.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), т.е. на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации).
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Это я прекрасно понимаю, но мне никто не может ответить могут нас признать нуждающимися или нет. Дело в том, что когда у меня не было ипотеки и квартиры соответственно я была прописана у родителей где и участвовала в приватизации в 1995 году. В администрации города мне ответили что нет городской прописки, значит вы не попадаете под программу. Когда оценив ситуацию о съеме квартиры или о покупке квартиры в ипотеку с пропиской, я выбрала ипотеку. Когда же мы пошли с мужем в администрацию района для того чтобы подать документы на признание нашей семьи нуждающейся в шелушении жилищных условий мне отказали в приеме документов ссылаясь на то что я участвовала в приватизации и имею 16 кв.м. в деревне и купленная в ипотеку квартира составляет 30,4 кв. получается 46 кв.м. на 3 чел., а должно быть 36 кв. м. на 3 чел. А то что мы с мужем молодые специалисты работающие в казенном учреждении и платим ипотеку никого не волнует. Хотелось поучаствовать в программе «Молодая семья» Для частичного гашения ипотечного кредита.

        • Здравствуйте, Татьяна!
          В соответствии с пп. «е» п.2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 12.10.2013) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы «Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы социальная выплата на приобретения жилья может использоваться для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.. Для этого в соответствии с пп.«е» п.15.1 Правил необходимо предоставить документ, подтверждающий, что молодая СЕМЬЯ БЫЛА ПРИЗНАНА НУЖДАЮЩЕЙСЯ в жилом помещении в соответствии с п.7 настоящих Правил НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ кредитного договора. Но дело в том, что Вы в предыдущем вопросе написали, что квартиру в ипотеку Вы приобрели в 2008 году, замуж вышли (создали семью) в 2010 году, т.е. на момент заключения кредитного договора (ипотеки) семьи («молодой семьи») не существовало и следовательно признать Вашу семью нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения указанного кредитного договора нельзя.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  63. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! У моей мамы в собственности квартира (г.Назарово Красноярский край) оп-43кв. Прописаны 3 человека (я, муж и ребенок). Подходим ли мы под программу «Молодая семья»? Либо будем ли мы проходить, если мама пропишится к нам?

    • Здравствуйте, Марина!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), т.е. на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации). Прописка Вашей мамы к Вам может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий и соответственно отказ в признании нуждающимися в жилых помещениях (ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  64. Добрый день, подскажите пожалуйста, можем ли мы с мужем быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, чтобы получить субсидию по губернаторской программе молодая семья, если : я прописана у своих родителей (всего прописано 3 человека, общая площадь 44 кв. м.), а супруг у своих родителей ( прописано 3 человека, площадь 44 кв м ). Сможем ли мы учувствовать в губернаторской программе?

    • Здравствуйте, Надежда!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы общей площади в соответствии с регистрацией по месту жительства (пропиской). В г.Новосибирске учетная норма составляет 12 кв.м. на человека. В Вашей ситуации получается и у Вас и у супруга 44 : 3 = 14,67 кв.м. на человека, т.е. более 12 кв.м.. Быть признанными нуждающимися у Вас не получится.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  65. Здравствуйте! Хотелось бы узнать можем ли мы с женой участвовать в программе молодая семья при следующих условиях: Проживаем в квартире у родителей площадью 65.6 кв.м, которая находится в собственности у троих человек (родители и я), т.е. я имею в собственности 21.87 кв.м. Жена прописана у своей мамы в комнате 17кв.м которая предоставляется ей (маме) по договору соц. найма (не приватизирована), т.е. жена в собственности ничего не имеет. Как в данном случае будет расчитываться признание нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?
    В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. Дом пока не сдан и из документов только договор долевого участия.
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Артем!
      В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Т.е. в данном случае отсутствие у Вашей супруги собственности не имеет значения, в расчет будет приниматься общая площадь по месту прописки (регистрации по месту жительства) разделенная на 2 (число прописанных в комнате) и Ваша доля собственности. Указанные величины суммируются и делятся на 2 (Вы и супруга). Полученная величина должна быть менее учетной нормы, принятой в Вашем муниципальном образовании (к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека), в этом случае Вы можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  66. Добрый день,подскажите пожалуйста ситуация такая мы проживаем в квартире прописано 6 чел,но у жены есть доля в другом городе при подсчете в администрации выяснилось,что общая площадь не позволяет встать на сертификат,посоветовали прописать еще 1 чел,мы этого делать не стали,а просто жена подарила эту долю своему отцу,сегодня в администрации нам сказали,что этого делать нельзя было типа мы сами ухудшили себе условия и теперь не можем претендовать на сертификат в течении 5 лет это правда по закону? И есть ли какой то выход их этой ситуации или сейчас уже все точно никак?

    • Здравствуйте, Дмитрий!
      Да действительно, в соответствии со ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. К сожалению, выхода из данной ситуации нет.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Т.е если обратно долю на себя оформить и прописать еще одного уже не получится совсем нет никакого выхода?

        • Здравствуйте, Дмитрий!
          Просто оформить долю обратно не получится, т.к. Вы писали, что доля была подарена, т.е. перешла в собственность отцу по договору дарения. Если он подарит долю «обратно», то это будет уже другая сделка (другой договор дарения), независимо от того, что дариться (возвращаться) будет тоже самое имущество. Единственно можно попытаться признать сделку (договор дарения на отца) недействительной (по каким либо обстоятельствам, но сделать это можно только в судебном порядке. В данном случае Вам желательно воспользоваться услугами юриста по месту жительства, т.к. процесс достаточно сложный и имеет много нюансов.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  67. Александр:

    Добрый день, хотелось бы получить разъяснения по следующему вопросу: могу ли я и жена с дочкой быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, чтобы получить субсидию по программе молодая семья, если на момент приобретения (ноябрь 2012) 1к квартиры в строящемся доме (42 кв.м.), который сдается в декабре 2013 мы проживаем и прописаны в квартире 21 кв.м.? Заранее благодарен.

    • Здравствуйте, Александр!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы общей площади. Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м.. Т.е. если у Вас квартира общей площадью 21 кв.м. (именно общей, а не только жилой), то соответственно 21 : 3 (число прописанных) = 7 кв.м. – это менее учетной нормы и Вы можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Ольга:

        Добрый день, помогите разобраться, можем ли мы поучаствовать в программе «Молодая семья». Исходные данные:
        Мне 35, мужу 31, имеем ребенка. Я с ребенком и еще 2 человека (мама и мамин муж) зарегистрирована в квартире площадью 46 кв.м (50% в квартире моя доля). Муж и еще 2 человека (мать и отец) зарегистрирован в квартире площадью 61,8 кв.м (50% в квартире доля мужа). Можем ли мы претендовать на участие в программе?

        • Здравствуйте, Ольга!
          В Программе «Молодая семья» могу принять участие семьи, где возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Кроме того, семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, т.е. на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации, к примеру в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека).
          С уважением, Клуб Бессонова.

  68. Здравствуйте!
    Такая ситуация,что мы: муж,я и ребенок снимаем квартиру. В доме,где я прописана и мой ребенок,я имею долю, 1/2,но жилье не пригодно для житья с ребенком,т.к. имеется долг за ком..отключено отопление и свет,т. к все это время проживал там мой отец и не платил. У мужа имеется прописка,но кваритира не приватизирована, прописаны 4 человека в трехкомнатной. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? например, обмена старого с доплатой на новое жилье? или выкуп в моем доме доли у отца?

    • Здравствуйте, Алена!
      В соответствии со ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями по договору соц.найма или собственниками жилых помещений или членами их семей и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (можете уточнить в местной администрации). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на получение жилого помещения по договору соц.найма.
      Что же касается «обмена старого с доплатой на новое жилье», то не понятно о каком обмене идет речь? Если Вы являетесь собственником ½ доли в жилом помещении, то можете продать долю и купить с доплатой новое жилое помещение. Долю у своего отца Вы тоже можете выкупить, но с его согласия. Если у Вас остались вопросы, то пожалуйста опишите ситуацию более подробно.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  69. Ася:

    Здравствуйте подскажите пожалуйста можем ли мы с мужем учавствовать в какой либо программе…
    Я и 10 месячный ребенок прописана у своих родителей,они разведены,также прописаны еще два человека,квартира 2х комнатная общая площадь 48 кв.м,-5 человек.
    Муж прописан у себя где проживают и прописаны его родители они разведенны и мать инвалид 1 степени,в 2х комнатной квартире общей площадью 53.8 кв.м- 3 человека.

    • Здравствуйте, Ася!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), т.е. на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации). Соответствие учетной норме высчитывается путем сложения общей площади , приходящейся на каждого из Вас по месту прописки соответственно и делением на 3 (число членов Вашей семьи). 48 : 5 = 9,6 – т.е. по 9,6 кв.м. приходится на Вас и ребенка – всего 19,2 кв.м. 53,8 : 3 = 17,93 кв.м. приходится на мужа. Итого 19,2 +17,93=37,13 кв.м. : 3 = 12,38 кв.м. приходится в итоге на члена Вашей семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  70. Мама по соц найму владеет комнатой 16 кв/м на подселении в ветхом бараке, трое детей прописаны и проживают с ней, папа прописан в другом районе в приватизированной квартире у бабушки без права собственности, с жилой площадью 16,7 кв/м, общая площадь 25,6.

    18.11.2013 при попытке в Ленинском районе города встать на учет как нуждающимся в улучшении специалистом жил отдела было сказано у вас трое детей оформляйте материнский капитал и улучшайтесь… а они работают только с малоимущими, а материнский капитал это уже большие деньги….

    по моему этот специалист был не прав, мне есть смысл ехать в свой район пробовать там поставить на учет свою семью, так как с некомпетентными самоуправцами из Ленинского района не хочется иметь дело….
    Или специалист действовал в рамках правового поля?

    • Здравствуйте, Николай!
      Ответ от специалистов в районной администрации или в любой структуре органа местного самоуправления или органа исполнительной власти (от которого напрямую зависит возможность реализации права гражданина) нужно получать ПИСЬМЕННО, а не довольствоваться устной консультацией. Объясняется это просто: устный ответ обжаловать невозможно! Вместе с тем, в письменном ответе (в том числе о реализации права постановки на учет в качестве нуждающегося) будет либо указано о возможности реализации соответствующего права, либо дан МОТИВИРОВАННЫЙ отказ, который, в свою очередь, гражданин будет вправе обжаловать в суде.
      В соответствии с ч.2 ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Ст.217 Налогового кодекса РФ (часть вторая) (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) предусмотрены виды доходов физических лиц не подлежащие налогообложению (освобождающиеся от налогообложения), в том числе доходы, полученные налогоплательщиками при реализации дополнительных мер поддержки семей, имеющих детей, в случаях и в порядке, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Кроме того в соответствии со ст.9 Закона Новосибирской области от 04.11.2005 № 337-ОЗ «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина (далее — размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи), и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению (далее — стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи), определяются за расчетный период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу, в котором подано заявление о признании малоимущим в целях принятия на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении.
      Исходя из изложенного следует, что средства материнского (семейного) капитала относятся к доходам физических лиц не подлежащих налогообложению и следовательно не учитывающимися при признании малоимущими.
      Однако, отметим, что комментарии юристов по этому поводу разнятся. Кроме того, существует судебная практика, по которой суд встал на сторону истца — владельца государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в ситуации подобной Вашей (Судебное решение 2013 года по аналогичному вопросу:http://rospravosudie.com/court-norilskij-gorodskoj-sud-krasnoyarskij-kraj-s/act-432262119/)
      В сложившейся ситуации, Вам необходимо письменно обратиться в администрацию по месту жительства и в случае отказа в постановке на учет, получить письменный отказ и защитить свои права в суде.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  71. Здравствуйте!!! У меня такой вопрос я являюсь многодетной мамой у меня трое ребятишек и хочу получить бесплатный земельный участк для строительства как многодетная семья. Мне необходимо предоставить справку о том что я нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Я , мой муж и два ребенка прописаны в частном доме,который не предназначен для проживания,в настоящее время в доме нет окан , дверей, системы отопления и даже полов, там начиналось новое строение, которое в настоящее время заброшено и дом проста стоит пустой,собственником которого является моя свекровь и в настоящее время нас просит выписаться из дома, нам не куда прописыватся и мы пока этого не делаем. Старший сын от первого брака проживает со мной в съемной квартире, но имеет 1/3 трех комнатной квартиры, которая ему досталась после смерти мужа. Подскажите могу ли я получить такую справку и нуждаюсь ли я в улучшении жилищных условий, не у меня не у мужа нет жилого помещения в собственности, мы снимаем квартиру, в которой проживаемсо своими ребятишками.

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях учитывается не только наличие собственности, но и наличие права пользования (проживания) жилым помещением по прописке (регистрации по месту жительства). Т.к. Вы, муж и двое детей прописаны (зарегистрированы по месту жительства) в доме, принадлежащей маме Вашего мужа, то в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (имеется ввиду право проживания, а не право собственности). Поэтому площадь указанного жилого дома будет учитываться при расчетах, независимо от того является ли данный дом пригодным для проживания на данный момент времени по факту. Официально признать непригодным для проживания его может только межведомственная комиссия по заявлению собственника. Кроме того при подсчете будет учитываться и доля Вашего старшего сына (независимо от места его фактического проживания). В итоге указанные площади суммируются и делятся на число членов семьи. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилых помещений. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  72. Мы с супругой приобрели квартиру в собственность и, судя по всему, подпадаем под программу «Молодая семья». Но, кроме этого, мы хотим подать заявление на получение налогового вычета. Если сначала мы подадим на налоговый вычет, а затем на программу, не будет ли это считаться улучшением своих жилищных условий за счет бюджетных средств? Возможно, вы также сможете ответить и на обратный вопрос: если мы сначала получим одобрение на получение субсидии по программе, не повлияет ли это потом на размер суммы налогового вычета и вообще на возможность получить вычет. Заранее спасибо за ответ!

    • Здравствуйте, Александр!
      В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ (часть вторая) (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) имущественный налоговый вычет, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.20 настоящего Кодекса.
      Таким образом при приобретении квартиры с использованием субсидии имущественный налоговый вычет не применяется.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  73. Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе- мы обратились для постановки на учет (у меня нет в собственности ничего, у мужа 1/4 в квартире родителей, у нас 2-е детей 2011 и 2013 г.р.), я предоставила справку с места регистрации (зарегистрирована у бывшего родственника), там, помимо меня зарегистрировано еще 9 человек, которых я абсолютно не знаю (повторюсь, я не являюсь собственником ни каких частей в этом доме площадью 46 кв.м.), от меня требуют копии паспортов этих 9 человек, это правомерно? И еще справки с мест регистрации за последние 5 лет с указанием собственников жил.помещений и пофамильным перечнем всех там зарегистрированных… Так везде требуют? Спасибо за ответ

    • Здравствуйте, Ольга!
      Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо предоставить справку о регистрации по месту жительства, требовать копии паспортов, зарегистрированных там граждан с Вас не имеют права (все необходимые данные должны быть указаны в справке). Для постановки на указанный учет учитывается не только отсутствие/наличие собственности, но и отсутствие/наличие права пользования жилым помещением, независимо от того в чей собственности жилое помещение (регистрация по месту жительства дает право пользование данным жилым помещением). Что же касается сведений о регистрации за последние 5 лет, то в соответствии с ч.8 ст.57 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Т.е. данные требования законны.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  74. Добрый день!
    У мня такой вопрос: муж купил квартиру в ипотеку в новостройке (48 кв.) — дом еще не сдан, и свидетельства а право собственности еще у него нет….. сейчас он прописан у знакомых в небольшом доме, я у родителей — и там и там квадратура на человека меньше 12 кв. выходит….у нас есть ребенок 6 мес. он тоже у моих родителей прописан……попадаем ли мы в программу?

    • Здравствуйте, Александра!
      Исходя из указанных Вами данных, Вы имеете возможность участвовать в программе «Молодая семья». Более подробно условия участия в программе Вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «Законодательство».
      С уважением, Клуб Бессонова.

  75. Здравствуйте!Моя дочь имеет 1\4 часть в моей кв-ре(общая площадь ее доли 16 метров)Семья дочери стоит в программе молодая семья.Их 4человекаБольше жилья ни у кого нет..Вопрос:если дочь продаст мне долю 16 м и купит в ипотеку квартиру 37 м общ площади,их не уберут из программы?Мы в Екатеринбурге.Спасибо!!!

    • Здравствуйте, Лилия!
      К сожалению не понятен Ваш вопрос. Ваша дочь хочет приобрести одну квартиру по ипотеке, а затем другую в рамках программы «Молодая семья»? И где прописаны (на данный момент и где планируется при покупке квартиры) указанные Вами 4 человека. Опишите пожалуйста более подробно ситуацию.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Здравствуйте еще раз!Дочь хочет продать долю 16 м и купить в ипотеку 37 м квартиру однокомнатную.и туда прописаться вчетвером.Они стоят в программе молодая семья,но у нас в Екатеринбурге долго движется очередьЕсли продаешь меньшее жилье(все,что у них есть 16 м),и покупаешь в ипотеку большее(37 м),то это не будет основанием для исключения из программы?Спасибо Вам!.

        • Здравствуйте, Лилия!
          Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в жилых помещениях, т.е. на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (учетную норму можно узнать в местной администрации). Поэтому любые сделки, приведшие к превышению учетной нормы на человека будут основанием исключения из программы. Кроме того после приобретения новой квартиры понадобится опять оформлять документы о признании нуждающимися в жилых помещениях.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  76. Здравствуйте! Я мать-одиночка двоих детей проживаю в частном секторе у родителей, прописано и проживает 8 человек. На всех общая площадь 68 кв.м. Собственником является отец,другого жилья не имеем. Как и где я могу подать заявление на улучшение жилищных условий в г.Чебоксары.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Данным вопросом занимаются органы местного самоуправления, т.е. Вам необходимо обратиться в администрацию по месту проживания (регистрации по месту жительства).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  77. Добрый день. Подскажите пожалуйста могу ли я с беременной женой рассчитывать на улучшение жилищных условий если: Имеется двухкомнатная квартира 26 кв. м. жилой площади в ней прописаны (мама и брат) в долях (я -28 лет, мама — 53 года, брат — 26 лет). У мамы по мимо этого в собственности имеются две комнаты по 17 и 12 метров. Я прописан в комнате жил. площадью 17 кв.м. здесь и живу с женой (не прописана, прописка областная), которая через 7-8 месяцев родит т.е. нас уже будет трое. У жены в собственности ничего нет. Ее родители живут в трехкомнатной квартире в колхозе, но она не приватезирована. Можем мы как молодая семья рассчитать на улучшение жил. условий или нет?

    • Здравствуйте, Дмитрий!
      Во-первых, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, необходимо признание Вас малоимущими (ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)). Во-вторых, в расчет берется сумма площадей, приходящаяся на каждого из Вас по Вашим пропискам, независимо от наличия/отсутствия собственности.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  78. Здравствуйте! Помогите разобраться, ситуация след.:
    г. Краснодар
    Я, жена и годовалый ребёнок снимаем квартиру. Прописан я в частном родительском доме. В этом доме так же прописаны и

    проживают мать, отец и сестра, а так же бабушка (но у неё временная прописка) Общая площадь дома 45,6 кв.м., так же есть

    ещё жилая пристройка 21, кв.м. и хоз.строение 19.7 кв.м. Жена прописана в квартире своих родителей, в которой так же

    прописаны и проживают её мать, отец, сетсра, брат и бабушка (лежачий больной с хроническими заболеваниями).
    Сейчас собираю документы для постановки себя на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий. По Новому

    законодательству, вроде бы минимальную норму подняли с 12 кв.м. до 15 кв.м. Благополучная постановка на учёт жены —

    сомнений не вызывает, а вот насчёт меня — есть, что не пройду по норме. Ведь для принятия участия в программе Молодым семьям, необходимо что бы оба родителя были поставлены на учёт в качестве нуждающихся, так?!
    На бабушке есть часть домовладения в другом городе (90 км. от Краснодара)
    Вопрос:
    При расчёте жилой площади на каждого проживающего учитывается Общая площадь всех строений/построек, или только жилая?
    Повлияет ли на расчёт бабушка с временной регистрацией?
    Есть ли какие либо льготы для нас или для бабушки, т.к. она является ветераном ВОВ, а так же вдовой участника ВОВ?
    Повлияет ли на расчёт жилых метров на человека, прописка в дом моих родителей моего годовалого ребёнка?
    Заранее спасибо за ответ!

    • Здравствуйте, Михаил!
      В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) общая площадь жилого помещения (дома, квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. При расчете обеспеченности жилой площадью учитываются граждане, зарегистрированные по месту жительства (постоянная прописка). Т.к. Ваша бабушка прописана временно, то каких либо льгот в данном случае у нее нет. Дети (независимо от возраста) учитываются при расчете обеспеченности жилыми помещениями на общих основаниях. При регистрации супругов и их детей по разным адресам, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется исходя из права пользования жилым помещением по месту жительства каждого из супругов (детей). Кроме того в соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ жилое помещения по договорам социального найма предоставляются только гражданам, признанным малоимущими в установленном порядке.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  79. Добрый день.
    Я, жена, двое детей, мои родители (собственность отца), всего 6 человек прописаны в квартире 69,6 м.кв. У мамы есть квартира в собственности 40 кв.м там ни кто не прописан. Я с семьей по договору аренды (найма) снимаю жилье у своих родителей 69,6 м.кв(в котором прописан).
    Будет ли моя семья признана нуждающимися в жилых помещениях?
    Спасибо.

    • Здравствуйте, Константин!
      Основанием признания граждан, являющихся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) признается обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (это можно узнать в администрации по месту жительства). Факт заключение договора найма с собственником в данном случае не имеет значения, т.к. Вы в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ являетесь членами семьи собственника.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  80. Екатерина:

    Добрый день!
    Подскажите, мы с мужем не имеем пока жилья в собственности, хотели бы купить квартиру в ипотеку, можем ли мы рассчитывать на помощь, субсидию от государства.
    Я с годовалым сыном прописана в однокомнатной квартире являющейся собственностью моей мамы, муж прописан в трехкомнатной квартире с мамой своей только лишь с правом пожизненного пользования.

    Что подразумевается под «обеспеченностью жильём», собственность или место прописки просто?

    Спасибо.

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Субсидия может быть предоставлена в рамках программы «Молодая семья». Для участия в данной программе необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях. Основания признания нуждающимися указаны в ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013). Что же касается «обеспеченности жильем», то учитываются как собственность, так и регистрация по месту жительства (постоянная прописка).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  81. Здравствуйте, прошу помощи. Ситуация такова: Мы с женой и двумя детьми, проживаем (на съемной квартире) и работаем в г. Таганроге Ростовской обл.
    Вся семья прописана у родителей жены в доме (S=70 м2) в х. Малая Гнилуша КрасноСулинского р-на Ростовской обл. Второй малыш родился недавно и встал вопрос применения мат. капитала при покупке жилья, плюс ко всему очень хотелось бы дополнительно получить помощь от государства по программе Молодая Семья.
    Так вот вопросы такие: так как проживать собираемся и дальше в Таганроге, возможен ли такой вариант, получить признание нуждающихся в улучшении жилищных условий
    в КрасноСулинском р-не (70м2/6 чел = 11,6 м2 < 12 м2), а документы на получение субсидии (Молодая Семья) подовать в администрацию Таганроге, чтобы при положительном результате сего действа приобрести квартиру в Таганроге, ведь если смотреть ближе к реалиям много молодых семей находятся в похожей ситуации, а как быть если супруг прописан в одном регионе, жена в другом, а купить квартиру хотелось бы в третьем.
    Спасибо заранее за помощь.
    P.S. И еще: имеет ли значение при сборе соответствующих документов для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях тот факт, что я прописан у тестя
    в Ростовской области всего год, до этого был прописан на родине в КБР?

    • Здравствуйте, Алексей!
      Для участия в программе «Молодая семья» документы подаются в орган местного самоуправления по месту жительства (прописке). Кроме того факт Вашей прописка по новому месту жительства тоже будет учитываться при признании нуждающимися в жилых помещениях (может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий).
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Т.е. я так понимаю, другими словами для участия в программе обязательным условием является регистрация супругов в одном регионе и квартиру они могут только в этом регионе, или же все таки документы можно подовать по месту регистрации одного из супругов?
        И второй момент на счет намеренного ухудшения жилищных условий, а что если после того как я прописался к тестю оттуда выписалось четыре человека, т.е. кол-во прописанных в доме в итоге наоборот уменьшилось на троих. И существует какой нибудь законодательное ограничение по поводу минимального кол-ва лет регистрации по одному адресу (региону), другими словами может ли поводом для отказа являться то, что я прописан в данном регионе 1 — 1.5 года? Спасибо.

        • Здравствуйте, Алексей!
          В Вашем предыдущем вопросе Вы написали, что вся Ваша семья прописана у родителей жены, а в г.Таганроге Вы проживаете на съемной квартире. Поэтому не понятно о какой прописке в разных регионах идет речь. Признание нуждающимися в жилых помещениях можно осуществить только по месту постоянной прописки (регистрации по месту жительства), временная прописка (регистрация по месту пребывания) значения не имеет. Если же у супругов разная прописка, то встать на учет можно по месту прописки одного из супругов. Каких либо временных цензов (время проживания в регионе) на федеральном уровне нет, но на региональном уровне (области) могут быть приняты свои нормативные правовые акты (законы), регулирующие порядок принятия на учет именно в данном регионе (это касается и критериев намеренного ухудшения жилищных условий). К сожалению, какой порядок принят в Вашей области мы сказать не можем (мы располагаемся в Новосибирской области).
          С уважением, Клуб Бессонова.

  82. Здравствуйте! Сам из Спб, но думаю вопрос актуален везде. Жил с матерью в трешке, сам ее приватизировал на двоих, был женат … разменял трешку на однушку и оформил в собственность на мать и сам там только прописался (18,6 кв.м. комната) … прошло время, я развелся , жил у жены, сейчас временно у нее … мать не хочет меня видеть в однушке, и впринципе запросто может меня выписать если что … вообщем я условно бомж) , видел исключение про то, что мать и сын не могут проживать в одной комнате, вот загорелся огонек, могу ли я претендовать на улучшение своих условий жилищных? или могут признать что я виноват и сам ухудшил свои условия … или еще что … но деваться реально уже некуда и что делать, кроме как снимать жилье … спрашивал в мфц питера они даже об этой поправке там не знают и отказываются консультировать!, спасибо за ответ..

    • Здравствуйте, Кирилл!
      Во-первых, указанные Вами действия с 3-х комнатной квартирой действительно будут рассматриваться как ухудшение жилищных условий (ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)). Во-вторых, проживание разнополых граждан (не супругов) в одной комнате не является основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (основания перечислены в ст.51 Жилищного кодекса РФ). Вы не правильно трактуете ч.1 ст.58 Жилищного кодекса РФ (которую Вы ошибочно называете «поправкой» или «исключением») которая говорит о том, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Т.е. речь идет не о жилом помещении, где проживают разнополые граждане на данный момент, а о учете разнополости при предоставлении жилого помещения гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (иначе говоря при предоставлении квартиры в будущем в порядке очереди). Кроме того, для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо признание Вас малоимущим, т.к. жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам (ст.49 Жилищного кодекса РФ). Выписать же Вас из квартиры «просто так» Ваша мама не сможет. Это осуществляется в судебном порядке и осложняется тем, что в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ Вы считаетесь членом семьи собственника и обладаете правом пользования данной квартирой (правом проживания) и кроме того не имеете другого жилья.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Тоесть даже если попытаться, большая вероятность того что откажут, как назло получается что у нас с матерью по 9.3 метра жилой площади(( , в питере 9 метров … совсем немного .. но как жить и вправду с матерью в одной комнате .. это даже не логично, притом ухудшилось все при разводе … и как я понял из статьи 58, только через 5 лет я могу пробовать встать на очередь после ухудшения , тоесть мне уже почти 35 стукнет, и я могу не попасть в программу молодежи доступное жилье и получить субсидию .. мдаа

        • Здравствуйте, Кирилл!
          Учетная норма (меньше которой гражданин может быть признан нуждающимся в жилых помещениях) рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (квартиры), а не только жилой (в предыдущем вопросе Вы указали, что у Вашей мамы однокомнатная квартира, а 18,6 кв.м. это только жилая площадь (комната)). Поэтому у Вас явно значительно больше учетной нормы. Попытаться встать на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях Вы действительно сможете только через 5 лет с момента ухудшения жилищных условий (ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)).
          С уважением, Клуб Бессонова.

  83. Являются ли сноха и внуки членами семьи собственника жилого помещения при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении? Собственнику принадлежит 1/2 дома и составляет 31,5 кв.м., совместно с ним на данной площади зарегистрирован сын и его семья (всего зарегистрированных -5 чел.) Учетная норма 10кв.м на 1 чел.. Собственник является участником событий на Чернобыльской АЭС в 1986г.. Имеет ли собственник право на получение социальной выплаты, и кто будет считаться в данном случае членами его семьи?

    • Здравствуйте, Анна!
      В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) («Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении») к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Т.е. необходимо в судебном порядке признать указанных Вами лиц (сноха и внуки) членами семьи собственника. Что же касается социальных выплат, то укажите пожалуйста о какой из них Вы спрашиваете?
      С уважением, Клуб Бессонова.

  84. Добрый день!
    Я прописана в квартире 54 кв.м вместе с тремя взрослыми собственниками и моим ребенком (всего 4 собственника + младенец), мой муж — в квартире своих родителей (45 кв.м., трое собственников). Мы с мужем снимаем квартиру 3 года, но в ней не прописаны. Есть возможность доказать факт съема квартиры (остались договор аренды квартиры и расписки в получении денег).
    Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право участвовать в программе «Молодая семья»?
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Анна!
      Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях. Т.е. необходимо, чтобы на каждого члена Вашей семьи приходилось менее учетной нормы площади жилого помещения в соответствии с наличием собственности и регистрацией по месту жительства (пропиской). Факт коммерческого найма («съема») другого жилого помещения и проживания в нем значения не имеет.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  85. Здравствуйте. Объясните, пожалуйста. Я замужем. Есть ребенок. Муж прописан с ребенком в квартире в городе Камышине, площадью 29 кв.м. Я прописана у мамы в Волгограде, квартире площадью 60 кв.м. Квартира неприватизированная. Моя семья (я, муж и ребенок) может встать на очередь по программе «Молодая семья» в городе Волгограде? Мы немного не понимаем. учитываются ли родительские квартиры при подстчетах кв.м.?

    • Здравствуйте, Надежда!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях учитывается площадь жилого помещения, приходящаяся на одного человека в соответствии с регистрацией по месту жительства (пропиской). Высчитывается площадь, приходящаяся отдельно на Вас (в квартире мамы), мужа, ребенка (в другой квартире), затем эти площади суммируются и делятся на 3 (количество членов Вашей семьи). В итоге необходимо, чтобы на одного члена Вашей семьи приходилось менее учетной нормы (устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  86. Здравствуйте! Соответствует ли норме метраж 11,9 на человека ,сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся или все таки этого достаточно. Живем в Мурманской обл.

    • Здравствуйте, Людмила!
      В соответствии с ч.5 ст.50 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Т.е. узнать установленную конкретно в Вашем муниципальном образовании учетную норму Вы можете в местной администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  87. Скажите пожалуйста еще, а разнополость мать и сын в одной комнате тоже никак не повляют что бы встать на учет, и есть еще одна огласовка что граждане которые сами не являются нанимателями жилых помещений тоже к нам не относится?Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Разнополость учитывается только при предоставлении жилого помещения, основанием же для признания нуждающимися в жилых помещениях не является. П.1ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») полностью звучит так: гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. По смыслу п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилье могут быть признаны: поднаниматели; лица, проживающие в служебном жилом помещении и общежитии; наниматели жилых помещений в домах и квартирах (комнатах), принадлежащих гражданам на праве собственности; наниматели по договору «коммерческого» найма и другие граждане, которые не имеют своего жилья ни на праве собственности, ни на праве пользования по договору социального найма (наниматель и члены его семьи, бывшие члены семьи, оставшиеся проживать в данном жилом помещении, а также граждане вселенные нанимателем в качестве членов семьи независимо от родства).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  88. Роман:

    Добрый день! К сожалению толи не отправил свой вопрос толи потерялся, подскажите пожалуйста, хочу поучаствовать в федеральной программе «молодая семья» на данный момент я проживая в квартире где прописано 3 человека (я, мама, сестра), квартира 43 квадрата, эти же три человека собственники, сестра за мужем и у них есть ребенок у ее мужа есть квартира 60 квадратов, он прописан там и является собственником, так же их ребенок прописан там, я в январе женюсь , жену пропишу к себе, у неё нет в собственности ни чего, признают ли нас нуждающимися в жилье , заранее спасибо за ответ

    • Здравствуйте, Роман!
      Нуждающимися Вы будете признаны, если на каждого будет приходиться меньше учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно. Что же касается прописки у Вас жены, то в данном случае будет учитываться не только отсутствие у нее собственности, но и обеспеченность жилой площадью по месту предыдущей прописки.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  89. Анна:

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, справку об учетной нормы жилой площади где берут?

    • Здравствуйте, Анна!
      Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  90. Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на получение субсидии в программе «Молодая семья», имея следующие условия: 1. Ни я ни один член моей семьи(двое детей и супруга) не имеет в собственности жилья прписаны в москве при воинской части на данный момент я уволен из ВС РФ хчу приобрести жилье в МО мы проживаем в служебный квартире по договору социального найма площадь квартиру 25 кв.метров На что мы можем рассчитывать, подскажите, пожалуйста?
    Спасибо заранее .

    • Здравствуйте, Сергей!
      Указанных Вами данных недостаточно для конкретного ответа. Ознакомьтесь пожалуйста с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» Подпрограмма «Молодая семья» на нашем сайте в разделе «Законодательство» — http://klubbess.ru/zakonodatelstvo/. Если у Вас возникнут уточняющие вопросы, то мы Вам ответим на них.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  91. Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на получение субсидии в программе «Молодая семья», имея следующие условия:
    1. Я проживаю в квартире 67,8 кв. метров, где прописано 5 человек, но при этом есть долевая собственность на меня, сестру, маму и папу в равных долях, т.е. получается по 1/4 части квартиры. С нами прописана дочь сестры (5 человек);
    2. Муж прописан в квартире (не приватизированной ), где приписаны 3 человека: Муж, наша дочь, и его отец (наниматель — его отец). площадь квартиры 35,5 кв. метров.
    3. Муж имеет долевую собственность 1/5 доли дома площадью 50,3 кв. метра. По факту эта часть дома не является жилой уже лет 10. По этому вопросу, я думаю, можно создать комиссию о признании дома аварийным.
    Вопрос вот в чём. Я ходила в нашу Администрацию со всеми данными, где мне сказали, что мы по любому не являемся нуждающимися. Даже в том случае, если муж и дочь пропишутся ко мне. Так ли это? т.к. выше я прочитала, что в расчёт в таком случае должна браться моя доля 16,95 (1/4 квартиры) кв. м. и его 10 кв.м. (1/5 дома) и делиться на 3-х членов семьи. Так получается по 8,98 кв. м., и в таком случае мы станем подходить под статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. в Администрации же нам сказали, что если муж и пропишется ко мне, то в расчёт будет браться квартира, в которой проживает его отец, т.к. он является правоприемником. Как нам поступить правильно? и стоит ли побороться за право улучшить условия жизни? ведь в настоящий момент мы вынуждены проживать отдельно, т.к. общая площадь, не есть-полезная.

    • Здравствуйте, Ярослава!
      Ваш муж может является «правоприемником» отца (после него заключить договор соц.найма и стать нанимателем или по старому «ответственным квартиросъемщиком»), только в случае если останется зарегистрированным по месту жительства в данной квартире (ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)). Что же касается всех указанных вами «перепрописок», то Вас могут обвинить в намеренном ухудшении жилищных условий и отказать в признании нуждающимися в жилых помещениях (ст.53 Жилищного кодекса РФ). Побороться стоит, но в этом случае желательно обратиться к юристу «вживую», т.к. в рамках интернет-консультаций (из-за невозможности детально проанализировать ситуацию) дать конкретный совет не представляется возможным.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  92. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если мы с мужем прописаны в разных населенных пунктах, можно ли нам обратиться в администрацию по месту фактического проживания (где зарегистрирован он) для признания нашей семьи нуждающейся?

  93. Здравствуйте!
    У нас 4-х комнатная квартира пл. 49м2. Две долевые собств-ти. Большая часть кв. принадлежит вообще другим людям, т.е. не членам нашей семьи. В нашей меньшей части квартиры прописаны 8 чел., в том числе я с сыном. Все родственники. Я не являюсь собственником. У нас с другой семьей даже разные лицевые счета об оплате квартиры. У меня нет мужа официально, но ребенок зарегистрирован на своего папу, с которым мы собираемся в ближайшее время оформить отношения. Он гражданин Молдовы. На что мы можем рассчитывать, подскажите, пожалуйста?

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Для получения жилого помещения по договору соц.найма необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) и признание малоимущими. Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане (применительно к Вашему случаю) являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)). Учетная норма определяется в каждом муниципальном образовании отдельно. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ст.49 Жилищного кодекса РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  94. анастасия:

    здравствуйте.Мы хотим учавствовать в программе»молодая семья». Для этого надо встать на учет как нуждающиеся в жилье. Мой муж прописан в муниципальной квартире 60,4кв.м. в этой же квартире прописана наша дочка и еще 3 человека, родственниками они нам не являются. Я прописана в приватизированной квартире ( но в приватизацию не включена) 46,4кв.м. мы ждем еще одного ребенка. в мужа квартире выходит на человека 12,8 кв.м но мы получается вынуждены жить с чужими людьми. Могут ли нас признать нуждающимися в жилье или нам придется ждать появления ребенка 2 ребенка и тогда у нас точно меньше 12 кв.м на человека будет.

    • Здравствуйте, Анастасия!
      К сожалению, Вам необходимо подождать рождения второго ребенка, т.к. учетная норма рассчитывается по числу зарегистрированных по месту жительства (постоянная прописка) независимо от родства.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  95. Здравствуйте! Подскажите может ли наша семья встать в очередь нуждающихся в улучшении жил. условий если супруга и ребенок прописаны у ее мамы в частном доме 60 кв.м. (Там прописаны жена, ребенок, ее мама и отец и ее брат) и там же пропишусь я, а до этого был прописан в квартире отца один площадью 46 кв.м., выписываюсь так как он ее продает.

    • Здравствуйте, Евгений!
      В соответствии со ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно ( к примеру, в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека).
      Кроме того в соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  96. Dina:

    Здравствуйте!
    Родители подарили нам на свадьбу (6 лет назад) однокомнатную квартиру общей площадью 63 м.кв, оформили на меня. Скажите, пожалуйста, учитываются ли балконы и лоджии при, когда высчитывается площадь на человека? И имеет ли значение жилая площадь (всего 24 м.кв.) или только общая?
    Второй вопрос, считается ли намеренным ухудшением жилищных условий, прописка в квартиру в последние несколько лет (муж и ребенок были прописаны только 2.5 года назад, а чуть позже ещё моя тётя с двоюродной сестрой (после развода), в этом году мой двоюродный брат и двоюродная сестра, ранее прописанные у моих родителей? Или мы можем участвовать в программе «молодая семья»? Нам с мужем по 26 лет, скоро планируем второго ребенка.

    • Здравствуйте, Dina!
      В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Учетная норма определяется исходя из общей площади жилого помещения (ст. 51 «Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»). Прописка указанны Вами лиц может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  97. Здравствуйте!Подскажите ,пожалуйста. Мы хотим встать на учет как нуждающиеся на улучшение жилищных условий по программе молодая семья.Обязательно ли чтобы у супругов была прописка на одной территории ?И чтоб прописаны были не менее 6 месяцев?

  98. Ирина:

    Меня признали в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мне с мужем необходимо дополнительно встать на учет для участия в программе «Молодая семья»

    • Здравствуйте, Ирина!
      Если Вас признали нуждающимися в жилых помещениях, то дополнительно для участия в программе «Молодая семья» вставать на учет нет необходимости.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  99. Евгений:

    Здравствуйте. Нашу семью выселяют из квартиры, купленной по ипотечной программе, можем ли мы быть признаны нуждающимися, так как другого жилья не имеем, ипотечная квартира уже перешла в собственность банка. Если подходим, то какие документы необходимо подготовить?

    • Здравствуйте, Евгений!
      В соответствии со ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане не являющиеся нанимателями по договору соц.найма или собственниками жилых помещений.
      Кроме того в соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору соц.найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, отсутствия жилья), то имеете право на встать на учет для получения жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  100. Здравствуйте! подскажите если я в разводе, но в период брака была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия. квартира оформлена на обоих супругов..а ипотека на мужа. могу я встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и пользоваться льготами.

    • Здравствуйте, Елена!
      Для признания нуждаемости в жилых помещениях необходимо, чтобы на гражданина приходилось менее учетной нормы площади жилого помещения, занимаемого по договору соц.найма им и членами его семьи или находящегося у него и членов его семьи в собственности. К членам семьи относятся дети, супруг и родители (если вы прописаны в квартире родителей, то соответственно учитывается и их площадь).Учетная норма определяется в каждом муниципальном образовании отдельно (в г.Новосибирске 12 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  101. Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Я, муж и двое детей прописаны в квартире площадью 33 кв м,квартира в собственности у свекра.У мужа имеется еще в собственности 1/3 доли родительской квартиры площадью 67 кв м.Учетная норма в нашем регионе 10,5кв м. 3года назад нас почему то признали нуждающимися,ссылаясь на то что квартира в которой мы прописаны не в нашей собственности.В этом году подошла очередь получать сертификат.Если наша местная администрация допустила ошибку,поставив нас на учет,то проверяют ли областные органы управления правильность постановки при выдаче сертификата?Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Да, документы проверяются, т.е. проверяются основания принятия решения, т.к. в соответствии с п.6 ч.1 ст.56 («Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях») граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Спасибо.Все дело в том, что орган поставивший нас на учет в городе Гагарин и будет проверять эти документы,а эта женщина уверена в своей правоте. Меня интересует вопрос проверяются ли эти документы выше, в столице области Смоленске. Как отчитываются за эти деньги перед областным городом?И правильно ли я посчитала, что нас неправомерно поставили на учет,исходя из кв.м?

        • Здравствуйте, Екатерина!
          Постановка на учет в качестве нуждающихся осуществляется исключительно на основании заявления гражданина (естественно при наличии оснований. Обратитесь непосредственно в юридический отдел администрации с просьбой проверить наличие оснований постановки Вас на учет. Не имея возможности проанализировать имеющиеся документы (только на основании краткого вопроса) невозможно дать исчерпывающий ответ, а тем более оценить правомерность действий должностных лиц.
          С уважением, Клуб Бессонова.

          • Меня интерисует как расчитывается норма конкретно в нашем случае. Я, муж и двое детей прописаны в квартире площадью 33 кв м,квартира в собственности у свекра.У мужа имеется еще в собственности 1/3 доли родительской квартиры площадью 67 кв м.Учетная норма в нашем регионе 10,5кв м. Спасибо.

          • Здравствуйте, Екатерина!
            При определении нуждаемости применяется норма ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), согласно которой при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В Вашем случае при расчете будут учитываться площади обоих жилых помещений, и количество граждан, проживающих в этих обоих жилых помещениях.
            С уважением, Клуб Бессонова.

  102. Здравствуйте. подскажите муж прописан в области, а я с детьми в Новосибирске. я и 2детей могу встать в очередь нуждающихся в улучшении жил. условий, без учета супруга? и еще в ордере одна квадратура квартире, а в расчетке жэу другая, какую площадь брать при расчете нормы жилья на человека?

    • Здравствуйте, Елена!
      К сожалению без мужа Вы не сможете встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, т.к. в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Что же касается квадратуры, то она определяется по данным технического паспорта жилого помещения.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  103. Добрый день. Я в разводе (с ребенком), живу у родителе в квартире, где не являюсь собственником, хотя прописаны у них. Можем ли мы рассчитывать на субсидию, в случае покупки квартиры.

    • Здравствуйте, posiya!
      Дело в том, что если Вы проживаете в квартире родителей, то в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) являетесь членами семьи собственника(ов) и следовательно обеспечены жилым помещением (имеете право пользования, отсутствие права собственности в данном случае роли не играет) и можете рассчитывать на получение субсидии в случае признания Вас нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), если на каждого прописанного в квартире приходиться менее учетной нормы площади (устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  104. Елена:

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться! Мы с мужем хотели бы поучаствовать в федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года». Для этого нас должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. У меня в собственности комната в г.Новосибирске, 15.6 кв.м., прописана я в НСО у родителей, в доме, 62кв.м.(там всего 4 чел.прописанных), дом приватизирован на 4 чел., я тоже участвовала в приватизации. Муж прописан в доме 76 кв.м., где всего прописаны 7чел(у одного из них временная прописка), здесь же он участвовал в приватизации на 4 человека. Возможно ли меня признать нуждающейся в улучшении жил.условий, если мужа, например, прописать к нам? И вообще, это оформляется на одного человека или на нас, как на семью?

    • Здравствуйте, Елена!
      Для признание нуждаемости в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (в г.Новосибирске это – 12 кв.м.). В соответствии с ч.2 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Если Вы кроме того пропишите мужа к себе, то будет применена ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ и тогда Вы можете быть признанными нуждающимися в жилых помещениях только через 5 лет. Нуждающимися признаются семьи, а не отдельные члены семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  105. Татьяна:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Мы с мужем прописаны в разных местах: Я в общежитии-14 кв.м, он в квартире-53 кв.м. Можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий?Спасибо.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно. Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека. Соответствие (больше/меньше) учетной норме определяется суммированием площади, приходящейся на каждого члена семьи (в соответствии с пропиской) и делением данной суммы на количество членов семьи. Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на получение жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  106. Здравствуйте.Подскажите пожалуйста , у Нас такая ситуация …Мы купили квартиру в ипотеку (1-комнатную без балкона) общая пл.29 кв.м ,использовали материнский капитал на первоначальный взнос..Нам до 35 лет , двое детей,работает только муж(з.п.40000)я по уходу за ребёнком…Можем ли мы быть приняты в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий или какую-нибудь помощь…

    • Здравствуйте, Анна!
      В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно. Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека. Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на получение жилого помещения по договору соц.найма. Что же касается какой – либо помощи, то можно попробовать принять участие в федеральной программе «Молодая семья».
      С уважением, Клуб Бессонова.

  107. в маминой квартире 60 кв.м. прописаны 5 чел. в т.ч. я и 2 моих несовершеннолетних детей, муж прописан у родителей в НСО, в нНовосибирске живем в комнате в общежитии по договору соц. найма (17 кв. м.). подскажите могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий?

    • Здравствуйте, Елена!
      В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека. Соответствие (больше/меньше) учетной норме определяется суммированием площади, приходящейся на каждого члена семьи (в соответствии с пропиской) и делением данной суммы на количество членов семьи. Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на получение жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  108. Добрый день! Подскажите пожалуйста! Вот такая ситуация. У нас с мужем и ребенком в собственности никакого объекта недвижимости нет. Мы с мужем и ребенком прописаны в малосемейки 13 кв.м. в ней. Малосемейка оформлена на Свекра. У свекра со свекровью есть своя квартира 58 кв.м. Мы попали в списки на 2013г., на тот момент у свекра со свекровью были прописаны еще 3-е человек, но два месяца назад они прописались в другом месте. Соотвественно в сентябре прошлого года мы подавали документ поквартирную карточку по квартире свекра, что там прописаны 5 человек, сейчас нам надо повторно сдать документы, а там прописано 2-а человека. У нас норма 1 кв.м. на человека составляет 9 кв.м. Специалисты в администрации говорят, что если у вас изменились условия, то значит вы автомотически вылетаете из очереди. Подскажите пожалуйста так ли это???

    • Здравствуйте, shink_28!
      Действительно в соответствии с п.2 ч.1 ст.56 («Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Т.к. ранее (при постановке на учет) у Вас приходилось менее учетной нормы на человека, то это являлось основанием для постановки Вас на учет (очередь) в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а после выписки 3-х человек стало более учетной нормы на человека, то у Вас утратились основания по которым Вы были приняты на данный учет. Следовательно, к сожалению, Вас должны снять с данного учета в соответствии с указанной выше статьей.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • И еще несколько вопросов:

        1. Свекр- он не прописан с нами, он прописан в другом месте, он не является членом молодой семьи, как с этим быть. Если бы он был прописан с нами, то тогда это многое бы меняло.

        2. А если их прописать этих трех человек назад?

        • Здравствуйте, shink_28!
          Насколько можно понять из вашего предыдущего вопроса Вы проживаете в малосемейке, принадлежащей свекру, в качестве членов семьи собственника (т.е. свекра). А в соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Т.е. прописка свекра в данном случае не имеет значения, т.к. он собственник обеих квартир. Что же касается прописки назад 3-х человек, то в данном случае может быть применена ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В данном случае тот факт, что указанные 3 человека были прописаны ранее в данной квартире, может быть не принят во внимание. Одним из выходов может быть «разделение»
          С уважением, Клуб Бессонова.

          • shink_28@mail.ru:

            Добрый вечер! А 31 ст п.1 ЖКРФ тогда для кого? И «разделение»это как?

          • Здравствуйте, shink_28!
            Приносим извинения за технический сбой в результате чего ответ приведен не полностью. Одним из выходов может быть «разделение» права владения квартирами. Т.е. свекр может оформить договор дарения на сына в результате чего Ваша семья будет иметь в собственности только малосемейку (13 кв.м.). В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Что же касается смыла вопроса – « А 31 ст п.1 ЖКРФ тогда для кого?» — он не понятен, разъясните пожалуйста.
            С уважением, Клуб Бессонова.

          • Добрый вечер! ВЫ пишите, что со свекром необходимо заключить договор дарения, а это не будет намеренным ухудшением жилищных условий? А ст, 31 п.1 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи», т. е. по другому я это пониаманию так, что к членами семьи собственника относятся проживающие (прописанные) с ним совместно люди, ведущие общее хозяйство? Как быть по поводу этой статьи, т.е. в каком случае применяется она?

          • Здравствуйте, shink_28!
            Да, существует вероятность применения ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013), но в противном случае Вы не сможете претендовать на признание нуждающимися в жилых помещениях пока у Вашей семьи будет более учетной нормы. Но данный вариант является схематичным и требует проработки в конкретной ситуации. Что же касается ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, то ее суть в том, что указанные в ней лица «автоматически» признаются членами семьи собственника и следовательно учитываются при определении соответствия учетной норме. Собственник может вселить и других лиц , но они не являясь членами семьи собственника могут претендовать на признание нуждающимися в жилых помещениях, т.к. не являются ни нанимателями по договору соц.найма (членами семьи нанимателя) ни собственниками (членами семьи собственника) и следовательно не обеспечены жилой площадью (п.1 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ).
            С уважением, Клуб Бессонова.

  109. наталияна:

    Подскажите пожалуйста мы молодая семья, проживаем в общежитие прописаны все муж, ребенок и я . Площадь комнаты 18 квадратов, можем ли мы подать документы на улучшение жилищных условий?

    • Здравствуйте, Наталияна!
      В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается отдельно в каждом муниципальном образовании. Т.к. у вас 18 кв.м. на 3-х человек, то явно у Вас менее учетной нормы. Но кроме того для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо признание Вашей семьи малоимущей, т.к. в соответствии с ч.1 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются только малоимущим гражданам. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  110. Здравствуйте! Мы с мужем хотим участвовать в программе «Молодая семья». Можем ли мы быть приняты в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий, если мы живем вместе с матерью мужа в одной кварире, но квартира оформлена как коммуналка. Наша площадь жилого помещения — 28.15 кв.м, количество проживающих — я, муж и сын, оформлена комната, закрепленная за мужем как соц.найм. Площадь жилого помещения матери — 34.15 кв.м, ее комната приватизирована ей соответственно.

    • Здравствуйте, Анна!
      Если Вы проживаете в коммунальной квартире, то при определении нуждаемости в жилых помещениях учитывается только площадь Вашей комнаты, независимо от степени родства с проживающими в других комнатах. У Вас должно быть менее учетной нормы на человека (устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно, к примеру в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  111. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,: можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий,если у н такая ситуация:у меня в собственности 1/3 2х комн.квартиры родителей42 кв.м прописано 4 (участвовала с ними в приватизации) и 1/4 однокомнатной квартиры прописана одна я 33 кв.м(куплена по программе жилище, папа чернобылец). В прошлом году вышла замуж. Можем мы с мужем участвовать в программе молодая семья? Муж прописан у своих родителей, 64кв.м собственник родители, прописано 3. Могу ли я отказаться от своей собственности в пользу родителей и прописать мужа в однокомнатной квартире, или надо прописаться всем в 2комн?

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Для участия в программе необходимо признание нуждаемости в жилых помещениях, а судя по указной Вами квадратуре квартир об этом речь идти не может, т.к. у Вас более учетной нормы на человека. «Отказаться» от собственности, прописать мужа Вы можете, но это будет рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий и Вас не признают нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  112. Здравствуйте!
    Можем ли мы встать на учет как нуждающаяся семья в улучшении жилищных условий, для дальнейшего участия в программе молодая семья: проживаем в квартире 50,2 кв.м., троем (муж и ребенок), но квартира приобретена в ипотеку?

    • Здравствуйте, Мария!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на одного члена семьи приходилось менее учетной нормы. Учетная норма в г.Новосибирске – 12 кв.м. на человека.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Я правильно понимаю, что несмотря на то, что квартира в ипотеке претендовать на программу «Молодая семья» мы не можем? а есть какие-то другие программы по улучшению жилищных условий или дотаций, субсидий для тех у кого квадратных метров больше 12?

        • Здравствуйте, Мария!
          Признание нуждающимися в жилых помещениях является одним из условий участия в программе «Молодая семья» независимо от способа приобретения жилья (покупка, ипотека). Жилищные программы рассчитаны на предоставление помощи именно нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилых помещений.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  113. подскажите пожалуйста, можем ли мы встать в очередь за социальным жильем если участвовали в приватизации в нашей однокомнатной кварты? у нас прописано 4 человека в 32 квадратных метрах.

    • Здравствуйте, Людмила!
      В соответствии с ч.2 ст.49 («Предоставление жилого помещения по договору социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) жилые помещения по договору соц.найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления (администрацией) в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 («Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма») Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся … собственниками (прим. – в том числе и в результате приватизации) жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно (можете уточнить в местной администрации). Если Вы удовлетворяете всем указанным выше требованиям (малоимущие, менее учетной нормы на человека), то имеете право на получение жилого помещения по договору соц.найма.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  114. Sand333:

    Добрый день.Помогите, пожалуйста, разобраться имею ли я возможность быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий (для участия в губернаторской программе). В администрации района девушка долго сомневалась и сказала что нет. Ситуация следующая: 3х комн. Квартира 60,2 м2 ( по квадратам не проходим, но есть большое НО). Приватизирована на 4 чел, все прописаны : я, моя несовершеннолетняя дочь (мой муж умер), моя мама и брат (инвалид 2 группы, психическое заболевание параноидальная шизофрения!) . Т.к. мой муж умер, то мы с дочерью являемся неполной семьей. В ЖК есть указание что «собственники жилых помещений , проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно». Мне говорят что мы не подходим, т.к. фактически являемся одной семьей , не я и дочь, а все вместе: я дочь, мама и брат, а речь должна идти о совсем разных семьях, т.е. коммуналке. Но я же хочу участвовать в программе «Молодая семья» и улучшить условия проживания своей «маленькой семьи», а не всех близких родственников . Очень надеюсь на ваш ответ.

    • Здравствуйте, Sand333!
      В данном случае для признания разными семьями необходимо доказать факт ведения раздельного хозяйства и раздельной оплаты услуг ЖКХ. Речь о коммуналке может идти только в том случае, если доля собственности выделена в натуре (Вы в соответствии со свидетельством о праве собственности являетесь собственником конкретной комнаты, а вспомогательные помещения – сан.узел, кухня, коридор – находятся в совместной собственности).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  115. Нужен квалифицированный совет!
    Здравствуйте. Я — мать-одиночка, проживаю со своими родителями в квартире 58,9 кв. м, владею 1/2 доли этой квартиры (второй долей владеет моя мама).
    Я — малоимущая по доходам (на меня с ребенком приходится сумма, ниже прожиточного минимума). Правильно я понимаю, что мои родители — это одна семья, я и ребенок — другая? На каждого члена семьи приходится 14,75 кв. м — больше учетной нормы в 12 м, но возможно есть какая-то форма поддержки, очень хочется жить в своем жилье, пусть и небольшом. Разменять квартиру и купить две не получится — нет дополнительных ср-в. Может, мне доступна субсидия на ипотеку?
    Спасибо

    • Здравствуйте, Елена!
      Родители и Вы с дочкой являетесь разными семьями только в том случае, если ведете раздельное хозяйство и счета на оплату услуг ЖКХ разделены. Что же касается участия в жилищных программах (получение субсидий), то везде требуется признание нуждаемости в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  116. Добрый день, подскажите,могу ли я быть признана нуждающимся в улучшении жилищных условий если: в квартире площадью 34 кв.м. прописано пять человек (мои родители, я, брат и мой несовершеннолетний ребенок), брат студент в ней фактически не проживает, живем в городе без месяца 4 года, родители являются собственниками жилья, работаю по минимальной оплате труда, регион проживания Иркутская область.

    • Здравствуйте, Евгения!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого прописанного приходилось менее учетной нормы (устанавливается отдельно в каждом муниципальном образовании, узнайте в местной администрации ее размер) и Вы были признаны малоимущей (учитывается не только доход, который должен быть менее прожиточного уровня, но и наличие собственности). Кроме того, если по предыдущему месту жительства Вы были обеспечены общей площадью жилого помещения более учетной нормы, то это может быть признано намеренным ухудшением жилищных условий и встать на учет Вы сможете только по истечении 5 лет с момента убытия с предыдущего места жительства (ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013)).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  117. Евгения:

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста, ситуация следующая, наша семья ( я (30 лет), муж (32 года) и ребенок (2009г.р.)) прописаны в служебной квартире( т.е. живем в ней пока муж работает на предприятии ) . Официально прописаны: я — с 2009 г, муж и дочь с 2010 года. До этого оба были прописаны в другом регионе. Брак заключили в 2009 году. Как нам обосновывать, что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий? Неужели необходимо собирать информацию о наших прописках до брака и переезда? За какой период нужно рассматривать наши жилищные условия ( последние 2,3,5,10 лет?) Спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Евгения!
      Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (по старому — улучшении жилищных условий) необходимо в первую очередь признание Вас (семьи) малоимущими (ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)). Проживание в служебных жилых помещениях по договору найма служебного жилого помещения, заключенного на период трудовых отношений, не препятствует постановки Вас учет (очередь) в качестве нуждающихся в жилых помещениях при признании Вас малоимущими. Что же касается информации по пропискам до переезда, то они не требуются. В данном случае речь идет о ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий»). Т.е. если Вы были обеспечены жильем не менее учетной нормы на человека по предыдущему месту жительства (а выписавшись и переехав в другое местожительство, Вы получается намеренно (т.е. сами) ухудшили свои жилищные условия с точки зрения действующего законодательства РФ), то поставить на очередь Вас могут только по истечении 5 лет с момента выписки с предыдущего места жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  118. добрый день!квартира 64 кв.м. кол-во человек пять.у меня ипотека взятая на строительство квартиры в 2013.моему ребенку(входит в число пять) два месяца.я могу притендовать на субсидию?

    • Здравствуйте, Наталья!
      Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого проживающего приходилось менее учетной нормы. Данная учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании самостоятельно (к примеру, в г.Новосибирске это 12 кв.м. на человека).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  119. Добрый день!читаю и не могу понять.я мать-одиночка,ребенку 2 месяца,у меня ипотека оформленная на строительство квартиры в 2013 г. в Сбербанка.В данный момент я прописана с ребенком у родителей.Вот что получается.общая полощадь 64 кв.м. нас 5 человек.Могу ли я претендовать на субсидию?

  120. Здравствуйте! Обращалась в администрацию района для признания моей семьи в качестве нуждающейся, чтобы в дальнейшем возместить часть затрат на приобретение жилья по программе молодая семья. Мне отказали по причине того, что я намеренно ухудшила жилищные условия по3 части 1 статьи 54 жилищного кодекса РФ. Описываю свою ситуацию — нас три сестры, нам принадлежала квартира на праве долевой собственности по 1/3 площадью 43 ой квартире по фпктфакту проживали — я, моя дочь, моя мама и ее муж. Подписанных было двое. В апреле 2013 у супруга мамы была продана его квартира, которая принадлежала ему и его матери и разделеныденьги. Моя мама и ее муж предложили нам, трем сестрам продать им свои доли для того, чтобы в дальнейшем каждая из сестер могла купить себе отдельную жилплощадь. Мы согласились, оформив сделку по договору дарения, а деньги нам перечислили по безналичному расчету на банковский счет. Я купила квартиру в строящемся доме. Используя свои средства и ипотечный кредит. Выписка по всем банковским операциям в наличии. Получив свидетельство о собственности мамин супруг прописался в этой квартире, которую мы подарили им с мамой. Так же я прописался туда свою дочь, так как бымвши муж попросил выписать ребенка с его жилплощади. С мужем в разводе три года. Ребенок фактически проживал со мной

    • Здравствуйте, Светлана!
      В данном случае речь идет о ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий»), которая гласит, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Т.е. Вы ранее имели собственность 1/3 от 43 кв.м.(были обеспечены жилой площадью) и кроме того Ваша дочь была прописана по месту жительства отца, т.е. «обеспечена» там жилой площадью. Фактическое место проживание не учитывается. Именно поэтому Вам и отказали в признании нуждающимися в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Я поняла почему отказали, но уточняю, что на момент подачи заявления дочь уже была прописана со мной. Вообще на момент подачи заявления было прописано 4 человека. Вопрос не в этом, а в том, что могу ли я теперь доказать в суде то, что я не намеренно ухудшила свои жилищные условия, а с целью приобретения собственной жилплощади и соответственно ее улучшения?

        • Здравствуйте, Светлана!
          Вы в предыдущем вопросе написали, что оформили сделку (с мамой и ее супругом) по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ, а ДЕНЬГИ Вам перечислили по безналичному расчету на банковский счет. Но дело в том, что в соответствии со ст.572 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) (ред. от 23.07.2013) по договору дарения даритель БЕЗВОЗМЕЗДНО ПЕРЕДАЕТ одаряемому имущество в собственность. Т.е. формально (для суда) ВЗАИМОСВЯЗИ между перечисленными денежными средствами на Ваш счет и договором дарения НЕТ. Следовательно Вы не сможите доказать, что подарив долю в квартире (лишившись ее) пытались этим в будущем улучшить свои жилищные условия, а не ухудшить их. Если Вы будите доказывать обратное (получение денег за даримое имущество), то в соответствии со ст.170 («Недействительность мнимой и притворной сделок») Гражданского кодекса РФ (часть первая) (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013) могут возникнуть серьезные негативные последствия в связи с признанием договора дарения мнимым или притворным.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  121. Добрый день, кто конкретно является членами семьи? Я молодой учитель со стажем не менее 1 года. Хочу свое жилье. Летом вышла замуж. Членами моей семь теперь является мой муж? Или собственность родителей тоже считать? например я прописана с самого рождения с мамой ( 30 кв.м. ипрописано вместе со мной 8 еловек включаа 2 несов детей), а папа прописан отдельно в квартире 60 кв. Вот папины квадраты считать?

    • Здравствуйте, Светлана!
      Членами семьи нанимателя по договору соц. найма (ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)) или собственника жилого помещения (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ ) являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя/собственника. Т.е. если Вы проживаете с родителями, то считаетесь членами их семьи. Для признания нуждающимися в жилых помещениях именно Вашей семьи (Вы, муж и ребенок) необходимо доказать, что Ваша семья и семья родителей ведут раздельное хозяйство и следовательно Вы не являетесь членами семьи собственника жилого помещения. В противном случае будут считаься кв.м. квартиры в которой Вы проживаете (непосредственно прописаны, папина квартира не считается в данном случае).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  122. Здравствуйте,я работаю в социальной сфере (воспитателем в дет.саду),и хотела учавствовать в программе для работников соц.сферы,но мне сказали ,что программа эта временно приоставлена.
    И что для участия в мей мне нужна нуждаемость за 5лет,как мне её доказать если я 2 года назад вышла замуж и у нас родился ребенок,муж прописан у своих робителей в новосибирской обл.,а я с ребенком у моих родителей в Новосибирске,причем мы тоже с родителями переехали в Новосибирск и прописались,только год назад.В собственности у нас с мужем ничего нет. И еще,я обязана буду проработать в соц.сфере 5 лет,или нет

    • Здравствуйте, Мария!
      Речь идет не о доказательстве нуждаемости в жилых помещениях за последние 5 лет, а не ухудшение жилищных условий в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013), которая гласит, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Т.е. от Вас требуется предоставление данных о том, что Вы не ухудшили свои жилищные условия в результате переезда в Новосибирск (если у Вас в Новосибирске приходится общей площади на одного человека меньше учетной нормы (12 кв.м.), то и по прежнему месту жительства у Вас также было меньше учетной нормы). После предоставления субсидии Вы должны будите отработать 5 лет в бюджетной сфере.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  123. Здравствуйте, мы бы хотели принять участие в федеральной программе Жилище, по которой необходимо признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
    В наличии областная прописка, но работаем и проживаем в городе. В собственности недвижимости нет. Проживаем в снимаемой на условиях коммерческого найма квартире. В администрацию какого района я могу обратиться.

    • Здравствуйте, Вадим!
      Для признания Вас нуждающимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы общей площади по месту прописки. Фактическое местопроживание значения не имеет. Обращаться необходимо в администрацию по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  124. Здравствуйте, можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий если: квартира площадью 41,2 кв.м. предоставлена в совместную собственность супругам — инвалидам второй группы, которые там прописаны. Также в этой квартире прописан совершеннолетний сын и внук. Спасибо

    • Здравствуйте, Сергей!
      К сожалению, указанных Вами данных недостаточно для определения Вашей нуждаемости в улучшении жилищных условий. Дело в том, что нуждающимися в улучшении жилищных условий (нуждающихся в жилых помещения) признаются малоимущие граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления в каждом отдельном муниципальном образовании и может иметь различные значения (к примеру в г.Новосибирске это 12 кв.м. на человека). Соответствие официально установленной учетной норме (больше/меньше) определяется делением общей площади квартиры на число зарегистрированных в ней (собственников и членов их семей, нанимателей по договору соц.найма и членов их семей).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  125. 2000г.- ,до развода родителей мы жили в квартире социального найма,после развода мы с мамой съехали с квартиры на съемную ,но оставались прописаны с отцом и мама платила 1/2 квартплаты .чтобы нас не выписали в никуда .2003 году мама вышла замуж родилась сестра ,и с работы маме дали ордер на квартиру 50 м.кв. ,в ордере я прописана . 2009 году отец заключил договор социального найма на жилье где вписал и меня (уже совершеннолетннюю) без моего ведома . Я не нуждалась в жилье с отцом не поддерживала никаких отношений. Я закончила Пед.университет ,хочу встать по программе как молодой специалист ,мне говорят ,что ухудшение жилищных условий ,что я была в договоре соц.найма у отца., заявления я не подавала мне было уже 24 года совмесного хозяйства с ним мы не вели.Правильны ли действия администрации? Я тоже могу сказать ,что отец заплатил ,за все ,а потом приватизировал.! Как мне быть ? ЯНАО Спасибо!

    • Здравствуйте, Мария!
      Для ответа на Ваш вопрос требуются уточнения: Выписались ли Вы с предыдущего места прописки (квартиры отца) и прописались ли в квартиру мамы? Если да, то когда — до заключениия отцом договора соц.найма или после? Какая у Вас прописка — постоянная или временная (регистрация по месту жительства или регистрация по месту пребывания)? Ждем Вашего ответа.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  126. Любовь:

    Добрый день!
    У нас такая ситуация: Я, муж, наш сын прописаны в доме моих родителей. Общее количество прописанных 7 человек (моя семья, мама, папа, сестра, брат) сестра инвалид детства. В собственности у меня 1/4 дома, у мужа нет ничего. Как правильно ведется расчет для определения нормы, делить на кол-во прописанных, или моя доля делиться на кол-во членов моей семьи??? Общая площадь дома 109,9 кв. м (жилая 58) Подскажите пожалуйста!!!!

    • Здравствуйте, Любовь!
      Вам принадлежит ¼ в том же доме, где Вы проживаете в доме со своими родителями, то есть одновременно являетесь и членами их семьи. В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) в расчет при определении нуждаемости будет взята общая площадь дома, т.е. 109, 9 кв.м : 7 проживающих = 15,7 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  127. Анастасия:

    Здравствуйте. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в жилье при наших условиях: в доме моих родителей 60 кв.м (я являюсь собственником 20-ти кв.м.) прописаны я и ребенок, т.е. 4 человека на 60 кв.м., а супруг прописан в квартире своей матери и является собственником 24-ех кв.м, в этой квартире прописано трое человек, т.е. 74 кв.м. на троих. Видимо, мы не подходим под нуждающихся и под программу Молодая семья?

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Да, для признания нуждаущимися в жилых помещениях необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы. Согласно Вашим данным у Вас явно больше.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  128. Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моих родителей квартира площадью 32 кв м., в ней прописаны я, мама и папа. квартира приватизирована и собственником является моя мама. У мужа квартира 42 кв м, в ней прописаны он, бабушка и отец. квартира не приватизирована и ответственным квартиросъемщиком является бабушка мужа. У отца мужа другая семья и собственности у него нет.У жены отца мужа в собственности находится 2 или 3 квартиры.
    Вопрос такой, можем ли мы с мужем быть поставлены на очередь для получения жилья или дальнейшего участия в программе молодая семья? Мне 25 лет, мужу 24.

    • Здравствуйте, Елена!
      Учитывается площадь, приходящаяся на каждого из Вас по месту прописки (площади, приходящиеся на каждого суммируются и делятся на число членов Вашей семьи — ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)). Необходимо, чтобы на каждого после указанного рассчета приходилось менее учетной нормы. Т.к. Вы не указали регион проживания, то мы не можем сказать больше/меньше учетной нормы непосредственно у Вас (в каждом муниципальном образовании орган местного самоуправления самостоятельно устанавливает свою учетную норму).
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Приношу глубочайшие извинения. Мы проживаем в Москве. Там и прописаны.

        • Здравствуйте, Елена!
          Учетная норма в г.Москве устанавливается в размере 10 кв.м. общей площади для отдельных квартир (Закон г. Москвы от 14.06.2006 № 29 (ред. от 19.06.2013) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (вместе с «Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве», «Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья»)).
          С уважением, Клуб Бессонова.

          • Подскажите пожалуйста, могу ли я, являясь воспитателем государственного детского сада в Москве и, имея оклад в размере 27000, претендовать на участие в социальной ипотеке? Какие условия должны быть соблюдены? Каков размер максимального совокупного дохода всех членов семьи бюджетником допустим для участия в данной программе? Прописана в городе Москва, возраст 25 лет, стаж работы 5 лет, непрерывный стаж работы на одном предприятии (государственный детский сад) так же 5 лет. Замужем, в браке 1 год.

          • Здравствуйте, Елена.
            Мы занимаемся вопросами, связанными с жилищным законодательством Новосибирской области.
            С уважением, Клуб Бессонова

  129. Здравствуйте. Мы недавно поженились и хотим встать на учет как нуждающиеся в улудшении жилищных условий, но прописаны в разных квартирах. В квартире где прописан муж, прописаны еще 5 человек и получается меньше 12 кв м на чел. Мы можем встать на учет? Или мы должны быть прописаны в одной квартире? Я прописана в области. Если я пропишусь там же где муж не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

    • Здравствуйте, Юлия!
      Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях («улучшение жилищных условий») необходимо, чтобы во-первых Вы с мужем (семья) были признаны малоимущими (т.к. жилье по соц.найму предоставляется только малоимущим — ст.49 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)), во-вторых учитывается и площадь, приходящаяся на Вас по месту прописки (Ваши площади, приходящиеся на каждого суммируются и делятся на число членов Вашей семьи — ст.51 Жилищного кодекса РФ). Ваша прописка по месту прописки мужа может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий, если Вы по месту прописки обеспечены жилым помещением в соответствии с учетной нормой и тем более выше.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  130. Мария:

    Здравствуйте,нас признали нуждающими в жилье, но под программу молодая семья мы не подходим мне 34 года, мужу 41,у нас нет никаких льгот,не специалисты может есть какие программы для простых людей?Подскажите пожалуйста,я из Самары

    • Здравствуйте, Мария!
      К сожалению, любая программа рассчитана на определенную категорию граждан, тем более если предоставляются различного рода субсидии.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  131. Мы 2010 году создали официально семью, своего жилья не имеем, в состав семьи входит дочь, я и муж (военнослужащий), у мужа есть в Новосибирской облости доля в приватизированном родительском доме. Мы бы хотели получить какие либо льготы, это возможно? Какие? Подскажите пожалуйста, спасибо за раннее

    • Здравствуйте, Анна!
      Льготы предоставляются различным категориям граждан в связи со служебной деятельностью, местом проживания (к примеру, районы Крайнего Севера), состоянию здоровья и т.д.. Если Вы подходите под какую либо определенную категорию только тогда можете иметь право на льготы.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  132. Добрый день! Подскажите пож-та, если мы с мужем проходим по мин.метражу и нас ставят в очередь на улучшение жилищных условий и мы решаем покупать жилье самостоятельно, но строящееся, заключив ДДУ. можем ли мы участвовать в программе МС и получить субсидию до тех пор, пока квартира не будет построена (пока не будут оформлены права собственности)? Или ДДУ уже учитывается как собственность?

  133. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можем ли мы быть признанными нуждающимися для участия в губернаторской программе Новосибирска. Живем у матери мужа. Квартира в собственности матери мужа и площадь ее 51 кв. м. Муж и его мать в ней прописаны давно. Бабушка мужа и я туда прописались около полугода назад. Как понимать статью об намеренном ухудшении жилищных условий для признания нуждающимися? Не я не бабушка получается условия не ухудшили т.к. при этом не стали нуждающимися и меньше учетной нормы жилья не получилось при нашей прописке, хотя до этого бабушка была прописана в комнате и там у нее выходило больше квадратов на человека чем после прописки к матери мужа. Сейчас с мужем ждем пополнения семейства и соответственно у нас станет менее учетной нормы на человека 51/5=10,2
    1. Не будет ли учтена перепрописка бабушки и меня как ухудшение жилищных условий для признания нуждающимися? Хотя как я уже написала при перепрописке нуждающимися мы не стали а только уменьшились метры на человека. Вопрос касаемо ожидания 5 лет.
    2. У бабушки есть собственность около 18 кв. м. Будет ли она суммироваться при подсчете признания нуждающимися.
    Исходя из ст. 51 ЖК ясно:
    «При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.»
    Но членами семьи для нас вроди как являются родители, жена и дети. Тоесть бабушка членом семьи не является и она учитывается просто как прописанный человек и квадраты в ее собственности в другом месте учитываться при подсчете нуждаемости не будут?

    • Здравствуйте, Алина!
      Если в результате «перепрописки» Вы не ухудшили жилищные условия (осталось свыше учетной нормы) и рождение ребенка произойдет после указанных действий, то ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) к Вам отношения не имеет. Что же касается бабушки, то она может являться членом семьи, т.к. в соответствии ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Если мама Вашего мужа является дочерью указанной бабушки мужа и собственницей квартиры, то бабушка является через нее членом семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  134. Анастасия:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеем ли мы право быть признаны в улучшении жилищных условий для программы Молодая семья. Прописаны мы с мужем 2 детьми и его мамой в 2-х комнатной квартире 45,5 кв.м.. На муже еще был дом 320 кв.м. в пригороде. Он его продал 2 мес. назад, за 1 млн. Учитывается ли при рассмотрении заявления жильё которым владел ранее?

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Да, учитывается. В соответствии с ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Далее, в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Т.е. ранее у Вашего мужа (если Вы не описались) был дом 320 кв.м., т.е. значит он и члены его семьи (ВЫ с детьми) были обеспечены жилой площадью более учетной нормы на каждого, а продав дом Вы получается намеренно (по формулировке закона) ухудшили свои жилищные условия (понятно, что дом мог быть неблагоустроенным и т.д., но закон этого не учитывает).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  135. Добрый день! Подскажите,пожалуйста, может ли наша семья встать в очередь на улучшение жилищных условий, если ситуация следующая:
    Мне 30 лет, мужу 32. Мы проживаем в г.Мурманск в квартире, где прописан муж, его мать,отец и брат с ребенком. Собственник- его мама, площадь-70 кв.м. Я замужем во второй раз, от первого брака есть ребенок, который прописан у отца в г.Кировск Мурманской облати (у них выходит по 12 метров на каждого),но живет ребенок со мной в Мурманске.Я пописана у мамы в Кировске, она собственник, площадь-60кв.м. Сейчас муж хочет прописать меня и ребенка от первого брака в квартиру своей мамы,где он прописан. Так как живем в Мурманске и сын уже второй год ходит в школу в Мурманске. Сможем ли мы в этом случае встать в очередь? Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Ирина!
      В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Т.е. если Вы и Ваш сын будите выписаны с предыдущего места прописки (где формально обеспечены жилой площадью), а пропишитесь по основному месту жительства (где меньше учетной нормы на человека), то это может быть признано намеренным ухудшением жилищных условий и Вам могут отказать в признании нуждаемости в жилых помещениях и соответственно постановки на очередь.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  136. Здравствуйте. Огромное спасибо за Вашу работу и этот замечательный ресурс.Прошу Вас помочь разобраться в ситуации т.к. поиски истины не дают однозначного результата(( Можем ли мы рассчитывать на признание нуждающимися для участия в губернаторской программе при следующей картине — Я с женой живу у ее родителей (Итого прописано 4еро) в двухкомнатной площадью 43 кв. м Год назад прописался к ее родителям по причине натяженных отношений с моей матерью (у матери в собственности квартира 51 кв. м) Будет ли как то влиять на решение собственность моей матери если с ней я 10 лет уже не живу и год назад выписался оттуда? Находил информацию что вселение в помещение супруга (моя прописка у родителей жены) не следует относить к намеренному ухудшению жилищных условий, но эта информация не однозначна( Или же на меня теперь наложен штраф на 5 лет? Изменило бы что либо в части штрафа 5 лет если бы я выписался от матери не добровольно, а она как либо силой выписала меня оттуда т.к. она является собственником?

    • Здравствуйте, Андрей!
      В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Действительно трактовка данной статьи неоднозначна и дает возможность правоприменителю (администрации) самостоятельно не применять/применять указанную норму. В данном случае основную роль на практике играет буквальная трактовка, т.е. если Вы выписываетесь из предыдущего места жительства (где «обеспечены» жилой площадью свыше учетной нормы) и прописавшись по новому адресу (где уже «не обеспечены» жилой площадью — меньше учетной нормы) «сразу» (как правило в течении полугода/года) попытаетесь встать на учет как нуждающиеся, то однозначно Вам будет отказано со ссылкой на указанную статью. Что же касается принудительной «выписки», то данная процедура может быть осуществлена только в судебном порядке. В этом случае прописка по новому месту жительства не будет являться намеренным ухудшением жилищных условий. Но подчеркиваем — именно в судебном порядке (по решению суда), другие же способы выписки (в том числе и по «принуждению» кем-то) во внимание не принимаются.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Андрей:

        Очень благодарен Вам за вашу работу
        Тоесть если бы меня выписали решением суда, а не я сам шанс бы все таки был…
        А тот факт что я проживаю длительное время именно у жены а не по месту прописки никак повлиять на ситуацию не может?

        • Здравствуйте, Андрей!
          К сожалению, фактическое местопроживание роли не играет, даже независимо от времени, т.к. у Вас существовало право пользования (проживания) жилым помещением по месту прописки и Вы могли им воспользоваться.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  137. Здравствуйте!
    Подскажите попадаем ли мы под федеральную программу «Жилище»:
    подавали документы в 2010 в Карасуке (НСО), прописаны в Карасукском районе: я, муж сын и дочь. В доме родителей мужа. Всего там прописано 8 человек. Площадь общая 54,4. В Новосибирске у нас с мужем в собственности двухкомнатная квартира 44,4 кв.м, в ней никто не прописан. В местной администрации нам сказали продавать квартиру в Н-ске, иначе из очереди нас исключат. Так ли это?

    • Здравствуйте, Евгения.
      На данный момент кол-во кв.м. на каждого превышает учетную норму.
      Если Ваш жилищный отдел потом не квалифицирует продажу квартиры как намеренное ухудшение жилищных условий, то лучше ее действительно продать.
      С уважением, Клуб Бессонова

  138. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право быть признаны в улучшении жилищных условий для программы Молодая семья. Ситуация следующая: я с ребенком прописаны в квартире с моими родителями. квартира 56 кв, приватизирована на троих. Муж прописан у бабушки (47 кв). Квартира приватизирована на бабушку. Спасибо

    • Здравствуйте, Елена!
      В первую очередь для постановки в очередь на получение жилых помещений необходимо признание Вашей семьи малоимущей. Далее необходимо, чтобы у Вас на одного члена семьи приходилось менее учетной нормы общей площади (устанавливается отдельно в каждом муниципальном образовании). Соответствие (больше/меньше) учетной норме считается исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений и числа членов семьи. Учетную норму в Вашем муниципальном образовании Вы можете узнать в местной администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  139. Добрый день! Подскажите если Договор с застройщиком подписан 22 июля 2013г, а прописка на меня и ребека сделана (НЕ в новую квартиру) 19 августа 2013г. считаюсь я нуждающей в услучшении жил.условий (полощадь я просчитала 11,8 кв.м. на каждого), в собственности у меня и ребека ни когда ни чего не было, только прописка. Дадум мне справку в местном органе самоуправления?

    • Здравствуйте, Валентина!
      Если по предыдущему месту прописки у Вас было кв.м. по учетной норме или более на человека, то в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Кроме того для признания нуждающимися в жилых помещениях в первую очередь необходимо признание Вас малоимущими.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  140. Благодарю за ответ! Услышал,что даже те граждане,которые встали на очередь как нуждающиеся — не смогут получить жилье\землю раньше чем через 5 лет после постановки в очередь… насколько это действительно?

    • Здравствуйте, Сергей!
      Предоставление жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в зависимости от возможностей администрации (наличия свободного муниципального жилого фонда и соответственно числа очередников) и не имеет ограничений по времени.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  141. А есть смысл оспаривать в судебном порядке решение об «отказе» ссылаясь на Конституцию РФ согласно которой все граждане РФ имеют право на жилье при отсутствии такового. А все НПА ограничивающие/лишающие гражданина права на жильё при наличии доказательств его отсутствия — противоречат высшему Закону РФ…. ???

    • Здравствуйте, Сергей.
      Конституция РФ ст.40 гласит
      1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
      2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
      3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
      Эти права соблюдаются государством. В К РФ не указано право бесплатного получения жилья при его отсутствии всем гражданам РФ.
      С уважением, Клуб Бессонова

  142. Сергей:

    Здравствуйте. Подскажите — может ли заработная плата стать основанием для отказа в признании малоимущим ? (остальные условия соблюдены: отсутствие своего жилья каких-либо долей,отсутствие прочего имущества (движ.недвиж) + человек является ветераном боевых действий на Кавказе. Все документы подготовлены. В соц.службе сказали -если зарплата будет больше 11600р. за последний год то скорее всего откажут в признании)

    • Здравствуйте, Сергей.
      Да, в случае, если заработная плата превышает норму, указанную в региональном законодательстве, согласно которой Вы не являетесь малоимущим, то признание нуждающимся будет невозможно.
      С уважением, Клуб Бессонова

  143. Извиняюсь,забыла написать,что свекр с нами не проживает и не прописан в своей квартире, он собственник.

  144. Анна:

    Спасибо,уважаемый Клуб Бесснова! Но причем тут квартира свекра,если мы там просто прописаны,а доли ни какой не имеем? И правильно ли я поняла,что нам не получить субсидию по федеральной и губернаторской программе в том числе,если мы не встанем на учет по улучшению жилищных условий?

    • Спасибо, Анна, за вопрос, однако, к сожалению, вне зависимости от того, в собственности у Вас с мужем жилье или Вы там только прописаны, встать на учет и принять участие в программе Вы не сможете. Регистрация на жилплощади подразумевает право её использования.
      С уважением, Клуб Бессонова

    • Yna:

      Можете, доказывайте в суде что вы не являетесь членами семьи собственника, ил предоставляйте подтверждающие документы что вы там фактически не проживаете (договор найма на другое жилое помещение, или заключите договор найма с дядей).

  145. Здраствуйте,подскажите мы может расчитывать на участие в жилищной программе для учителей,если на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м, но возраст уже 36 лет?

    • Здравствуйте, Еля.
      Субсидия предоставляется учителям государственных образовательных учреждений Новосибирской области и муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, являющимся гражданами Российской Федерации, проживающим на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  146. гражданин является ветераном боевых действий и встал на учет в сельсовете в очередь как нуждающийся в жилом помещении до января 2005 года. Главой сельсовета в 2013 г. вынесено постановление о снятии гражданина с очереди нуждающегося в жилых помещениях на том основании, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия, так как на его имя был зарегистрирован жилой дом ( он его продал). Гражданин считает действия Главы сельсовета не правомерными и подал в суд. как быть в данной ситуации? заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Мария.
      Действия Главы сельсовета мы считаем правомерными, поскольку приобретение и продажа жилой площади означает улучшение жилищных условий, следовательно, основание для постановки (нахождения) на учет в качестве нуждающихся отсутствует.
      С уважением, Клуб Бессонова

  147. Евгений:

    Добрый день, подскажите, можем ли мы участвовать в Федеральной программе «Молодая семья», т.е. быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий? Если наша семья из 4 человек проживает в квартире общей площадью 57,6 кв.м. Данная квартира приобретена нами по ипотеке и на данный момент мы рассчитываемся за неё, т.е. в свидетельстве о праве имущества есть обременение банком.

    • Здравствуйте, Евгений.
      На каждого члена семьи приходится более 12 кв.м., поэтому, к сожалению, принять участие в программе Вы не можете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  148. Здравствуйте!
    Прописаны вдвоем с братом в 2-х комнатной квартире матери (ей принадлежит 100%). Мне 29 лет, брату 24 года. Другой жилплощади нет.
    С точки зрения закона являюсь ли я членом семьи собственника жилья (матери) или после наступления совершеннолетия таковым не являюсь?

    • Здравствуйте, Алексей.
      Согласно Жилищному Кодексу РФ Статье 69.
      «К членам семьи ….относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя», поэтому Вы являетесь членом семьи собственника до тех пор, пока проживаете в одном адресе.
      С уважением, Клуб Бессонова

  149. Здравствуйте!
    Сегодня был в администрации октяб.р-на. Специалист мне сказал, чтобы признать нас нуждающими необходимо инфо за последние 5 лет, где мы жили и где были прописаны. (Выписки из домовой книги)Правомерно ли это?

    • Здравствуйте, Михаил!
      Да, действия жилищного отдела правомерны. Информация по Вашим жилищным условиям предоставляется за последние 5 лет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  150. Елена:

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, если молодая семья из двух человек (родитель и дочь) проживает и прописана в доме площадью 55 кв.м. при учетной норме жилья в поселении 16 кв.м., полноправный собственник этого дома (отец родителя) проживает и зарегистрирован по другому адресу, могут ли признать молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий?Является ли молодая семья членами семьи собственника?

    • Здравствуйте, Елена.
      Согласно регистрации кол-во кв.м. на молодую семью значительно превышает учетную норму для постановки на учет в качестве нуждающихся.
      Считаем, что данная семья не является членом семьи собственника, поскольку собственник не зарегистрирован вместе с семьей и не проживает совместно.
      С уважением, Клуб Бессонова

  151. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста надо ли нам вставать на учет в улучшений жилищных условий,если мы прописаны в квартире свекра?Нас 4 человека(я,муж и двое детей)У мужа собственности нет,а у меня есть пол частного дома в Колыване,дом 68кв приходится на 2 собственников(я и мама,еще есть сестра,ей 8 лет)Мы хотим приобрести свое жилье с помощью программы молодая семья.И еще вопрос.Приобрести жилье можно только в новостройках,вторичные квартиры нельзя? Спасибо!

    • Здравтствуйте, Анна.
      Представленных Вами данных недостаточно для расчета нуждаемости. Вам нужно подсчитать, сколько кв.м. по прописке в доме свекра приходится на каждого члена семьи, также учесть Вашу долю в доме в Колывани, суммировать и разделить на 4 членов семьи. Если более 12 кв.м. на человека, то встать на учет вы не сможете.
      Если Вы хотите принять участие в губернаторской программе, то покупка возможна только новостройки, федеральная программа позволяет приобрести вторичное жилье.
      С уважением, Клуб Бессонова

  152. Здравствуйте. Наша ситуация: у нас с мужем совместная собственность- комната 12 метров в общежитии. В ней прописаны мы и двое детей. По какой программе нам будет выгоднее улучшить свои условия? Возможно ли какое то улучшение без покупки жилья в новостройке?

  153. Олеся:

    Здравствуйте. я проживаю в однокомнатной квартире с мужем и ребенком 9 мес.все прописаны в ней ещё брат мужа. квартира не наша родителей. хотели бы приобрести свою квартиру в новостройке двухкомнатную попадаем ли мы под программу молодая семья .спасибо.

    • Здравствуйте, Олеся.
      Приведенных данных недостаточно. Необходимо рассчитать нуждаемость молодой семьи исходя из кв.м., приходящихся на каждого члена семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова

  154. и забыл добавить у нас хрущевка.

  155. Евгений:

    Здравствуйте!
    У меня такой вопрос: Я проживаю с семьей (жена и дочь) в однокомнатной квартире общей площадью 29.5 кв.м., взятой в ипотеку, если у нас шанс встав на улучшение жилищных условий получить расширение? и стоит ли вообще пытаться это делать? Заранее благодарен!

    • Здравствуйте, Евгений.
      Вы можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и принять участие в программах «Молодая семья»: федеральной и губернаторской, если проходите по условиям. Подробнее читайте на нашем сайте в разделе «Молодая семья». Задавайте вопросы, если будут.
      С уважением, Клуб Бессонова

  156. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы с женой приобрели квартиру и по всем условиям программы «Молодая Семья» подходим, кроме справки о нуждаемости. В Администрации нам считают квадратные метры на человека таким образом: собственность моя 6 кв.м + собственность ребенка 6 кв.м. (у нас по 1\7 в 2х комнатной квартире 42 кв.м.) + собственность жены квадратные метры новой квартиры, которую мы преобрели 33 кв.м. = на человека 15 кв.м. И мы не подходим. Правильно ли это? В Администрации пользуются документом №406-п 10-ый пункт которого гласит что на момент покупки квартиры семья должна быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет. На момент покупки квартиры на всю семью приходилось 12 кв.м. ( у жены нет собственности и прописка временная) и мы являлись нуждающимися! А сейчас нам почему-то считают и новую квартиру в общую площадь на семью. Есть ли выход из этой ситуации? Суд?

    • Здравствуйте, Дмитрий.
      Согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме»
      «Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:
      — На момент приобретения жилого помещения признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
      Как мы понимаем, до момента приобретения квартиры Вы не обращались в органы местного самоуправления для признания нуждающимимся,и не получали справку о нуждаемости на тот момент, поэтому администрация правомерно Вам отказывает.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Дмитрий:

        То есть Администрация правомерно считает нам новую квартиру, за которую мы хотим получить компенсацию в кв.м. на момент покупки именно этой квартиры? На момент покупки квартиры у нас же её не было… Это правомерно с их стороны???

  157. Евгения:

    Здравствуйте! Мы из Челябинской области! Для того чтобы признали нашу молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий (мы живем с родителями в доме 40кв.м на 6 человек), нам необходимо предоставить документ, что мы являемся малоимущей семьей, но у нас на троих выходит прожиточный минимум. В вашей статье ничего про малоимущих я не нашла. И мне не совсем понятно почему мне тогда отказали в принятии моего заявления. Куда мне стоит обратиться?

    • Здравствуйте, Евгения.
      Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся признание малоимущими необходимо. Практика работы жилищных отделов в Новосибирске такова, что это делается одновременно с признанием нуждающимимся, что касается Вашей области, информации мы не имеем. В каждом регионе свои требования к малоимущести, основанные на статье 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
      2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      С уважением, Клуб Бессонова

  158. Здравствуйте, подскажите пожалуйста: я работаю воспитателем в детском доме (государственное казенное образовательное учреждение) в Новосибирске около 5 лет. Прописка кемеровская (моя доля меньше 12 м), хочу купить квартиру в ипотеку в Нске, местной регистрации нет и возможности ее сделать тоже нет, могу ли я рассчитывать на какие-нибудь льготы или субсидии на приобретение жилья. Я не замужем, детей нет.

  159. Здравствуйте! Мы с мужем хотим учавствовать в губернаторской программе. Но мы с мужем прописаны в разных квартирах. Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимо, чтобы в моей и его квартире на человека было менее 12м2. Там где прописана я с ребенком на человека приходится 11,88 м2. Но, в квартире мужа на данный момент на человека приходится более 12 м2. Но у брата мужа, который тоже там прописан есть двое детей, они прописаны у его жены. Возможно ли прописать одного из детей в эту квартиру ? Будет ли это намеренное ухудшение жилищных условий или нет?

    • Наталья:

      Старшему ребенку 2 года, его можно прописать к отцу для получения садика. Это все равно будет ухудшением условий? А второй ребенок только родился и его прописали к матери для получения материнского капиталла, можно ли новорожденного в скором времени прописать к отцу, в таком случае это не будет ухудшением жилищных условий? Или может нужно тогда доказать, что у матери жилплощадь маленькая и на этого ребенка тоже менее 12м2 приходится?

      • Здравствуйте, Наталья.
        Не совсем понятно, какая у Вас площадь и как повлияет регистрация детей на жилищные условия.
        В любом случае, при постановке на учет подсчитываются кв.м. в сумме на всех членов семьи, без доказательств, что у матери маленькая жилплощадь и тд.
        Новорожденного лучше прописать туда, где исходя из Вашей ситуации кол-во кв.м. в сумме уменьшится на каждого члена семьи. Это не будет считаться ухудшением жилищных условий, перерегистрация ребенка на новой жилплощади уже будет засчитываться как ухудшение.
        С уважением, Клуб Бессонова

    • Здравствуйте, Наталья.
      Думаем, что это будет считаться намеренным ухудшением.
      Обратитесь в жилищный отдел по месту регистрации, телефоны указаны у нас на сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  160. Здраствуйте!!!
    подскажите пожалуйста я приезжая из Киргизии и получила гражданство РФ в 2011г и муж тоже,имеем ребенка.Мы сами снимаем квартиру,а прописаны по обьявлению,но сказали что там прописаны ооочень много человек,я с ребенком прописаны по однощмшу адресу,а муж прописан по др адресу,как нам быть и в какую программу нам рассчитывать.

  161. Здравствуйте,уважаемые юристы,члены клуба Бессонов!Вы мне помогали уже не раз,огромное вам спасибо!Уж простите,но у меня опять вопросы.В 1994 году я и мой гражданский муж были признаны нуждающимися и поставлены в очередь.Тогда очередь велась по районам города.В 1997 году нам от Миграционной службы,мы беженцы,дали безпоцентную ссуда и мы купили на двоих маленькую квартирку-21,6 м2 общей площадью.По 1/2 доли.
    В 2007 году квартира сгорела.У гражданского мужа,это единственное жилье.У меня к тому времени умерла мама и я унаследовала ее квартиру,без всяких удобств,в старом деревянном доме.
    Когда,после пожара обратились в жилищное управление,выяснилось,что мужа в списках очередников нет вообще и вновь в очередь его не поставили.Пояснили тем,что у него зарплата 12-15 тысяч.А понятие нуждающийся неотъемлемо от понятия «малоимущий».Ему 59 лет.За эти годы собралось около 10кг.переписки.Все без толку.Подавали заявление,ответ отрицательный и то же пояснение,что у него приличный доход.Да еще и машина есть,старая девятка.
    Что касаемо меня,то в прошлом году меня сняли с учета,пояснив тем,что у меня 56м2 жилой площади.Что нет никаких удобств в расчет не берется.Я являюсь неработающим инвалидом.Я писала,просила забрать у меня эти метры и дать однокомнатную квартиру,отказали.
    Теперь,из за того,что муж не является нуждающимся и малоимущим,ему не дают жилье.Имеется Решение о расселении нашего дома,на основании вневедомственной комиссии,которая признала наш дом (сгоревший) аварийным.
    Сегодня в очередной раз была в Прокуратуре,там опять говорят,что 57-я статья касается только нуждающихся и малоимущих.А что же делать собственникам?Люди остаются после пожара ни с чем и ни одна статья это не учитывает.Может нам просто не говорят правду?У нас очень много в городе погорельцев.Предлагают комнаты в маневренном фонде,это в лучшем случае.Муниципалов расселяют по человечески.
    Постановлений о постановке на учет мы не имели на руках.Сама ходила в администрацию и видела наши фамилии на стенде.Мне прислали постановление о снятии,а мужу нет.Простите,наверное не очень понятно объяснила.

    • Здравствуйте, Нина!
      Если есть решение о расселении дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (до пожара) в соответствии с заключением межведомственной комиссии, то собственнику жилого помещения в таком доме должны выплатить выкупную цену в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013). Не совсем понятно почему в прокуратуре Вам об этом не сказали. Может быть есть какие либо другие обстоятельства, которые Вы считаете несущественными, но они в соответствии с действующим законодательством играют определенную роль? Вам желательно обратиться к юристу «вживую», а не по интернету, чтобы он проанализировал имеющиеся документы и грамотно составил требования (в т.ч. и в суд).
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Здравствуйте,Уважаемые!Спасибо за ответ!В нашем городе не много юристов,которые берутся за «пожарные дела».А те,кто берется,стоят очень дорого.Если бы я точно знала,что закон на нашей стороне….Поэтому и обращаюсь к вам,независимым.Дом признан аварийным и подлежащим сносу уже после пожара.Он 1900 года постройки и являлся памятником архитектуры.Сейчас он такого статуса не имеет,сняли.Дорогие юристы,а вы мне ничего не сказали насчет списка нуждающихся.Правда ли,если у тебя приличная зарплата,но ты погорелец,то ты уже не можешь быть признанным нуждающимся в жилье?Просто не понятно,у человека нет ничего,разве можно приобрести жилье на 12-15 тысяч,когда до пенсии осталось меньше года?Простите,если «достала» вас,вообще я вам очень благодарна!

        • Здравствуйте, Нина!
          В соответствии с ч.2 ст.52 Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 Жилищного кодекса РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору соц. найма предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Т.е. само по себе отсутствие жилого помещения у гражданина не является основанием для принятия его на учет (очередь).Кроме соц.найма существует коммерческий найм муниципального жилого фонда. Наличие данной услуги зависит от имеющегося в наличии муниципального жилого фонда.
          С уважением, Клуб Бессонова.

          • Спасибо,уважаемый Клуб!Вчера взяла в Прокуратуре очередное письмо.Ничем не могут помочь,единственно-встать в очередь.А,если откажут,прийти к ним и они попытаются чем то помочь.Я совсем не верю нашим властям,юристам.Половина Астрахани сожжена.Наверное,если б был закон,защищающий собственников,этого бы не происходило.Жил себе человек,и в один миг все потерял.Следствие все ищет поджигателя,хотя все прекрасно знают,кто Заказчик….Что ж нам делать?Предлагают комнату в маневренном фонде,в общежитиях.Они все аварийные.Как вы думаете,стоит ли обращаться в суд,если откажут в постановке в очередь,на жилье?Прокуратура говорит,если б вы стояли в очереди,то имея на руках документы вневедомственной комиссии и решения о сносе,они бы легко помогли бы нам выиграть жилье.Просто все справки и юристы стоят денег,да еще неизвестно,помогли бы.Поэтому вот и обращаюсь часто к вам.Дай Бог Вам здоровья!

          • Здравствуйте, Нина!
            Как мы уже писали Вам для постановки в очередь на жилье необходомо являться малоимущим. Если администрация откажет Вам именно в связи с отсутствием оснований для постановки на очередь на получение жилого помещения, то обжаловать в суде данное решение будет затруднительно (тем более самостоятельно).
            С уважением, Клуб Бессонова.

  162. Здравствуйте! У меня такой вопрос. Проживаем втроем (муж, я, ребенок) в съемной квартире. Постоянной прописки в Новосибирске нет. Есть временная прописка на 5 лет в НСО, Сузунском районе в частном доме. Постоянная прописка в Забайкальском крае. Планируем покупку новостройки. Мой возраст и супруга до 35 лет. И возник вопрос: можем ли мы рассчитывать на губернаторскую программу молодая семья? Или в нашей ситуации есть другие программы, помогающие в решении жилищного вопроса?
    Заранее благодарю за ответ.

  163. Здравствуте! получили субсидию по програма «Молодая семья»,купили дом пл.38.3кв.м с земельным участком с добавлением собственных средств.Двое детей(долевое по 1/4 у каждого из нас,прописаны уже 4-ре года.Можем ли мы считаться нуждающимися в улушении жилищных условий,если у меня есть доля в собственности 21кв.м.в родительском доме? В сельсовете глава сказал что мы должны быть прописаны не менее 5-ти лет….заранее благодарен!

    • Здравствуйте, Азат.
      Регистрация в течение 5 лет важна при ухудшении жилищных условий, в Вашем случае Вы их улучшили. Если сложить все кв.м. (38,3+21), то на каждого члена семьи (4) приходится 14,8 кв.м., что более учетной нормы в Новосибирске, следовательно, нуждающимися признать Вас не смогут. Про Ваш район сказать не можем учетную норму, она варьируется от 7 до 12 кв.м., эту информацию уточняйте в сельсовете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  164. Жанна:

    Здравствуйте!Скажите пожалуйста, можно ли встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилья, если муж прописан и числится в приватизации в доме родителей (общая площадь 76,5 кв.м), там их в приватизации 4 человека (он, его отец, бабушка и дедушка), отец инвалид 1 группы на инвалидной коляске 20 лет. Я имею в наследстве 1/2 доли квартиры (общая площадь 32,7 кв.м), но там не прописана. Прописана я с ребенком (2 года) в доме принадлежащем маме (24,5 кв.м). Дому 80 лет, но под снос не оформляют, ставят износ 60%. В органах местного управления в постановке на очередь отказывают.

    • Здравствуйте, Жанна.
      Считаем, что отказ Администрации обоснован.
      Только в Вашей с мужем собственности имеется 35, 85 кв.м. жилья, кроме этого у Вас с ребенком есть кв.м. в пользовании по регистрации, что превышает в общей сумме учетную норму в 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  165. Здравствуйте! Мы молодая семья, собираемся строить жильё. Когда мы обратились в МФЦ по поводу программ поддержки молодых семей, нам ответили, что действует всего одна программа, когда выделяют 300 тысяч на строительство. Так ли это? (Живём в городе Куйбышеве НСО)

  166. Добрый день!
    Подскажите, пож-та, у меня нет в собственности жилья, у жены 1/4 в квартире 64м2, ребенок.
    2 варианта, какой из них подходит под программу:
    1. Прописаться в квартире, долей в которой владеет жена. В ней, с учетом нас, будет прописано 6 человек.
    2. Прописаться в квартире 33м2 мне, жене и ребенку, которой владеет другой человек. Будет ли в этом случае при расчете имеющейся жилплощади учитываться доля жены в квартире 64м2? Будем ли мы нуждающимися?

    • Здравствуйте, Андрей.
      Будет учитываться собственность жены в любом случае.
      Главное в другом: прописаться Вы можете в другом месте и встать на учет только в том случае, если Вы НА ДАННЫЙ МОМЕНТ являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий. Этого в вопросе Вы не указали. В противном случае, любая новая регистрация будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий и встать на учет Вы сможете не ранее, чем через 5 лет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  167. Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищних условий?! Наша семья состоит из 3 человек (я, жена и ребенок 2013г.р.), все прописаны в 2х комнатной квартире общей площадью 54 м^2. Также ещё прописаны моя мать и мой брат, они являются собственниками квартиры 50/50. Имеем ли мы право на получение денежных выплат по программе молодой семьи? и куда следует обратиться?

    • Здравствуйте, Максим.
      Согласно предоставленным данным, вы можете встать на учет в качестве нуждающихся. Для этого Вам необходимо обратиться в жилищный отдел Администрации по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  168. Забыла добавить, что я хочу встать на очередь по программе «молодой специалист»

  169. Марина:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий, если в квартире площадью 37 кв.м. живем я и муж, а собственником квартиры является мой отец. Прописаны в ней только мы с мужем (2 чел.), а отец нет (он имеет в собственности еще дом, в котором и прописан). Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Марина.
      Думаем, что Вам откажут, так как учитывается в большинстве жилищных отделов наличие кв.м. в пользовании (регистрации).
      С уважением, Клуб Бессонова

  170. здравствуйте, что-то я не пойму, разъясните, пожалуйста. У мужа есть в собственности 1/6 доли в квартире 66м2, в которой он прописан. Вместе с ним прописаны еще 2 человека, т.е. всего трое. Как будут считать норму, для признания семьи нуждающейся в улучшении ЖУ- 66 будут делить на 3, или будут считать только его 11м2?Мы с детьми прописаны в др. квартире и на каждого приходится 10,5м2. В нашей администрации почему-то считают мужу 11м2? Боюсь, что если мы подадим заявление у нас в посёлке его примут, а в районной администрации посчитают метры по прописке, т.е. 22м2 на мужа и тогда нам откажут. Если так, то можно ли ему прописаться на своих собственных 11м2 в этой квартире и как тогда будут считать?Еще нам сказали, что 5лет ждать не нужно. Если можно ответ в личку iren-pap@yandex.ru

    • Здравствуйте, Ирина.
      Прописаться на своей доле вряд ли у вашего мужа получится, мы не совсем понимаем, что под этим имеет ввиду. Требования большинства жилищных отделов: расчет согласно регистрации, то есть, скорее всего посчитают 22 кв.м. на мужа. Рекомендуем Вам обратиться сразу в районную администрацию и уточнить этот вопрос.
      С уважением, Клуб Бессонова

  171. Здравствуйте Ситуация следующая Жена и ребенок прописана у своих родителей вместе с близкими родственниками (сестрой,родителями племянниками) у нее выходит на каждого человека по 10.4 Кв м, а я прописан у матери вдвоем в доме у нас кв м достаточна при сложении мы ненуждаемся.Вопрос если я пропишусь к сестре допустим 40 Кв м квартира на двоих Это будет намереным ухудшением,вариант два мать пропишит родного (брата племеняка к нам домой но на всех будет хватать по 18 кв м но в сумме с женой нам нехватит это будет намереннном ухудшением

    • Здравствуйте, Иван.
      Любая регистрации членов семьи или родственников, за исключением только родившихся детей, будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  172. Здраствуйте!
    Ответьте пожалуйста на вопрос, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищних условий, если наша семья состоит из 3 человек ( я, муж и ребенок 2012г.р.), я просто зарегистирована в квартире, у ребёнка в собственности половина квартиры ( приблизительно 26 кв.м), у мужа постоянной прописки нет, но временно зарегистрирован у своих родственников. Проживаем в троем отдельно от всех. И имеем ли мы право на получение денежных выплат по программе молодой семьи?

    • Здравствуйте, Анна.
      Вам необходимо обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту регистрации. Для постановки на учет необходимо дать информацию по кв.м. приходящимся на каждого члена семьи, согласно регистрации и собственности. Кроме того, от мужа потребуется постоянная регистрация.
      С уважением, Клуб Бессонова

  173. Нате:

    Здравствуйте! Не могу понять 12 или 15 кв. м. на человека в Новосибирске???

  174. Добрый день!
    У нас следующая ситуация, я имею долю 1/2 (43,5м2), моя жена 1/3 (65м2), т.е. на нас троих (1 ребенок) мы имеем 43,5м2 (по 14,5м2). Проживаем с моими родителями, 5 человек прописано, в квартире 43,5м2. Получается (43,5+65/3)/5 по 13м2 на человека. При таком раскладе мы можем учавствовать в губернаторской программе? Так как при любом подсчете у нас получается больше 12 метров на человека, и справку о том, что мы нуждаемся в улучшении нам не дают, но меньше 15м2, что было достаточно для участия в программе!!!
    Спасибо!

    • Здравствуйте, Максим.
      Для участия в губернаторской программе учитываются общие условия по признанию нуждающимися: 12 и менее кв.м. на человека.
      С уважением, Клуб Бессонова

  175. Здавствуйте. Скажите, пожалуйста, можем ли мы встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, если семья из 3 человек (муж, жена и годовалый сын) проживает в квартире общей площадью 49 кв. Все трое в ней прописаны, но 1/2 квартиры владеет муж брата, не прописанный в ней.

    • Здравствуйте, Эля.
      Думаем, что в постановке на учет Вам откажут, так как будут рассчитывать кв.м. согласно регистрации, а их кол-во на каждого члена семьи превышает учетную норму.
      С уважением, Клуб Бессонова

  176. Добрый день. Я молодой воспитатель (24 года) со стажем работы в муниципальном детском саду 2 года. Снимаю комнату и работаю в Новосибирске. Прописана в Багане НСО. Хотела бы поучаствовать в ипотечной программе для бюджетников чтобы приобрести квартиру в Новосибирске. Могут ли меня признать нуждающейся в улучшении жилья в Новосибирске? В собственности недвижимости нет.

    • Здравствуйте, Анна.
      Для того, чтобы встать на учет, Вам необходимо обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту регистрации, поскольку Вы зарегистрированы в области, встать на учет вы сможете только там.
      Либо зарегистрируйтесь в Новосибирске, но для этого признания нуждающейся необходимо, чтобы по месту предыдущей прописки и новой кол-во кв.м., приходящихся на Вас, составляло 12 и менее кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  177. Здравствуйте! может подскажите, как быть! У нас есть программа «Молодой специалист» в сельской местности. Я подхожу под эту программу. Дело в том что бабушка в этом году подарила участок на котором имеется дом, его общая площадь 28,6, а основная 15 кв. м. Могут ли меня признать нуждающейся в жил площади, если мы там проживаем с мужем и сыном.

    • Здравствуйте, Наталья.
      Если согласно регистрации или имеющейся собственности, на Вашу семью приходится более учетной нормы жилья, то признание нуждающимися невозможно.
      Учетная норма в Новосибирске 12 кв.м. и менее, в некоторых районах Новосибирской области от 7 до 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • наталья:

        Помогите еще разобраться пожалуйста в таком вопросе:-Если я со своей семьей пропишусь в этом домике (общая пл.28.06 и основная 15 кв.м.) и ни какой другой собственности не будет, то я смогу получить эту справку. Если мы пропишемся в 2013 году в нем мы сможем в этом же году получить или нам нужно будет на протяжение какого то времени там прожить и потом только получить?? Заранее спасибо!!!!

        • Здравствуйте, Наталья.
          Если Ваша семья на данный момент является нуждающейся согласно учетной норме, то, прописавшись в новом жилье, и сохранив требования по норме жилья, возможно Вы сможете стазу встать на учет. Однако, нам сложно сказать, какая учетная норма в Вашем районе и нуждаетесь ли Вы сейчас согласно регистрации. Рекомендуем обратиться в Администрацию района по месту жительства.
          С уважением, Клуб Бессонова

  178. Здравствуйте. Живём в бараке, полы проваливаются, потолок падал на голову. Ремонтировали сами. Как и на чьё имя оформить заявление о признании жилья аварийным? С уважением.

    • Здравствуйте, Ирина!
      Заявление на признание жилого помещения непригодным для проживания подается в межведомственную комиссию, создаваемую при администрации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 08.04.2013) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
      С уважением, Клуб Бессонова.

  179. Здравствуйте.
    Могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий, если мы живем в 2-х комнатной квартире в аварийном доме по договору соц.найма? Прописаны 4 человека: мой отец, мой брат, я и моя дочь. Площадь квартиры общ. 56,1 кв.м. Я состою в браке — у мужа прописка в НСО, но у него есть ипотечная квартира в Новосибирске.

    • Здравствуйте, Светлана.
      Согласно ст. 51 ЖК РФ встать на учет могут граждане
      3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; (если помещение, где Вы проживаете, официально признано непригодным для проживания)
      Однако эта же статья гласит
      2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
      Таким образом, будет учитываться и кв.м. по прописке Вашего мужа и квартира в его собственности. За точными расчетами обратитесь в жилищный отдел Администрации по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  180. Добрый день! У меня в собственности квартира 30,5 м2. В ней прописан я, жена и несовершеннолетний ребенок. Мы можем рассчитывать на участие в какой-либо программе? и надо ли вставать в очередь как нуждающимся в улучшении жилищных условий? Спасибо!

    • Здравствуйте, Юрий.
      Вы можете принять участие в программе «Молодая семья», как в губернаторской, так и федеральной, если соответствуете перечисленным условиям, смотрите ссылку. Для участия Вам необходимо или встать на учет в качестве нуждающихся или получить справку о том, что вы признаны нуждающимися (без постановки в очередь).
      С уважением, Клуб Бессонова

  181. Здравствуйте! Я с Нижнего Новгорода у меня в собственности комната в общежитии 18м/кв, в ней прописаны три человека(я,муж и ребенок). В данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, а муж работает. Можем ли мы принять участие в федеральной программе жилище и «молодая семья»? Мне 25 лет, мужу 26.
    P.S:Скажите учетная норма на одного человека в Нижнем Новгороде 12 или 15 м/кв?
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Марина.
      Мы работаем с законодательством Новосибирской области, по вашему региону учетную норму подсказать не можем. Тем не менее, если 18 кв.м. разделить на троих, то это 6 кв.м., что скорее всего позволит Вам встать на учет, если у Вас более нет жилья в собственности.
      Программа «Молодая семья» федерального уровня не требует, чтобы работали оба члена семьи, но предъявляет требование по достаточности дохода для оплаты оставшейся части квартиры, что не покрывается субсидией по программе «Молодая семья»
      С уважением, Клуб Бессонова

  182. Наталья:

    Здравствуйте. Интересует следующий вопрос. Я и моя дочь признаны нуждающимися с 2008 года, 6 лет подряд участвуем в программах по улучшению жилищных условий, но все время пролет, нас опережают те, кто был признан официально раньше нас и даже если они участвуют в программах по улучшению жилищных условий в первый раз. Получается замкнутый круг, те кто раньше встал на учет и изъявил желание первый раз участвовать все время оказывается впереди нас. Я проживаю в многодетной семье всю свою жизнь и по идее нуждаюсь в улучшении жилищных условий с рождения, но никто ведь не поставил меня раньше на учет. Я могу как то оспорить дату когда я действительно стала нуждаться в улучшении жилищных условий?

    • Здравствуйте, Наталья.
      Субсидию по тем или иным жилищным программам получают согласно очередности списка, изменить дату постановки на учет Вы не можете, она определяется датой подачей Вами документов в органы местного самоуправления.
      Если на какую-то программу Вы встали 6 лет назад и подтверждали свое участие в ней ежегодно, то очередь уже должна сократиться, но когда по ней Вы получите субсидию, нам неизвестно, это зависит от объемов финансирования и длины очереди.
      С уважением, Клуб Бессонова

  183. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, под какую программу мы можем попасть? У нас такая ситуация: в декабре 2012г. был заключен Долевой договор (покупка квартиры в новостройке, срок сдачи 31.08.2013)стоимость 1 кв. метра менее 43т.р., на момент покупки квартиры в новостройке у моего мужа с собственности была уже квартира (общая площадь 44,1 кв. м.), в ней прописаны я, муж и наша дочь. Возраст мой 30 лет, мужа 31 год. Заранее спасибо! С уважением, Ирина!

    • Здравствуйте, Ирина.
      Для участия в программах по улучшению жилищных условий необходимо признание или основание для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вы по этому условию не подходите, к сожалению, так как на вас приходится жилплощади более учетной нормы 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  184. Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Смогу ли я с детьми встать на очередь после рождения третьего ребенка на улучшение жилищных условий, если:
    — в квартире 57,3 м проживают и прописаны сейчас 5 чел (мама, отец, я, мой сын 8 лет, моя дочь 6 лет ( скоро родиться третий ребенок, который тоже будет прописан с нами );
    — мама имеет в собственности часть дома, оформленную как квартира, в Тульской области + участок. Больше ни собственности, ни долей собственности ни у кого нет.
    — квартира муниципальная;
    — официально в браке не состою, гражданский муж прописан у своих родителей.
    Спасибо.

    • Здравствуйте, Ольга.
      Поскольку Вы прописаны вместе с матерью, то её собственность также будет учитываться при подсчете кв.м. и постановке на учет.
      Обратитесь в жилищный отдел Администрации района по месту регистрации для консультации. Площадь части дома матери необходимо знать.
      С уважением, Клуб Бессонова

  185. здравствуйте! такая ситуация я замужем мне 22 мужу 27 в конце июня родится ребенок прописаны каждый у своих родителей я с родителями в сельской местности в доме ветхом на все 99% общей площадью 36 кв. было прописано нас 8 человек но в 2012 году сестра и ее ребенок выписались соответственно нас теперь 6 человек дом муницыпальный прописаны в нем лет 15 но жить не возможно и поэтому живем в доме где мама в 2013 году получила дарственную 1/2 от общей площади 49,5 кв.м но там не кто не прописан теперь про мужа он прописан у родителей в г. черепаново это у нас с ним одна область в приватизации не участвовал и собственности не имеет общая площадь 64 кв.м на 3 так как его сестра проживает в своем доме. сейчас решаем вопрос куда пропишем ребенка после рождения… сейчас снимаем с мужем комнату в городе так как там и работаем вот и вся в общем истории подскажите пожалуйста на что мы можем рассчитывать могут поставить нас на учет в качестве нуждающихся в жилье встаю я на учет по месту регистрации но получить жилье хочется в городе своего района… и если дом муниципальный ветхий и по квадратам нам не хватает как я понимаю кто должен взять справку с БТИ на оценку его пригодности он в собственности сельсовета и стоит справка не дешево.. заранее спасибо за ответ

    • Здравствуйте, Насиба.
      Вам необходимо обратиться в жилищный отдел Администрации для постановки на учет, однако согласно предварительным расчетам, встать на учет вы не сможете, так как будут приниматься в расчет кв.м. принадлежащие Вашей матери. Для признания жилого помещения непригодным для проживания необходимо обращение в межведомственную комиссию при Администрации, но не справка из БТИ.
      С уважением, Клуб Бессонова

  186. Добрый день! В московской не приватизированной квартире 46кв.м прописаны — мама, 2 совершеннолетних сына, 3внука от одного из сыновей! Признают ли сына с 3мя его детьми нуждающимися, если у мамы еще есть квартира 100кв.м? или маме нужно будет выписаться в 100кв, чего она дико не хочет?
    И если такой вариант — квартиру приватизируют на шестерых, после чего мама выписывается в 100кв, то маму уже не будут брать в расчет?

    • Здравствуйте, Евгения.
      Согласно законодательству Новосибирской области, встать на учет скорее всего вы бы не смогли, особенностей законодательства Вашего города мы не знаем, рекомендуем обратиться в жилищный отдел Администрации по месту прописки.
      С уважением, Клуб Бессонова

  187. Здравствуйте.
    Подскажите пожалуйста. Мы проживаем на квартире площадью 38 квадратных метров, это я, моя жена и наш ребенок. В этой квартире прописана только моя мама, я прописан в доме площадь которого около 200 метров, жена прописанна в квартире 35 метров, ребеночка пока не прописали. Будет ли считаться умышленным, т.е. не законным ухудшением жилищных условий и потом попробовать встать в очередь по улучшению жилищных условий, если я и моя супруга с ребенком пропишемся в квартире где 38 метров? Мы же проживаем в ней вместе, а не отдельно.
    и еще один вопрос: я военнослужащий, могу ли я принимать участие в федеральной программе «молодая семья», в очередь на военную ипотеку я ещё не встал.

    • Здравствуйте, Алексей.
      В Новосибирской области при постановке на учет в качестве нуждающихся учитываются квадратные метры, приходящиеся на каждого члена семьи согласно регистрации, а не месту проживания.
      Вы не указали кол-во кв.м. в Вашем случае на каждого, тем не менее, если Вы пропишетесь в одной квартире площадью 38 кв.м., то на 3 — это более 12 кв.м. учетной нормы, если там будет прописан еще один человек (четверо), то встать на учет вы сможете, но через 5 лет.
      Вставать на участие в программы и молодая семья и военная ипотека можно одновременно, но воспользоваться вы сможете только одной субсидией.
      С уважением, Клуб Бессонова

  188. добрый день!нужен Ваш совет. Я хочу продать 1к.кв. (40,5м2), которая находится у меня в собственности. Моя семья состоит из 4х человек. Живем все вместе в этой квартире. Прописаны только я и дети, муж прописан у матери в 3х к.кв.(63м2), в которой есть его 15 кв.м. собственности. Мы хотим купить в новостройке 2х к.кв. и участвовать в губернаторской программе субсидирования. Как нам лучше поступить, чтобы нашу семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий именно для этих целей в такой ситуации. Подать заявление сейчас, когда квартира еще не продана и ждать решения (а вдруг мы ее завтра продадим, что тогда?) или сначала ее продать,прописаться у моей мамы в 3х к.кв.(63м2), в которой уже прописаны 3 человека?и стоит ли прописываться в ней моему мужу, ведь у него есть собственность, будут ли его учитывать при расчете нормы на человека, если он прописан в другом месте? или может прописаться у его мамы в 3х к.кв. (63м2), в которой прописаны 3 человека (включая мужа). Но у его мамы есть еще в собственности 2х к.кв, в которой живет его сестра. может показаться немножко запутанным, но без вашей помощи нам не обойтись, помогите разобраться,если можно ответ на электронку iren-pap@yandex.ru, заранее спасибо

    • Здравствуйте, Ирина.
      На данный момент Ваша семья не является нуждающейся, поскольку на каждого приходится более 12 кв.м. (учетная норма в Новосибирске), на Вас с детьми — 13, 5 кв.м, на мужа — 15 кв.м. Принять участие в губернаторской программе Вы не сможете. Даже если Вы продадите квартиру, это будет учитываться как намеренное ухудшение жилищных условий и в течение 5 лет встать на учет вы не сможете. Все остальные мероприятия также будут учитываться не ранее, чем через 5 лет.
      Рекомендуем обратиться в жилищный отдел Администрации по месту регистрации для подтверждения нашего мнения.
      С уважением, Клуб Бессонова

  189. Доброй ночи!Подскажите пожалуйста:у нас квартира 38 кв.м в ней прописанно 6 человек и я сейчас уже на седьмом месяце беременности,то есть нас скоро будет 7..двое из них дети 1,5 и 7 лет.Мама и папа старые люди.Нам положенно ,что то для улучшения жилищных условий????квартира не в собственности…

  190. ДОБРЫЙ ДЕНЬ! У меня правда вся ситуация ориентирована на Петербург, но на сколько я понимаю разница лишь в установленных городом допустимых квадратных метрах. Более внятного источника чем у Вас увы не нашел, поэтому не побрезгуйте помочь!!! Заранее спасибо!!!
    ВОПРОС следующего характера:
    Супруга с вместе с нашим общим ребенком и своей матерью постоянно зарегистрированы в коммунальной квартире,комната приватизирована,а собственником является лишь мать жены.Площадь комнаты 8 кв м.
    Я постоянно зарегистрирован в квартире своей матери,где она является единственным собственником,( прописаны мы оба),общ.пл. кв-ры= 52 кв м.
    В данном случаи нужно ли суммировать квадратные метры по моей прописке? Есть ли возможность встать на очередь?

    • Здравствуйте, Александр.
      Согласно нашим нормативам скорее всего Вы бы смогли встать на учет. Фактически, согласно Вашей прописке 26 кв.м. + 5,3 кв.м. на троих это 31, 3 , то есть по 10,4 кв.м. В Санкт-Петербурге учетная норма для коммунальных квартир — 15 кв.м., для самостоятельных квартир — 9 кв.м., поэтому в Вашем случае скорее всего будут рассчитывать площадь, находящуюся в общем пользовании всех жителей коммунальной квартиры, где прописана Ваша жена и ребенок, следовательно, даже не 5,3 кв.м. приходится на них, а больше. Таким образом, ваш общий метраж должен составлять 39(15+15+9) кв.м. Возможность у Вас по нашему мнению есть, если общая площадь в коммунальной квартире при делении на всех прописанных не превышает 7,7 кв.м. для двоих членов семьи (39 кв.м.- 31,3 кв.м.=7,7 кв.м. еще можно «добавить» до учетной нормы)
      Помимо этого нюанса в Новосибирске действует еще и учет всех помещений, находящихся в собственности семьи, с кем вы прописаны в одном адресе — это собственности матери жены и Вашей матери, если у них более нет жилья, то думаем, Вы можете обратиться в жилищный отдел по месту жительства для консультации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  191. Яна:

    Т.е. приватизированная 1/3 не берется в учет, а считается просто общая площадь квартиры?

  192. Здравствуйте! ПОдскажите, пожалуйста, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ситуация: Я с родителями и ребенком прописаны в квартире 56 кв.м. Квартира приватизирована на троих. Муж прописан с бабушкой и братом в другой квартире.

    • Здравствуйте, Яна.
      Согласно регистрации в квартире 56 кв.м., на Вас и ребенка приходится по 14 кв.м., что более учетной нормы. На мужа кол-во кв.м. Вы не указываете.
      В общей сложности на Вашу семью должно приходиться не более 36 кв.м., чтобы встать на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  193. Марина:

    Здравствуйте. В 2008 году наша семья в составе двух человек (я и сын) участвовали в программе «жилище», тогда нас поставили на учет вмкачестве нуждающихся в жилье, дали субсидию. И когда мы купили квартиру (40кв.м), нас соответственно сняли с учета как нуждающихся. Сейчас наша семья состоит из 5 человек (я, муж, трое детей) и мы хотим получить землю, но там тоже условие — всать на учет как нуждающиеся. Вопрос: возможна ли повторная постановка на учет?

    • Здравствуйте, Марина.
      Если кол-во приходящихся на каждого члена семьи квадратных метров равно или менее учетной нормы (в Новосибирске это 12 кв.м.), то Вы можете встать на учет повторно.
      Вероятно, речь идет не о Новосибирске, поскольку вставать на учет в качестве нуждающихся для получения земельного участка многодетной семье в НСО не нужно.
      С уважением, Клуб Бессонова

  194. Здравствуйте могу ли я быть признана нуждающейся в улучшении жилья? Я проживаю в квартире площадью 60 кв. метров с мамой,папой,братом и с двумя моими маленькими детьми,мужа нет в браке не состою,собственниками квартиры являются мама,папа,брат и я в равных частях!

    • Здравствуйте, Вера.
      Согласно регистрации на Вас приходится 10 кв.м., считаем, что Вы можете встать на учет, если у Ваших родственников нет более в собственности жилья.
      С уважением, Клуб Бессонова

  195. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могут ли мою семью признать нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в губернаторской программе? Наша семья состоит из трех человек-это я и двое несовершеннолетних детей(со старшей дочерью я считаюсь одинокой мамой). В 2012 г. я со старшей дочерью перепрописались из Якутии в Иркутскую область(младшая дочь родилась в сентябре того года и тоже была прописана вместе с нами в Иркутской области)В январе этого года я с детьми переехала из Иркутской области в Алтайский край в связи с принятием решения о прекращении супружеских отношений, но Брак с супругом официально расторгнут несколько дней назад. На данный момент я со своими детьми проживаю у своей мамы(Алтайский край), но планирую оформить ипотеку для приобретения строящегося жилья(долевое строительство) в г. Новосибирск и в ближайшие дни мы пропишемся у знакомых в Новосибирске в частном доме(родственниками мы им не являемся). В МФЦ сказали, что нужна справка о признании нас нуждающимися в улучшении жил. условий(что не важно поставят нас на учет или нет, главное справка и что после того как будет выдана нам эта справка мы можем оформлять ипотеку на приобретение строящегося жилья.И можем предоставить эту справку с другими документами для участия в программе «молодая семья» как до, так и после оформления ипотеки)для участия в губернаторской программе. Можем ли мы с детками расчитывать на эту справку? не будет ли считаться, что мы намеренно ухудшили жилищные условия? И ещё, для признания нуждающимися в улудш. жил. условий, как я поняла необходима будет справка с места учебы старшей дочери, если она еще не будет переведена из школы Алтайского края в школу Новосибирска? Нужно ли будет переводить её? или это не обязательно, ведь ребенок может быть прописан в Новосибирске, а жить у бабушки и там же учится!? Заранее благодарю!!!

    • Здравствуйте, Елена.
      Вам нужно обратиться в жилищный отдел Администрации по месту регистрации в Новосибирске за подробной консультацией. Можно на этапе, когда Вы еще не прописаны в новом месте.
      Признание нуждающимися возможно в том случае, если за последние 5 лет на каждого члена Вашей семьи приходилось не более 12 кв.м. жилья, в том числе и по новому месту регистрации.
      По повод перевода дочери, думаем, Вам порекомендуют перевод дочери, поскольку для выдачи субсидии важен факт проживания всей семьи в одном месте, а согласно справкам, дочь будет учиться в другой области.
      С уважением, Клуб Бессонова

  196. Здравствуйте!Мы (я,муж,дочь) прописаны и живем в квартире моих родителей 56кв.м,они тоже здесь прописаны.Собственность на 3 (я,мама,папа).Год назад у мамы была комната 12кв.м в коммуналке,в которой я была прописана.У мужа собственности нет.Можем ли мы быть признаны нуждающимися?

    • Здравствуйте, Марина.
      Согласно регистрации у Вас 11,5 кв.м. на человека, однако собственность родителей, если они проживают с Вами в одном адресе также учитывается, а также, поскольку Вы сменили место регистрации, то скорее всего Вы попадаете под намеренное ухудшение жилищных условий. Рекомендуем личную консультацию в жилищном отделе.
      С уважением, Клуб Бессонова

  197. Доброго времени суток!
    Я прописана у мамы и являюсь собственником 1/9 квартиры 56кв.м,по мимо меня прописаны еще три человека(мама,сестра и племянница).Муж с сыном прописаны у его родителей квартира 1-комнатная 50кв.м(прописано 4 человека).Как считается жилая площадь или общая?И при подаче документов на признание нуждающимися нужны справки на всех кто прописан или только на нас троих?И если у родителей мужа есть еще жилье,оно как-то может повлиять?Спасибо.

    • Здравствуйте, Ксения.
      Рассчитывается общая площадь помещения. Если вы подаете документы на признание нуждающимися всех, то документы всех и нужны. Собственность родителей мужа учитывается, если вы прописаны в одном адресе. В вашем случае муж и сын прописаны с родителями, следовательно, рассчитывается все кв.м. в собственности и по прописке. Согласно Вашим данным, встать на учет вы не сможете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  198. здравствуйте! мы с мужем проживаем в комнате 14 кв. Она у меня в собственности.Комната находится в 4-х комнатной квартире, распродана по комнатно, как коммуналка. Мы ожидаем ребенка. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? По программе «Молодая семья» мы не проходим. Муж по возрасту не подходит.На какие документы(кодекс, статьи) мы можем опираться?

    • Здравствуйте, Юлия.
      Вы можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, однако, как Вы сами говорите, по условиям возраста один из супругов не подходит для участия в программе «Молодая семья» (обе программы: федеральная и губернаторская имеют порог 35 лет). Других подходящих программ и субсидий, к сожалению, обозначить не можем. Тем не менее, рекомендуем Вам встать на учет, не забывая о ежегодной перерегистрации, так как, возможно, появятся иные программы по улучшению жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  199. Добрый день! Мы с мужем имеем в собственности 1комнатную квартиру, площадью 40 кв.м (часть квартиры в ипотеке). Прописаны в ней я, муж и наш сын. Имеем ли мы право на участия в губернаторской программе «Молодая семья»? И учитывается ли площадь незастекленной лоджии?

  200. Скажите пожалуйста, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий, если: Я прописана в квартире площадью 44 кв.м, где помимо меня прописано еще 5 человек. Муж и ребенок прописаны в квартире 43 кв.м, где прописано помимо них еще 3 человека, половина квартиры в собственности у свекрови, половина у моего мужа.

    • Здравствуйте, Светлана.
      Согласно Вашим данным, на Вас приходится 7,3 кв.м., на ребенка с мужем по 8,6 кв.м. Даже учитывая собственность в размере 21,5 кв.м., вы можете встать на учет в качестве нуждающихся.
      С уважением, Клуб Бессонова

  201. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы с сыном право на улучшение жилищных условий и по какой программе (и как это выглядит и реализуется на практике, и в какие сроки), если: проживаем в 3-комнатной квартире (41 кв. м. жилая площадь) панельного дома всемером: моя бабушка (инвалид 1 группы)-она собственник квартиры, в прошлом являлась опекуном до 18 лет меня, брата и старшей сестры; старшая сестра (в настоящее время является опекуном ещё 16-летней нашей младшей сестры) со своим мужем; брат с беременной супругой; я и мой сын 4-летний. Я мать-одиночка. Работаю в бюджетном учреждении 2,5 года (бухгалтер в школе). Прописано 6 человек (все, кроме жены брата).

    • Здравствуйте, Алена.
      Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся, необходимо иметь в собственности или пользовании (регистрации) не более 12 кв.м. на человека ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ.
      Члены (до 35 лет) Вашей семьи могут встать на учет для участия в программах «Молодая семья», как губернаторской, так и федеральной. Информация есть на нашем сайте в разделе «Молодая семья»
      По срокам, к сожалению, в федеральной программе с района ежегодно получают субсидию 1-2 семьи, по губернаторской — очередь настолько велика, что до 2025 года прогнозируют получение субсидии уже вставшими на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  202. Здравствуйте! имеем ли мы право подать на улучшение жилищных условий? Собственниками однокомнатной приватизированной квартиры в Москве являются отец и сын в равных долях. У отца есть жена и ребенок, у сына жена и ребенок. Всего 6 человек. Все постоянно зарегистрированы в этой квартире. Жены и дети получили постоянную регистрацию в течение последних 3 лет. имеем ли мы право на улучшение жилищных условий? и получение отдельных квартир каждой семье

    • Здравствуйте, Ольга.
      Мы работаем с законодательством Новосибирской области, тем не менее есть ряд общих правил.
      Если кол-во квадратных метров на каждого члена семьи согласно регистрации менее или равно учетной норме ( в Новосибирске это 12 кв.м.), то вы можете встать на учет.
      В зависимости от того, кто ранее улучшит свои жилищные условия и съедет с квартиры, будут рассчитываться вновь квадратные метры в пользовании оставшейся семьи в данной квартире. Возможно, что право на улучшение жилищных условий пропадет.
      Кроме того, есть нюанс по намеренному ухудшению жилищных условий — если в течение 5 лет изменялось место жительства членов семьи, то ведется подсчет предыдущих жилищных условий.
      Более подробно вы можете узнать только в жилищном отделе Администрации района по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  203. Добрый день!я с годовалым ребенком снимаю квартиру,так как до сих пор не было возможности приобрести свое жилье,в браке я не состою,хотя у ребенка есть законный отец,недвижимости в собственности у меня нет,сейчас хочу принять участие в программе молодая семья и приобрести жилье в строящемся доме у застройщика.скажите,пожалуйста,можем ли мы в таит на учет на улучшение жилищных условий?какие документы необходимо предоставить для постановки в очередь?

    • Здравствуйте, Ксения.
      Если Ваша обеспеченность жилым помещением менее учетной нормы в 12 кв.м. на каждого члена семьи (Вас и ребенка), то Вы можете встать на учет.
      Документы перечислены в статье выше.
      Более полный список Вам предоставят только на очной консультации в жилищном отделе Администрации по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Если снимаемая нами квартира менее 24м2, то нам необходимо предоставить документ-договор с собственником о том,что мы снимаем жилье?как этот договор должен выглядеть?прописаны мы у знакомых.

        • Ксения, аренда квартиры при постановке на учет не учитывается, договор найма квартиры не предъявляется, необходимы документы о регистрации Вас на жилой площади у знакомых.

  204. Здравствуйте,может ли наша молодая семья(мне 27, мужу 30) быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в Новосибирске? Если я прописана в квартире, которая находится в Кемеровской области (квартира площадью 50,5 кв.м, в этой квартире прописаны моя мать, брат и я), квартира находится в собственности у матери. Мой муж прописан в комнате в общежития (постоянная прописка) по договору найма жилого помещения (договор мы переоформляем каждые полгода, договор действует до ноября 2013 г.), в этой же комнате прописана я (временная прописка). Плюс ко всему в апреле этого года мы оформили договор долевого участия в строительстве квартиры (ипотечное кредитование). В собственности жил. площади нет. Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Татьяна.
      Для того, чтобы встать на учет, необходимо иметь в пользовании, согласно регистрации,12 и менее кв.м., в Вашем случае будет рассчитываться площадь, приходящаяся на Вас в Кемеровской области и мужа в Новосибирске. Временная регистрация не будет учитываться. На Вас приходится 16.8 кв.м., значит, на мужа не может приходиться более 7 кв.м. Если это так и квартира по долевому участию не оформлена в собственность, ты вы можете подавать документы на постановку на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  205. Добрый день. Не знаем что и делать, ситуация следующая. Мы семья 3 человека я, супруга, сын. Захотели оформить квартиру в ипотеку в г. Бердске от застройщика. Для этого обратились в агенство недвижимости от застройщика. Сразу консультировались по Губернаторской программе молодая семья там же. специалист агенства нам ответил, что оформляйте ипотеку после этого будите собирать документы на губернаторскую программу. мы оформили ипотеку в газпромбанке, а чтобы ее оформить одним из документов нужно сведетельство о регистрации права на квартиру. Довольные счастливые начали собирать документы на губернаторскую программу. Т.к. по всем остальным условиям мы подходим прописаны в искитиме у родеителей более 5 лет менее 15 кв.м. Мы поехали в администрацию чтобы заказать документ о признании нас нуждающимися на момент преобретения нашей квартиры. И вот он шок, администрация нам отвечает что вы не можете воспользоваться програмой так как у вас есть квартира которую вы оформили в собственность неделю назад в юстиции и уже не нуждаетесь в улучшении жилья, но как специально выбирали квартиру у застройщика сдан дом в 2012 году до этого собственности не какой не имели. И на МОМЕНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ мы были нуждающимися, ипотеку не оформят если дом сдан, без регестрации в юстиции, откуда нам было знать что нужно быть признаными до ,получается, оформления квартиры. Что делать, так сильно похоже на развод со стороны государства.. В г. Бердске делают документы даже если квартира зарегистрированы в городе Искитиме отказывают. помогите пожалуйста где правда?

    • Здравствуйте, Руслан.
      К сожалению, помочь в данной ситуации не представляется возможным. Для получения субсидии по «губернаторской программе» одним из документов, представляемых заявителем является документ, выданный органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающий на момент приобретения жилого помещения признание заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
      С уважением, Клуб Бессонова

  206. Добрый день. Могут ли нашу семью признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если я врач , возраст 27 лет имею в собственности две квартиры. Однушка в г.Воткинске 28,4 кв.м., там я не прописана. Прописана и проживает моя мама — у нее собственности никакой нет. Квартира — студия в г. Ижевске 22, 7 кв.м. Там прописаны и проживают я, мой муж и ребенок 6 месяцев, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. У мужа собственности нет, муж фельдшер, 29 лет. Хотим оформить на мужа.

    • Здравствуйте, Ирина.
      Мы консультируем по вопросам законодательства Новосибирска и области, тем не менее, при подсчете квадратов, находящихся в Вашей собственности, 51,1 кв.м. и разделе на троих членов семьи получается более 17 кв.м. на человека, что скорее всего более учетной нормы в Вашем городе. Уточните в жилищном отделе по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

  207. Евгений:

    Здравствуйте, мы подаем документы в администрацию что бы нас поставили в очередь нуждающихся в улучшении жил.усл. Прописаны с женой каждый у своих родителей, есть ребенок, по квадратным метрам проходим. Мы подали документы на себя и всех членов наших семей, (11 человек + нас двое) включая братьев и сестер. В администрации с нас требуют документы на квартиры мужа сестры жены (он прописан отдельно) и жены брата жены (которая тоже прописана отдельно). Подскажите пожалуйста, правомерно ли это? Ведь в любом случае мы не имеем ни какого отношения к их квартирам, и эти площади ни как не будут учитываться для нашей семьи. Не можем найти чем регламентируется порядок рассмотрения нуждающихся. В администрации говорят что такие правила, но ведь, семьи супругов наших братьев/сестер нам вообще чужие люди!
    Спасибо!

    • Здравствуйте, Евгений.
      Согласно ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…»
      Вы пишете, что подали документы на всех членов семьи, а не только на себя, как молодую семью, поэтому если Вы подали документы на сестру жены и брата жены, то Администрация вправе требовать документы от всех членов семьи ваших братьев и сестер.
      С уважением, Клуб Бессонова

  208. Виктор:

    Здравствуйте,может ли наша молодая семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий? Подавать заявление будет жена. Она прописана в квартире 71,3 кв.м. (общее кол. прописаных 8 вместе с ней) Я прописан по другому адресу в квартире 71,8 (общее кол. прописаных 5 вместе со мной) В собствености жил. площади нет. Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Виктор.
      При постановке на учет семьи используются данные обоих супругов.
      Предварительно на Вашу жену приходится 8,91 кв.м., на Вас — 14,36, итого на каждого 11,6, что менее ученой нормы, вероятно, что на учет вас поставят.
      С уважением, Клуб Бессонова

  209. Здравствуйте! Можем ли мы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как молодая семья, если
    — квартира 65.4 кв.м, имеет 3 собственника по 1/3 на каждого — у мужа, у его отца, у сестры мужа
    — В квартире прописаны четверо: отец мужа, муж, я и наш с мужем ребенок
    — Имеется разделение счетов, на троих собственников
    — Возраст наш с супругом меньше 30 лет
    — у меня нет жилой собственности
    Как происходит расчет квадратных метров в этом случае?

    • Здравствуйте, Анна.
      Обращаем внимание, что на учет нуждающихся не ставят «молодую семью». Для постановки на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимо, чтобы прописанным в квартире «не хватало метров» по учетной норме (учетная норма площади жилого помещения — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях). В Новосибирске учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

      При определении нуждаемости в расчет будет взята общая площадь помещения, а также все члены семьи собственников проживающие совместно с собственниками данного жилого помещения. Разделение счетов, о котором Вы указали в обращении, значения не имеет, т.к. доля Вашего супруга не выделена (согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа).

      Таким образом, обеспеченность проживающих в данном жилом помещении составляет 65,4: 4=16,3 кв.м. – Вы не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий.

      К сожалению и отпадает возможность получить субсидию по программе «молодая семья», т.к. условием для её получения является наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  210. Здравствуйте!я проживаю в г. Искитиме, имею в совместной собственности с дочерью квартиру площадью 29,5м2, сама являюсь матерью одиночкой с двумя детьми. Обратилась в администрацию города в отдел городского хозяйства, чтобы встать на учет улучшении жилищных условий и воспользоваться губернаторской программой, дали список для сбора справок:
    справка с места жительства о составе семьи, справка ОГУП Техцентр НСО, акт обследования жил. условий, свидетельства о рождении на детей, паспорт, справка с места работы, копии правоустанавливающих документов на жилое за посл.5лет.
    Когда принесла все эти справки, мне дали новый перечень(малоимущие) там добавилось:
    справка о доходах за последние 12мес. ( дет.пособия,субсидия по оплате за коммунальные услуги, зар. плата), справка из налоговой(о ведении пред. деятельности, справка с ГИБДД о наличии машины, копия трудовой книжки. Объяснили мне, т.к. я в данное время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, нужно встать на учет по малоимущим.
    Почему они не ставят меня на учет нуждающихся, как молодая семья, а заставляют собирать документы как малоимущие? и почему не дали сразу тогда два списка?
    Подскажите как мне быть, может куда обратится. Складывается ощущение произвола на местах.
    Спасибо.

    • Здравствуйте, Жанна.
      Согласно ЖК РФ и Регламенту постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, для постановки на учет необходима справка о малоимуществе. Во многих жилищных отделах Администрации соблюдена двухэтапность (сначала признание малоимущими, затем постановка на учет). Порядок в Вашей администрации тоже понятен, хотя, к сожалению, они не предупредили Вас заранее о том, как происходит процедура постановки на учет.
      Объяснение такое: без документации по жилищным условиям гарантировать, что Вы имеете право встать на учет как нуждающиеся, нет, поэтому Администрация вначале убеждается в этом, а затем отдает остальные списки документов.
      С уважением, Клуб Бессонова

  211. Здравствуйте, подскажите, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий. Квартира общая площадь 71 кв.м., жилая 52 кв.м. Приватизирована на троих (долевая собственность) — муж и его родители. На свою долю муж прописал меня и ребенка.

    У мужа свидетельство на право собственности на 1/3 квартиры — это будет являться выделенной долей?

    Можем ли мы поучавствоввать программе молодая семья, если мной была приобретена квартира в новостройке, которая сейчас относится к категории обманутых дольщиков (17 эт. дом на ул. Дениса Давыдова 1 стр 3)

    • Здравствуйте, Ирина.
      Вы уже задавали нам вопрос, уточнили у эксперта еще раз. Получили более подробный ответ.
      Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от24 августа 1993 года № 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
      Обращаем внимание, что Вы с ребенком «прописаны» не на долю Вашего супруга, а зарегистрированы для постоянного проживания в квартиру, в которой доля на праве собственности принадлежит Вашему мужу. Вы проживаете совместно с его родителями и ведете совместное хозяйство (пользуясь едиными подсобными помещениями –кухня, санузел, коридор и пр.).
      При определении нуждаемости в Вашем случае будет применяться норма статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
      Учетная норма площади жилого помещения в городе Новосибирске установлена в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
      В Вашем случае на общей площади 71 кв.м проживает 5 человек, т.е. на каждого приходится более 12 кв. метров. Таким образом, проживающие в данном квартире не являются нуждающимися.
      К сожалению и отпадает возможность получить субсидию по программе «молодая семья», т.к. условием для её получения является наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  212. Здравствуйте!
    Подскажите, я прописан в Новосибирске у родителей, жена в Бердске (НСО) у родителей.
    Не так давно прописал ее к себе, для признания в нуждаемости. По квадратам: в Новосибе 51 кв.м. проживают: мать, отчим, брат, ну и теперь мы с маленьким ребенком, в Бердске 50 кв.м, мать, отец и парализованная бабушка.
    Вопрос:
    1. Нарушили ли мы правило: намеренное ухудшение жилищных условий?
    2. Если откажут, возможно ли возместить денежные средства за получение всякого рода справок, а сумма блин не маленькая получилась?
    И еще один момент, мы с супругой не так давно продали 1-ую квартиру не будучи в ней прописаны (в собственности в равных долях, общая площадь 36,7кв), и купили 2-ух комнатную в новостройке, т.к. родился ребенок, возможно ли без администрации и справки о нуждаемости поучаствовать в программе «губернаторской»?
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Евгений.
      Думаем, что любой жилищный отдел откажет в постановке на учет в качестве нуждающихся по причине намеренного ухудшения жилищных условий, тк до регистрации в Новосибирске Ваша жена не являлась нуждающейся.
      Если Вам не отказали на первичном приеме в жилищном отделе и отправили собирать документы, то вероятность отказа минимальна. Но вообще, сумму, конечно, Вам никто не вернет.
      В губернаторской программе нельзя принять участия без признания нуждающимися и Администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  213. Здравствуйте!Посоветуйте нам как неопытным…так сложно во всем разобраться…Мы молодая семья,женаты 3 года,есть дочь 5 мес.наш возраст 28 лет.Прописаны оба в области(г.Новосибирск),но живем в городе,так как работаем тут.Снимаем уже 9 лет…жили во всех районах,так уже хочется своего,ведь платить кому-то так жалко,если можем эту же сумму вкладывать в свое…Мы в ближайшее время планируем второго ребенка,нахожусь в декретном отпуске,муж работает неофициально.хотелось бы узнать:
    -Попадаем ли мы под программу Молодая семья?
    -Материнский кап.можно использовать в погашении кредита жилья только в новостройках?
    -Какие у нас есть варианты для преобретения жилья?

    • Здравствуйте, Юлия.
      Если Вы проходите по нормативам 12 и менее кв.м. на человека, то Вы можете принять участие в программах «Молодая семья» федерального и областного уровня. Подробнее читайте в разделе «Молодая семья»
      По материнскому капиталу — его можно использовать на улучшение жилищных условий вне зависимости от типа жилья. Подробнее в разделе «Маткап»
      Ознакомьтесь с материалами на сайте, задавайте вопросы к статьям.
      С уважением, Клуб Бессонова

  214. Здравствуйте, подскажите, являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий. Квартира общая площадь 71 кв.м., жилая 52 кв.м. Приватизирована на троих (долевая собственность) — муж и его родители. На свою долю муж прописал меня и ребенка.
    С уважением,Ирина

    • Здравствуйте, Ирина.
      При подсчете квадратных метров рассчитывается общая площадь жилого помещения.
      Если доля Вашего мужа выделена, то в жилищном отделе должны рассчитывать Вашу обеспеченность исходя из пользования только долей мужа в квартире, что менее 12 кв.м. на каждого члена семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова

  215. Natali:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ администрации в признании сою семью нуждающимися в связи с тем, что мы прописаны в жилье, собственником которого никто не является, по сути безхох, не числится в реестре муниципальной собственности, в юстиции и в БТИ тоже нет данных, но и как безхозяиный объект администрацией на учет не принят. Как нам быть? Мы многодетная семья, 5 и более детей, имеем право на получения жилья, а признаться нуждающимися не можем!

    • Добрый день, Natali.
      В Вашем случае видим два варианта:
      1)Если Вы зарегистрированы в данном помещении. Обратиться в суд на Администрацию с заявлением на признание Вас нуждающимися на основании имеющихся документов. Тк для постановки на учет согласно Постановлению от 29 ноября 2011 г. N 11311 «заявитель, не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, представляет документ, подтверждающий законное основание владения и (или) пользования жилым помещением.» (АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ, ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ПОСТАНОВКЕ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ)
      2) Согласно ст. 225 Гражданского Кодекса РФ
      Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
      По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
      Необходимо обратиться в Администрацию для того, чтобы та в свою очередь обратилась в орган, осуществляющий госрегистрацию права на недвижимое имущество. Данный дом ставится на учет как бесхозный объект.
      Через год в соответствии с п.6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства. Орган по управлению муниципальным имуществом обращается в суд, и объект признается муниципальной собственностью.
      Возможно, использование обоих вариантов.
      С уважением, Клуб Бессонова

  216. Здравствуйте, поясните пож. как мне решить мой жилищный вопрос! Я, на данный момент, многодетная мать одиночка, один ребенок-инвалид, своей жилплощади не имеем, живём с детьми у моих родителей, итого на 7 человек 78,10 м2(общая). Я получила сертификат на материн. капитал и 890-я на очереди по земельным участкам( участки очень дешевые, далеко от города. «в случае нуждаемости мать-одиночка имеет право на первоочередное получение жилья» так ли это и как мне реализовать своё право?

    • Здравствуйте, Евгения.
      Согласно ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
      1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
      2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
      1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
      2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 указанного Кодекса перечне.
      Матерям-одиночкам, к сожалению, никаких субсидий не предусмотрено. За исключением, если Вам нет 35 лет, Вы можете принять участие в программе «молодая семья», информация о ней есть на нашем сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  217. Здравствуйте.Будем ли мы являться нуждающимися в жилье,если:в квартире у меня 1/3 доли от 65,8 кв.м.,еще 1/3 у моего отца и 1/3 у матери.Прописаны я,мой ребенок,мои родители? У мужа 1/2 от 63 кв.м. в доме. Там прописан он и еще 7человек.

    • Здравствуйте, Тамара.
      Различные жилищные отделы рассчитывают по-разному, но, думаем, что поскольку у Вас собственности на троих 53,4 кв.м., что более учетной нормы, то на учет не поставят. Уточняйте в жилищном отделе по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

  218. Здравствуйте,может ли наша молодая семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий?Я , моя мама и сестренка прописаны и имеем доли в однокомнатной квартире площадью 34 квадратных метра.Ребенок прописан у нас же. Мой муж прописан в другой квартире у своей мамы, в которой прописаны 4 человека(площадь 54 кв.м) , муж не является собственником и не имеет доли. Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Екатерина. Вероятнее всего, долю мужа посчитают по прописке как 13,5 кв.м., Вашу с ребенком долю как 34/3=11,3/2=5,6 кв.м. Думаем, Вы можете быть признаны нуждающимися.
      С уважением, Клуб Бессонова

  219. александр:

    Добрый день! подскажите, можем ли мы претендовать на 300 тыс по губернаторской программе молодая семья. мы проживаем в квартире общей площадью 35 квадратов. я, жена, маленький ребенок. квартира в собственности у меня. все втроем в ней прописаны. квартира взята в кредит. живем в ней 2 месяца. нас могут признать нуждающимися. или на квартиры взятые в кредит другие требования?

  220. Здравствуйте! Муж является собственником квартиры (общ.площадь 43,5 кв.м), в ней прописаны родители его. И собственником аварийного дома в 1/2 доли (общ.площадь 53 кв.м), в которой прописаны муж, я и ребенок. Подходим ли мы к категории нуждающихся??? Заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Марина.
      В вашем случае, согласно имеющейся собственности, к категории нуждающихся Ваша семья не подходит. Более подробную консультацию Вы сможете получить в жилищном отделе администрации по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  221. Евгения:

    Спасибо за ответ, Клуб Бессонова! А правомерна ли администрация запрашивать справки о доходах на моего брата? (он прописан в той же квартире).

    И второй вопрос: по федеральной программе «Жилище» также требуется документ о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, но там конкретно сказано, что это молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Т.е. ссылка на конкретную статью, в которой перечислено только, что на человека приходится кв.метров менее учетной нормы. Значит по этой программе явно не требуется признавать нас малоимущими???

    • Здравствуйте, Евгения.
      По сути, брат не является членом Вашей семьи. Однако, если Ваш брат вселен в квартиру в качестве члена семьи, то действия администрации правомерны.
      В НСО основным документом, регулирующим признание нуждающимися, помимо ЖК РФ, является ПОСТАНОВЛЕНИЕ
      от 29 ноября 2011 г. N 11311 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ, ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ПОСТАНОВКЕ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, которое опирается на статью 49 ЖК РФ. Регламент гласит:
      1.3. Муниципальная услуга предоставляется нуждающимся в жилых помещениях:
      -гражданам, признанным малоимущими в порядке, установленном жилищным законодательством, для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
      -детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
      -инвалидам Великой Отечественной войны;
      -участникам Великой Отечественной войны…;
      -лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
      -нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
      -вынужденным переселенцам;
      -гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, а также гражданам из подразделений особого риска.
      Т.о., вне зависимости от основания, по которому Вы встаете на учет, Вы должны пройти процедуру признания малоимущими. Да, это вызывает ряд вопросов, тк одновременно семье необходимо обладать средствами, достаточными для приобретения жилья, что довольно таки абсурдно.
      С уважением, Клуб Бессонова

  222. Доброго времени суток!Подскажите пожалуйста имею ли я права встать на очередь по улучшению жилищного вопроса?Ситуация такая:В Пушкинской районе Санкт-Петербурга имеем 3-х комнатную квартиру 56 квадратных метров в ней прописано 5 взрослых и один несовершеннолетний ребенок(4 года).Как называется эта сциальная программа и какой номер закона?Заранее спасибо,с нетерпением жду ответа!

    • Здравствуйте, Светлана. Мы занимаемся жилищным вопросом в Новосибирской области. Для того, чтобы встать на учет, Вам нужно обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту регистрации, узнать учетную норму, согласно которой Вы можете быть признаны нуждающимися и собирать необходимые документы. По поводу программ: сама по себе постановка на учет не даст Вам возможности улучшить свои жилищные условия, есть ряд программ, в которых можно принять участие. В частности, программа «Молодая семья» Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» Подпрограмма «Молодая семья». Более подробно в нашем разделе «Законодательство» или в статье «Молодая семья»
      С уважением, Клуб Бессонова

  223. Добрый вечер! Я с ребенком прописана в квартире 43кв.м., в которой еще прописаны моя мама и мой брат. Соответсвенно, 43кв.м. ÷ 4 чел. = 10,75кв.м. на человека, что менее 12кв.м. За последние 5 лет прописали только ребенка, которому сейчас 3,3 года (надеюсь, что это не является преднамренным ухудшением жилищных условий). С мужем мы в разводе. Хотела поучаствовать в губернаторской программе «Молодая семья». При обращении в жилищный отделе Администрации по месту жительства (Советский район г. Новосибирска), получила список документов из 19 пунктов, которые нужно предоставить. Согласно списку поняла, что они хотят поставить нас на учет как малоимущих (причем справки нужно брать на всех членов, включая маму и БРАТА!). Правомерны ли действия администрации? Ведь в постановлении № 406-П сказано, что нужен только документ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО, поставлены ли они НА УЧЕТ в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    • Здравствуйте, Евгения.
      На сегодняшний день из всех жилищных отделов Новосибирска только в Советской районе так досконально собирают информацию по признанию малоимущими. Действия Администрации правомерны, тк для того, чтобы признать Вас нуждающимимся (не поставить на учет, как Вы правильно заметили), необходимо признание малоимущими. Большинство жилищных отделов опускают этот шаг для получения субсидии по 406 постановлению. К сожалению, подробных регламентов по признанию нуждающимся для конкретной целевой группы (молодые семьи, учителя) не имеется, а, значит, на местах каждый орган местного самоуправления самостоятельно определяет порядок действий.
      Если Вы не согласны с подобным решением, можете уточнить в отделе по жилищным программам в Министерстве строительства по тел. 222-60-12.
      С уважением, Клуб Бессонова

  224. Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, может ли наша молодая семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если я, мой муж и ребенок прописаны у мамы в частном неблагоустроенном доме, земля под ним приватизирована, в собственности у матери, 1,5 сотки. По учетной норме, если исходить из площади самого жилого дома, мы подходим. Не откажут ли нас признать нуждающимися из-за того, что земля в собственности у члена семьи заявителя?

    • Здравствуйте, Ольга.
      Согласно ст. 51 ЖК РФ 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
      Ст. 16 ЖК РФ определяет виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся:
      1) жилой дом, часть жилого дома;
      2) квартира, часть квартиры;
      3) комната.
      2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
      Как мы Видим, земельные участки к жилым помещениям не относятся, поэтому данный земельный участок могут учитывать только при признании малоимущими заявителя. Сомневаемся, что это повлияет на признание нуждающимимся.
      С уважением, Клуб Бессонова

  225. Здравствуйте! Думаю кому нибудь пригодится, мне на многое открыло глаза. Все таки писалось человеком разбирающимся в юр. деле. Ещё есть продолжение, но для военнослужащих.

    Намеренное ухудшение жилищных условий по Жилищному кодексу РФ

  226. Вопрос снимаю, ответы нашел.

    Если интересно, могу дать информацию.

  227. Данила:

    Здравствуйте Клуб Бессонова.
    У меня такой вопрос если мы проживаем в квартире 59 кв м. (я, жена, сын, мой отец, моя мать и мой брат), но при этом у родителей есть частный дом, который они начали приватизировать…. У нас нет собственного жилья, проживаем уже 5 лет в этой квартире… можно ли расчитывать что нас признают «нуждающимися в улучшении жилищных условий»
    Заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Данила.
      Поскольку Вы проживаете с Вашим отцом в одном адресе, то его собственность будет также учитываться при постановке на учет в качестве нуждающихся.
      С уважением, Клуб Бессонова

  228. Если я выпишусь и пропишусь на другой адрес (к жене) и сразу после этого подам документы на нуждающегося. Как мои действия могут рассматриватся?

    В дополнение скажу сразу, с месными органами самоуправления у меня отношения не очень хорошие. У нас личная неприязнь.

  229. Марина:

    забыла уточнить, что живем и прописаны в Санкт-Петербурге. Я — 28 лет, муж — 18 лет

  230. Марина:

    Добрый день! я долевой собственник квартиры 45 кв.м., всего собственников 4 человека. муж прописан в муниципальной квартире площадью 60 кв.м., где всего прописано 4 человека. летом родится наш ребенок. куда его лучше прописать, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий, для дальнейшего участия в программе «Молодая семья»?

    • Здравствуйте, Марина.
      Если Вы пропишете ребенка в квартире 60 кв.м., то доля на каждого будет составлять 11,5 кв.м, если в квартире 45 кв.м., то 13 кв.м. на каждого. Поскольку мы занимаемся жилищным вопросом в новосибирской области, то мы бы рекомендовали прописаться там, где норма соответствует требованиям постановки на учет — 11,5 кв.м. В Санкт-Петербурге мы не знаем учетную норму, к сожалению, но выбор предлагаем сделать такой же.
      С уважением, Клуб Бессонова

  231. Добрый день.
    На сегодняшний день своего жилья нет была продана квартира где моя доля составляла 1/4 от 61 м. в которой был прописан мой ребёнок пятым проживающим. В текущей ситуации имеется жильё принадлежащее матери моей супруги на праве собственности, в жилье прописано 4 человека площадь порядком 60 м сам я с ребёнком прописан у знакомых. Вопрос в следующем если я пропишусь к матери супруги тогда квадратных метров будет порядком 10м. на человека может ли моя семья рассчитывать на субсидию по губернаторской программе.

    • Здравствуйте, Александр.
      При постановке на учет принимаются во внимание ряд вопросов: 1)Когда была продана квартира, в которой согласно регистрации на Вас и ребенка приходилось 12,2 кв.м.? если менее, чем 5 лет назад, то Ваши действия могут рассчитываться как намеренное ухудшение жилищных условий. 2)Если у Вас сейчас по прописке у знакомых кв.м. более нормы 12 кв.м., то встать на учет после регистрации вместе с супругой и ее матерью Вы сможете через 5 лет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  232. Здравствуйте Клуб Бессонова.
    Помогите разобраться в таких вопросах.
    Имею ли я какую нибудь долю в доме который был подарен моей матери? Если на момент дарения, я был уже совершенолетним, женат и имел ребенка?
    По наследству от отца осталась дача, от которой я отказался в пользу матери. Дача без права прописки, удобств нет абсолютно не каких, даже подъезда к ней нет, есть только недостроенный домик без крыши и полов (коробка). Будет ли это считатся намереным ухудшением жилья?

    Заранее спасибо за ответ.
    С уважением Иван.

    • Здравствуйте, Иван.
      Только если Вы зарегистрированы с матерью в одном адресе, то принадлежащие ей кв.м. будут учитываться при постановке на учет.
      Дача не относится к месту проживания, её могут рассматривать как имущество при получении статуса малоимущих, думаем, её наличие не должно повлиять на вашу имущественную обеспеченность (тем более, она не в Вашей собственности).
      С уважением, Клуб Бессонова

  233. Здравствуйте! Я обратилась в Администрацию Калининского р-на с заявлением принять на учет в качестве нуждающихся в жилом помещение. Однако получила следующий ответ: «…. Постановлением главы администрации гор. Чебоксары от 15.04.2005 №129 в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городу Чебоксары установлена с 1 марта 2005 года учетная норма площади жилого помещения в размере 14,5 кв.м. общей площади на человека. По представленным документам установлено, что ваша семья состоит из трех человек (Вы, Ваши родители), имея на праве проживания и пользования по 15,4 (46,2 кв.м) общей площади, обеспечены жилой площадью. На основании изложенного администрация Калининского района г. Чебоксары не имеет возможности удовлетворить Вашу просьбу».
    Хочу пояснить следующее обстоятельство, (Я проживаю в квартире общей площадью 46,20 кв.м., в данной квартире зарегистрированы 4 человека: Я (заявитель), отец, мать, и бывший муж). В настоящее время нахожусь в браке. Нынешний супруг зарегистрирован в г. Канаш. Правомерен ли отказ?

    • Здравствуйте, Анжелика.
      В ответе районной администрации сказано: «По представленным документам установлено, что Ваша семья состоит из трех человек…»
      Бывший муж к членам семьи не относится (согласно Семейному кодексу Российской Федерации), несмотря на то, что он прописан в Вашей квартире.
      Районная администрация не относит к членам семьи и нынешнего мужа. Это можно объяснить следующим.
      Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
      Таким образом, полагаем, что отказ районной администрации правомерен.
      Для выхода из сложившейся ситуации необходимо совместное проживание законного супруга с Вами.
      С уважением, Клуб Бессонова

  234. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если супруга с ребенком прописаны в г. Новосибирске в квартире площадью 50 кв.м. (общее число прописанных в этой квартире 6 человек). Я прописан в области у родителей в доме площадью 65 кв.м. (общее число прописаных в доме 4 человека). Дом был год назад приватизирован. Собственником является только отец. Заранее благодарен.

    • Здравствуйте, Иван.
      По учетной норме Ваша семья проходит: 8,3+8,3+16,25=32,85/3=10.95
      Более подробную консультацию Вы можете получить в жилищном отделе Администрации по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

  235. Добрый вечер!
    Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации: мы с мужем и ребенком проживаем и прописаны в коммунальной квартире (я — 2,5 года, муж с ребенком — 1,5 года), где на нас троих приходится всего лишь 14 кв.м. До момента создания семьи мы проживали в сельской местности Новосибирской области, где каждый жил со своими родителями в частном доме, и на каждого члена семьи приходилось около 20 кв.м. При обращении в отдел по жилищным вопросам администрации района г. Новосибирска, нам отказывают в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в губернаторской программе, т.к. в течение последних пяти лет на нас должно было приходится не более 12 кв.м. Получается, чтобы нас признали нуждающимися в улучшении мы должны в течение еще 3,5 года прожить в комнате в коммунальной квартире? Правомерно ли это?

    • Здравствуйте, Наталья.
      К сожалению, законодательство устанавливает сроки, согласно которым при намеренном ухудшении жилищных условий на учет можно встать не ранее, чем через 5 лет. А под намеренное ухудшение попадают практически все случаи с изменением места жительства. Действия Администрации правомерны, в течение 3,5 лет регистрация в коммунальной квартире должна быть либо на иных кв.м., но с условием, чтобы на семью из 3-х человек приходилось не более 36 кв.м. Проживать вы можете в другом месте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  236. Anna:

    Спасибо, за подробный ответ! Скажите. можно ли считать намеренным ухудшением следующую ситуацию. Молодая семья в количестве 4 человек (муж, жена, 2 ребенка)признана нуждающимися (без постановки на учет) в 2008 году. на момент признания имели по 1/4 доли в квартирах родителей (в сумме 35 кв.м.) В перерасчете на количество членов семьи, на тот момент нуждались. В 2011 году приобрели в собственность квартиру, S=42 кв.м. В последствии от долей отказались. В настоящее время в собственности только приобретенная квартира, но квадратов не хватает по-прежнему. первое постановление о признании нуждающимися никто не отменял. Действует ли оно на сегодняшний момент, или семья все-таки ухудшила свои жилищные условия?

    • Здравствуйте, Anna.
      В 2011 году постановление о признании Вас нуждающимися должно было стать недействительным, поскольку Вы улучшили свои жилищные условия.
      Если Вы обратитесь в жилищный отдел Администрации района, где оформляли необходимые документы, для подтверждения статуса нуждающимися на 2013 год, скорее всего, Вам будет необходимо заново подтверждать статус нуждающихся (перерегистрация производится раз в 3 года). Соответственно, мы считаем, что отказ от права собственности будет учитываться как намеренное ухудшение жилищных условий.
      Рекомендуем за индивидуальной консультацией обратиться в жилищный отдел Администрации района.
      С уважением, Клуб Бессонова

  237. Anna:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста в каком законе или НПА указано, что для признания молодую семью нуждающейся в жилом помещении, претендующую на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» необходимо учитывать требования статьи 53 ЖК РФ. Во всех документах говориться только о 51 статье. Ведь 53 предусматривает ПОСТАНОВКУ НА УЧЕТ, а молодые семьи на учет не ставятся. Поясните, пожалуйста!

    • Здравствуйте, Anna.
      Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» Подпрограмма «Молодая семья» . Приложение N 3. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, п.7.»В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.»
      Ст. 53 ЖК РФ гласит Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
      Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий
      Таким образом, Правила обозначают необходимость постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающихся или молодая семья должна иметь право стоять на учете, если она не находится на учете. Статья 53 ЖК формулирует одно из условий постановки(права постановки) на учет в качестве нуждающихся. Ст. 51 ЖК регулирует только основания признания нуждающимися, использовать её обособленно от других норм права нельзя.
      Помимо указанной статьи, органы местного самоуправления опираются на ст. 50, 52, 54, 56 и другие статьи ЖК РФ, которые также регулируют право на и саму постановку на учет в качестве нуждающихся.
      С уважением, Клуб Бессонова

  238. Я прописан с родителями 4 чел. (65 кв.м.), жена у своих 5 чел.,с ребенком вместе (69 кв.м.), сегодня я прописался у её родителей, теперь получилось 6 человек на 69 кв.м. мы можем встать на учет как нуждающие? или через сколько будет можно встать на учёт?
    Спасибо)))

    • Здравствуйте, Радик.
      Если у Вас в собственности нет имущества, а также у родителей жены нет дополнительной жилой площади, то встать на учет Вы сможете через 5 лет. Уточнить более детально можете по месту регистрации в жилищном отделе Администрации района.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Yna:

        А почему через 5 лет? вы считаете, что регистрация мужа это намеренное ухудшение? Согласно ГК РФ каждый имеет право на свободу выбора места жительства, тем более не может явятся намеренным ухудшением регистрация супругов по одному адресу! Я бы такой отказ в суде оспорила, и 99,9 % иск был бы удовлетворен.

        • Здравствуйте, Yna!
          Вы смешиваете два различных вопроса. Действующее законодательство РФ предоставляет право выбора места проживания и соответственно места регистрации гражданина. Ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013) говорит исключительно о гражданах, которые с НАМЕРеНИЕМ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Довольно частые ситуации, когда супруг/супруга обеспечены жилой площадью по предыдущему месту прописки (жительства), причем зачастую данной площади «хватает» по норме не только на второго супруга, но и на будущего ребенка. Или же продается имеющееся жилое помещение и гражданин как бы становиться «бездомным». И речь идет именно о данной категории граждан, которые специально выписываются с указанной жилплощади и прописывавшись в другом месте (где в лучшем случае по учетной норме на уже прописанных) подают документы на улучшение жилищных условий, имея ранее возможность проживать в нормальных условиях. Т.е. понятно, что гражданин действует в своих интересах и порицать его за это нельзя, но государство в свою очередь также действует в интересах других граждан, которые действительно не обеспечены жилой площадью и предоставление площади вышеуказанным гражданам «отодвигает» возможность решить их жилищную проблему. Поэтому нельзя говорить о нарушении гражданских прав, хотя действительно статья несовершенна и бывают различные жизненные ситуации. И суд рассматривает не само право совместного проживания супругов, а наличия умысла (намерения) улучшить за счет государства свои материальные и жилищные условия (именно поэтому мы бы не стали так уверенно говорить о 99,9% успеха в суде).
          С уважением, Клуб Бессонова.

  239. Здравствуйте!
    Помогите разобраться, пожалуйста. Я прописан у своих родителей в квартире 63,1 кв.м. , всего нас прописано 5 человек: мать, отец, старший брат, я и наша с женой приемная дочь инвалид детства (ВИЧ-инфекция). Собственники квартиры- родители. Жена прописана у своих родителей, 60,3 кв.м. 4 человека, собственники- родители жены. Проживаем у моих родителей. В постановке на учет как нуждающимся в жилье нам отказали, на одного получается 13,43. Это понятно … А если моя жена пропишется с нами ? И ребенок попадает в категорию входящую в Перечень
    заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь
    (утв. постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817)

    • Здравствуйте, Андрей.
      Регистрация жены будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий согласно законодательству Новосибирской области.
      Что касается перечня заболеваний
      Жилищный Кодекс указывает в ст.51 одно из оснований постановки на учет 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
      Перечень посмотрите здесь
      ВИЧ-инфекции в списке нет, если же ребенок будет попадать под одну из категорий больных, то встать на учет вы сможете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  240. Добрый день! Подскажите пожалуйсто как поступить в такой ситуации.
    Мы хотели с супругой попасть под программу «молодая семья», отказывают в признании нуждающими по причине следующей. Супруга 3 года назад подарила в деревенском доме свою долю отцу по причине перезда на постояное место жительство в другой город, ко мне и сыну. Как нам быть? это же не намереное ухудшение?

    • Здравствуйте, Михаил. К сожалению, помочь мы Вам не сможем, тк органы местного самоуправления оценивают дарственную как намеренное ухудшение жилищных условий, если в результате этих действий у Вашей семьи появилось основание в признании нуждающимися. Так же как и регистрация жены или мужа на жилплощади друг друга может считаться намеренным ухудшением. Поэтому по истечении 5 лет после дарственной Ваша семья сможет встать на учет, если нет иных оснований, препятствующих этому.
      С уважением, Клуб Бессонова

  241. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если исходные данные такие.
    Я, жена и двое детей проживаем в квартире у родителей (мама моя и папа), все прописаны в ней . Квартира 67 м2 в соцнайме у родителей. У жены в деревне НСО есть доля 16 м2. Что получается 67 делим на 6 человек = 11,6 м2 на прописанных, а что с этой долей жены делать?

    • Здравствуйте, Андрей.
      Доля в собственности жены будет учитываться при постановке на учет. Согласно ЖК РФ ст. 51 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
      Поэтому, вероятно, встать на учет, Вы не сможете. Более точную консультацию Вы можете получить в жилищном отделе Администрации района по месту проживания.
      С уважением, Клуб Бессонова

  242. Здравствуйте Клуб Бессонова.
    Вот такой ответ, я получил из профсоюза.
    Оговорюсь с запозданием, я не из Новосибирска, а со Ставропольского края. Просто у нас какую-нибудь консультацию по данному вопросу получить практически не где, администрация всеми правдами и не правдами от людей от крещивается, вот и написал Вам. Завтра буду пытаться сдать документы. Когда будет известен конечный результат о постановке на учет обязательно напишу.
    Большое Вам спасибо за консультации всего наилучшего в Вашем бескорысном деле.

    Иван
    Вопрос: Здравствуйте! Я работаю в сельхоз предприятие, проживаю в сельской местности. Узнав о программе «Социальное развитие села до 2013г» обратился в сельсовет по месту прописки. Мне дали перечень документов,но этот перечень не сходится с официальным списком. Может ли сельсовет запращивать дополнительные документы например; Справка Сбербанка о платежеспособности семьи, Постановление главы администрации «О признание гражданина МАЛОИМУЩИМ», копия страхового свидетельства. При этом не запрашивая копии трудовой книжки или трудового договора, копий документов О наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья.
    Ответ: Уважаемый Иван!
    Пункт 5 Порядка предоставления за счет средств бюджета социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного Постановлением Правительства содержит исчерпывающий перечень документов, которые молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления. Это заявление с приложением:
    1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
    2) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения об обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
    3) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
    4) копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
    5) копии трудового договора с работодателем;
    6) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
    7) документа, подтверждающего признание молодой семьи или молодого специалиста нуждающимися в улучшении жилищных условий или не имеющими жилья в сельской местности, в которой они работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
    8) копий документов, подтверждающих наличие у молодой семьи или молодого специалиста собственных и (или) заемных средств и (или) право молодой семьи или молодого специалиста (лица, состоящего в зарегистрированном браке с молодым специалистом) на получение материнского (семейного) капитала в размере, установленном подпунктами «2» и «3» пункта 2 настоящего Порядка:
    сберегательной книжки одного из членов молодой семьи или молодого специалиста либо договора и выписки с банковского счета банка о наличии на данном счете средств одного из членов молодой семьи или молодого специалиста;
    положительного решения банка (заимодавца) о предоставлении молодой семье или молодому специалисту кредита (займа) в целях строительства (приобретения) жилого помещения с указанием его размера;
    документа, содержащего обязательство работодателя предоставить молодой семье или молодому специалисту заем на строительство (приобретение) жилья, подписанного руководителем и главным бухгалтером работодателя;
    акта оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома, находящегося в собственности молодой семьи или молодого специалиста и свободного от обременений;
    платежных документов, подтверждающих оплату и получение материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами молодой семьи или молодого специалиста;
    платежных поручений (приходных кассовых ордеров), подтверждающих внесение денежных средств молодой семьей или молодым специалистом на расчетный счет (в кассу) подрядчика или заказчика-застройщика в целях оплаты работ (в том числе внесение аванса);
    справки о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимого для приобретения молодой семьей или молодым специалистом права собственности на жилое помещение при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;
    сертификата на право получения материнского (семейного) капитала.
    Органы местного самоуправления не вправе требовать у Вас дополнительные документы, не указанные в перечне.

    С уважением Иван.

  243. Здравствуйте! мы с мужем — молодая семья (ему 25, мне 22 года), детей нет. Мы переехали из мурманской области в ростовскую, в село. Мы хотим встать в очередь на строительство жилья для молодых семей в ростовской области (с. Песчанокопское. это райцентр). для этого нам нужно с администрации сельского поселения, где мы живем получить постановление о том, что мы нуждаемся в жилье. собрали все документы, в том числе говорили, что необходима выписка из ЕГРП о наличии-отсутствии жилья и справка из госреестра (вместо БТИ) о том, что в течение последних 15 лет ни за мной, ни за мужем не числится никакого жилья. получили. Теперь говорят, что, оказывается, нужно делать запрос в мурманскую область, что чуть ли не срождения за нами не числится жилье. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это требование? Ведь в выписке из ЕГРП указано, что жилья у нас нет в собственности. Заранее благодарна.

    • Здравствуйте, Янина. Действия Администрации правомерны. Выписку из ЕГРП можно получить в территориальном органе управления Росреестра в том городе, в котором находится объект недвижимости, поскольку вы проживали ранее в другой области, выписку оттуда вы также должны предъявить.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Дело в том, что справку оттуда уже сделали за последние 15 лет, как и было сказано. Теперь они хотят делать запросы о том, что у нас не было жилья с момента рождения, а не только за 15 лет

        • Здравствуйте, Янина. ЕГРП существует с 31.01.1998 года, поэтому выписку можно взять только за последние 15 лет. Согласно законодательству Новосибирской области, а мы занимаемся консультированием по нему, выписка предоставляется за 15 лет.
          Каким образом Администрация Вашего поселка хочет получить выписку за предыдущий период не совсем понятно.

  244. Большое спасибо Клуб Бессонова, прям отлегло.
    С уважением Иван.

    • Спасибо, Иван, за вопросы, пока рано благодарить, так как по каждой семье вопросы решаются индивидуально в органах местного самоуправления, а мы можем лишь помочь консультацией в рамках имеющихся возможностей. Напишите, пожалуйста, по результатам Вашей постановки на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  245. Добрый день! Подскажите ответ на вопрос:

    мы проживаем в квартире общей площадью 61 кв. м.
    4 собственника: мои отец, мать и сеста и я
    и 5-м прописан мой муж.

    Имеем ли мы право претендовать на субсидию?
    Если сейчас нет, то сможем ли претендовать после рождения ребенка в сентябре 2013 года, в случае если ипотечный договор будет заключен в апреле 2013 года?

  246. Здравствуйте klubbess.
    Из-за вот этих 189р. наш ребенок не получает детское пособие и после того как мне попал в руки перечень документов о признание, я обратился в соц. защиту ( у меня там есть знакомые) они мне посчитали сколько нам надо на троих денег чтоб встать на учет. Вот отсюда берется эта сумма. В добавок у меня з\п сдельная и постоянно эта сумма будет менятся.
    У меня уже есть орентировочно 30% от стоимости, значит справка о платеже способности мне не нужна?
    С уважением Иван.

    • Таким образом, на учет Вы встать сможете в качестве нуждающихся, как мы поняли?
      Что касается документов, необходимых для предъявления для участия в программе «Социальное развитие села» согласно Постановлению Правительства РФ от 03.12.2002 N 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»
      12. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 4 настоящего Типового положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению N 2 с приложением:
      а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
      б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
      в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере, установленном подпунктом «б» пункта 4 настоящего Типового положения. Перечень таких документов определяется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
      (пп. «в» в ред. Постановления Правительства РФ от 28.04.2011 N 336)
      г) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета;
      д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
      е) копий трудовых книжек (для работающих) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
      (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.04.2011 N 336).
      Что в Вашем случае подразумевалось под справкой о платежеспособности, нужно уточнять по месту подачи документов? вероятнее всего справка с банка, на счету которого лежат средства в размере 30% от стоимости жилья.
      С уважением, Клуб Бессонова

  247. юлия:

    Здравствуйте. Мой молодой человек живет в коммуналке в одной комнате с мамой. Они стоят на очереди на улучшение жилищных условий. Я прописана в двухкомнатной квартире с мамой и дочкой. Квартира приватизирована на троих. 54 кв. м. Если мы поженимся, то на что мы можем рассчитывать? И если я откажусь от приватизации, потом мы поженимся и пропишусь с дочкой к нему, что нам полагается? Как лучше поступить?

    • Здравствуйте, Юлия.
      Отказываться от приватизации Вам не имеет смысла, это будет рассматриваться в качестве намеренного ухудшения жилищных условий.
      Что касается регистрации на жилплощади мужа после заключения брака, то оно будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, если супруг (супруга) до вселения не являлась нуждающимся(ейся) в улучшении жилищных условий.
      К сожалению, в Вашем случае мы не видим подходящего варианта для постановки на учет, ранее, чем через 5 лет. Попробуйте получить консультацию в жилищном отделе администрации района по месту проживания.
      С уважением, Клуб Бессонова

  248. Здравствуйте klubbess!
    Поясните пожалуйста, Вашу цитату выше подробней (Признание нуждающимися невозможно без признания малоимущими).
    Я хочу по учавствовать в программе » Социальное развитие села до 2013г» как молодой специалист т.к. я уже работаю в агропредприятие по растеневодству и животноводству, по зарплате нас не признают малоимущими т.к. наш с супругой доход больше на 189р..
    И еще вопрос; Что это получается сперва надо чтоб меня признали «малоимущим» 30 дней, потом «нуждающимся» еще 30 дней или на данную программу надо чтоб признали только нуждающимся т.к. в перечне документов который мне дали в сельсовете требуют справку » О платеже способности семьи» которая будет противоречить «Постановлению о признание малоимущим» в этом же перечне документов. В чем логика власти не пойму?
    С уважением Иван.

    • Здравствуйте, Иван.
      Процесс постановки на учет в качестве нуждающихся состоит из двух обязательных этапов:
      1) Признание малоимущими — срок в течение 30 дней
      2) Признание нуждающимимся в улучшении жилищных условий — в течение 30 дней.
      «по зарплате нас не признают малоимущими т.к. наш с супругой доход больше на 189р..» — поясните, пожалуйста, данную фразу. Вы уже вставали на учет, но вас не признали малоимущими?
      Платежеспособность семьи необходима для того, чтобы соответствовать условию «б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья». Но факт отсутствия собственных средств, дающих возможность приобрести жилье без помощи государства, определяется статусом малоимущего. Противоречий тут нет, однако сложно обозначить грань между малоимущими и имеющими возможность приобрести жилье. Данными подсчетами занимаются органы местного самоуправления на основании Постановления Губернатора Новосибирской области от 26.12.2005 г. № 678 «Об утверждении порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, для расчета располагаемого дохода и расчета стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, для расчета потребности в средствах на приобретение жилья в целях признания гражданина малоимущим на территории Новосибирской области».
      С уважением, Клуб Бессонова

  249. ЗДРАВСТВУЙТЕ ! помогите пожалуйста наша ситуация зашла в тупик !!! скажите обязаны ли нас признать нуждающимися и ГДЕ ??? у нас с женой офицально зарегистрированный брак есть маленький сынок 8 месяцев, он у нас негде не зарегистрирован. ПРОЖИВАЕМ МЫ В ГОРОДЕ, НА СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ. Я ПРОПИСАН В ОБЛАСТНОМ РАЙОНЕ ЭТОГО ГОРОДА В ДОМЕ МОЕЙ БАБУШКИ КОТОРАЯ УМЕРЛА. ЕЩЕ ТАМ ПРОПИСАНЫ 2-Е Т.Е ПО кв. метрам я нуждаюсь. прописать туда жену и сына не могу. А моя супруга прописана в другой области, там вообще непонятно !!! прописали ее там еще в малолетнем возрасте у посторонних людей, просто для регистрации. так вот хотим встать на программу нам говорят что нодо быть прописанными в одной области и в одном районе. так чтож нам теперь делать ? И ВООБЩЕ ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ИХ СЛОВА ? ЕСЛИ МЫ ПРОПИСАННЫ ПО РАЗНЫМ МЕСТАМ ЧТАЖ МЫ НЕ СЕМЬ Я??? И ЕЩЕ ВОПРОСИК ЕСЛИ МЫ НАЙДЕМ ПРОПИСКУ ИПРОПИШИМСЯ В ТРОЕМ ИСРАЗУ ПОДАДИМ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИЗНАНИЕ, НЕ БУДЕЛИ ПОВОДОМ ДЛЯ ОТКАЗА ЧТО МЫ СПЕЦИАЛЬНО ПРОПИСАЛИСЬ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НАС НУЖДАЮЩИМИСЯ ? ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА !!! С У В А Ж Е Н И Е М К ВАМ.

    • Здравствуйте, Руслан.
      Согласно Жилищному Кодексу РФ
      Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
      3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
      Таким образом, Вы можете быть признаны нуждающимися и встать на учет по месту регистрации . Жена должна быть с ребенком прописана в этой же области (Новосибирской?). Однако на данный момент она также должна являться нуждающейся в жилых помещениях в своей области, где прописана, так как после регистрации на новом месте она должна будет предоставить информацию за 5 лет о предыдущей прописке. В этом случае намеренного ухудшения жилищных условий не будет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  250. Здравствуйте!Моя семья:Я,муж и двое маленьких детей проживали и до сих прописаны по определенному адресу.Там еще прописан отчим.Общая площадь квартиры 21,6м2. Дом был подожжен,квартира полностью сгорела.В Жил.управлении нас признали нуждающимися и мы приняли участие в Программе Молодая семья.Взяли ипотеку,купили квартиру и стали ждать очереди на сертификат.Купленная квартира 52м2 общей площадью.
    Прождав сертификат три года,мы вылетели из программы,так как мне исполнилось 36 лет.Ровно через месяц нам пришло письмо,что мы снимаемся с регистрации,как нуждающиеся.Правильно ли с нами поступили?Квартира пока оформлена только на меня.Второй ребенок родился после покупки квартиры.Ипотеку платить еще 6 лет.Спасибо.

    • Здравствуйте, Юлия. Действия Администрации правомерны, так как Вы стояли на учете в качестве нуждающихся для получения субсидии по программе «Молодая семья», поскольку после исполнения 36 лет оснований для получения субсидий нет, то с данной очереди вас должны были снять.
      С уважением, Клуб Бессонова

  251. Здравствуйте!Сгорела квартира,общей площадью 21,6 м2,я там имел 1/2 часть.После пожара меня на учет,как нуждающегося не поставили.Объяснили,что я не малоимущий.Сегодня я опять ходил в Жилищное управление,хотел написать заявление.Мне опять сказали,что все равно не признают нуждающимся в улучшении жилищных условий,так как я еще работаю и у меня зарплата 15 тысяч.
    Я прошу вас объяснить мне,определение «Малоимущий» и «нуждающийся»,это разные понятия или одно вытекает из другого?

    • Здравствуйте, Владимир.
      Признание нуждающимися невозможно без признания малоимущими. Вас не признаЮт малоимущими, поскольку в собственности Вашей жены (Юлии), если мы правильно поняли, квартира площадью 52 кв.м., не думаем, что отказ связан с Вашей заработной платой.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Здравствуйте!Спасибо за быстрый ответ.Я хочу немного поправить,Юлия-это моя падчерица.С ее матерью мы жили в гражданском браке,когда приобрели сгоревшую теперь квартиру.Потом мы разошлись,но Юля с семьей так и жили там,пока вот квартира не сгорела.Все мы так там и прописаны.По сути дела,ни Юля ,ни ее мама мне никто.Просто остались хорошие отношения.Но у них свои семьи.Мне остался год до пенсии,сейчас я живу в служебном общежитии,а потом…?Вот и хотел стать в очередь,как нуждающийся.

        • Здравствуйте, Владимир. Если по кв.м. Вы имеете меньше учетной нормы, то необходим еще статус малоимущего, который определяется органами местного самоуправления. Каким образом они его рассчитывают в Вашем случае, нам не известно, так как во внимание принимается не только зп, но и другие источники дохода, а также наличие имущества в собственности.
          В каких целях Вы хотите встать на учет? Под действие программ в нашей области, Вы, к сожалению, не попадаете, а получение жилья на условиях социального найма — небольшая вероятность. Нам пишут жители НСО, кто с 1985 года стоит в очереди, но так и не получили жилплощадь.
          С уважением, Клуб Бессонова

  252. Здравствуйте! Помогите разобраться в тонкостях пожалуйста. У нас до брака по наследству к жене перешла квартира 30,5 кв.м. После оформления в собственность я просто прописался. Брак был после. По квадратам мы пролетаем, как я понял. Даже по 15 на чел. Скоро будет ребенок, которого соответственно пропишем в квартиру. Вопрос: по метрам мы будем проходить (по 10/чел), но нам надо будет что-ли ждать пять лет с момента прописки ребенка, т.к. это намеренное ухудшение?

  253. Здравствуйте, klubbess! А если мать пропишит бабушку бывшего собственника к себе домой. То по расчету 80,6/10=8,06кв.м (дом жены), 70,9/4=17,7(дом матери) с дома жены берем две доли одна жены, другая ребенка 16,1+17,7(моя доля)/3=11,2кв.м. на чел. правильно ли я посчитал? Будет ли в этом случае ухудшение жилищных условий? За ранее спасибо за ответ!

    • Здравствуйте, Иван.
      Посчитали Вы правильно, но, к сожалению, сложно сказать, посчитают ли регистрацию бабушки как ухудшение. Это будет зависеть от ряда нюансов: где на данный момент она проживает, зарегистрирована, как давно была собственником данной квартиры, когда была выписана и тд.
      Решение сугубо индивидуально по каждой семье. Вы можете получить консультацию в жилищном отделе Администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  254. подскажите пожалуйста, можем ли мы (мне 25, супругу 25 и сыну 2 года) встать на очередь на улучшение жилищных условий, если я , мой отец, моя мать и брат прописаны по одному адресу при этом у нас равная долевая собственность 1/4 от 64,3 кв.м. А мой супруг и сын прописаны вместе со свекровью. Супруг имеет в собственности 2/3, а свекровь 1/3 от 26,3 кв.м. ?

    • Здравствуйте, Евгения.
      Ваша доля по прописке и собственности — 16,075 кв.м. Доли супруга и сына 8,76 кв.м. В итоге, на каждого приходится 11,2 кв.м.
      Встать на очередь Вы сможете, если у родственников нет более в собственности кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  255. Здравствуйте! Помогите разобратся. В доме у матери прописано 3 человека (здесь же прописан и я) дом площадью 70,9 кв.м.. В доме у жены прописано 10 человек общ. пл 80,6 кв.м.\ жил. пл. 69,7 кв.м. Вопрос такой если я пропишусь в дом жены, будет ли считаться ухудшением жилищных условий?

    • Здравствуйте, Иван.
      Если Вы до прописки к жене не являлись нуждающимся, то прописавшись на новую жилплощадь, Вы фактически ухудшаете свои жилищные условия.
      Скорее всего, Вам откажут в постановке на учет. Уточните в жилищном отделе по месту регистрации, телефоны есть на нашем сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  256. Здравствуйте!
    Меня зовут Татьяна. В моей собственности есть квартира площадью 43,5кв.м.. В квартире прописана и проживаю я, муж и наш ребенок, моя бабушка.
    Недвижимости в собственности больше не у кого нет. Получаем 43,5/4=11,25кв.м. на человека.
    Мы хотели подать документы на получение субсидии как молодая семья (губернаторская программа).
    В администрации по месту жительства в отделе городского хозяйства в постановку на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий нам отказали. Даже не дали возможности подать документы. Сославшись на то ,что бабушка не является членом молодой семьи, а значит площадь каждого члена молодой семьи больше учетной нормы 12кв.м.
    Правы ли они ? Что посоветуете?
    Огромное спасибо!

    • Здравствуйте, Татьяна.
      Согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме» (в редакции постановления от 31.01.2013 № 33-п )
      Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:
      — На момент приобретения жилого помещения признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
      Согласно АДМИНИСТРАТИВНому РЕГЛАМЕНТу ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ,ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ПОСТАНОВКЕ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ от 29.11.2011 N 11311
      Нуждающимися в жилых помещениях являются граждане
      — являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи по 12 и менее квадратных метров.
      Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
      Следовательно, ваша обеспеченность кв.м. рассчитывается из площади квартиры с учетом проживания(регистрации) всех членов семьи.
      Рекомендуем обратиться еще раз в органы местного самоуправления либо подать жалобу главе администрации района.
      С уважением, Клуб Бессонова

  257. Юлия:

    Здравствуйте,подскажите,можно ли признать нашу семью нуждающуюся в улучшении жилищных условий .Мы многодетная семья .В данный момент право собственности на недвижимость нет ,но есть договор ДДУ.Будут ли в данный момент рассматривать кв.м.этой квартиры?

    • Здравствуйте, Юлия.
      Поскольку ДДУ не дает права собственности, то эти кв.м. не могут рассматривать при подсчете учетной нормы.
      Однако, для постановки на учет также требуется справка о признании малоимущими, в данном случае, если Вы, к примеру, по ДДУ внесли сумму оплаты за квартиру, то её вероятно могут учесть при выдаче справки. Более компетентны в этом вопросе жилищные отделы в Администрации по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  258. пожалуйста помогите разобраться в моей непростой ситуации,на вас одна надежда. а ситуация такая,могут ли нашу семью признать нуждающуюся в улучшении жилищных условий если: на данный момент я прописана в доме у своего отца,он собственник 70 кв.м. прописаны только мы с ним, у меня есть квартира в собственности 1\3 часть(45,6 кв.м. — т.е. сестра 15,2 кв.м.,я 15,2 кв.м.,мой отец 15,2 кв.м.) но в этой квартире прописана только моя мама, так вот у меня 2 месяца назад родился сын,отец нас с дома выписывет, и мы должны с сыном прописаться в квартиру,где я являюсь собственником (тут еще одна загвоздка,я в этой квартире была прописана 15 лет,потом прописалась в доме на 2.5 года,т.е. 2010-2013г.), у мужа все проще собственником не является,прописан в доме 19 кв.м. ,где прописано еще двое. так вот
    1. если я пропишусь в квартире с ребенком,т.е. обратно возвращусь в свою квартиру,как будет делиться площадь? на 5 (отец,сестра,я -собственники, сын,мама-просто прописанные) или на 4,без мамы? или же делится будет на 3,т.е. по прописке (сын,мама,я)?
    2. будет ли считаться дом ( 70 кв.м.) отца в собственности,если он просто является собственником квартиры,но не прописан там? ведь он как бы считается близким родственником.
    3. будет ли считаться ухудшение жилищных условий,если я снова пропишусь в квартиру, где жила 2,5 года назад на протяжении 15 лет?
    4.будет ли считаться ухудшением жилищных условий если мы всей семьей пропишемся в квартиру (муж,сын,я — 45,6 кв.м.)
    5.будет ли ухудшением жилищных условий,если я сына пропишу к мужу?
    очень жду вашего ответа,заранее огромное спасибо!

    • Здравствуйте, Елена.
      Ситуация имеет много нюансов. Рекомендуем обратиться в жилищный отдел для подробной компетентной консультации.
      Предварительно можно ответить следующее.
      1)Площадь будет рассчитываться по прописке
      2)Если отец не живет с Вами в одном адресе, вероятность того, что его собственность будет учитываться, минимальна.
      3)Под намеренное ухудшение вряд ли попадаете.
      4)Если до регистрации вместе с Вами муж являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий (а это так, 19/3=6,3 кв.м.), то намеренным ухудшением признать не должны.
      5)Сына Вы можете прописать как у себя, так и с мужем.
      Если Вы пропишетесь в квартире 45,6 кв.м. с сыном, а муж будет прописан в 19 кв.м., то площадь на каждого 45.6/3=15.2+15.2+6.3=36.7/3=12,2 что больше учетной нормы.
      Если Вы пропишете сына в квартире с мужем, то 15.2+6.3+6.3=27,8/3=9,26 кв.м., что позволит Вам встать на учет.
      Но повторяем еще раз, что решение органов местного самоуправления носит исключительно индивидуальный характер, поэтому 100% ответить могут только они.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • спасибо вам огромное за очень быстрый ответ,завтра пойду собирать справки. если вас не затруднит ответьте еще на один вопрос — у мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака,который проживает со своей матерью,будет ли как то считаться членом нашей семьи?и могут ли на него запросить какие-либо документы?

  259. Здравствуйте! Интересует такой аспект, в администрации Ленинского района для постановки на учёт как нуждающимся в улучшении жилищных условий запросили справки БТИ и ЕГРП не только на мою семью (меня, жену, ребёнка), но и на брата и родителей проживающих по этому адресу более 5 лет, обязательны ли такие сведения предоставлять, т.к. я считаю что фактически проживают 2 семьи по одному адресу. Поправьте если неправильно трактую. Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Данила!
      Согласно ст. 51 ЖК РФ п.2 «При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.»
      Таким образом, все проживающие(зарегистрированные) с Вами в одном адресе должны предоставить справки, действия администрации правомерны.
      С уважением, Клуб Бессонова

  260. Здравствуйте!В ноябре 2010 году мы встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (живем в общежитии комната-16,2 кв)Семья на тот момент состояла из 4 чел.В апреле 2012 года нас стало 5, в мае 12г я пришла в администрацию узнать как двигается очередь, специалист три раза повторила следующая перерегистрация в 15 году, 2 недели назад я написала заявление на предоставлении информации об очередности,вчера пришло уведомление об отказе,что мы не состоим на учете нуждающихся,у специалиста я спросила как же так, на что специалист ответила вы не пришли на перерегистрацию и вас сняли с очереди. Такое вообще возможно?Теперь заново надо собирать документы и вставать на очередь?

    • Здравствуйте, Ольга.
      Согласно ЗАКОНу НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 04.11.2005 N 337-ОЗ (ред. от 07.07.2007) «ОБ УЧЕТЕ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА» (принят Постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 27.10.2005 N 337-ОСД)
      ст.6 Порядок ведения учета
      12. Один раз в три года в период с 1 января по 1 апреля исполнительный орган проводит перерегистрацию граждан, принятых на учет.
      Следовательно, Вы должны пройти перерегистрацию до 1 апреля 2013 года.
      Однако, ряд районных регламентов, например, Мошковский, Пронский, указывают на иной срок — обязательную перерегистрацию раз в год. Мы, к сожалению, не знаем, о каком районе в Вашем случае идет речь.
      Если вы пропустили срок положенной перерегистрации, то Вам необходимо вставать в очередь снова.
      С уважением, Клуб Бессонова

    • Вам должны выдать сертификат впервоочередном порядке,среди таких каких же,т.к. вы являетесь многодетной семьей.Если откажут идите в прокуратуру.

      Постановление от 22 ноября 2012 г. №1204
      О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011 — 2015 годы

      Справка к постановлению №1204 от 22 ноября 2012 года

      Во исполнение Комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей, утверждённого распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 года №1119-р, в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011–2015 внесены изменения в части первоочередного права молодых семей с тремя и более детьми на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий. В частности, в программу включено положение о компенсации части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых таким семьям.

      В документ внесено также положение о возможности участия в программе молодых семей, в которых один из супругов не является гражданином России.

      Кроме того, постановлением вносятся изменения, предусматривающие перераспределение средств федерального бюджета между отдельными мероприятиями федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
      * * *
      Постановление от 22 ноября 2012 г. №1204 О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011 — 2015 годы

      Правительство Российской Федерации постановляет:

      Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 5, ст. 739; № 29, ст. 4496; № 38, ст. 5391; № 42, ст. 5923; 2012, № 3, ст. 419; № 31, ст. 4372)
      Председатель Правительства
      Российской Федерации Д.Медведев
      Ответить

  261. Добрый день! Поясните, пожалуйста, каков круг лиц, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений? Спасибо.

    • Здравствуйте, Лиза.
      Круг лиц устанавливает Статья 57 Жилищного Кодекса РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
      2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
      1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
      2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
      3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
      С уважением, Клуб Бессонова

  262. Здравствуйте! мы с женой хотели поучаствовать в программе молодая семья для получения земельного участка. мы сейчас с женой и ее папой проживаем в однокомнатной квартире 32,5 кв.м но я там не прописан а прописан у своих родителей где собственником я не являюсь в квартире 57 кв.м где еще прописаны отец и мать могут ли нас признать нуждающимся и признать мой фактический адрес проживания???
    и вопрос о моем доходе я официально не работаю но я оплачиваю кредит потребительский на протяжении 2 лет может ли это являться как документом о моем заработке?

    • Здравствуйте, Николай.
      Нам не совсем понятно, что за программа «молодая семья» по получению земельного участка.
      Тем не менее, при постановке на учет в качестве нуждающихся, учитываются доли членов семьи согласно регистрации, а не фактического адреса проживания.
      Таким образом, Вам нужно посчитать, сколько кв.м. приходится на Вас и жену. 57 кв.м/3=19 кв.м. на Вас, на жену мы не знаем исходных данных, но ее доля не может быть больше 5 кв.м., чтобы в сумме получилось 24 кв.м. на двоих.
      По поводу заработка — не ясно, где Вы планируете его подтверждать, но документ о выплатах кредита вряд ли может быть подтверждением Вашей платежеспособности.
      С уважением, Клуб Бессонова

  263. да о получении земельного участка как многодетная семья!но я живу во владимире,и ваши депутаты или губернатор сделали такои закон вот я теперь не знаю что делать!покскажите пожалуисто!!!

    • Здравствуйте, Татьяна!
      По вопросу предоставления земельных участков для многодетных семей во Владимирской области Вам необходимо обратиться к юристу по месту жительства, т.к. мы находимся в Новосибирске и консультации по региональному законодательству Владимирской области не даем.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  264. Татьяна:

    здраствуите!у меня вот какая ситуация:мы теперь многодетная семья считаемся,и узнав про закон о раздаче земельных участков многодетным семьям,отправилась в администрацию узнать какие документы нужно собирать чтоб получить этот участок.Там мне сказали что землю получают только те семьи,которые считаются нуждающимися.А мы стоим на очереде в «молодои семье»,где тоже признавались нуждающимися,но они мне сказали это совсем другое,что я должна собирать документы имеено на признание нуждающимися с целью получения земельного участка.Я все документы собрала,написала заявление и сдала всё в администрацию.Они мне перезвонили через 2 недели и говорят:»мы не можем признать вас(т.е. только меня )нуждающеися т.к. вы прописаны не с детьми(я прописана в другом месте,где кватрира 53 кв.м а прописано 4 человека,а дети прописаны с мужем в квартире 40 кв.м.,и там прописано 5 человек)а вот мужа и детеи мы признаем нуждающимися потому что они вместе прописаны.»В итоге получатся,как они же мне сказали,что я не отношусь к своеи же семье никак потому что не прописана с детьми.Они сказали пусть придёт муж и перепишет заявление на свое имя,тогда комисия их признает.а сечас я звонила туда и спросила ,а что же будет если я одного ребёнка пропишу вместе с собои,на что она мне ответила:»в этом случае вы не будете считатся многодетными,т.к. со мнои прописан только один ребенок,и папа тоже не будет многодетным т.к. с ним прописано только 2 детеи.У меня вот такои вопрос :на самом ли деле они мне по закону могут отказать?и как же мне поступить в таком случае?и если я всё таки получу эту землю меня с очереди в молодои семье снимут???

    • Здравствуйте, Татьяна.
      Ваша ситуация требует пояснения. О какой программе по получению земельных участков идет речь?
      Если речь идет о получении земельного участка многодетным, то признания нуждающимися не требуется.
      С уважением, Клуб Бессонова

  265. Анастасия:

    Здравствуйте, мы с мужем и дочкой( 2г) живем в общежитии,прописаны только я и дочка общая площадь комнаты 17кв.м. Муж прописан у родителей,но доли там не имеет.Я официально не работаю, а муж -индивидуальный предприниматель.Скажите пожалуйста имеем ли мы право воспользоваться какой-нибудь соц.программой? Будем ли мы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

    • Здравствуйте, Анастасия.
      Для того, чтобы узнать, будете ли вы признаны нуждающимися, у нас недостаточно информации, 17 кв.м. на 2 — это 8,5 кв.м. на Вас с дочерью. Сложите с долей мужа по прописке и разделите на 3, если меньше или равно 12 кв.м., то встать на учет сможете.
      По участию в программах, вероятно, вы сможете принять участие в программах «Молодая семья», ознакомьтесь с разделом на нашем сайте, задавайте вопросы.
      С уважением, Клуб Бессонова

  266. Здравствуйте. Перечитала весь форум, но так и не увидела ответ на вопрос.

    Какая учётная норма квадратных метров (12 или 15) берётся для определения нуждаемости в улучшении жилищных условий для оформления «Губернаторской программы молодая семья»?

  267. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК.. ХОЧУ УЧАСТВОВАТЬ В ГУБЕРНАТОРСКОЙ ПРОГРАММЕ ИЛИ КАКОЙ ЛИБО ДРУГОЙ. ЖИВУ И РАБОТАЮ В НОВОСИБИРСКЕ , ПРОПИСАН У РОДИТЕЛЕЙ В НСО У РОДИТЕЛЕЙ, ГДЕ ПРОЖИВАЕТ БРАТ( ПСИХИЧЕСКИ БОЛЬНОЙ) МАТЬ И ОТЕЦ.. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ 39 КВ МЕТРОВ, САМ ЖИВУ ОТДЕЛЬНО, СНИМАЮ КОМНАТУ, РАБОТАЮ В МЕДИЦИНЕ. ХОЧЕТСЯ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ, МОГУ ЛИ Я БЫТЬ ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛЬЯ. ХОЧЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ. Я НЕ ЖЕНАТ. Я ПОДХОЖУ ПОД СПИСОК ПРОГРАММ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЛЯ ИПОТЕКИ?
    КУДА МНЕ ОБРАТИТЬСЯ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МНЕ ДЛЯ ЭТОГО ПОТРЕБУЮТСЯ?

    • Здравствуйте, Владимир.
      Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, для этого Вам надо обратиться в жилищный отдел Администрации по месту регистрации.
      Но, к сожалению, принять участие в губернаторской программе могут только молодые семьи с ребенком, это касается и второй программы по субсидированию «Молодая семья»(возможные участники: молодые семьи, молодые семьи с детьми и неполная семья с ребенком).
      На данный момент в Новосибирской области есть ипотечные субсидии для учителей, но Вы, как мы понимаем, работаете в иной сфере.

      По ипотеке встречаются варианты с минимальным первоначальным взносом или даже с 0. Посмотрите, пожалуйста, список ипотечных решений от банков по этой ссылке.
      Может, Вы найдете подходящий вариант.
      С уважением, Клуб Бессонова

  268. Добрый день. Имеем площадь квартиры 60,2 м2, прописано 5 человек. Возраст мужа и жены до 35 лет, трое детей. Будем ли мы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий при оформлении «Губернаторской программы».

    Разъясните пожалуйста какая учётная норма для признания нуждающимися для «Губернаторской программы» — 12м2 или 15м2 на человека? Спасибо.

    • Здравствуйте, Алексей.
      Согласно изменениям в Постановлении Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме» (в редакции постановления от 31.01.2013 № 33-п:
      под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:
      — На момент приобретения жилого помещения признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
      Таким образом, прежнее требование в 15 кв.м. не действительно
      В Вашем случае на каждого члена семьи приходится 12,04 кв.м., что чуть больше учетной нормы. Не можем сказать с уверенностью, признают Вас нуждающимися или нет. Уточните, пожалуйста, в жилищном отделе Адмнистрации района.
      Если будет несложно, по факту ознакомьте нас с решением органов, так как, мы наблюдаем, что различные жилищные отделы подходят индивидуально к решению вопроса каждого жителя Новосибирска.
      С уважением, Клуб Бессонова

  269. Добрый день!
    Я опять к Вам на консультацию.
    У меня возник такой вопрос по ухудшению жилищных условий.
    Так сложились обстоятельства, что мои родители продали свою квартиру и нам пришлось их прописать в мае 2012 года в 1 квартиру 38.8 кв.м. где на мне 1/2 собственности. Не станет ли помехой регистрация родителей в 2012 году, что бы нашу семью признали в нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2013 году?
    Новые условия вступили в силу с 16 февраля, и эта поправка в условиях программы должна отражаться на тех кто прописывает родственников после этой даты, я правильно понимаю?

    • Добрый день, Светлана.
      Вопрос по ухудшению решается индивидуально по каждой семье. Думаем, лучше Вам обратиться по телефону, например, за консультацией в тот жилищный отдел Администрации района, где вы зарегистрированы.
      По поводу новых условий, регистрация влиять должна в независимости от даты вступления в силу поправок, так как признание нуждающимися — это отдельный процесс.
      С уважением, Клуб Бессонова

  270. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,
    Могут ли мою семью признать нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в губернаторской программе? Я, моя супруга а так же двое наших детей прописаны и проживаем в квартире собственником которой является мама моей жены общей площадью 64 кв. метра, так же в данной квартире прописаны и проживают отец моей жены и брат, т.е. всего в данной квартире прописано и проживают 7 человек. Так же у меня в собственности имеется квартира общей площадью 26 кв.метров где прописаны и проживают мои тетя и дядя.

    • Здравствуйте, Вадим.
      В Вашем случае будут учитываться доли согласно регистрации 64/7=9,14 кв.м., так же Ваша собственность в 26 кв.м. Таким образом, (9,14*4+26)/4=15,6 кв.м. на каждого, что выше учетной нормы для постановки на учет.
      Более подробную информацию Вы можете узнать в жилищном отделе Администрации района по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

  271. Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация:
    Мы попав в жизненную ситуацию лишились ипотечной квартиры,
    моя семья, муж и двое маленьких детей прописаны в другом регионе, я прописана в Новосибирске совсем не давно.
    Место для жительства определили Новосибирск.
    Мужу летом исполнится 35 лет, есть ли смысл претендовать на программы гос.поддержки.
    Там сказано, супругам на год постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жил.условий не исполнилось 35
    Где и как нам встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жил.условий ?
    Вот как то вышло три вопроса.
    Спасибо!

    • Здравствуйте, Марина.
      Сожалеем, что Вы и Ваша семья остались без жилья.
      Что касается участия в программе, то поскольку, действительно, требование звучит таким образом «возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет», то вероятность принять участие в программах минимальна.
      Тем не менее, встать на учет Вы можете, для этого необходимо обратиться в жилищный отдел Администрации района города Новосибирска по месту регистрации. Более подробную информацию Вы можете узнать из данной статьи и раздела http://klubbess.ru/category/rubriki/nuzhdayushhiesya-v-uluchshenii-2/
      С уважением, Клуб Бессонова

  272. Андрей:

    Здравствуйте. Вопрос в связи с «учительской ипотекой», хочу уточнить могу ли я и/или моя семья быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. это одно из обязательных условий получения ссуды.
    Мы оба прописаны в Новосибирске, в Окт. р-не, но я по одному адресу, а супруга и ребенок(1г) — по другому. У меня в собственности 15кв.м.квартиры где я прописан, а супруга является одним из 4 собственников кооперативной квартиры общ.пл 78кв.м., где прописано 6 человек(она, ее родители и наш ребенок и бабушка). Ребенку год и месяц. Льготы по кредитованию я планировал брать на себя, т.к. я — учитель. Можем ли мы быть признанными нуждающимися в улучшениях жилищных условий и получить соответствующую справку в администрации?

    • Здравствуйте, Андрей.
      Молодые учителя имеют право на участие в данной программе, если соблюдено данное условие:
      — нуждающиеся в улучшении жилищных условий.Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий либо имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      С 01.03.2005 граждане могут быть приняты на учет при условии обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи менее учетной нормы (12 и менее кв.м).
      Если мы посчитаем Вашу обеспеченность, то получаем 78/6=по 13 кв.м. на Вашу жену и ребенка, у Вас — 15 кв.м., что более учетной нормы, следовательно, условие участия в программе не соблюдается.
      Более подробную консультацию Вы можете получить в жилищном отделе Администрации Октябрьского района. Телефоны у нас на сайте указаны.
      С уважением, Клуб Бессонова

  273. Здравствуйте!
    Помогите, пожалуйста, разобраться. Могут ли мою семью признать нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в губернаторской программе? Мы живем в 2-комнатной квартире площадью 42 кв. м. Собственники — муж и свекровь (по 1/2 у каждого), прописаны муж, дочь и я.
    Я являюсь также собственником 1/3 квартиры моих родителей (площадь 42 кв.м.), там, соответственно не прописана.
    Спасибо Вам за ответ.

    • Извините, площадь квартиры моих родителей 43,6 кв.м.

      • Здравствуйте, Марина.
        42/3= по 14 кв.м. по регистрации на членов семьи, а также у Вас 1/3 от 43,6=14.5 кв.м.
        Таким образом, на каждого приходится более 18 кв.м., что больше учетной нормы для признания нуждающимимся.
        С уважением, Клуб Бессонова

        • Спасибо Вам за ответ. Т.е. получается, что считаются кв. метры и по прописке, и находящиеся в собственности? Где Вы посчитали 42/3=14, там же у мужа в собственности только 1/2 квартиры…

          • Спасибо за вопрос, Марина. Да, считают и те кв.м., что приходятся и по прописке и в собственности в том числе.

  274. Практика субъектов РФ по намеренному ухудшению жилищных условийhttp://klubbess.ru/praktika-subektov-rf-namerennoe-uhudshenie-zhilishhnyih-usloviy/

  275. Светлана:

    Екатерина, расскажите обязательно, интересно.

    Я сегодня дозвонилась в отдел Министерства строительства и ЖКХ, по своему вопросу, меня отправили обратно в администрацию района, что они решают индивидуально по каждому признать нуждающими или нет. Еще мне подтвердили, что если пропишу мужа, это будет является намеренным ухудшением жилищных условий с 16 февраля, т.к. вступают новые условия программы. И мне как собственнику положено 12 кв.м. а не 15 кв.м.

    klubbess
    посчитайте мне, пожалуйста, сколько на нас с мужем приходится кв.м.: я прописана с родителями (мать, отец) в однокомнатной 38,8, на мне 1/2 в собственности этой квартиры. Муж в доме 52 кв.м, всего прописанных в доме 4 человека, у мужа в собственности ничего нет. Когда родится ребенок мы попадем под нуждающихся в улучшении жилищных условий?

    • Да, Светлана, изменения вступают с 16.02.2013. Об этом мы писали тут, в последнем комментарии. Более подробной информацией будем обладать после официальной публикации изменений в 406 постановление ( на данный момент имеется только памятка).
      Давайте посчитаем, если Вы пропишете ребенка к себе, то получится 38,8/4=9,7. У мужа 52/4=13.
      Складываем ваши доли: 9,7+9,7+13=32.4/3= 10,8 кв.м. На учет вы можете встать.

    • Здравствуйте.Вообщем рассказываю.Я была прописана в 2к кв 40 кв м с братом,сестрой и мамой(4 чел),муж с дочей в 2к кв 45 кв м(2 чел).в собственности у нас ничего нет и никогда не было.Собственник квартиры, в которой был прописан муж собрался ее продавать.Встал вопрос куда прописать мужа.Моя мама отказала,зато свекровь предложила прописать нас троих в ее однокомнатной квартире 31 кв м,где никто не был прописан.Мы так и сделала,тока мне пришлось предоставить справки с прежнего места жительства,о том что и до выписки я нуждалась в улучшении жилищных условий,т.к. норма у нас 10,5 км м,нам не хватило 0,5 м.А прописка мужа к жене у нас не является намеренным ухудшением,мне это подтвердили в администрации.У нас действительно все так делают.У меня лично семей 5 знакомых и всех поставили на очередь.Правда очередь у нас 54 человека,а в год получают 6-10 семей,вот не знаю дойдет ли до нас эта очередь.И никаких льгот для бюджетников у нас нет.А вообще все индивидуально.Так что пробуйте.Удачи Вам)

      • Если ваши действия посчитают намеренными,и не поставят на учет,то подавайте в суд.Я лично прежде чем подать документы проконсультировалась.Любой хороший адвокат выиграет это дело.Нужно всегда идти до конца.

  276. Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я встать на очередь на квартиру если у меня 3 несовершеннолетних детей живу с мужем который прописан в этой квартире 3 года, с бабушкой(собственник)на площади 59кв м слышала что многодетным выделяют по 18кв м.Я ходила в управу мне отказали ссылаясь на 10 кв м площади хватает .Можем ли мы на что то рассчитывать?

    • Здравствуйте, Олеся.
      Если в квартире зарегистрировано 6 человек, то на каждого приходится 9,8 кв.м. Учетная норма в Новосибирске 12 кв.м. и менее. Если вы не из НСО, то норматив Вы можете узнать в Администрации. В любом случае, если норматив 10, то Вы можете встать на учет, преимуществ у многодетных семей в постановке на учет не предусмотрено.
      С уважением, Клуб Бессонова

  277. Спасибо за ответ.
    А разве прописать мужа, относится к намеренному ухудшению жилищных условий?

    • Спасибо за вопросы, Светлана.
      В каждом случае это решается индивидуально органами местного самоуправления. Общее правило таково: если до вселения к супругу, второй супруг обладал правом постановки на учет, то в случае регистрации на новой площади, его право сохраняется (если соответствует учетной норме кол-во кв.м. на членов семьи)

  278. Здравствуйте! очень бы хотелось получить консультацию. признаемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий. моя семья: я муж и ребенок. живем в 3.к квартире 63 кв.м. прописано 3 человека. я прописана в доме — 73 кв.м прописано 5 человек (включая моего ребенка) я так понимаю что для вычисления нужно разделить квадраты квартиры на количество прописанных и квадраты в доме делим на 5. у нас получается 63:3 = 21 кв.м — у мужа и 73:5 = 14,6 складываем числа получаем 35,6 и делим на три получаем 11,8. как бы получается что нуждаемся. но берется ли в учет то что ребенок прописанный в моем доме как бы тоже имеет 14,6 кв.м. или ребенка в этом случае считать не нужно? и еще я не понимаю почему государство не смтрит на собственность которой я владею а смотрит на то кто и где прописан? я к себе в квартиру и тетю машу могу прописать тогда, все будут нуждаться? такой расчет квадратных метров подходит для всех городов?

    • Здравствуйте, Зарик.
      Вы начали правильно считать, только нужно учесть еще долю ребенка 21+14,6+14,6=50,2/3=16,7 кв.м. Следовательно, встать на учет вы не можете. Такой расчет, действительно, характерен для большинства городов. Прописать Вы также не сможете больше человек, либо после прописки в течение 5 лет не сможете встать на учет, так как будет основание считать, что Вы намеренно ухудшили жилищные условия. Почему не учитывается, в чьей собственности квартира, сложно сказать. Скорее всего, это связано с тем, что регистрация (ранее прописка) означала реальное пользование квадратными метрами. На сегодняшний день значение регистрации нивелировалось, есть и «резиновые дома», где прописаны по 200 человек, но там не живут, и наоборот, прописан 1 человек, а проживает вся семья. Надеемся, что законодательство рано или поздно будет учитывать эти моменты.
      С уважением, Клуб Бессонова

    • спасибо большое за ответ. а скажите пожалуйста раз мы не подходим по метражу получается 16 кв. может быть подойдем по другому вопросу? в моем доме где я прописана живет отец — инвалид. (лежачий больной) может ли государство принять на этот счет что либо? или они могут сказать почему вы не живете у мужа? и кстати на самом деле смешно от гос прогграмм. что они складывают нескладываемое (в частности квадратные метры в разных домах) мы хоть и не подходим по метражу но реально жить со свекровью не вариант. таким образом государство поддерживает молодеые семьи, чтобы у них было свое гнездышко. из за этих жилищных проблем половина семей разваливаются, а потом откуда нивозьмись матери — одиночки, мужики — пьяницы.эх. умом российское государство не понять. вы уж простите, за такие подробности это уже не по вашему вопросу)) спасибо!!!

      • Жилищный Кодекс указывает в ст.51 одно из оснований постановки на учет 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
        Перечень посмотрите здесь
        В случае, если заболевания в списке нет, то встать, к сожалению, на учет нет оснований.
        С уважением, Клуб Бессонова

  279. Добрый день!
    Помогите, пожалуйста, разобраться! Я с мужем и родителями (мать, отец) проживаем в однокомнатной квартире 38.8 кв.м. Прописаны все кроме мужа. У меня в собственности 1/2 этой квартиры, вторая половинка 1/2 у матери. У мужа в собственности ничего нет, он прописан у своей матери в доме 52 кв.м., получается всего в доме прописано 4 человека. Может его прописать к себе в квартиру? Подходим ли мы под губернаторскиу программу? Нужно ли вставать на учет в качестве нуждающихся?

    Выше Вы кому-то ответили:
    (На собственников жилья распространяется иная норма: 15 кв.м., для того, чтобы принять участие в губернаторской программе вам, как собственникам, нет необходимости вставать на учет в качестве нуждающихся.)

    • Добрый день, Светлана.
      Любое изменение в регистрации (прописке) может повлечь за собой последствия, указанные в статье 53 Жилищного Кодекса по намеренному ухудшению жилищных условий.
      Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме»
      указывает на следующее: «В рамках настоящего Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:…
      3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.»
      Более подробную информацию лучше получить в отделе Министерства строительства и ЖКХ, занимающимся этим вопросом. Согласно Постановлению, регулирующему особенности субсидирования собственников жилья, существует множество нюансов, на которые может ответить только специалист отдела.Т.222-60-12
      С уважением, Клуб Бессонова

    • Прописка мужа к жене или наоборот не является намеренным ухудшением жилищных условий.так что прописывайте мужа к себе и вставайте.

      • К сожалению, Екатерина, это не является правилом. Единственное, что не учитывается как намеренное ухудшение жилищных условий — это регистрация ребенка. В остальных случаях рассматривают индивидуально.

        • В нашей области не считается,мне в администрации так сказали сделать.у нас вообще все так делают.Моя подруга была прописана в 1 к кв с родителями,не считалась нуждающейся,муж с ребенком был прописан у своих родителей в 3 к кв,не считался нуждающимся.она мужа с ребенком прописала к себе и их поставили на учет.(причем сразу)Вот так)

          • Спасибо за информацию, Екатерина. Интересно, а в какой области такая ситуация?

          • Я на этой неделе подала документы,как только нас признают нуждающимися расскажу.

  280. Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если исходные данные такие.
    проживаем в собственной квартире, на данный момент в квартире прописаны 4 человека. (2 взрослых и 2 ребенка)
    Общая площадь квартиры составляет 55,7 кв.м (согласно закона то должно быть по 18 кв.м — от 9 декабря 2005 г. N 353-ОЗ «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «О социальной норме площади жилья в Новосибирской области»)
    И еще у меня муж ветеран боевых действий, но на учет не становился,может ли этот факт повлиять на признание нас нуждающимися.

    • Ответили Вам выше. Для постановки на учет в качестве нуждающихся учетная норма составляет 12 и менее кв.м. По губернаторской программе — 15 кв.м.
      Постановка мужа на учет не повлияет на участие в программе «Молодая семья».

  281. Добрый день, подскажите пожалуйста, мы проживаем в Новосибирской области и хотим приобрести в Новосибирске квартиру в новостройке и воспользоваться губернаторской программой Молодая семья. Нам по 32 года имеем двоих детей и ждем третьего. Имеем в собственности квартиру в области общей площадью 55,7 кв.м. Сколько для нас будет норма для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилья?

    • Добрый день, Елена.
      Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме»
      указывает на следующее: «В рамках настоящего Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:…
      3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров
      Более подробную информацию лучше получить в отделе Министерства строительства и ЖКХ, занимающимся этим вопросом. Согласно Постановлению, регулирующему особенности субсидирования собственников жилья, существует множество нюансов, на которые может ответить только специалист отдела.Т.222-60-12
      С уважением, Клуб Бессонова

  282. Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, признают ли нашу семью(я,муж,дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий.Мы прописаны все вместе в квартире свекрови,но она сама там не прописана.общая площадь 31 кв м.норма в нашем регионе 10,5.свекровь прописана со свекром в доме свекра.

  283. Добрый день, Анна!
    Ситуация такова. Я многодетная мама, младшему сыну, в феврале исполнилось 18 лет. Состоим на учете, как нуждающиеся более 25 лет. При постановке на учет семья состояла из 12 человек, 2 родителей и 10 детей. Общая жилая площадь 90,6 кв.м . В данный момент на этой же площади проживает 7 человек. Вопрос: Является ли моя семья нуждающейся на данный момент, либо нас могут убрать из очереди?
    Дети успели вырасти, я уже пенсионерка, обидно как то все таки 25 лет надеялись. Спасибо за любой ответ, пусть даже если он лишит меня надежды.

    • Здравствуйте, Елизавета.
      Если на данный момент на этой площади ЗАРЕГИСТРИРОВАНО 7 человек (90,6/7=12,9 кв.м.), то Ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  284. Здравствуйте! Я мама троих детей, так получилось, что я воспитываю детишек одна. Мы живем в 5-ти комнатной коммунальной квартире. Наша комната поделена на 2-х собственников. Т.е мне принадлежит 6 кв.м. Со мной прописаны мои дети. Что мне нужно делать, чтоб получить жилье большей площади для детей. Может быть както используя Материнский капитал и сертификат на 100 тыс? Но моим детям 3года, 1,5 года и 3 месяца. Подскажите пожалуйста как поступить тк условия для проживания с детьми в такой квартире просто ужасные. Заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Анна.
      Средства материнского капитала Вы сможете использовать не ранее, чем через 1,5 года, для направления на улучшение жилищных условий. Более подробно тут http://klubbess.ru/regionalnyiy-materinskiy-kapital-100-tyisyach-ne-lishnie/ и http://klubbess.ru/materinskiy-kapital-na-stroitelstvo-doma/
      К сожалению, предоставление жилья даже в Вашей ситуации на условиях социального найма маловероятно. Также как многодетная семья вы имеете право на бесплатное предоставление земельного участка. Задавайте вопросы по ним.
      Рекомендуем на данный момент Вам встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в очередь на получение земельного участка, а также оформить все льготы, положенные Вам по закону, как многодетной матери.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Очень прошу Вас помочь!Никто до сих пор конкретного ответа мне на этот вопрос не дал.Проживаем в 64кв.м. квартира приватизирована в доле все члены семьи.Старшему ребенку 18 лет .Младший ребенок инвалид проходит по 2-м пунктам по согласно Постановления Правительства
        Российской Федерации
        от 16 июня 2006 г. N 378
        ПЕРЕЧЕНЬ
        ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,
        ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
        ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ
        На основании медицинской справки ВКК я написала заявление на предоставление отдельное жилье нам с маленьким сыном инвалидом.На самом деле дома невыносимая обстановка ребенок перенес дополнительно 7 операций дцп,частые эпилеп.припадки и псих.расстройства ему 8 лет. Старший студент 1 курса даже на каникулы не приехал.потому что инвалид ребенок орет,плачет постоянно все ночь орет не спит.
        ссылаясь на на то что жилплощадь позволяет( у нас предусмотрено 12кв.м.) администрация нам отказали в предоставлении квартиры и поставили в очередь на улучшении жилищных условий.Могу ли я прописать свою тетю и что это нам даст? Выходит пост№378 не работает.Если бы жилплощадь маленькая была бы я могла и так в очередь встать на улучшение жил.условий.Права ли я в этом случае?

        • Здравствуйте, Рита.
          Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» определяет только перечень заболеваний, которые могут являться основаниями для постановки на учет в качестве нуждающихся согласно ст.51 Жилищного Кодекса РФ.
          Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
          4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
          Следовательно, действия Администрации правомерны.
          Вы могли бы встать на учет и по иному основанию, если бы удовлетворялось требование — обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, в данном случае прописка в квартире еще одного члена семьи не изменила бы ситуацию,так как вы бы попали под действие статьи 53 ЖК РФ «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий»
          Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
          С уважением, Клуб Бессонова

  285. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Сейчас мы с мужем прописаны в квартире (53,6 кв.м.), где кроме нас прописаны родители мужа, брат мужа и двое несовершеннолетних детей этого брата. Мать мужа — ответственный квартиросъёмщик. То есть мы, получается, являемся членами семьи нанимателя. Теперь свекровь хочет приватизировать эту квартиру. Если мы с мужем и брат мужа напишем отказ, а приватизация будет на родителей и племянников мужа, как тогда будет распределяться площадь? Мы всё равно все будем членами одной семьи, или мы будем иметь отношение только к родителям мужа, и наша площадь будет считаться только в пределах их доли?
    А если я не откажусь и тоже буду участвовать в приватизации, как тогда у нас с мужем будет считаться площадь на душу населения?
    Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Елена.
      Вне зависимости от того, будет на вас приватизировано жилье или нет, считаться будут квадратные метры согласно кол-ву зарегистрированных.
      С уважением, Клуб Бессонова

  286. Елена:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на что мы можем расчитывать…Гражданство получили в феврале 2012г,мне 35 лет,мужу 30, двое детей, собственного жилья нет,меня с детьми прописала подруга у себя, с площадью квартиры 60 кв.м.,она с мужем в ней прописана.А у моего мужа временная прописка.Можем ли расчитывать на улучшение жилищных условий?В каких госпрограммах мы можем участвовать?(мы живем на съемной квартире, с нами также живут свекровь пенсионерка с сыном 15 лет).Заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Елена.
      Согласно нормативам вы можете встать на учет в качестве нуждающихся. Более подробную консультацию можете получить в жилищном отделе Администрации района по месту проживания. Телефоны и адреса тут
      В жилищных программах «Молодая семья» возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет, вероятно, Вы еще можете принять участие в них. На нашем сайте есть раздел «Молодая семья».
      С уважением, Клуб Бесонова

  287. Добрый день! Подскажите пожалуйста могу ли я стать на очередь по улучшению жилья? Проживаю в общежитии 18кв. м с двумя несовершеннолетними детьми.С мужем в разводе,но также там прописаны муж и его родной брат.Имею на руках договор соцнайма.

  288. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем ждем ребенка, родится он в мае. Муж прописан у брата в Краснообске (всего 4 прописанных на 60м.кв), я у своих родителей в Новосибирске. Хотим купить квартиру в стройке в Краснообске, пока снимаем. Сейчас планирую прописаться временно у брата мужа, соответственно ребенка тоже будем прописывать пока у брата (пока не заедим в свою квартиру), чтобы ходить в местную поликлинику и т.п. Скажите, если в совокупности всех вместе нас получится 6 прописанных, можем ли мы с мужем и ребенком претендовать на участие в программе и не будет ли моя совсем недавняя регистрация как-то относиться к ст.53 ЖК. Спасибо, заранее за ответ.

    • Здравствуйте, Светлана.
      Если под словами «временно прописаться у брата мужа» вы имеете ввиду постоянную регистрацию, но на время, то Вы действительно попадете под действие ст.53 ЖК.
      Если Вы пропишете ребенка после его рождения, то доля либо Ваша, либо мужа, может уменьшиться. Посчитайте, сколько сейчас приходится на каждого и как регистрация малыша повлияет на ваши доли.
      С уважением, Клуб Бессонова

  289. Здравствуйте!
    Подскажите можем ли мы принять участие в программе «Молодая семья» (быть признанными нужнающимися в улучшение, ст.51 ЖК РФ) если мы прописаны в разных городах (не в Новосибирске), но стоим в ипотеке в новосибирске (я работаю в Нск больше 10 лет)?

    • Здравствуйте, Владимир. Ряд вопросов возникает по Вашему комментарию:
      Ипотека на квартиру в Новосибирске?
      На кого квартира оформлена?
      Сколько квадратных метров сейчас приходится на Вашу семью?
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Квартира в НСО (Кольцово) и в собственность еще не оформлена. Инвест. договор на меня с женой (в равных долях).
        Площадь, которая приходится по месту прописки (у родителей) на данные момент > 15кв.м. на человека, но есть возможность прописать по одному человеку (родные братья), тогда в сумме будет <15 кв.м. Нарушает ли это еще какую-нить статью, например ст. 53 ЖК РФ или нет?

        • В Вашем случае была возможность прописаться в купленной квартире, и если бы до момента регистрации здесь и после регистрации на Вас и членов семьи приходилось 12 и менее кв.м., Вы бы смогли встать на учет. Если в квартире про месту прописки у родителей будут прописаны братья, то вы действительно можете попасть под действие статьи 53 ЖК РФ.
          Думаем, с учетом всех данных, встать на учет Вы не сможете.
          С уважением, Клуб Бессонова

      • С учетом доп прописок получится так
        На жену с ребенком приходится 29.5кв.м. На меня 13.5кв.м и я собственних этих метров.

  290. Ирина:

    Здравствуйте, у нас с мужем квартира (49 кв м), мы собственники, в квартире проживают 5 человек, мы, ребенок, свекровь и брат мужа, можем ли мы быть признаны нуждающимися? У меня есть доля в квартире родителей в другом городе (участвовала в приватизации, когда была ребенком, долю не знаю). Заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Ирина.
      Согласно норме учета в Новосибирске, Вы можете быть признаны нуждающимися, если на каждого члена семьи приходится 12 и менее кв.м. При постановке на учет будет учитываться доля в квартире родителей в другом городе, её размер необходимо выяснить.
      С уважением, Клуб Бессонова

  291. Здравствуйте! Спасибо за ответ, но меня интересует не процесс доказывания, что они все члены моей семьи, а правомерность применения нормы СК РФ, По сути администрация ввела понятие член семьи члена семьи, а это, с моей точки зрения, не правильно, ведь в законе «О ветеранах» нет ссылки на СК РФ. Применив ч. 2 ст. 34 СК РФ, администрация определяет тещу членом семьи моей жены, а не моей семьи т.е. не членом семьи собственника жилого помещения, как в ст. 31 ЖК РФ, а членом семьи сособственника, Вот меня и интересовал вопрос правомерности применения норм СК РФ о котором в законе «О ветеранах» речи не идет. Спасибо. Если сможете, то ответьте, ведь это вопрос принципиальный.

    • Здравствуйте, Юрий!
      Если Вас интересуют не конкретные способы решения вопросов, а теория юриспруденции, то Вам лучше обратиться к литературе по теории государства и права. В нескольких словах можно сказать следующее.
      Важным элементом законодательства является система связей между нормативными правовыми актами и отдельными нормами права, которые позволяют избежать повторов, дублирования и перенасыщения правового материала.
      Одним из видов таких связей являются бланкетные нормы. Бланкетные нормы не содержат в своей структуре полного изложения тех или иных предписаний, не дается отсылки к конкретной статье какого либо другого закона, но указывают на другие правовые установления, которые следует искать в другом или других нормативно-правовых актах, регулирующих данные правоотношения.
      В Вашем случае вкратце можно сказать следующее.
      В соответствии со ст.21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 16.10.2012) «О ветеранах» меры социальной поддержки, предоставляются членам семьи (супруге погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак) и включает обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но закон «О ветеранах» не определяет основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий и нет прямой ссылки на ЖК РФ (о нем не идет речь), но данные основания определены именно ЖК РФ. Далее в соответствии с п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ (ред. от 25.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. ЖК РФ в свою очередь не оговаривает права другого супруга на данную собственность и нет прямой ссылки на другие законы (о них не идет речь, т.к. данного права может и не быть – к примеру, квартира куплена до брака). Но данное право определено ст.34 СК РФ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2012) где говориться, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т.е. Ваша жена имеет точно такие же права собственности на квартиру, как и Вы – является собственником общего имущества (ст.224 ГК РФ (часть первая) (ред. от 30.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 02.01.2013). Понятие «сособственника» в действующем законодательстве РФ отсутствует. Следовательно, мама Вашей жены является членом семьи собственника (общего имущества). Кроме того понятие «бывшего члена семьи» (к примеру при разводе супругов) на отношения родителей и детей не распространяется. Поэтому получается взаимосвязанная цепочка: ст.21 закона «О ветеранах» – ст.51 ЖК РФ – ст.31 ЖК РФ – ст.34 СК РФ (ст.224 ГК РФ).
      Т.е. иначе говоря, в нормативных правовых актах (законах) нет возможности (целесообразности) описания всех возможных вариантов ситуации. Поэтому в Вашем случае (насколько это можно понять из кратких сообщений) органы местного самоуправления не трактуют закон, не вводят какие либо понятия по своему разумению, а основываются именно на взаимосвязи законов. Конечно, очень часто существует недобросовестность и попытки волокиты со стороны представителей органов власти (поиск «замысловатых» положений законов, чтобы отказать заявителю), но в каждой ситуации необходимо разбираться тщательно и на основании всех имеющихся документов.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  292. Галина:

    Добрый день!Помогите пожалуйста в решении вопроса.Я прописана в приватизированной квартире и имею 1/3 части в собственности квартиры в 65 м2.Мой муж прописан у своей мамы.Квартира приватизирована, но он в ней не учавствовал(45м2, всего прописано 4 человека).
    Могу ли я прописать своего мужа на свою собственность?И тогда мы можем учавствовать в программе «Молодая семья»?И после истечения какого срока, как только мы пропишем мужа на мою собственность мы можем собирать документы на участия в этой программе?В мае месяца у нас будеи пополнение в нашей семье.Ребёнок будет автоматически прописан на мою собственность?Мы будем подходить к этой программе?Заранее спасибо!!!

    • Здравствуйте, Галина.
      Не понятно, сколько будет прописано в квартире 65 м.2 после рождения ребенка. Просчитаем так: после рождения ребенка в квартире доля на каждого будет составлять 65/4=16,25 кв.м., у мужа 45/4=11,25, в сумме 43,75/3 членов семьи = 14,58 кв.м. Встать на учет вы не сможете.
      Если Вы пропишете мужа в своей квартире 65/5=13 кв.м., что также выше нормы. В любом случае, если Вы измените жилищные условия в сторону ухудшения, в течение 5 лет также на учет вы встать не сможете, согласно статье 53 Жилищного Кодекса РФ.

  293. Здравствуйте, рад что откликнулись!
    Формулировка отказа звучит так (дословно):
    Отказать в признании нуждающейся в жилом помещении Пахомовой Валентине Ивановне, проживающей по ул. Пролетарской, 55, кв.6, (является членом семьи собственника жилого помещения, обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, установленной решением Барнаульской городской Думы от 27.02.2006 № 294).
    Учетная норма в нашем городе составляет 12 кв.м. Если ход, придуманный администрацией пройде, то сколько же бабушек не сможет реализовать свои права?

    • Здравствуйте, Юрий!
      Насколько можно понять из Вашего сообщения в квартире площадью 62,7 кв.м. зарегистрировано и проживает 7 человек, из которых жена и две дочери сына сособственников Халецкого С.Ю. не являются членами семьи сособственников жилого помещения (по мнению органов местного самоуправления). В связи с этим Вашей теще Пахомовой В.И. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.к. в этом случае общая площадь квартиры делится на 4 и получается более 15 кв.м на человека.
      По данному вопросу есть ответ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
      «11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
      б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
      При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».
      Т.е. для признания указанных лиц членами семьи собственника жилого помещения необходимо обратиться в суд (в соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ от (ред. от 14.06.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2012) и подтвердить данный факт наличием в первую очередь ведения общего хозяйства, отсутствием договора найма или безвозмездного пользования (даже словесного), общими интересами, осуществление и участие в воспитании внучек и т.д..
      Что же касается правомерности применения некоторых норм законодательства администрацией Центрального района Барнаула для обоснования отказа в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то сам факт совместного проживания граждан не является достаточным для признания их членами семьи (к примеру собственник вселил в свою квартиру родственников, которые живут «своей семьей», ведут свое хозяйство и т.д. – аналог коммунальной квартиры). Именно поэтому в ст.31 Жилищного кодекса РФ (ред. от 25.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) дает понятие состава семьи, а другие родственники МОГУТ БЫТЬ ПРИЗНАНЫ членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  294. Irina:

    Добрый день.
    Я прописана в квартире с матерью 76 кв.м., у мамы 2/3 в собственности, у меня соответственно 1/3, муж с ребенком, отцом и матерью, прописан в квартире 40 кв.м., подскажите правильно я делаю расчет — 76 / 3=25,4 кв.м.,40 / 4=10 кв.м., итого 25,4+10=35,4 кв.м., 35,4 / 3=11,8 кв.м. на человека и тогда мы попадаем под программу или же я ошиблась и мне надо учитывать 76 кв.м.
    В одном источнике читала что раз у меня есть собственность, то именно она и будет учитываться при расчете, так как собственность мамы,папы и др. родственников не учитывается при расчете, на сколько это достоверно?

    • Здравствуйте, Irina.
      Вы считаете правильно относительно квартиры в 76 кв.м., но 40 / 4= по 10 кв.м. на мужа и ребенка, следовательно 25,4+10+10 и делим на 3=15,1 кв.м. на каждого.
      С уважением, Клуб Бессонова

  295. dim26on:

    1. Жена прописана в квартире 48 кв.м., всего там прописано 5 человек, а я прописан в отцовском доме площадью 100 кв.м. вдвоем, и имею в собственности 1/3 дома. являемся мы нуждающимися??
    2. где то слышал что нуждающимся можно стать по одному из супругов.
    3. Если продать свою часть или подарить, и прописаться к жене, сколько должно пройти время, чтоб не сказали что ухудшаю жилищные условия???
    разъясните пожалуйста.

    • Здравствуйте.
      Для участия в программах «Молодая семья» требуется постановка на учет обоих супругов. Согласно Вашим данным, встать на учет вы не можете. Если Вы измените жилищные условия в сторону ухудшения, в течение 5 лет также на учет вы встать не сможете.
      Статья 53 Жилищного Кодекса РФ гласит
      «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
      Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.»
      С уважением, Клуб Бессонова

  296. Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение специалистов о правомерности применения некоторых норм законодательства администрацией Центрального района Барнаула для обоснования отказа в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий моей теще-вдовы участника ВОВ. В нашей квартире площадью 62,7 кв.м. зарегистрировано и проживает 7 человек, но теще было отказано в постановке на учет по следующим основаниям:
    Из представленных в администрацию района документов следует, что в жилом помещении по адресу: г. Барнаул, ул. Пролетарская, 55-6 зарегистрированы 7 человек, в том числе Пахомова В.И. Право собственности на жилое помещение оформлено на Халецкого Ю.Г. — зятя Пахомовой В.И.
    Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Следовательно, сособственниками данного жилого, помещения являются Халецкий Ю.Г. (зять Пахомовой) и Халецкая Г.М. (дочь Пахомовой). Также в жилом помещении зарегистрированы сын сособственников Халецкий С.Ю., его жена и две дочери, которые не являются членами семьи сособственников жилого помещения, т.к. согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
    Согласно ст.ст. 262, 264 ГПК РФ установление фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, относится к исключительной компетенции суда. Полномочиями по установлению фактов в административном порядке органы местного самоуправления не обладают, а следовательно, у администрации района отсутствовали правовые основания для установления факта признания членами семьи кого-либо из лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

    • Здравствуйте, Юрий!
      Уточните пожалуйста точную формулировку отказа (основания) в постановке на учет. В Вашем сообщении описание ситуации и правовой анализ действий администрации. Ждем Вашего ответа.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  297. там где мы прописаны,по этому адресу прописано человек наверно 100,дело в том что те родственники продают прописку,вот и нас прописали у себя,и этот адрес 100% в администрации известен….. возможно-ли с такой пропиской встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий,и какие надо для этого документы собрать? Нам просто это очень надо,своего нет жилья вообще не какого,а очень надо. Подскажите как нам быть.

  298. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, моя мама вдова умершего инвалида ВОВ проживает в частном доме общей площадью 43,9 кв м с сыном — моим братом и еще прописан внук, т е трое. Мама парализована, не поднимается с мая 2011. Одна не может оставаться, т е требует постоянного ухода. Нам пришлось делать срочный ремонт — подключиться к канализации, поменять крышу, протеки остались на потолке. Ванну и унитаз поставили в коридоре, занавесив шторкой, рядом с ванной эл. счетчик. В акте обследования жилищных условий записано — печное отопление. Для подключения к газу внесены первые платежи. Можно ли такое помещение признать пригодным для проживания «ветеранов ВОВ» ?
    Я обращался в районную администрацию и в Мэрию Новосибирска с просьбой предоставить маме благоустроенное жилье или единовременную социальную выплату в форме субсидии на приобретение жилья или окончание ремонта в пределах 500 тыс.руб. Нам отказали. Неужели ничем нельзя помочь?

    • Здравствуйте, Сергей. Не совсем понятно, каков статус Вашей мамы: «ветеран ВОВ» или она член семьи(вдова) ветерана ВОВ.
      Согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах»
      Статья 21. Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий
      1. Меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также — погибшие (умершие), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.
      Если Ваша мама соответствует этим положениям, то у нее есть ряд льгот. Уточните, пожалуйста, её статус.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Мама — вдова умершего инвалида ВОВ

        • Согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах» принимаются меры по обеспечению жильем … общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Следовательно, если Ваша мама вдова умершего инвалида ВОВ и является нетрудоспособным членом семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающая пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации, то она может получить денежную субсидию. Следовательно, отказ Администрации является неправомерным.
          В других случаях она не относится к льготной категории граждан согласно этому законодательном акту.
          С уважением, Клуб Бессонова

  299. владимир:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,я и моя будующия супруга(заявление в ЗАГС уже подали) оба приезжии с области,прописаны в Новосибирске у родственников, но проживаем в съемной квартире.Своего жилья нет вообще. Оба работаем официально. Супруга беременная и скоро в декрет пойдет. Можем ли мы встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получить субсидию, и вообще в каких госпрограммах мы можем учавствовать???

    • Здравствуйте, Владимир!
      Вы можете принять участие в федеральной программе «молодая семья» или в губернаторской программе «молодая семья», для этого потребуется встать на учет для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы встать на учет, как нуждающимся, Вам необходимо иметь не более 12 кв.м. на человека (прописанных), то есть разделите метраж квартиры (по вашей прописке) на количество прописанных в ней. Если результат менее 12 кв.м., обращайтесь в Администрацию района по месту жительства, где обозначат необходимый пакет документов для Вашей ситуации.
      Если возникают вопросы по подсчету, задавайте нам.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  300. Добрый день.
    У меня такая ситуация.
    1/4 доля в квартире ( в свое время при приватизации квартиры обязывали выделять долю детям) пл.60кв.м, прописан 2 чел.(отец и моя жена)
    1/9 доля в доме (досталась по наследству) пл.110кв.м., прописаны 11 чел.
    На жену ничего не оформлено (собственность).

    Подскажите пож-ста по какой формуле нужно считать отношение к категории (не-) нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    S доли собственности мужа+S доли собственности жены / 2
    или же
    общая S прописки мужа + общая площадь прописки жены / количество прописанных в помещениях, где прописаны муж и жена

    • Добрый день, Александр.
      Ситуация имеет много нюансов, более компетентным в данном случае будет ответ жилищного отдела Администрации района, по месту регистрации.
      Предварительно можно рассчитать так:
      Доля жены (по прописке) — 60/2 = 30 кв.м.
      Ваша доля (собственность) = 15+12.2 = 17.2 кв.м.
      Поучившийся результат превышает норму постановки на учет 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  301. Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,для признания нуждающимися норма 12 кв.и меньше или нет?Проживаю в ТОМСКЕ мне сказали,что у нас 10 кв. норма для признания нуждающимися.

    • Здравствуйте, Ольга.
      Мы занимаемся жилищным вопросом в Новосибирске и НСО. Учетная норма постановки на учет в качестве нуждающихся 12 кв.м., и менее, относится к Новосибирску. Учетную норму в Томске мы не знаем.
      С уважением, Клуб Бессонова

  302. Екатерина:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я Вас правильно поняла. У мужа в собственности однакомнатная квартира 36,6 м/кв. Там прописаны Мы втроем (я, муж, ребёнок). Т.е. на каждого мене 15 м/кв. Мы хотим купить квартиру в новостройке. Т.е., после покупки, мы можем подавать документы на возмещении 300т.р по программе Молодая семья, без предворительного признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в Администрации????

    • Здравствуйте,Екатерина. Вам лучше получить информацию в отделе по жилищным программам в Министерстве строительства по тел. 222-60-12.
      С уважением, Клуб Бессонова

  303. Здравствуйте, мы с женой и её дочерью снимаем половину дома. Прописаны гдето у чужих людей. У моей матери есть квартира в которой я не прописан. Хочется уже чегото своего, но ничего я не понимаю в законах. Подскажите пожалуйста, как нам получить хоть клочёк земли от государства. В конституции ведь сказанно про землю бесплатную. чего там блин корупционеры всё уже заграбастали и распродали!?

    • Здравствуйте, Роман!
      В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ (ред. от 30.12.2012) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Т.е. бесплатное предоставление земельных участков осуществляется гражданам при наличии льгот, наличия детей (многодетные семьи), определенного места работы (в некоторых случаях) и т.д. ( ст.20,24,28 Земельного кодекса РФ).
      Для получения конкретной информации (в зависимости от места проживания) Вам необходимо обратиться в отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования (района).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  304. Здравствуйте! Переехал с женой в Новосибирск из другого региона, прописки тут нет, собственно как и какой либо недвижимости в собственности, никакими льготами ранее не пользовались, нам по 24 года. Заработная плата позволяет взять ипотеку, можем ли мы рассчитывать на участие в каких либо программах?

    • Здравствуйте, Алексей.
      Вы можете принять участие либо в федеральной программе «Молодая семья» либо в губернаторской программе(ссылки указаны для более подробного изучения). Участие в программах могут принять молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий. Следовательно в Вашем случае, Вам необходимо иметь регистрацию в Новосибирске или НСО. Однако за последние 5 лет количество кв.м. на каждого не должно превышать 12 к.в. Более подробную информацию Вы можете узнать в жилищном отделе любой Администрации района Новосибирска.
      С уважением, Клуб Бессонова

  305. Aleksey:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли участвовать в программе «Молодая семя» .мне 28 лет, работаю врачом-хирургом в бюджетном учреждении здравоохранения, жене 27 лет, ребёнку 2 года, ждём второго ребёнка, хочу приобрести в ипотеку вторичное жильё, могу ли я рассчитывать на помощь государства и что для этого нужно?

    • Здравствуйте, Aleksey.
      Вы можете принять участие либо в федеральной программе «Молодая семья» либо в губернаторской программе(ссылки указаны для более подробного изучения). Участие в программах требует признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, если кв.м. на каждого члена семьи меньше учетной нормы в 12 кв.м., то ваша семья может встать на учет. Также, поскольку ожидается рождение 2-го ребенка, вы имеете право на получение и использование средств материнского капитала на погашение ипотеки.
      С уважением, Клуб Бессонова

  306. Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, определить, нуждаемся ли мы в улучшении жилищных условий. Наша семья состоит из 3 человек — я, муж и ребенок 4 мес. У меня в собственности 1/3 часть квартиры общей площадью 52,2 кв.м. В этой квартире прописаны моя мама, брат, я и мой сын. Муж прописан в квартире его родителей (собственники его отец и брат, прописано 5 человек) общей площадью 55,5 кв.м. Нуждается ли наша молодая семья в улучшении жилищных условий?
    Спасибо.

    • Здравствуйте, Елена.
      52,5 делим на 4-х прописанных, получаем по 13,05 на Вас и сына. 55,5 делим на 5 = 11.1 на мужа. Складываем и делим на 3, получаем 12,4, что больше учетной нормы в Новосибирске.
      Более подробную информацию Вы можете получить в жилищном отделе Администрации района по месту жительства.
      С уважением, Клуб Бессонова

  307. Список очередников большой. Ежегодно выделяемые средства из бюджета ограничены. При постановке на очередь в 2010 году нас предупредили, что очередь дойдет нескоро, т.к. одинокие родители, инвалиды… попадают в список вне очереди, т.е. вперед нас. Могу ли я рассчитывать на попадание в первые ряды списка очередников в связи с тем, что муж в составе семьи стоит с 2000 года (естественно с той очереди он будет снят, т.к. возможность воспользоваться субсидией предоставляется 1 раз)? Спасибо

    • Здравствуйте, Юлия.
      Думаем, более компетентны в этом вопросе органы местного самоуправления, которые ставили Вас и Вашу семью на учет. Довольно много нюансов, которые нужно учитывать.
      Но, можно сказать, что поскольку вы стоите на учете как различные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то и соответственно, право на улучшение жилищных условий возникнет либо только у мужа и его семьи, либо у вас, как молодой семьи.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Юлия:

        Здравствуйте!
        Ранее я писала про возможность приоритета в очереди моей молодой семьи из 2 человек в связи с постановкой на очередь на улучшение жилищных условий родительской семьи мужа из 4 человек в 2000г. Ваш ответ был: «поскольку вы стоите на учете как различные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то и соответственно, право на улучшение жилищных условий возникнет либо только у мужа и его семьи, либо у вас, как молодой семьи». В продолжение разговора прошу выразить Ваше мнение относительно следующего: Улучшение условий родительской семьи мужа маловероятно (в связи с тем, что в районе не ведется строительство). Если моя молодая семья дождется своей очереди и мы получим субсидию на покупку жилья, мой муж, состоящий в очереди в составе родительской семьи из 4 человек будет снят с очереди в связи с тем, что уже воспользовался помощью от государства. В таком случае не нарушаются ли наши права при отказе в приоритете в очереди в связи с тем, что семьи различные, но при этом снятии с очереди родительской семьи, в связи с тем, что воспользовался своим правом в составе молодой?

        • Здравствуйте, Юлия.
          Мы не считаем, что будут нарушены права Вашего мужа, так как если он улучшит свои жилищные условия, то он лишается оснований согласно ст.51 ЖК РФ для того, чтобы остаться на учете в составе родительской семьи.
          Более точный ответ в соответствии с Вашей ситуацией Вы можете получить в жилищном отделе Администрации, где вы поставлены на учет.
          С уважением, Клуб Бессонова

  308. Семья мужа стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 2000г., моя семья — по молодой семье с 2010г. Имеет ли моя семья право первой очереди в связи с отсутствием возможности удовлетворения прав на улучшение жилищных условий семьи мужа (муж в составе семьи на очереди с 2000г.). Спасибо.

    • Добрый день, Юлия.
      Уточните, пожалуйста, что Вы понимаете под «правом первой очереди в связи с отсутствием возможности удовлетворения прав на улучшение жилищных условий семьи мужа».
      С уважением, Клуб Бессонова

  309. Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться — я прописана в квартире родителей. Она приватизирована, и я там имею долю примерно 18 кв.м. Муж прописан у своих родителей, и там ему квадратные метры тоже хватают. Если же мы выпишемся из квартиры родителей и пропишемся у знакомых, у которых 28 кв.м. и будем там прописаны только мы вдвоем — будем ли мы считаться нуждающимися? Если нет, то как можно поступить, чтобы признали нуждающимися.

    • Здравствуйте, Елизавета.
      Статья 53 Жилищного Кодекса РФ гласит
      » Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
      Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.», то есть через пять лет Вы сможете встать на учет, либо в случае прибавления в семье и уменьшения кв.м. на членов семьи до учетной нормы 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Спасибо! Но я забыла сказать о том, что выписываться нам придется в любом случае, так как квартира родителей находится в Татарстане, а мы покупаем в Тюменской области, и поэтому должны быть прописаны именно в Тюменской области. Вопрос только в одном — признают ли нас нуждающимися, если будем прописаны в квартире знакомых, у которых для нас будут хватать кв.м. И насколько я знаю, Выписка из квартиры родителей не считается намеренным ухудшением…

        • Здравствуйте, Елизавета.
          Действующее законодательство не предусматривает для выписки из квартиры родителей иных норм. На любую выписку распространяется действие статьи 53 Жилищного Кодекса РФ «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий».
          С уважением, Клуб Бессонова

          • Тогда как быть с тем, что мы хотим купить квартиру в другом регионе? Ведь нужна прописка именно в этом регионе!!!

          • Вы в любом случае можете прописаться в другом регионе, но при постановке на учет будут рассчитывать кв.м., приходящиеся на Вашу семью за последние 5 лет. На данный момент, их больше, чем учетная норма, поэтому вероятность постановки минимальна. Попробуйте уточнить информацию в жилищном отделе Администрации района/города, в котором планируете купить квартиру.
            С уважением, Клуб Бессонова

  310. Добрый день! И снова мы из Шарыпово. Скажите пожалуйста, так все таки учитывается общая или жилая площадь где мы прописаны, для того, чтобы встать на очередь на соц. жилье. И второй вопрос- может ли свекровь меня с детьми выписать из своей квартиры, если собственник она, а мы лишь только прописаны там, я, дети и ее сын- мой муж. Прописаны с 2007 года. Спасибо за ответ.Наталья.

    • Добрый день, Наталья.
      Учитывается общая площадь квартиры.
      Что касается выписки из квартиры, то без вашего согласия это возможно сделать, но только в судебном порядке. Согласно Жилищному Кодексу РФ ст.31, п2. «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.» Если вы пользуетесь помещением, обеспечиваете его сохранность, оплачиваете все коммунальные платежи, то сделать это будет сложно. Также судом будет учитываться прописка в квартире несовершеннолетних детей, что опять же усложнит процесс выписки.
      С уважением, Клуб Бессонова

  311. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, правда ли, что жилищные условия (меньше 12 кв.м. на человека) должны быть в течение 5 последних лет. Я вышла замуж только прошлой осенью. И будучи студенткой, прописана в Алтайском крае.И только сейчас планировала прописаться в доме родителей моего супруга в Новосибирской области.Супруг тоже еще не прописан в доме родителей. Что же нам пять лет нужно жить всем вместе в одном небольшом доме?И еще вопрос, мы хотим приобрести в ипотеку квартиру в новостройке. Но я не работаю,а муж работает неофициально,но у нас есть личные сбережения ,сможем ли мы оформить ипотеку?

    • Здравствуйте, Евгения.
      При постановке на учет учитываются все действия связанные со сменой жилищных условий за 5 лет, поэтому, если до момента прописки Вас и мужа, кв.м. на человека приходилось более 12, а при регистрации сейчас в новом доме, количество квадратных метров сократилось, то вероятность постановки в течение 5 лет на учет минимальна. Для более подробной консультации Вам нужно обратиться в жилищный отдел Администрации района, в котором планируете прописаться. телефоны указаны на нашем сайте(см. предыдущие комментарии)
      Что касается ипотеки, если доход мужа достаточно высок для двоих, а также личные сбережения позволят Вам оплатить первоначальный взнос, то ипотеку оформить вы сможете. На нашем сайте есть раздел, посвященный ипотеке в Новосибирске, в том числе ряд полезных ссылок на ипотечные программы банков Новосибирска
      Ознакомьтесь с информацией, будем рады ответить на Ваши вопросы.
      С уважением, Клуб Бессонова

  312. Сейчас получается 10,28 кв.м, не прописана малышка, это с учетом прописанных 5 человек., если малышку прописывать, получится 8,56 кв.м, нам даже там где ставят на очередь посоветовали еще детей родить, чтобы метров не хватало, смешно аж стало, да и они похоже сами просто посмеяться хотели.

    • Добрый день, Наталья!
      Не думаем, что над Вами посмеялись в жилищном отделе, просто ситуация именно в Вашем городе печальная. Учетные нормы в Красноярске — 12 кв. м, в Боготоле — 11 кв. м, а в Каратузском и Ермаковском районах — 18 кв. м, а в Шарыпово — 7 кв. м. !Изменить учетную норму невозможно, переезд в другой район, соответственно, тоже мало что решит.
      В Вашем случае можем предложить написать письменное обращение главе Администрации города Шарыпово с разъяснением ситуации, поскольку Вы :1)многодетная семья 2)не имеете жилья в собственности 3) по большинству населенных пунктов Красноярского края вы по учетной норме были бы признаны нуждающимися. Вас на учет не поставят в обход законодательства, конечно, но решить вопрос могут помочь — предоставлением жилья на условиях социального найма. Прецеденты такие в практике есть, поэтому стоит попробовать. Ждем ответа.
      С уважением, Клуб Бессонова

  313. И снова здравствуйте, проживаем в Красноярском крае, город Шарыпово.Посмотрите информацию по нормам пожалуйста, буду очень благодарна, заранее большое спасибо!

  314. Наталья:

    добрый день! К моему письму выше от 6 января 2013 года — Квартира 51, 4 метра квадратных, собственник свекровь, живет в другом городе. Мы в этой квартире только прописаны, по поводу прописки грудничка без согласия собственника я знаю.

    даже если малышку пропишем то метров все равно хватает.Что можете посоветовать? и почему в каждом городе и области так сильно различаются нормативы?

    • Добрый день, Наталья!
      К сожалению, участие в жилищных программах требует признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, кроме того, мы специализируемся на законодательстве Новосибирской области, и по Красноярскому краю сложно подсказать решение проблемы.
      Количество кв.м. по учетной норме определяется органами местного самоуправления в зависимости от уровня обеспеченности региона жилыми помещениями.
      Просмотрели документацию по учетным нормам Красноярского края, цифру 7 кв.м. не нашли, есть нормативы в 15 кв.м. и 12 кв.м. по различным муниципальным образованиям края. Может, назовете точное место проживания, попробуем узнать, соответствует ли истине учетная норма, озвученная Вам?
      И сколько сейчас кв.м. на членов семьи приходится?
      С уважением, Клуб Бессонова

  315. добрый день!
    подскажите, можем ли мы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий при следующих параметрах:
    я прописана с бабушкой в квартире 59.8кв.м. мой муж прописан со своей сестрой и мамой в комунальной квартире, где они занимают комнаты площадью 19 и 21 кв.м. (общую площадь не знаю, увы. она учитывается тоже? )
    наш с мужем сын также прописан с ними.
    спасибо

    • Здравствуйте, Юлия!
      Скорее всего, не сможете.
      Если разделим площадь квартиры 59,8 на 2, получим 29,9 кв.м. на Вас. Суммируем площади комнат 19 и 21 и делим на 4-х прописанных, получаем 10 кв.м. на Вашего мужа и сына. Общая площадь на всех (29,9+10+10)= 16,6 кв.м., что больше учетной нормы.
      С уважением, Клуб Бессонова

  316. Наталья:

    Добрый день! Это тоже очень больной для нашей семьи вопрос. У нас с мужем многодетная семья, четверо детей. Проживаем в квартире свекрови вот уже 7 с половиной лет. В 2007 году она купила ее сыну и оформила на себя. Время шло, на тот момент у нас было двое детей, потом появилось еще двое. Свекровь постоянно манипулирует своей квартирой, а сейчас хочет нас всех выписать и продать ее. Последнего ребенка, родившегося у нас осенью 2012 года, прописывать в этой квартире она не хочет. Если она нас всех выкинет из этой квартиры, то снимать квартиру у нас нет возможности, наша семья малоимущая. Мы обращались в наши организации, хотели встать на очередь на социальное жилье. Но нам отказывают в постановке в очередь, говорят что у нас есть норма на человека по 7 квадратных метров(заметьте, по СЕМЬ!!!)такие нормативы установлены нашими органами самоуправления. Вопрос- почему мы не имея своего жилья и будучи прописаны в чужом, не можем встать на очередь, ведь это жилье не наше. Второе — почему считается общая а не жилая площадь. У четверых детей одна общая комната 18 квадратов, дочка 5 класс уроки делает, мальчишки садиковского возраста играют, бегают тут же и малышка грудничок в этой же комнате, сами понимаете, так жить невозможно. При мне же женщина вставала на учет, у нее свое жилье но не хватает квадратов, а у нас нет своего!!! Кричать хочется, но все равно никто не услышит. Живем в Красноярском крае. Помогите советом пожалуйста, как добиться правды. Очень ждем ответа, заранее большое спасибо!

    • Здравствуйте, Наталья!
      Вопрос действительно сложный, состоит из многих нюансов.
      Прежде всего в независимости от того, собственник Вы квартиры или только зарегистрированы в ней, рассчитываются кв.м. по прописке на каждого члена семьи.
      В Вашем случае мы не знаем, какова площадь квартиры, в которой Вы прописаны, и сколько человек зарегистрировано.
      Если Вы пропишете младшего ребенка, то может быть, количество квадратных метров уменьшится на каждого и вы попадете под норму 7 кв.м.?
      Дело в том, что согласия собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка в квартире, где прописаны родители, не требуется. Об этом говорят Правила
      регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
      (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
      С уважением, Клуб Бессонова

  317. добрый день!!!!

    Подскажите пожалуста, если квартира в равныз долях на 3 человек (маму, брата и меня) я вышла замуж в 2011 году у мужа нет своей собственность и мы сейчас живем все вместе в двухкомнатной квартире общая 54.2 жилая 32 кв.м. можим ли мы попасть под программу, это реально??

    • Добрый день, Елена!
      При подсчете используется общая площадь квартиры, если в ней прописаны трое человек, то 54,2 делим на 3 и получаем 18,06 кв.м. на членов семьи. Но Вы не дали информацию по прописке(регистрации) мужа, площадь, которая на него приходится, суммируется с Вашими 18 кв.м и делится на два. Если полученный результат равен или менее 12 кв.м., Вы можете обращаться в жилищный отдел Администрации района по месту проживания и вставать на учет.
      С уважением, Клуб Бессонова

  318. Olga:

    Здравствуйте! В августе этого года, как молодая семья, мы подавали заявление на участие ФЦП Жилище 2011-2015гг для получения жилищного сертификата на погашение ипотечного кредита. Ипотека оформлена до 01.01.12г. Нам было отказано по причине обеспеченности жильем на момент оформления ипотеки. Учетная норма жилья в нашем городе 12,5 кв.м. На учете как нуждающиеся в жилом помещении не стояли. Муж прописан у родителей в квартире 63 кв.м собственниками, которой они являются. Всего прописано 3 чел. Участия в приватизации не принимал. Я имею 1/3 долю в квартире своих родителей общей площадью 43,9 кв.м. Администрация посчитала, что я обеспечена площадью 43,9/3=14,6 кв.м. А муж, вселенный в квартиру как член семьи имеет 63/3=21 кв.м. При этом они не суммируют площади, а считают на каждого отдельно. Однако, мы с 2008 г жили на квартире по договору найма, имеем свой бюджет. Считаю, что 21 кв.м не должны учитываться согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, а так же п.4 ст. 60 СК РФ и ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, поскольку регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер. Так как обеспеченность считается от суммы общих площадей, находящихся в собственности, то (0+14,6)/2=7,3 кв.м. на каждого члена молодой семьи. Верны ли мои рассуждения? Хочу обратиться в суд, срок истекает в конце января. Юристы в нашем городе не берутся за наше дело. Подскажите, что делать в такой ситуации. Есть ли шанс?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Целью Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы Жилище» НА 2011 — 2015 годы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
      Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предусмотрены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
      При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 ЖК РФ).
      Таким образом, вывод о том, что «обеспеченность считается от суммы общих площадей, находящихся в собственности» не верный!
      Учитывая, что жилье есть у Вас в собственности (1/3 доля в квартире родителей -14,6), а также Ваш муж прописан в квартире родителей как член семьи ( то есть он занимает жилое помещение, находящее в собственности, а следовательно считается и эта доля, 21 кв.м), Вашей семье, на наш взгляд, на законных основаниях отказывают в предоставлении поддержки по ФЦП ввиду того, что данная семья не может считаться является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Olga:

        Хорошо. А если он более двух лет проживает отдельно в другом городе, ком. услуги не оплачивает, имеет возможность снимать жилье разве он не теряет право пользования жил. площадью родителей? Ведь регистрация это не порождает никаких прав на жилое помещение.

        • Здравствуйте, Ольга!
          Статья 31 п.1 и 2 ЖК РФ оговаривает эти моменты: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.»
          Статья 71 ЖК РФ обозначает, что «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма». Поэтому при подсчете учетной нормы в данном случае будет учитываться наличие регистрации и права пользования 21 кв.м. жилого помещения у Вашего мужа.
          С уважением, Клуб Бессонова

          • Olga:

            Спасибо за ответы. Подскажите пожалуйста какой срок обжалования решения администрации в суде? Если подаешь жалобу в прокуратуру продляется ли срок на время проверки?

          • Порядок обжалования нормативных актов администрации района определен в главе 24 Гражданского процессуального кодекса РФ.
            Для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:
            три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права;
            один месяц со дня получения гражданином письменного уведомления об отказе вышестоящего органа, объединения, должностного лица в удовлетворении жалобы или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если гражданином не был получен на нее письменный ответ.
            Пропущенный по уважительной причине срок подачи жалобы может быть восстановлен судом.
            Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1 Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
            1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
            Вы можете подать жалобу в прокуратуру и в суд одновременно, на сроки жалоба не влияет.
            С уважением, Клуб Бессонова

  319. Здравствуйте!Подскажите пожалуйста могу ли я быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если у меня вообще нет жилья, прописалась по объявлению, оказалось, что это мошенники, испортили паспорт.У меня двое детей, (3 года и 7 мес.) есть материнский капитал, живу с мамой в съемной комнате в общежитии. Ипотеку не дадут, т.к я в декрете. Да и хоть работала бы, то на зарплату уборщицы в детском саду все равно не дадут. Как же мне быть и куда обращаться?

    • Здравствуйте, Изольда!
      Прежде всего Вам нужно сделать отметку в паспорте, что данная регистрация не действительна, в УФМС по месту жительства.
      Далее, Вам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как вы можете претендовать на получение жилья на условиях социального найма, либо принять участие в жилищных программах, например, федеральной программе «молодая семья». Для консультации по поводу постановки на учет Вы можете позвонить по телефонам, указанным тут. Более подробную информацию о жилищных программах можно увидеть на нашем сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  320. Здравствуйте! недавно вступила в силу программа «Льготная ипотека для молодых учителей». Для получения субсидии по программе для молодых учителей одним из обязательных условий является признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо наличие оснований для признания в соответствии со ст.51 ЖК РФ. Моя семья не признана нуждающимися, но могу ли я оформить льготную ипотеку, а субсидию не получать?

  321. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я участвовать в губернаторской программе «молодая семья» на получение субсидии 300 тыс. если я купила квартиру по договору участия в долевом строительстве, в новостройке 2012 г. площадью 24.22 кв.м. прописалась там с дочерью.по всем требованиям мы подходим кроме новых изменений, на учете как нуждающиеся в жилье мы не стоим и другого жилья в собственности нет и не было. Покупала квартиру специально чтобы воспользоваться программой а тут такие изменения.

    • Здравствуйте, Екатерина!
      На собственников жилья распространяется иная норма: 15 кв.м., для того, чтобы принять участие в губернаторской программе вам, как собственникам, нет необходимости вставать на учет в качестве нуждающихся. Более подробно вы можете узнать в в отделе по жилищным программам в Министерстве строительства по тел. 222-60-12.
      С уважением, Клуб Бессонова

  322. Ольга Д.:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас семья из трех человек — я, муж, ребенок. Муж с ребенком прописаны в квартире общей площадью 53,38 кв. м. (жилая 32,7 кв. м), в которой кроме них прописаны еще 5 человек. Квартира не приватизирована, по договору найма жилья. Я со своей мамой прописана в квартире общей площадью 46,8 кв. м. (жилая 29,4 кв. м). Квартира приватизирована по договору пополам с мамой, но нет свидетельства о собственности. Является ли моя семья нуждающейся в улучшении жилищных условий и нужно ли нам вставать на учет, или можно сразу обратиться в отдел по субсидии «Молодая семья»? И еще один вопрос, у нас договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в юстиции 20.12.2011 года, по этому договору срок сдачи дома стоит март 2013 год, но дом сдали 8 ноябрь 2012 года (есть уведомление о завершении строительства и акт о передачи). Ранее не подавали документы на получение субсидии, т.к. не проходили по срокам сдачи дома. Сейчас дом сдан, но получается что теперь с введением новых критериев с июль 2012года на получении субсидии «Молодая семья» не проходим по срокам регистрации договора. Стоит ли вообще собирать пакет документов, или уже точно откажут? Спасибо!

    • Здравствуйте, Ольга!
      Попробуем подсчитать квадратные метры на каждого члена семьи (вас трое: муж, ребенок и Вы). 53,38/7 = 7,6 кв.м на ребенка и мужа, 46,8/2 = 23,4 кв.м. на Вас.(23,4+7,6+7,6)/3= 12,8 кв.м. на человека, то есть выше учетной нормы, к сожалению. В собственности жилье или нет, это не имеет значения. За более подробной консультацией, чтобы быть уверенными на 100% Вам стоит обратиться в жилищный отдел Адмнистрации района по прописке. Эта информация есть на нашем сайте.
      Что касается второй части Вашего вопроса, то Вы правы, в связи с изменениями от 04.07.2012 в Постановлении Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме» 5. Субсидия предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:
      1) приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2011 — 2012 годах:- проходите по этому условию
      2) заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 01.01.2012; — не проходите по этому условию.
      Надеемся, ответили на Ваши вопросы, с уважением, Клуб Бессонова

  323. Здравствуйте. Хотелось бы получить квалифицированную помощь и разъяснения по следующему вопросу.

    Моя бабушка, 1934 г.р.,78 лет, ветеран труда, вдова ветерана ВОВ 1926 г.р. в соответствии с действующим законодательством имеет право на улучшение жилищных условий (получение социальной выплаты). В настоящее время имеется заключение независимой экспертизы, что жилье бабушки является ветхим и изношенным (65-70% износа и ветхости), отсутствуют необходимые коммуникации, не подведен газ, вода. В этой связи бабушка постоянно проживает в квартире своей дочери.

    Проблема состоит в том, что решением районного суда бабушке отказано в постановке на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Местная администрация по непонятным причинам отказывается ставить ее на учет, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. В свою очередь в местном военкомате уверяют, что многие вдовы ветеранов ВОВ, имеющие исходные данные, как у моей бабушки, положенной льготой уже воспользовались.

    Местное министерство строительства и коммунального хозяйства заявляет, что судебные постановления являются обязательными для исполнения. Верховный суд республики оставил аппеляционную жалобу без удовлетворения. Неужели нельзя никак повлиять и еще побороться?
    Заранее благодарен за содействие в решении нашей проблемы.

    • Здравствуйте, Евгений!
      Для ответа на Ваш вопрос необходимы следующие уточнения:
      1. Обращались ли Вы в межведоственную комиссию для признания жилого помещения непригодным для проживания на основании заключения независимой экспертизы? Если обращались какая точная формулировка заключения комиссии?
      2. Какое жилье у Вашей бабушки — многоквартирный (2 и более квартиры) или частный дом (на одного хозяина)? Является ли она собственником (если да, то одна или есть еще доли у других лиц) или нанимателем по договору соц. найма?
      3. Необходим текст иска и решения районного и Верховного суда республики.
      С уважением, Клуб Бессонова.

    • Евгений:

      Спасибо за оперативный ответ. В ближайшее время дам необходимую информацию.

  324. Здравствуйте! Сегодня обратилась в ОМС по поводу этой субсидии молодым семьям и получила непонятный для меня ответ… Мы с мужем и ребенком проживаем в пос. Свердловской обл. Здесь у меня и ребенка временная регистрация. А у мужа прописка! Моя прописка же в городе Красн-ке Свердловской обл. Там я зарегестрирована одна в 1-комн. кв. Но кв. не является моей собственностью(досталась мне от родителей и не приватизирована)! Мне сказали, что мне уже есть где жить и смысла нет подавать документы на субсидию… Так ли это?

    • Здравствуйте, Екатерина!
      К сожалению, мы работаем с законодательством Новосибирской области и не знаем учетную норму постановки на учет в качестве нуждающихся в Свердловской области. Однако есть общие правила постановки на учет, для этого учитываются все кв.м., находящиеся и в собственности и по регистрации(прописке), поэтому, если вы сложите долю Вашего мужа по прописке, Вашего ребенка и Вашу (общая площадь квартиры), разделите на три, и доля каждого будет больше учетной нормы ( в НСО — 12 кв.м.), то отказ на постановку на учет правомерен.
      С уважением, Клуб Бессонова

  325. Александра:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, является ли моя семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если:
    Мы с мужем — собственники квартиры (ипотека) площадью 29 кв м,
    у нас 2летний сын, прописан здесь же,
    ждем еще малыша,
    у меня есть доля в квартире родителей ( на меня приходится 14,5 кв м).
    Заранее спасибо 🙂

    • Здравствуйте, Александра!
      Если мы суммируем все квадратные метры 29+14,5 и разделим на количество членов Вашей семьи (учитывая будущего второго малыша)43,5/4=10,875, что соответственно, меньше учетной нормы 12 кв.м., следовательно, Вы можете встать на учет после рождения ребенка и регистрации его в Вашей квартире. Второй вариант, если Вы хотите принять участие в губернаторской программе «Молодая семья»(хотя с финансированием у нее так же наблюдаются сложности, как и по федеральной), то Вы можете сейчас, минуя постановку на учет, стать участником программы, тк при подсчете 43,5/3 получаем на каждого =14,5 кв.м. Согласно Постановлению Правительства НСО собственники могут принять участие в программе при соответствии норме 15 кв.м. и менее на члена семьи.Более подробно можно прочитать в наших статьях тут.
      С уважением, Клуб Бессонова

  326. Кирилл:

    Добрый день! У нас следующая ситуация: я, жена и ребенок 1,5. года хотим участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». На устной «пятиминутной» консультации в департаменте нам сказали, что мы не можем быть признаными нуждащимися в улучшении жилищных условий, тк не проходим по нормативам(15м на человека) по квадратуре, сказали что ребенок в расчет не идет. У меня в собственности 1/4 3-х комнатной квартиры (общ.пл. 64,4 жил.пл. 40,1), 1/4 сестра, 1/2 мать и отчим. прописаны я, моя мать, отчим, сестра и мой ребенок. Жена 2 года назад отказалась со своей сестрой от приватизации квартиры в деревне(общ.пл. 47,2 жил.пл. 28, физ.износ 51 %), следовательно единоличным собственником стала мать жены, а жена с сестрой просто прописаны, но не проживают там.
    1. Должен ли ребенок идти в расчет площади? 2. Жена ведь не является собственником, почему 1/3 от дома берут в расчет? 3. Правильно ли расчитали согласно нашим данным?

    • Здравствуйте, Кирилл!
      Так понимаем, Вы не из Новосибирска, тк учетная норма в НСО составляет 12 кв.м. и менее, мы работаем преимущественно по законодательству Новосибирска, поэтому мы не можем со всей точностью ответить на вопросы из других регионов. Тем не менее 1)При расчете нормативов прописка ребенка учитывается, ведь это такой же полноправный член семьи, как и супруги. 2) При расчете приходящихся на человека кв.м. учитывается регистрация (прописка) и соответствующая доля кв.м. 64,4/5=12,88 (у Вас и ребенка), 47,2/3 = 15,13 кв.м. у жены. Итого по 13,6 кв.м. у каждого по прописке. 3) Но! в Вашем случае ситуация осложняется тем, что у Вас есть в собственности имущество (доля в квартире), а также собственность у членов Вашей семьи (в частности, матери, тк вы прописаны(живете в одном адресе)), поэтому при расчете администрация руководствовалась прежде всего наличием в собственности у Вас кв.м. и кв.м. по прописке(не в собственности) жены.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Спасибо за ответ, Мы из Томска. Извеняюсь, ошибся с нормой, у нас по данной программе норма 10 к.м. Был вчера на повторной консультации у другого специалиста, она подтвердила, что на ребенка тоже расчитывается норма. Тк жена прописана в деревне, а программа проводится для жителей Томска, сказали, что жену нужно прописать у меня, следовательно мои 16.1 м (1/4 доли) будет делиться на нас 3, получается 5.4 на человека и мы можкм быть признаными нуждающимися. Но я уже не доверяю этим «специалистам», ведь если я пропишу жену у себя у нас будет прописано 6 человек и не может ли комиссия посчитать следующим образом: 64.4/6=10.7, следовательно больше нормы?

        • К сожалению, не знаем томских регламентов, которые бы уточняли данный момент. Но можем сказать следующее, если Вы пропишете жену в квартире, согласно федеральному законодательству, это может быть признано намеренным ухудшением жилищных условий — Жилищный Кодекс РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
          Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
          И даже по истечению 5 лет после регистрации жены на Вашей жилплощади, норма должна рассчитываться из количества прописанных, т.е. более 10 кв.м. на человека. Вам стоит обратиться к специалисту еще раз, задав ему эти же вопросы, попросив ссылку на регламенты или иные документы, регулирующие порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
          С уважением, Клуб Бессонова

  327. Здравствуйте, подскажите, будем ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий. Я и сын (2012 г.р) прописаны в квартире общей площадью 28,6 кв. (т.е 14,3 кв на человека). Я являюсь собственником этой квартиры. Муж прописан в частном доме общей площадью 58,6 кв., там прописано 5 человек (т.е его доля составляет 11,76 кв.). Хотим пойти по программе «молодая семья». Обращались в администрацию в федеральной программе нам отказали, как впрочем и в губернаторской.

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Для постановки на учет в качестве нуждающихся норма составляет 12 кв.м и менее. Если посчитать ваши кв.м. на каждого, то получаем следующее: (28,6+11,76)/3=13,4 кв.м. на человека. К сожалению, поэтому Вам отказали в участии в программе «молодая семья»
      С уважением, Клуб Бессонова

  328. Здравствуйте, в квартире прописаны я, мой брат и мой сын. Чтобы подсчитать кол-во метров на члена семьи я должна брать во внимание тот факт, что у брата есть в собственности комната(помимо нашей квартиры), ведь он не является членов моей семьи, а просто прописан в моей квартире.

    • Здравствуйте, Мария!
      Статья 69 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
      1. К ЧЛЕНАМ СЕМЬИ нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
      Следовательно, если Ваш брат не живет с Вами и не ведет общее хозяйство, то принадлежащие ему кв.м. на праве собственности не учитываются.
      С уважением, Клуб Бессонова

  329. здравствуйте подскажите,если общая площадь кваптиры 49кв.собственник моя мама при расчете на одного получается 49/4=12,25. этого уже не достаточно для постановки молодой семьи на учет как нуждающпйся

  330. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Проживаем в однокомнатной квартире 37 кв.м. я и мой муж, скоро появится ребенок. 1/3 квартиры в собственности у моего супруга, а 2/3 в собственности у свекра. Муж прописан не в квартире, но в собственности жилья больше нет. У меня тоже нет жилья. В квартире прописана я и свекр. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

    • Здравствуйте, Нина!
      Наличие или отсутствие в собственности не влияет на признание нуждающимися, в Вашем случае, исходя из регистрации(прописки) Ваша доля составляет 18,5 кв.м. (37/2), у мужа в собственности 12,3 кв.м., а также он прописан где-то, нужно высчитать его долю в этом случае. Сумму разделить на два. При рождении ребенка, если Вы пропишете его в квартире, где проживаете, Ваша доля уменьшится до 12,3 (37/3=12,3). Но, к сожалению, это больше учетной нормы 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

  331. Здравствуйте, я стою в очереде социальное развитие села до 2013 года, сечас я безработная (на момент постановки в очередь было постоянное место работы), мне говорят в администрации, что наша семья не может стоять в очереде в данной программе, т.к. обязательным условием является наличие постоянного места работы и возраст до 35 лет, единственное, что могут предложить это поставить в очредь моего мужа в программу «Граждане». Подскажите пожалуйста правильно мне объясняют в администрации

    • Здравствуйте, Елена!
      Порядок предоставления бюджетных средств на цели жилищного строительства в сельской местности был регламентирован Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности утвержденными Постановлением Правительства РФ от 28.04.2006 г. N 250. Согласно пунктам 4, 32 Правил, право на получение государственной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней бюджетной системы Российской Федерации (государственной поддержки) имеют граждане, молодые семьи, молодые специалисты, постоянно проживающие или изъявившие желание проживать в сельской местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; для членов молодых семей и молодых специалистов дополнительным условием является работа в организации АПК или социальной сфере; для граждан дополнительным условием является документальное подтверждение наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Поэтому действия Администрации правомерны.
      С уважением, Клуб Бессонова

  332. я -одинокая мать сдвумя несовершеннолетними детьми .матерью и братом проживаем в коммунальной квартире на три хозяина.наша комната-15м2 муниципальная.на какое улучшение жилищных условий мы можем расчитывать.

    • Здравствуйте, Ирина!
      Вы можете рассчитывать на получение жилья по договору социального найма в том случае, если встанете на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно Статье 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
      1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
      1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
      2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
      Согласно статье 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма:
      2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
      Таким образом, Вы можете обратиться в жилищный отдел Администрации района для постановки на учет, признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и предоставления помещения по договору социального найма. Телефоны и адреса жилищных отделов есть на нашем сайте.
      С уважением, Клуб Бессонова

  333. здраствуйте ! банк не объясняет причины отказа по кридиту ! по программе «молодая семья» читал на форуме , а документы еще не подовал , собираю ! да мы с женой жители новосибирской области ! дитей еще нет ! а почему я так считаю : потому что с 2006 г я находился в статусе сироты , за мной закрепили временное жилье и забросили , не кто не хотел мной заниматся , говарили будет 18 получиш деньги за окончание учебного заведения- подьемные и на них сделаеш все ! а когда закончил приехал в комнату к брату , он мне сказал что я там жить не буду , и он меня выпишит ! я внемательно почитал документы , и нашел, что жилье за мной закрепленно до 21 года ! по этому я считаю что не кто этим заниматся не будет , а будут тянуть как со мной уже было ! подскажите что нибудь !

    • Здравствуйте, Максим!
      Вы пишете, что с 2006 года Вы находитесь в статусе сироты, согласно Федеральному закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (с изменениями и дополнениями) ст.8 государством обеспечиваются дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение. Если Вам еще не исполнилось 23 лет, Вы можете отстоять свое право на жилье. Не совсем понятно, обращались ли Вы в отдел социальной защиты, в компетенции которых — решить данный вопрос.
      1) какое право у Вас на комнату: в собственности или по договору социального найма?
      2) Метраж и количество прописанных в комнате?
      3) Ваш возраст?
      С уважением, Клуб Бессонова

      • здраствуите ! КОМНАТА ПО ДОГОВОРУ СОЦ НАЙМА , метраж 11,5 кв м прописанно 2 человека в комнате , возрост 21 год

        • Здравствуйте, Максим.
          Прежде всего согласно Статье 57 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно п. 1 данной статьи жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом п. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает исключение из общего правила – категории лиц, которым жилые помещения по договорам социального найма должны предоставляться вне очереди. Именно к данной категории относятся дети-сироты.
          В Вашем случае наблюдаем нарушение федерального закона №159 п.1 ст.8 по которому дети-сироты «обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм», социальная норма предоставления жилья 15 кв.м. на человека. У вас же 11.5 на двоих(вместо 30 кв.м.).
          Вы имеете право на предоставление жилья на условиях социального найма, для этого Вам нужно обратиться в жилищный отдел Администрации района, в котором прописаны. Телефоны жилищных отделов тут
          По итогам обращения к ним напишите нам, пожалуйста.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  334. здраствуйте ! у меня с братом старшим по прописке одна комната 11,5 кв,м на двоих . родственников больше нет , и жена ! брат живет в комнате , а мы снимаем , так как у нее тоже нет квартиры и временная прописка ! что делать ? я почитал , в ипотеку не дадут , по программе молодая семья лет 40 ждать , а накопить не получится , и кредиты не дают даже на 10 т.р ! я в тупике !!!!????????????

    • Здравствуйте, Максим!
      Давайте немного уточним ситуацию:
      1) Почему Вам не дадут ипотеку? Это связано с недостаточным уровнем доходов, отсутствием первоначального взноса или с чем-то еще?
      2) Почему Вы считаете, что по программе «Молодая семья» такой длительный срок? Вы подавали документы на участие в жилищных программах?
      3) Вы с женой — жители Новосибирской области? Есть ли у Вас дети?
      С уважением, Клуб Бессонова

  335. Здравствуйте. Я и моя дочь являемся собственниками комнаты 14 кв. м ( в ней же и прописаны) в коммунальной квартире общей жилой площадью 78 кв. м.. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий? Спасибо.

    • Здравствуйте, Наталья!
      Вы можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, более подробную информацию Вы можете получить в Администрации по месту прописки.
      С уважением, Клуб Бессонова

  336. Здравствуйте! Извините, что настаиваю, но у вас есть таблица, где указаны 15 кв. м. а так же, что согласно действующему законодательству учетная норма жилой площади в Новосибирске составляет 12 кв.м., однако принято специальное Постановление для признания нуждающимися в улучшении жилищный условий собственников жилья, по которому норма составляет 15 кв.м. и можно напрямую обращаться для участия в программе «Молодая семья» минуя постановку на учет в органы местного самоуправления. Суть вопроса в том можем ли мы воспользоваться двумя субсидиями?

    • Здравствуйте, Екатерина!
      15 кв.м. распространяется на собственников жилья, тогда можно миновать постановку на учет. Одновременно две субсидии получить Вы не можете. По губернаторской программе следует уточнить в отделе по жилищным программам в Министерстве строительства по тел. 222-60-12. Схему исправим(должно быть не 15, а 12 кв.м.), спасибо, что заметили неточность.
      С уважением, Клуб Бессонова

  337. Ольга:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста считаемся ли мы нуждающимися?
    У моего мужа квартира, где собственник его бабушка, там прописаны 3:муж, его мать и бабушка. общая площадь 53,6, жилая 31,9. У меня однокомнатная, собственник тоже бабушка, в ней живут моя мама с мужчиной, прописаны 3: я, мама и наш ребенок (ей 2 мес). 30кв.м.
    имеем ли мы право учавсвовать? ведь ни у меня, ни у мужа собсвенности нет и у наших мам тоже.

    • Здравствуйте, Ольга!
      К сожалению, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий не важно, в собственности жилплощадь или вы на ней только зарегистрированы. Поэтому можем подсчитать: 53,6/3 = 17,8 доля мужа +30/3 = 10 и 10 доли Вас и ребенка. Складываем доли и делим на 3 37,8/3 = 12,6 кв.м. Учетная норма 12 кв.м., поэтому встать на учет Вы не можете. За более подробной консультацией советуем обратиться в жилищный отдел Администрации района, в котором зарегистрированы.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  338. Здравствуйте. У нас такая ситуация: мы с мужем и 2 детьми(2г. и 8 мес.) проживаем в частном доме в области(общ.пл.дома 42,3 кв.м.,жилая 34 кв.м.). Хотели бы приобрести квартиру в новостройке.Нам еще нет 35.Могли бы мы участвовать в программе «Молодая семья»?или в программе улучшение жилищных условий 300 тыс.руб?
    Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Виктория!
      Если в доме прописано 4 человека, то учетная норма составит не более 12 кв.м., поэтому после признания Вас малоимущими и постановки на учет в качестве нуждающихся, вы сможете принять участие в губернаторской программе «Молодая семья».
      С уважением, Клуб Бессонова

  339. Здравствуйте! Я имела в виду субсидию по программе «Молодая семья» размером 300 тыс рублей. Спасибо за очень быстрый ответ!

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Для участия в губернаторской программе «Молодая семья» одним из условий является признание нуждающимися в улучшении жилищных условий. К сожалению, если Вы не сможете встать на учет по данному условию, участвовать в программе Вы не сможете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  340. Екатерина:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, наша семья проживает в квартире площадью 64 кв.м. (я, муж, дочь) с семьей мужа , в квартире прописаны 6 человек, я прописана в квартире матери площадью 48 кв.м. , кроме меня там прописано еще 2 человека. Сестра мужа инвалид — детства и стоит на очереди на субсидию, если ей дадут субсидию и они со свекровью выпишутся из квартиры , а жена брата мужа родит ребенка, которого пропишут в этой квартире, сможет ли наша семья воспользоваться программой «Молодая семья» (нам еще нет 35 лет)?

    • Здравствуйте, Екатерина!
      Если мы разделим количество квадратных метров в квартире, где прописаны Ваш муж и дочь, то их доля составляет по 10,6 кв.м на человека. Ваша доля в квартире матери — 16 кв.м., соответственно на каждого приходится 12, 6 кв.м., даже если из квартиры выпишут 2-х, а пропишут одного, кол-во квадратных метров будет больше учетной нормы на каждого.
      С уважением, Клуб Бессонова

  341. Вера:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, будем ли мы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. молодая семья 2 человека своей собственности у нас нет, снимаем квартиру, прописаны у знакомого (не родственник) в частном доме, площадь по месту прописки больше 12 кв. м на человека. Заранее спасибо

    • Здравствуйте, Вера!
      К сожалению, даже по условиям прописки, не имея в собственности жилья, норма для признания нуждающихся составляет 12 кв.м. и менее. Поэтому встать на учет Вы не сможете.
      С уважением, Клуб Бессонова

  342. подскажите пожалуйста.Хотим встать на очередь. У мужа не приватизированная 2х комнатная квартира 51 м ,прописано 6 чел.У меня 3х комнатная 72 м приватизированная на 3,в том числе на меня,соответственно имею 1/3,всего в ней прописано 9 человек. Как будет рассчитывать учетная норма?мою собственность будут считать как 1/3,или общую площать моей квартиры будут делить на всех 9 прописанных? не могу ни как понять

  343. здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли нас признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если муж продал дом в городе Н( он не был прописан там с конца 2010 года), переехали и купили 1-комнатную квартиру в другом городе (даже в другом федеральном округе). Оформили на его маму и все 4 (есть ребенок) прописались в этой квартире — 36 кв. У меня тоже есть квартира в городе Н, в долевой собственности с отцом 54 кв, я выписалась недавно оттуда. теперь там прописан только папа. Не будет ли это считаться как ухудшение жилищных условий чтобы стать участником программы «обеспечения жильем молодых семей». все действия с жильем были совершены в этом году.

    • Здравствуйте, Ирина!
      Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо иметь жилплощадь до 12 кв.м. на человека. В вашем случае, у вашей семьи 36 кв.м. на 4 (24 на 3-х) и плюсом 54 кв.м. на двоих с отцом (27 кв.м. Ваша доля, если мы Вас правильно поняли), соответственно, можно посчитать 27+24/3=17 кв.м. на члена семьи, следовательно, по учетной норме вы не проходите.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Спасибо. А не берется ли во внимание тот факт, что квартиры находятся в разных городах России, ведь мы подаем заявку на участие в программе в городе где у нас прописка на 36 кв вчетвером, и не имеем здесь недвижимости.

        • Здравствуйте, Ирина!
          Наличие квартиры в собственности в других городах не является условием для отмены учета этой площади при подсчете обещего количества квадратных метров. Для более подробной консультации Вы можете обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту прописки (проживания). Телефоны администраций и адреса есть на нашем сайте.http://klubbess.ru/otdelyi-po-zhilishhnyim-voprosam-administratsiy-rayonov-novosibirska/

          С уважением, Клуб Бессонова

  344. Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, признают ли нас нуждающимися, если я прописана в комун.квартире в комнате 12кв.м не приватизированной с сестрой, мамой и племянницей, но у меня еще есть в собственности 1/2 квартиры(досталась в наследство от дедушки) 27кв. Муж прописан в квартире с мамой, попой, сестрой, племянницей на 60кв.м , квартира не приватизирована?

    • Здравствуйте, Виктория!
      Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, вне зависимости от того, приватизирована квартира или нет. Таким образом, доля мужа составляет 60/5= 12 кв.м., Ваша — 12/4 + 27/2=16,5 кв.м. Соответственно, на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Вы встать не сможете. Более подробную информацию можно получить в жилищном отделе Администрации района по месту регистрации.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Большое спасибо за ответ!!!
        Еще мы хотим оформить комнату в которой прописаны я, мама, сестра и племянница, она служебная 12кв. Мы должны быть признаны нуждающимися в ул.жил.условий, нас признают таковыми если в собственности только у меня есть доля в квартире 27кв, больше ни у кого нет ничего?

        • В этом случае, вы можете встать на учет, так как даже при учете Вашей доли в квартире при разделе на всех членов семьи получившаяся доля каждого меньше 7 кв.м. (13,5 + 12)/4.
          С уважением, Клуб Бессонова.

  345. Здравствуйте.
    Мы из СПб. Прописаны и проживаем в квартире свекрови, которая является её частной собственностью. Она постоянно грозится выписать нас вместе с ребенком. Подскажите имеем ли мы право воспользоваться какой-нибудь программой по улучшению жилищных условий, если на очередь нас не ставят.
    С метражом ситуация такая: о.п.=78,9 ж.п.=48,6 Также в собственности свекра есть 10/43 в коммунальной квартире, где он и прописан, но проживает с нами ( там о.п. 59,8 ж.п.31)
    Там где мы проживаем прописаны 3 взрослых (свекровь, мой муж — её сын, и я) и 1 ребенок, сейчас ждем второго.
    Возможно в такой ситуации какие-то субсидии на покупку жилья предусмотрены

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Наша организация и сайт работает по Новосибирским жилищным программам, поэтому по СПб мы не можем дать действительно полный ответ. То, что Вы не сможете встать на очередь, тк у вас на каждого члена семьи (кол-во прописанных в квартире) 19,7 кв.м. (78,9/4), ограничивает вашу возможность участия в программе молодая семья. При рождении второго ребенка вы сможете воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга по ипотеке.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  346. Здравствуйте!Нам с мужем отказывают в постановке на улучшении жилищных условий.Помогите разобраться,пожалуйста!!!Наш частный дом в 2010г был признан непригодным для проживания.Площадь 102кв.м.Проживаем вдвоем с мужем.Пенсия выше прожиточного минимумапо ХМАО.Дом наш поставили в очередь под снос.Но почему мы не можем стать в очередь на улучшение жилищьных условий?Нам отказывают,мотивируя тем,что мы не малоимущие и количество кв.м.приходящиеся на одного человека значительно выше нормы,дом не является АВАРИЙНЫМ(он только непригоден для проживания)Права ли администрация?У нас даже документы не принимают на постановку в очередь.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Предоставление жилого помещения при сносе дома и улучшение жилищных условий разные вещи. То есть «новое» жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с невозможностью проживания в «старом». Именно поэтому нанимателям по договору соц. найма при расселении аварийных домов предоставляется равнозначное «старому» (по квадратным метрам) жилое помещение, а не по норме предоставления площади жилого помещения (улучшение жилищных условий).
      Если Ваш дом поставили в очередь под снос, то Вам (если конечно дом в Вашей собственности) в соответствии со ст. 32 ЖК РФ или должны предложить другое жилое помещение (ч.8 ст.32 ЖК РФ) или произвести выкуп дома (ч.1 ст.32 ЖК РФ).
      С уважением, Клуб Бессонова.

  347. Здравствуйте!
    в администрации района делают все возможное что бы каким либо образом урезать тебя в правах консультировиться у них черевато
    если я правильно поняла главное учетная норма для постановки на учет.
    нас 4 человека 1 человек ( мать мужа стоит на улучшение жил условий
    по псих. заболеванию ) у нас две коммнаты в коммунальной квартире
    площадь которая пренадлежит нашей семье 49м
    если учетная норма 12 м на 4 человек=48 м при таком раскладе нас не могут поставить на улучшение жил уловий.Но мать мужа состоит на учете
    на улучшение жил уловий и ей положены дополнительные метры
    Как в таком случае будет исчислятся учетная норма для постановки
    на учет мужа меня и ребенка?
    спасибо.

    • Здравствуйте, София!
      Учетная норма при постановке на учет 12 кв.м., однако согласно ст.51 Жилищного Кодекса, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, «если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно». Поскольку мать мужа стоит на учете, но жилье не получила и проживает с вашей семьей в одной квартире, то вы можете встать на учет по этому основанию. Однако, если матери будет предоставлена жилплощадь, встать на учет вы не сможете, или вас снимут с учета, так как будет утрачено основание для улучшения жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  348. здраствуйте подскажите пожайлуста у нас ситуация такова: в комунальной
    квартире 1 и 2 комнаты лицевые счета разделены до 2005г
    В двух комнатах прописаны мать мужа (стоит на учете на улучшение жил условий по заболеванию), муж я и дочь
    В 2008 г у нас на год была прописана мая мама потом выписалась
    прописана она была как член семьи . дело не пошло она выписалась и
    не проживает с нами.У нее собственности небольшая квартира
    Можно ли встать на учет на улучшение жилищных условий мне мужу и дочьке и не запросят ли они документы со всех членов семьи о метрах
    в том числе и с бывших членах семьи… Или нужно ждать 5 лет?

    • Здравствуйте, София!
      Если количество квадратных метров на каждого члена семьи, проживающих в квартире, не превышает учетную норму (12 кв.м.), то Вы можете встать на учет в качестве нуждающихся. Поскольку Ваша мама проживает не в одном адресе с Вами, ее кв.м. не должны учитываться для расчета вашей жилплощади. Более подробную консультацию Вы можете получить по месту жительства в жилищном отделе Администрации района.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  349. ника:

    Добрый день! недавно вступила в силу программа «Льготная ипотека для молодых учителей». Является ли обязательным условием признание нуждающимся в улучшении жилья? я проживаю в квартире по соц найму ( наниматель моя мама), в ней прописаны- я и мой 8 летний сын, отец, мать( которые наход-ся в офиц разводе), старший брат. общ площадь 72 кв м. теоретически если 72\5=14….м на каждого, НО! кв у нас 4 ех комнт: брат в комнате ( 39 лет), мама в комн ( тк они с отцом в разводе), отец-комната и я с сыном в комнате ( вдвоем на 16 м в самой большой комнате!!!!). и меня могут признать не неуждающ в улучшении жилья??? вот как быть в моей ситуации? что мне можно сделать?

    • Добрый день, Ника!
      Для получения субсидии по программе для молодых учителей одним из обязательных условий является признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо наличие оснований для признания в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
      К сожалению, не видим вариантов для признания Вас нуждающейся, так как вне зависимости от права собственности (соцнайм или частная) доли в квартире равны для всех членов семьи исходя из общей площади проживания, а не пользования.
      Попробуйте дополнительно получить консультацию в жилищном отделе района, в котором Вы проживаете. Телефоны жилищных отделов района тут:
      С уважением, Клуб Бессонова.

  350. Ирина:

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, для участия в программе «Социальное развитие села» работнику сельскохозяйственного предприятия старше 35 лет необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянной регистрации (Рязанская область)или по месту работы (Московская область)?

  351. Марияна:

    Здравствуйте! Помогите разобраться, имеем ли мы право на ГП «Молодая семья» (постановление 406П). Я живу в трехкомнатной неприватизированной квартире, прописаны я, моя мама и моя дочь, площадь 64 кв.м.Получается, что я являюсь нанимателем по договору соц.найма, т.е. я являюсь нуждающейся в улучшении жилищных условий? И второе: мой муж прописан в приватизированной квартире 63 кв.м., еще там прописаны трое, получается 63/4 =15,75 кв.м. не является нуждающимся, НО через месяц брат вернется из армии и он тоже будет там прописан, т.е. 63/5=12,6, т.е. меньше 15кв.м. по программе? Верно ли я рассуждаю, если нет, поправьте!

    • Здравствуйте, Марияна!
      Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий не важно, в чьей собственности находится квартира (муниципальная или личная), главное — на каждого члена молодой семьи должно приходиться не более 12 кв.м. В Вашем случае Ваша доля в квартире выше нормы (64/3), у мужа также. 15 кв.м. рассчитывается в том случае, если квартира в собственности у обоих членов молодой семьи.
      С уважением, Клуб Бесонова

  352. Evgenia:

    Здравствуйте.Мы с мужем проживаем вместе с моей мамой, моим ребенком от первого брака и моим племянником под моей опекой( я официальный опекун) в одной квартире.Прописаны в этой квартире 5 человек( я, мама, сестра и двое детей). Муж прописан в области. Если я правильно поняла из выше написанных комментариев, то я делю общую площадь квартиры на число прописанный как со стороны мужа так и с моей стороны,и после полученные кв.м мужа складываю с моими кв. м. и делю на членов моей семьи( это я, муж и двое детей- мой сын и племянник). Если эта сумма получается меньше 12кв.м на человека,то мы являемся нуждающимися в улучшении жилья? И сколько времени потребуется администрации для вынесения решения «нуждаемся мы или нет»?Квартира мужа и моя являются муниципальной собственностью.

  353. Марина:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли наша семья встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Живем в общежитии с мужем, комната 12 кв.м, постоянно зарегестрирована в ней только я одна у мужа была временная регистрация, но закончилась.??? Может стоит и мужа зарегестрировать постоянно??? Заранее спасибо за ответ!

    • Добрый день, Марина!
      Вы можете встать на учет в качестве нуждающихся. Что касается постоянной регистрации мужа, в принципе, Вы можете его зарегистрировать в комнате, т.к. намеренного ухудшения жилищных условий не будет, Вы все равно до его регистрации обладали правом на постановку на учет. Но все-таки мы рекомендуем первоначально обратиться в жилищный отдел Администрации района по месту вашего проживания, они подскажут, как удобнее и проще оформлять документы.
      С уважением, Клуб Бессонова

  354. Максим:

    Спасибо большое за разъяснение! И за его оперативность! Все бы так!!!

  355. Максим:

    Добрый день!

    В статье на вашем сайте указано, что «Законодательная основа понятия «нуждающиеся в улучшении жилищных условия» заложена в главе 7. Жилищного Кодекса РФ.

    К нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся четыре категории граждан:

    1. Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника…»

    Однако ответы на вопросы пестрят фразами о том, что и собственники помещений (и члены из семьи), также могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Так всё-таки: СОБСТВЕННИКИ помещений и ЧЛЕНЫ из семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или нет?

    • Добрый день, Максим!
      П.2 этой же статьи Жилищного Кодекса содержит информацию и о собственниках жилья и членах его семьи, не обеспеченных нормой жилой площади.
      «П.2 Граждане, являющиеся нанимателями, членами семьи нанимателя жилья по договору социального найма, или являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы
      Следовательно, наличие в собственности жилья не является препятствием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, однако его должно быть 12 кв.м. или менее.
      С уважением, Клуб Бессонова

  356. Алексей:

    Если речь идет об общей площади,то норма 18 кв.м.на человека.А если жилой то 12.Нельзя путать,а то сейчас там всё посчитаете!http://otvet.mail.ru/question/22683332

    • Добрый день, Алексей!
      В данном случае речь идет о разных понятиях: «учетная норма» и «социальная норма».
      Согласно ЖК РФ ст. 49 «4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.» Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и других факторов. В Новосибирске она установлена в размере 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.
      При предоставлении жилья по договору социального найма используется норма в размере 15 кв.м.
      Понятие «социальная норма» используется также при предоставлении и расчете льгот и субсидий, её размер составляет 18 кв.м на человека. Например, эта норма используется при расчете субсидий, выделяемых по федеральной программе «Молодая семья».
      С уважением, Клуб Бессонова

      • ника:

        спасибо за ответ! а для участия в программе Молодая семья, я тоже не могу принять участие , ведь там расчет идет из соц нормы жилья, те 18м?

        • Добрый день, Ника!Для участия в большинстве жилищных программ нужно признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (12 кв.м. учетная норма), поэтому принять участие в программе «Молодая семья» Вы, к сожалению, не сможете.
          В селах обстановка с постановкой на учет нуждающихся на учет немного иная, учетная норма в районах области разная и больше городской. Очень много тонкостей нужно знать при постановке на учет, так например, если в квартиру был прописан еще один человек и кол-во квадратных метров при разделе на всех уменьшилось до размера учетной нормы, то в течение 5 лет на учет будет встать невозможно (считается «намеренным ухудшением жилищных условий»). Программа «Молодая семья»(федеральная) действительно практически не доступна. Ежегодно с каждого района удается встать в очередь порядка 70 семей, а получают субсидию 1-2 человека с района. Эта субсидия возмещает максимально 40% стоимости квартиры, так что говорить о бесплатном предоставлении очень сложно. Думается, основная причина трудностей с участием в программах — это недостаток финансирования, преимущественно, из федерального бюджета.
          С уважением, Клуб Бессонова.

          • добрый день, klubbes! У меня такой вопрос: а если в квартиру в течении последних 5 лет был прописан мой сын, ранее он был прописан с отцом, но мы с ним разошлись, это тоже считается намеренным ухудшением жилищных условий? Было прописано в квартире 4, умер мой брат, и позже пришлось прописать сына. Значит, я из очереди нуждающихся выбываю?

          • Здравствуйте, Елена!
            Регистрация по месту жительства (прописка) несовершеннолетних детей к родителям (а при разводе, к тому с кем остается ребенок) не является намеренным ухудшением жилищных условий, т.к. в соответствии с Семейным кодексом РФ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013) содержание детей (в том числе и обеспечение жилой площадью) является обязанностью родителей.
            С уважением, Клуб Бессонова.

          • Елена:

            спасибо за ответ. Я сомневаюсь потому, что не сразу после развода с мужем выписала ребенка к себе, а только после смерти брата, спустя несколько лет после развода.

          • Подскажите, пожалуйста, как мне отстоять свои права на оставление в очереди нуждающихся в жилье. Все-таки мне говорят о том, что я намеренно ухудшила жилищные условия, так как не сразу после развода с мужем выписала ребенка к себе, а только после смерти брата, спустя несколько лет после развода. В квартире были прописаны я, мама, папа, брат, мы считались нуждающимися. После развода сын до 10 лет был прописан у бывшего мужа, умер брат, и я прописала сына к себе. Развод был оформлен, когда сыну было 2 года. И кто принимает решение о намеренном ухудшении жилищных условий и где можно оспорить. Требовать письменного описания оснований для исключении из очереди? Идти в суд? или есть какие-то спец контролирующие органы. Хочу уточнить, что речь идет о невключении меня в очередь как молодого педагога. Я состою в очереди как нуждающаяся в гороно с 1998 года.

          • Здравствуйте, Елена!
            В соответствии с ч.3 ст.65 Семейного кодекса РФ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013) место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Т.е. после развода родители вправе самостоятельно определить место жительство несовершеннолетнего ребенка, а также изменять его по своему взаимному усмотрению (т.к. родители имеют равные права в отношении ребенка). А далее, в соответствии со ст.6 («Регистрация гражданина РФ по месту жительства») Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, т.е. зарегистрироваться по месту жительства. За несовершеннолетних детей это осуществляют родители. Т.е. в соответствии с действующим законодательством РФ Вы вправе определить местожительства своего ребенка, а при вселении в другое (в Вашу квартиру) жилое помещение Вы обязаны зарегистрировать данного ребенка по новому месту жительства. А так как данное действие Вас обязывает совершить закон, то речь о намеренном ухудшении жилищных условий в данном случае идти не может. Действия должностных лиц (вменение Вам намеренное ухудшение хилищных условий) можно рассматривать как неправильную трактовку норм закона (ст.53 («Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий») Жилищного кодекса РФ (ред. от 05.04.2013)) и нарушение ими Ваших родительских прав. Указанное решение должностных лиц Вы можете обжаловать как в вышестоящем органе, так и в судебном порядке. Что же касается исключения Вас из очереди, то в соответствии с ч.2 ст.56 Жилищного кодекса РФ решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные ч.1 настоящей статьи (основания снятия с учета). Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
            С уважением, Клуб Бессонова.

  357. Евгения:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли наша семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. У нас трое детей, старший сын от первого брака и двое детей от настоящего брака. Мы живем в съемной однокомнатной квартире. У мужа в квартире родителей доля 1\4, у меня в квартире родителей доля 1\5. Старший ребенок прописан на квартире своего отца(моего первого мужа), второй ребенок-в квартире моих родителей, третий-в квартире родителей мужа. Заранее спасибо за помощь.

    • klubbess:

      Здравствтвуйте, Евгения!
      Вам следует посчитать количество квадратных метров, находящихся в Вашей собственности и собственности супруга, разделить на количество членов Вашей семьи (Вы и дети), а так же посчитать количество квадратных метров на основании прописки каждого члена Вашей семьи. В обоих случаях норма не должна превышать 12 кв.м. на человека.
      С уважением, Клуб Бессонова

  358. Валентина:

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, если мы с мужем прописаны у мамы,всего прописано 3 человека(муж, жена, 1 родитель. Площадь квартиры 42 м2.Собственником является 1 родитель.Чтобы получить субсиию, мы можем переоформить собственность на мужа и тогда на троих человек будет приходится 14 м2. Сможем ли мы получить субсидию в таком случаи? Или родители не являются членами семьи и их в расчет не берут?

    • klubbess:

      Добрый день, Валентина!
      В Вашем случае переписывать квартиру на мужа не имеет смысла, так как учитываются прописанные в квартире и доли высчитываются на троих по 14 кв.м. Это выше учетной нормы для постановки на учет в качестве нуждающихся. Норма составляет на сегодняшний день 12 кв.м.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Валентина:

        Если муж будет собственником на нашу семью не распространялось бы действие нормы до 15 кв.м. на человека?

        • klubbess:

          Эта норма будет распространяться в случае, если вы хотите принять участие в губернаторской программе «молодая семья», для уточнения конкретно Вашей ситуации обратитесь, пожалуйста, в отдел Министерства строительства и ЖКХ, занимающийся этим вопросом. Согласно Постановлению, регулирующему особенности субсидирования собственников жилья, существует множество нюансов, на которые может ответить только специалист отдела.Т.222-60-12

  359. Ирина:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если супруг прописан у знакомых, квартира у них в собственности, его доля будет рассчитываться с площади их квартиры или в этом случае считается, что у него совсем нет кв.м? Заранее спасибо!

    • klubbess:

      Добрый день!
      Кто является собственником квартиры — не имеет значения, прописан — значит есть жилплощадь, согласно нашему законодательству.
      С уважением, Клуб Бессонова

  360. Ирина:

    Добрый день! Мы с мужем и грудным ребенком живем со свекровью, она является собственником квартиры (площадь 43 кв.м.), прописаны мы все в этой квартире, т.е. 4 человека. Получается для нашей семьи на каждого приходится по 10.75 кв.м, а должно быть по 12 кв.м? Или для грудного ребенка действуют какие-то другие нормы? И, вообще, для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий учитывается доля грудного ребенка или только мужа и жены?

    • klubbess:

      Добрый день, Ирина!
      Членами семьи при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий считаются супруги и их дети, для грудных детей не обозначаются особые условия.
      С уважением, Клуб Бессонова

  361. Елена:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли моя семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если я с ребенком прописана в Новосибирске у своих родителей в квартире общей площадью 38 кв.м, собственником является мать, всего нас в квартире прописано 4 человека, а муж прописан у своих родителей тоже в Новосибирске в квартире общей площадью 56 кв.м, собственник — мать, всего прописано 3 человека, у мужа есть родная сестра, но она имеет свою жилплощадь и прописана там.
    Ещё один нюанс: у моего отца и матери есть по квартире в собственности в области. Может ли это быть препятствием для признания нашей семьи нуждающейся?

    • klubbess:

      Здравствуйте, Елена!
      Наличие квартир у Ваших родителей не является препятствием, так как под семьей понимаются супруги и их дети, родители и сестра к Вашей семье не относятся. Но, если Вы посчитаете, сколько на каждого из Вас приходится кв.м., у Вас получается более 12 кв.м., значит, на учет встать Вы не сможете. Для расчетов: 38 кв.м. делим на 4 прописанных и получаем 9,5 кв.м. на Вас, и делим 56 кв.м на 3 и получаем 18,6 кв.м. на Вашего мужа. Складываем Ваши доли и делим на двоих членов Вашей семьи, получаем 14 кв.м., что выше учетной нормы. Более подробную информацию Вы можете получить в Администрации района по месту прописки.
      С уважением, Клуб Бессонова.

      • Елена:

        Большое спасибо за исчерпывающий ответ!

      • извините, я не понимаю, как так — я прописана у своих родителей, муж у своих. по нашим расчетам , складывая доли, выходит так же — 14 м на меня и 14 м на него. но ведь это просто цифры! складываются доли из разных квартир, как же мы, молодая семья , можем жить в разных квартирах??

        • Здравствуйте, Ксения!
          Согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.51, ч.1 Нуждающимися в улучшении жилищных условиях признаются граждане:
          2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
          К сожалению, законодательство не учитывает факт фактического проживания семьи в одном помещении, которое зачастую меньше учетной нормы, а учитывает факт регистрации(прописки) или права собственности на жилую площадь, в независимости от места проживания.
          С уважением, Клуб Бессонова

      • Ни как не могу понять, в случае Елены: «Складываем Ваши доли и делим на двоих членов Вашей семьи, получаем 14 кв.м». Если сложить долю Елены 9,5 кв.м и долю мужа 18,6 кв.м и разделить на два, то все верно — получается 14 кв.м. НО куда в этом случае потерялся ребенок? Ведь если прибавить к долям Елены и мужа долю ребенка ,т.к. он непосредственный член семьи (9,5 +9,5 + 18,6 = 37,6), и разделить уже на троих то получается по 12,5 кв.м. Или я не правильно все понимаю?

        • Да, Светлана, Вы абсолютно правы, закралась ошибка в подсчетах, но тем не менее на учет встать семья все равно не может, так как получившийся результат больше 12 кв.м.
          С уважением, Клуб Бессонова

          • Вячеслав:

            Я нашел неточность в расчетах, если ошибся, поправьте.
            1) 38 кв.м. делим на 4 прописанных =9,5 кв.м.
            2) 56 кв.м делим на 3 =18,6 кв.м.
            3) 9,5+18,6=28,01 (Складываем доли)
            4) 28,01:3 = 9,36( получаем показатель ниже нормы), при котором Елена может участвовать в программе!

  362. Айнура:

    Добрый день!
    Пожалуйста подскажите!!!
    можем ли мы с мужем встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если нам с мужем 25 и 26 лет есть ребенок 4 месяца! Проживаем с родителями и сестрой в семейном общежитии(приватезировано)т.е.на 44кв из них жилая площадь-28 причем сестра инвалид детства ее признали нуждающейся и поставили на очередь на земельный участок, прописано нас 4 взрослых и один ребенок.Каждый член семьи имеет 1/4 квартры,а муж прописан у родителей в заельцовском районе в трехкомнатной квартире, где собствениами являються только его родители , т.е. него вообще ничего нет.скажите пожалуйста как нам посчитать подходим ли мы под эту програму???

    • klubbess:

      Здравствуйте, Айнура!
      Вам нужно разделить метраж общежития, где вы проживаете, выделить свою долю и ребенка (если он прописан там), а также разделить метраж квартиры, в которой прописан супруг, выделить его долю, затем сложить Ваши доли и разделить на троих.
      В итоге, если количество составит менее 12.кв.м. на человека, вы можете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
      С уважением, Клуб Бессонова

  363. Алина:

    Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста!У моих родителей не приватизированная квартира общая пл 49 кв.м,там прописаны я и мама с папой,муж прописан в приватизированной квартире, он собственником не является, прописаны в ней 6 человек пл квартиры 59,8,можем ли мы считаться нуждающимися? И еще вопрос вскоре в квартиру мужа собираются прописать сестру жены брата(так как она из другого грода и учится здесь) в этом случае что то изменится?и можно ли прописывать человека непосредственно перед тем как собираешься учавствовать в программе!Спасибо

    • klubbess:

      Здравствуйте, Алина!
      Вам нужно разделить метраж в Вашей квартире и квартире мужа на количество прописанных в ней, затем суммировать получившиеся доли: Вашу и мужа, и разделить на всех членов семьи ( в вашем случае, на двоих). Если результат выше 12 кв.м. на человека, вы не можете быть поставлены на учет. Как повлияет прописка другого человека в квартире, затрудняемся ответить. В любом случае, Вам нужно обратиться в органы исполнительной власти района, в котором Вы проживаете и задать им вопрос по Вашей ситуации. Думаем, они ответят более исчерпывающе и подскажут, какой набор документов для постановки на учет потребуется.
      С уважением, Клуб Бессонова

  364. Татьяна:

    12 кв это общая площадь, так как мое жилье состоит из одной комнаты, течет крыша , окна на 30 см от земли и дом весь ветхий, но нельзя добиться о признание его не пригодном для проживания не кто не признает его своим, куда бы я не обратилась он не где не стоит на учете и документов на него нет, но мы в нем прописаны.Я проживаю в Венгеровском районе, подскажите к кому мне обратиться, местная власть меня не слышит.

    • klubbess:

      Добрый день, Татьяна! Если Вас не устраивает решение местной власти, Вы можете обжаловать его в суде. Однако, чтобы узнать ситуацию по Вашему дому, стоит обратиться в вышестоящий орган исполнительной власти — Администрацию НСО, телефон мы указали в предыдущем комментарии.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  365. Татьяна:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли моя семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и куда мне обратиться, проживаю в сельской местности в частном доме на 4 хозяина, комната 12 кв., проживаю с несовершеннолетней дочерью и взрослым сыном с 1994 года, дом социального найма, обращалась в администрацию с/с там ответили что на учет не ставят, так как у них нет жилья. Условия не пригодные для проживания.

    • klubbess:

      Здравствуйте, Татьяна!
      Основание, приведенное в ответе Администрацией Вашего сельсовета, не может послужить отказом в постановке на учет.
      Согласно ЖК РФ Вы должны быть поставлены на учет.
      Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
      1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
      1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
      2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
      3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
      Но необходимо учитывать, что учетная норма жилья составляет 12 кв.м. на человека. Для выяснения Вашего права на улучшение жилищных условий, Вам нужно общую площадь дома, в котором вы проживаете (не только комнаты), разделить на количество прописанных в ней.
      Если получившийся результат меньше учетной нормы, то Вы имеете право на постановку на учет. Для выяснения ситуации по Вашему району следует позвонить в Администрацию НСО (383)223-35-75.
      С уважением, Клуб Бессонова

  366. Софья:

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если исходные данные такие.
    проживаем с родителями. на данный момент в квартире прописаны 6 человек (5 взрослых и ребенок 2012 г.р.) проживвает фактически 5 взрослх и ребенок. Живут мои родители и мы с мужем и ребенком. Моя сестра с нами не живет.
    Общая площадь квартиры составляет 60,1 кв.м жилая — 44,0 кв.м.
    Квартира находится в долевой собсвтенности у меня, моих родителей и сестры. (собственность оформлялась до замужества моего и сестры). Дом является кооперативным.

    • klubbess:

      Здравствуйте, Софья!
      На проживающих в кооперативных домах действуют общие для всех основания по постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
      Если мы разделим общую площадь 60,1 кв.м. на количество прописанных в квартире, то имеющаяся у каждого площадь для проживания меньше учетной нормы. Также Вам нужно свою долю в квартире — 1/4, если мы Вас правильно поняли, разделить на членов Вашей семьи (это супруг и дети), то есть опять у вас меньше учетной нормы. Это действенно в том случае, если у Вашего супруга нет в собственности площади, в этом случае ваши доли нужно суммировать и разделить на троих. Более подробно вы можете узнать по месту жительства в районной Администрации.
      С уважением, Клуб Бессонова

      • Софья:

        моя доля 3/16 от общей площади, такая же доля у сестры и у отца, у мамы 7/16.
        муж до недавнего времени был прописан в Барнауле у матери в частном доме. а вот является ли он там собственником хотя бы частично я не знаю…
        и подскажите пожалуйста — какова учетная норма?
        у моей мамы в собственности ещё одна однокомнатная квартира, в ней сейчас проживают сестра с мужем (но там никто не прописан) — это как-то может повлиять если как нуждающиеся в улучшения документы будем подавать мы с мужем?

        • klubbess:

          При подаче документов учитываются только члены семьи (супруги и дети), Ваши родители к ним не причисляются. Учетная норма в НСО составляет 12 кв.м. на человека, при подаче заявлений по губернаторской программе «Молодая семья» учетная норма 15 кв.м. По мужу Вам нужно уточнить, затем позвонить в жилищный комитет по месту жительства в Администрации района. Постараемся в ближайшее время опубликовать их телефоны на нашем сайте.
          С уважением, Клуб Бессонова

  367. Елена:

    Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, учитываются прописанные в квартире люди или проживающие? у нас ситуация: а однокомнатной квартире живу я и 5-летний сын. собственником квартиры является моя мама. сейчас хотим купить «двушку» в новостройке, поучавствовав в программе «молодая семья». нужно ли нам вставать на учет как нуждающиеся в жилье или тут и без этого все понятно?

    • klubbess:

      Здравствуйте, Елена!
      Для участия в федеральной программе «молодая семья» или в губернаторской программе «молодая семья» потребуется встать на учет для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы встать на учет, как нуждающимся, Вам необходимо иметь не более 12 кв.м. на человека (прописанных), то есть разделите метраж квартиры на количество прописанных в ней. Если результат менее 12 кв.м., обращайтесь в Администрацию района по месту жительства, где обозначат необходимый пакет документов для Вашей ситуации. В случае, если бы вы были собственником квартиры, на Вашу семью распространялось бы действие нормы до 15 кв.м. на человека.
      С уважением, Клуб Бессонова.

  368. Ольга:

    У нас квартира 49.7 кв. м на 4-х человек. Живет бабушка инвалид 1 группы, не ходячая и ребенок 7 мес. Может есть какие-нибудь поправки к данному условию. Или совсем не начто рассчитывать?

    • klubbess:

      В вашем случае вы можете поучаствовать в губернаторской программе «Молодая семья» на приобретение квартиры в новостройке, если вашей семье подходят остальные условия, помимо требования не более 15 кв.м. на человека.
      Более подробную консультацию именно по вашей ситуации вы можете получить в органе местного самоуправления, хотя вы уже туда обращались. Если вы не удовлетворены ответом местной администрации, обратитесь в отдел по жилищным программам в Министерстве строительства по тел. 222-60-12.
      Надеемся, были вам полезны.

  369. Ольга:

    Спасибо. Но мы бы хотели принять участие в федеральной программе Жилище, по которой так же необходимо признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В этом случае действует ли это постановление? И если да,то подскажите, пожалуйста номер и от какого числа. Так как в администрации Октябрьского района, куда мы обратились, все так же говорят о 12-ти кв.м на человека

    • klubbess:

      Речь идет о Постановлении Правительства Новосибирской области от 04.07.2012 № 321-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п). Оно действует в отношении программы «Молодая семья», поэтому, к сожалению, в Вашем случае можно говорить о применении нормы 12 кв.м. на человека.
      С уважением, Клуб Бессонова

  370. Ольга:

    Скажите, учетная норма на 1 человека по Новосибирской области 12 кв.м. или все-таки 15 кв.м?

    • klubbess:

      Здравствуйте, Ольга!
      Вопрос мы задали специалисту по жилищным программам в Министерстве строительства и ЖКХ. Согласно действующему законодательству учетная норма жилой площади в Новосибирске составляет 12 кв.м., однако принято специальное Постановление для признания нуждающимися в улучшении жилищный условий собственников жилья, по которому норма составляет 15 кв.м. В последнем случае, если Вы или муж — собственник, и на членов вашей семьи (Вы, муж, дети) приходится менее 15 кв.м., Вы можете напрямую обращаться для участия в программе «Молодая семья» минуя постановку на учет в органы местного самоуправления.
      С уважением, Клуб Бессонова

Ответить Наталия

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Рейтинг@Mail.ru